寫字樓建設承包合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方寫字樓建設項目（以下簡稱“本項目”）的施工、監理等事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________寫字樓建設項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________平方米

1.4項目投資：__________萬元

1.5項目工期：__________個月

二、合同主體

2.1甲方：__________（單位名稱）

2.2乙方：__________（單位名稱）

三、合同內容

3.1施工

3.1.1乙方負責本項目的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。

3.1.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術規范和施工組織設計進行施工。

3.1.3乙方應確保施工質量、安全、進度符合國家及地方有關法律法規、標準。

3.1.4乙方應按照甲方要求，及時完成施工任務，確保項目按期竣工。

3.2監理

3.2.1甲方委托__________（監理單位名稱）對本項目進行監理。

3.2.2監理單位應按照國家及地方有關法律法規、標準，對施工過程進行監督檢查。

3.2.3監理單位應定期向甲方報告施工進度、質量、安全等情況。

3.3質量保證

3.3.1乙方應確保施工質量符合國家及地方有關法律法規、標準。

3.3.2乙方應按照甲方要求，對施工過程中出現的問題進行整改。

3.3.3乙方應承擔因施工質量問題給甲方造成的損失。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：__________萬元。

4.2支付方式：

4.2.1乙方在簽訂合同后，向甲方提交施工組織設計、施工方案等資料，甲方支付合同價款的__________%作為預付款。

4.2.2乙方在施工過程中，每月向甲方提交工程進度報告、質量報告等資料，甲方根據實際情況支付合同價款的__________%。

4.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的__________%。

4.2.4乙方在工程保修期內，承擔保修責任，甲方支付合同價款的__________%作為保修金。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按約定支付合同價款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付合同價款的__________%。

5.1.2甲方擅自變更項目設計，導致工程延期，應承擔相應責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按約定完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

5.2.2乙方施工過程中出現質量問題，應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.施工組織設計

3.施工方案

4.監理合同

5.甲方委托書

6.乙方資質證書

7.乙方營業執照

8.乙方安全生產許可證

9.乙方相關人員資格證書

10.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為__________寫字樓建設項目（以下簡稱“本項目”）的建設單位，乙方（以下簡稱“乙方”）為承擔本項目建設施工任務的承包單位，丙方（以下簡稱“丙方”）為承擔本項目監理任務的監理單位。為明確各方的權利、義務和責任，確保項目順利進行，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________寫字樓建設項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________平方米

1.4項目投資：__________萬元

1.5項目工期：__________個月

二、合同主體

2.1甲方：__________（單位名稱）

2.2乙方：__________（單位名稱）

2.3丙方：__________（單位名稱）

三、合同內容

3.1乙方施工

3.1.1乙方負責本項目的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。

3.1.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術規范和施工組織設計進行施工。

3.1.3乙方應確保施工質量、安全、進度符合國家及地方有關法律法規、標準。

3.1.4乙方應按照甲方要求，及時完成施工任務，確保項目按期竣工。

3.2丙方監理

3.2.1丙方對本項目進行監理，包括但不限于施工質量、安全、進度等方面的監督檢查。

3.2.2丙方應按照國家及地方有關法律法規、標準，對施工過程進行監督檢查，確保施工質量。

3.2.3丙方應定期向甲方報告施工進度、質量、安全等情況。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、安全完成施工任務。

4.1.2甲方有權要求丙方按照合同約定履行監理職責，確保施工質量。

4.1.3甲方有權對乙方、丙方的違約行為提出異議，并要求其承擔相應責任。

4.1.4甲方有權對施工過程中出現的問題進行協調和處理。

4.2甲方的義務：

4.2.1甲方應按照合同約定，按時支付合同價款。

4.2.2甲方應提供施工圖紙、技術規范等施工資料。

4.2.3甲方應配合乙方、丙方的工作，確保項目順利進行。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

5.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付合同價款。

5.1.2乙方有權要求丙方按照合同約定履行監理職責，確保施工質量。

5.2乙方的義務：

5.2.1乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成施工任務。

5.2.2乙方應配合甲方、丙方的工作，確保項目順利進行。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方的權利：

