2025年倉儲設施融資租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條融資租賃物品（1）倉儲設施名稱：__________（2）數量：__________（3）品牌/型號：__________（4）購置日期：__________（5）設施狀況：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方支付租金的方式為按季度支付，每季度支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應在每個季度首月的5個工作日內將當季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃物品的交付及驗收4.1甲方應在合同生效后____個工作日內，將租賃物品交付給乙方。4.2乙方應在收到租賃物品后____個工作日內進行驗收，并將驗收結果通知甲方。4.3如乙方對租賃物品有異議，應在驗收期內提出，并書面通知甲方。甲方應在收到通知后____個工作日內，根據乙方的合理要求，對租賃物品進行修復或更換。第五條租賃物品的維修、保養及損壞賠償5.1在租賃期間，乙方應按照甲方提供的操作規程，對租賃物品進行正常的維修和保養。5.2乙方在使用過程中，因操作不當或保管不善造成租賃物品損壞的，乙方應承擔修復或更換的費用。5.3乙方在租賃期間，不得對租賃物品進行任何改動，如需改動，應事先征得甲方的書面同意。第六條租賃物品的保險6.1乙方應在租賃期間，對租賃物品進行投保，并確保保險有效。6.2乙方應將保險單復印件提交給甲方備案。第七條租賃期間的違約責任7.1如甲方未按約定時間交付租賃物品，乙方有權要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金按逾期天數計算，每天為租金總額的____%。7.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期天數計算，每天為租金總額的____%。7.3如乙方未按約定用途使用租賃物品，或對租賃物品造成嚴重損壞，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付合同違約金，違約金為租金總額的____%。第八條合同的解除和終止8.1在租賃期間，除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除或終止本合同。8.2如乙方因不可抗力原因無法繼續履行合同，經雙方協商一致，可以解除或終止本合同。8.3如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同中應明確甲方（出租方）和乙方（承租方）的法定名稱、地址、聯系方式等基本信息，確保合同主體的合法性。2.詳細描述租賃物品：合同中應詳細列明租賃物品的名稱、數量、品牌型號、購置日期和設施狀況，以便雙方對租賃物品有清晰的認識。3.租賃期限和租金：合同中應明確租賃期限和租金金額及支付方式，避免因租金支付問題產生糾紛。4.維修、保養及損壞賠償：合同中應約定租賃物品的維修、保養責任及損壞賠償機制，保障雙方權益。5.保險責任：合同中應明確租賃物品的保險責任，確保在租賃期間租賃物品的安全。6.違約責任：合同中應明確雙方的違約責任，以便在發生違約情況時，能依據合同追究責任。7.合同解除和終止：合同中應約定解除和終止合同的條件和程序，以便雙方在必要時能合法解除或終止合同。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中，雙方應積極溝通，通過友好協商解決爭議。2.法律途徑：如協商不成，雙方可依據合同約定的爭議解決方式，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.融資租賃：指出租方根據承租方的要求，購買租賃物品并將其出租給承租方使用，承租方支付租金的一種租賃方式。2.租賃期限：指雙方約定的租賃物品使用時間。3.租金：指承租方為使用租賃物品而支付給出租方的費用。4.違約金：指雙方在合同中約定，當一方違反合同約定的義務時，應向另一方支付的賠償金。5.不可抗力：指合同履行過程中，因自然災害、政策變動等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。6.合同解除：指在合同履行過程中，雙方達成一致，提前終止合同關系。7.合同終止：指合同履行完畢或雙方達成一致，結束合同關系。哦，當然啦！下面我來聊聊這個合同可能在哪些特殊場合用得上，以及針對這些場合可以增加的一些補充條款。咱們就用平時說話的方式來說說看。特殊應用場合及補充條款：1.跨境電商物流中心：應用場合：這個合同適合跨境電商公司用來租賃大型倉庫，以便存儲和分發進口商品。補充條款：考慮到跨境電商的特殊需求，可以增加一條關于跨境貨物清關、查驗以及臨時存儲的約定，比如：“乙方應協助甲方完成租賃物品內跨境貨物的清關手續，并承擔由此產生的合理費用。”2.冷鏈物流倉庫：應用場合：對于需要冷藏或冷凍食品的物流公司，這個合同就特別合適。補充條款：因為冷鏈倉庫的特殊性，可以加一條關于溫度控制和食品安全的標準，例如：“乙方需保證租賃物品內的溫度始終符合食品安全標準，并定期進行設備檢查和維護。”3.電子產品制造商：應用場合：電子產品制造商可能需要租賃倉庫來存儲原材料或成品。補充條款：可以增加一條關于防潮、防塵、安全防護的條款，比如：“甲方應確保倉庫具備防潮、防塵措施，并提供必要的安全防護設備，以保障乙方存放的電子產品安全。”4.文化藝術品保管：應用場合：博物館或藝術品收藏家可能需要租賃倉庫來存儲珍貴藝術品。補充條款：針對藝術品的特點，可以加一條關于環境控制和安全措施的條款，例如：“甲方需保證倉