買賣二手房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂，旨在明確買賣雙方的權利和義務，特訂立如下：

一、甲方（賣方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

聯系方式：__________

二、乙方（買方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

聯系方式：__________

三、標的物：

1.房產坐落：__________

2.房產面積：__________

3.房產用途：__________

4.房產結構：__________

5.房產產權性質：__________

6.房產附屬設施：__________

四、交易價格：

1.本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.交易價格不含稅費，稅費由買方承擔。

3.買方應在簽訂本合同時一次性支付甲方交易價格。

五、付款方式：

1.買方應在本合同簽訂后__________個工作日內，將交易價格一次性支付給甲方。

2.甲方應在收到買方支付的款項后__________個工作日內，向買方交付房產。

六、交付條件：

1.甲方應保證所出售的房產權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

2.甲方應在本合同約定的交付時間內，向買方交付房產及相應的產權證書。

3.甲方應保證所交付的房產符合國家及地方有關法律法規的要求。

七、違約責任：

1.如甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.如乙方未按約定時間支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.如因任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決：

1.本合同簽訂后，如雙方發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

3.附件：

（1）房產所有權證復印件；

（2）房產測繪報告；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂，旨在明確買賣雙方及第三方在二手房交易中的權利、義務和責任，確保甲方權益得到充分保障，特訂立如下：

一、甲方（賣方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

聯系方式：__________

二、乙方（買方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

聯系方式：__________

三、第三方（擔保方）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所：__________

聯系方式：__________

四、標的物：

1.房產坐落：__________

2.房產面積：__________

3.房產用途：__________

4.房產結構：__________

5.房產產權性質：__________

6.房產附屬設施：__________

五、交易價格：

1.本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.交易價格不含稅費，稅費由買方承擔。

3.買方應在簽訂本合同時一次性支付甲方交易價格。

六、付款方式：

1.買方應在本合同簽訂后__________個工作日內，將交易價格一次性支付給甲方。

2.第三方作為擔保方，在買方支付交易價格前，負責監督交易過程，確保甲方的權益得到保障。

七、第三方責任：

1.第三方應在本合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為擔保金，用于保障甲方的權益。

2.買方未按約定時間支付交易價格，第三方應代為支付，并有權向買方追償。

3.買方在支付交易價格后，第三方應退還擔保金。

八、甲方權益：

1.甲方在合同簽訂前，有權要求買方提供相關資質證明，確保交易安全。

2.甲方在合同簽訂后，有權要求買方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金，該定金在合同履行完畢后抵作房款。

3.甲方在交付房產前，有權要求買方支付房產過戶手續費、抵押權解除費等相關費用。

九、乙方違約及限制條款：

1.如乙方未按約定時間支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.如乙方在支付交易價格后，未在約定時間內辦理房產過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.如乙方在購買房產后，擅自改變房產用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

十、爭議解決：

1.本合同簽訂后，如雙方發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執__________份。

3.附件：

（1）房產所有權證復印件；

（2）房產測繪報告；

（3）其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，在本合同中起到監督交易過程、保障甲方權益的作用。其介入有利于降低交易風險，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中處于主導地位。甲方權益得到充分保障，有利于維護自身利益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂，旨在明確買賣雙方及第三方在二手房交易中的權利、義務和責任，確保乙方權益得到充分保障，特訂立如下：

一、甲方（賣方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

聯系方式：__________

二、乙方（買方）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

聯系方式：__________

三、第三方（監管方）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所：__________

聯系方式：__________

四、標的物：

1.房產坐落：__________

2.房產面積：__________

3.房產用途：__________

4.房產結構：__________

5.房產產權性質：__________

6.房產附屬設施：__________

五、交易價格：

1.本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.交易價格不含稅費，稅費由買方承擔。

3.買方應在簽訂本合同時支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金，剩余款項在交付房產時支付。

六、監管方責任：

1.監管方應在本合同簽訂后__________個工作日內，設立監管賬戶，用于接收買方支付的定金及后續款項。

2.監管方應確保甲方在收到定金后，不得擅自處置房產，直至交易完成。

3.監管方應監督交易過程，確保交易安全、合規。

七、乙方權益：

1.乙方有權在簽訂本合同前，要求甲方提供房產的完整信息和真實產權證明。

2.乙方有權要求甲方在交付房產前，辦理并交付齊全的產權證書及相關手續。

3.乙方有權在交付房產后，要求甲方協助辦理房產過戶手續。

八、甲方違約及限制條款：

1.如甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.如甲方在交付房產時，房產存在權利瑕疵或不符合約定條件，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.如甲方在交易過程中，違反法律法規或本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

九、爭議解決：

1.本合同簽訂后，如雙方發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

十、其他：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執__________份。

3.附件：

（1）房產所有權證復印件；

（2