某商場地下停車場委托經營管理合同范本

甲方（委托方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（受托方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的某商場地下停車場（以下簡稱“停車場”），并愿意委托乙方進行經營管理；乙方具有停車場經營管理的資質和經驗，愿意接受甲方的委托，對停車場進行經營管理。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條委托經營管理的范圍

1.1停車場位于____________________，占地面積為____________________平方米，停車位數量為____________________個。

1.2乙方受托經營管理的內容包括但不限于停車場的日常運營管理、車輛停放服務、停車費收取、停車場安全保衛、停車場設施設備維護保養等。

1.3乙方應確保停車場的正常運營，不得擅自改變停車場的使用性質和用途。

第二條委托經營管理期限

2.1本合同的委托經營管理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2委托經營管理期限屆滿前____個月，甲乙雙方應就是否續簽合同進行協商。如雙方同意續簽，應重新簽訂合同；如一方不同意續簽，應在期限屆滿前____個月書面通知對方。

第三條經營管理費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付經營管理費用，費用標準為每月____元人民幣。

3.2經營管理費用按月支付，乙方應于每月____日前將費用支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：____________________

3.4如乙方逾期支付經營管理費用，應按逾期金額每日____%的標準向甲方支付違約金。

第四條停車場收入分配

4.1停車場的停車費收入由乙方收取，乙方應按照約定的比例向甲方分配收入。

4.2收入分配比例為：甲方____%，乙方____%。

4.3乙方應于每月____日前將甲方應得收入支付至甲方指定賬戶。

4.4如乙方逾期支付甲方應得收入，應按逾期金額每日____%的標準向甲方支付違約金。

第五條停車場設施設備維護保養

5.1乙方負責停車場設施設備的維護保養工作，確保設施設備的正常運行。

5.2乙方應定期對停車場設施設備進行檢查，發現問題應及時維修。

5.3乙方應建立設施設備維護保養檔案，記錄維護保養情況。

5.4乙方應承擔停車場設施設備維護保養的費用。

第六條停車場安全保衛

6.1乙方負責停車場的安全保衛工作，確保停車場的安全。

6.2乙方應制定停車場安全保衛制度，配備必要的安全保衛人員。

6.3乙方應定期對停車場進行安全檢查，發現安全隱患應及時排除。

6.4乙方應建立停車場安全保衛檔案，記錄安全保衛情況。

第七條停車場運營管理

7.1乙方負責停車場的日常運營管理工作，確保停車場的正常運營。

7.2乙方應制定停車場運營管理制度，配備必要的運營管理人員。

7.3乙方應定期對停車場進行運營管理檢查，發現問題應及時解決。

7.4乙方應建立停車場運營管理檔案，記錄運營管理情況。

第八條停車場使用性質和用途

8.1乙方應嚴格按照甲方的要求和本合同的約定，對停車場進行經營管理。

8.2乙方不得擅自改變停車場的使用性質和用途。

8.3如乙方需要改變停車場的使用性質和用途，應征得甲方的書面同意，并按照相關法律法規辦理手續。

第九條甲方的權利和義務

9.1甲方有權對乙方的經營管理活動進行監督和檢查。

9.2甲方有權要求乙方提供停車場經營管理的相關資料和信息。

9.3甲方應按照本合同的約定向乙方支付經營管理費用。

9.4甲方應協助乙方辦理停車場經營管理所需的相關手續。

9.5甲方應保證停車場的產權清晰，無權屬糾紛。

第十條乙方的權利和義務

10.1乙方有權按照本合同的約定對停車場進行經營管理。

10.2乙方有權按照本合同的約定向甲方分配停車場收入。

10.3乙方應按照本合同的約定向甲方支付經營管理費用。

10.4乙方應按照本合同的約定對停車場進行維護保養。

10.5乙方應按照本合同的約定對停車場進行安全保衛。

10.6乙方應按照本合同的約定對停車場進行運營管理。

10.7乙方應保證停車場的正常運營，不得擅自改變停車場的使用性質和用途。

第十一條合同的變更和解除

11.1甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

11.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）另一方嚴重違反本合同的約定，經催告后____日內仍未改正的；

（2）另一方喪失停車場經營管理資質的；

（3）另一方被依法宣告破產、解散的；

（4）其他法律規定的情形。

11.3一方解除本合同的，應提前____日書面通知另一方。

11.4本合同解除后，雙方應按照本合同的約定清理債權債務。

第十二條違約責任

12.1一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償另一方因此遭受的損失。

12.2違約方應按照違約行為給對方造成的損失的____%支付違約金。

12.3違約金不足以彌補損失的，違約方應繼續賠償。

第十三條不可抗力

13.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應及時通知另一方，并提供相應的證明。

13.2雙方應根據不可抗力的影響，協商變更或解除本合同。

13.3不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本合同。

第十四條爭議解決

14.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

14.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同。

第十五條其他約定

15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

15.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____