個人單間轉租合同范本

甲方（出租方）：【甲方全名】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

聯系電話：【甲方聯系電話】

乙方（承租方）：【乙方全名】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

聯系電話：【乙方聯系電話】

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方將位于【具體地址】的單間房屋轉租給乙方使用事宜達成如下協議：

第一條房屋情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于【具體地址】的單間房屋（以下簡稱“該房屋”）轉租給乙方使用。

1.2該房屋建筑面積為【具體面積】平方米，具體結構、設施、家具及電器等詳見附件一《房屋設施清單》。

1.3甲方保證對該房屋擁有合法的轉租權，并已取得房屋所有權人的同意。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自【起始日期】起至【結束日期】止，共計【具體月數】個月。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，應于租賃期滿前【具體天數】日內向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1該房屋月租金為【具體金額】元（大寫：【金額大寫】元整），租金按【支付周期】支付。

3.2乙方應于每【支付周期】的第【具體天數】日前向甲方支付下一期租金。

3.3租金支付方式為【支付方式】，乙方應將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：【甲方開戶行】

賬戶名：【甲方賬戶名】

賬號：【甲方賬號】

第四條押金

4.1乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金【具體金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設施的完好，以及乙方履行合同義務的保證。

4.3租賃期滿，經甲方驗收確認房屋及設施完好、乙方已結清所有費用后，甲方應在【具體天數】個工作日內將押金無息退還給乙方。

第五條房屋使用

5.1乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。

5.2乙方不得將該房屋用于非法活動，不得存放危險物品，不得從事違法經營活動。

5.3乙方不得擅自將該房屋轉租、轉借給他人使用，如需轉租或轉借，必須征得甲方書面同意。

第六條房屋維修

6.1甲方負責該房屋主體結構及原有設施的維修保養。

6.2乙方使用過程中，因乙方原因造成的房屋及設施損壞，由乙方負責維修或賠償。

6.3乙方發現房屋主體結構或原有設施存在安全隱患或故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后【具體天數】日內進行維修。

第七條費用承擔

7.1租賃期間，乙方應承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、物業管理費、網絡費等。

7.2上述費用由乙方自行向相關部門繳納，甲方不代收代繳。

7.3乙方應按時足額繳納上述費用，逾期未繳納導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

第八條合同變更和解除

8.1經甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以單方解除合同：

8.2.1乙方逾期【具體天數】日未支付租金的；

8.2.2乙方擅自改變房屋結構或用途的；

8.2.3乙方擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

8.2.4乙方利用房屋進行違法活動的；

8.2.5乙方逾期未繳納相關費用，導致甲方損失的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以單方解除合同：

8.3.1甲方逾期【具體天數】日未交付房屋的；

8.3.2甲方交付的房屋不符合合同約定的；

8.3.3甲方未履行維修義務，嚴重影響乙方使用的。

8.4合同解除后，乙方應于【具體天數】日內搬離該房屋，甲方應退還乙方已支付但未到期的租金及押金。

第九條違約責任

9.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付月租金【具體比例】%的違約金。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付月租金【具體比例】%的違約金。

9.3因乙方原因導致房屋或設施損壞的，乙方應負責維修或賠償甲方損失。

9.4任何一方違反本合同其他約定的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

10.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同或協商解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

11.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

簽訂日期：【簽訂日期】

附件一：房屋設施清單

1.家具：【具體家具名稱及數量】

2.電器：【具體電器名稱及數量】

3.水電設施：【具