6.1.1丙方有權要求甲方、乙方按照合同約定履行各自的義務。

6.2丙方的義務：

6.2.1丙方應按照合同約定，履行監理職責，確保施工質量。

6.2.2丙方應定期向甲方報告施工進度、質量、安全等情況。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

7.1.1乙方未按約定完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

7.1.2乙方施工過程中出現質量問題，應承擔相應責任。

7.2丙方違約責任：

7.2.1丙方未按約定履行監理職責，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.施工組織設計

3.施工方案

4.監理合同

5.甲方委托書

6.乙方資質證書

7.乙方營業執照

8.乙方安全生產許可證

9.乙方相關人員資格證書

10.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監理單位，其介入本項目的目的是為了確保施工質量、安全、進度符合國家及地方有關法律法規、標準，維護甲方的合法權益。通過丙方的監理，可以有效提高施工質量，降低項目風險，保障甲方的投資回報。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目建設單位，在合同中處于主導地位，其目的是確保項目順利進行，實現預期目標。甲方通過加強對乙方、丙方的管理和監督，可以有效控制項目成本、質量和進度，提高項目投資效益。同時，甲方的主導地位有助于維護自身合法權益，降低項目風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為__________寫字樓建設項目（以下簡稱“本項目”）的施工單位，甲方（以下簡稱“甲方”）為承擔本項目建設資金的出資方，丁方（以下簡稱“丁方”）為承擔本項目設計任務的工程設計單位。為明確各方的權利、義務和責任，確保項目順利進行，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________寫字樓建設項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________平方米

1.4項目投資：__________萬元

1.5項目工期：__________個月

二、合同主體

2.1乙方：__________（單位名稱）

2.2甲方：__________（單位名稱）

2.3丁方：__________（單位名稱）

三、合同內容

3.1乙方施工

3.1.1乙方負責本項目的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。

3.1.2乙方應按照丁方提供的設計圖紙、技術規范和施工組織設計進行施工。

3.1.3乙方應確保施工質量、安全、進度符合國家及地方有關法律法規、標準。

3.1.4乙方應按照甲方要求，及時完成施工任務，確保項目按期竣工。

3.2丁方設計

3.2.1丁方負責本項目的工程設計，包括但不限于初步設計、施工圖設計等。

3.2.2丁方應按照甲方要求，提供符合規范和標準的設計圖紙。

3.2.3丁方應配合乙方施工，對設計變更進行及時處理。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

4.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程進度款。

4.1.2乙方有權要求丁方提供準確、完整的設計圖紙和技術規范。

4.1.3乙方有權在施工過程中提出合理的設計變更請求。

4.2乙方的義務：

4.2.1乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成施工任務。

4.2.2乙方應配合丁方進行設計變更的處理。

4.2.3乙方應遵守國家及地方有關法律法規、標準，確保施工安全。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

5.1.1甲方有權監督乙方施工質量，對不符合要求的部分要求乙方整改。

5.1.2甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成施工任務。

5.2甲方的義務：

5.2.1甲方應按照合同約定，按時支付工程進度款。

5.2.2甲方應配合乙方施工，提供必要的施工條件。

六、丁方的權利與義務

6.1丁方的權利：

6.1.1丁方有權要求甲方按照合同約定支付設計費用。

6.1.2丁方有權要求乙方按照設計圖紙和技術規范進行施工。

6.2丁方的義務：

6.2.1丁方應按照合同約定，提供符合規范和標準的設計圖紙。

6.2.2丁方應配合乙方施工，對設計變更進行及時處理。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

7.1.1甲方未按約定支付工程進度款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

7.1.2甲方擅自變更設計，導致工程延期，應承擔相應責任。

7.2乙方違約責任：

7.2.1乙方未按約定完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

7.3丁方違約責任：

7.3.1丁方未按約定提供設計圖紙，應向甲方支付違約金，違約金為設計費用總額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.設計圖紙

2.施工組織設計

3.施工方案

4.設計合同

5.甲方出資證明

6.乙方資質證書

7.乙方營業執照

8.乙方安全生產許可證

9.乙方相關人員資格證書

10.其他相關文件

乙方為主