中西酒店租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：____________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：____________第一條酒店概述1.1酒店名稱：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店建筑總面積：_______平方米1.4酒店用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前三個月內書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式為每年支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在合同生效后_______日內支付第一年的租金，此后每年的租金應在當年_______月_______日前支付。第四條保證金4.1乙方應在合同簽訂后_______日內向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_____元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將酒店及附屬設施交付給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權利義務5.1甲方權利義務：（1）甲方保證酒店權屬清晰，無任何權屬糾紛；（2）甲方負責提供酒店的基礎設施，包括水、電、暖、空調等；（3）甲方有權按照本合同約定收取租金和保證金；（4）甲方有權對乙方經營情況進行監(jiān)督，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除合同。5.2乙方權利義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用酒店進行經營活動；（2）乙方應按照本合同約定支付租金和保證金；（3）乙方負責酒店內部管理和經營活動，并確保經營活動合法、合規(guī)；（4）乙方應在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將酒店及附屬設施交付給甲方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同提前解除之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.權屬確認：在簽訂合同前，乙方應確保甲方擁有酒店出租的合法權利，無任何權屬糾紛，以防日后出現產權爭議。2.租金及支付方式：雙方應明確租金金額、支付方式及時間，避免日后因支付問題產生糾紛。3.保證金：乙方應按照合同約定支付保證金，并了解保證金退還的條件及時間。4.權利義務：雙方應明確各自的權利和義務，如甲方提供基礎設施、乙方負責經營活動等。5.違約責任：雙方應明確違約責任，如違反合同約定，應承擔相應的法律責任。6.爭議解決：雙方應約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.權屬確認：乙方可通過查詢相關法律文件、咨詢專業(yè)人士等方式，確認甲方的權屬情況。2.租金及支付方式：雙方在簽訂合同前，應就租金金額、支付方式及時間達成一致，并在合同中明確規(guī)定。3.保證金：雙方應在合同中明確保證金退還的條件及時間，并在租賃期滿或合同解除后按照約定辦理。4.權利義務：雙方應詳細列舉各自的權利和義務，并在合同中明確規(guī)定。5.違約責任：雙方應在合同中約定違約責任，如違約金、賠償損失等。6.爭議解決：雙方應在合同中約定爭議解決方式，并在爭議發(fā)生時按照約定進行處理。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權屬：指對某一財產的所有權、使用權等權利的歸屬。2.租賃：指一方將財產出租給另一方使用，另一方支付租金的行為。3.保證金：指為確保合同的履行，一方在合同簽訂時向另一方支付的一定金額的錢財。4.違約責任：指當一方違反合同約定時，應承擔的法律責任。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權利義務產生分歧時，采取的解決爭議的方法。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃將酒店作為特定活動場地，如婚禮、慶典等。“第__條特別活動安排甲方同意乙方在租賃期間內，將酒店作為特定活動場地使用。乙方應提前____天向甲方提交活動方案，包括活動性質、規(guī)模、預計參加人數等，經甲方書面同意后方可進行。乙方需確保活動結束后，酒店設施恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行賠償。”2.場合：乙方計劃進行酒店內部裝修或增設設施。“第__條裝修與增設設施乙方如需對酒店進行裝修或增設設施，應提前向甲方提交詳細的裝修方案和預算，經甲方書面同意后方可進行。裝修過程中，乙方應確保不影響酒店正常運營，并承擔由此產生的所有費用。裝修完成后，乙方應負責將裝修產生的垃圾清運干凈。”3.場合：乙方計劃在酒店內提供餐飲服務。“第__條餐飲服務乙方在酒店內提供餐飲服務時，應遵守相關食品安全法規(guī)，確保食品質量和安全。乙方應負責辦理相關的餐飲服務許可證，并承擔由此產生的所有費用。甲方有權對乙方的餐飲服務進行監(jiān)