綠色建筑設計與施工總包合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“發包方”）：公司名稱：____________________地址：________________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：________________________聯系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1合同背景1.1.1發包方因業務發展需要，擬進行綠色建筑設計與施工項目，特委托承包方進行本項目的設計與施工。1.1.2雙方遵循平等、自愿、公正的原則，經友好協商，達成如下協議。1.2合同定義1.2.1本合同所指的“綠色建筑”是指采用環保、節能、低碳、可持續發展的理念和技術，實現建筑物的全生命周期環境效益最優化的建筑。1.2.2“設計與施工”是指承包方根據發包方的委托，對項目進行建筑設計、施工圖設計、施工及驗收等工作。第二章項目概況2.1項目名稱：綠色建筑設計與施工總包項目2.2項目地點：________________________2.3項目規模：________________________2.4項目投資：________________________第三章權利與義務3.1發包方權利與義務3.1.1發包方應按照合同約定提供項目所需資料、技術要求等，并保證其真實性、準確性和完整性。3.1.2發包方有權對承包方的施工進度、質量進行監督和檢查，并有權提出合理意見和建議。3.1.3發包方應及時支付合同約定的款項。3.2承包方權利與義務3.2.1承包方應按照合同約定，保質、保量、按時完成項目的設計與施工任務。3.2.2承包方應遵守國家有關法律法規，保證項目符合綠色建筑的標準和要求。3.2.3承包方應按照發包方的要求，提供項目進展情況、工程質量等相關資料。第四章質量與進度4.1設計質量4.1.1承包方應保證設計文件符合國家有關規范和標準，且不得侵犯他人知識產權。4.1.2發包方有權對設計文件進行審查，如發覺質量問題，有權要求承包方進行修改。4.2施工質量4.2.1承包方應嚴格按照施工圖紙、規范和標準進行施工，保證工程質量。4.2.2發包方有權對施工質量進行監督，如發覺質量問題，有權要求承包方進行整改。4.3進度要求4.3.1承包方應按照合同約定的進度計劃進行施工，保證項目按時完成。4.3.2如因不可抗力等因素導致進度延誤，雙方應協商解決。第五章合同價格與支付5.1合同價格5.1.1本合同價格為固定總價，包括但不限于設計費、施工費、材料費、人工費等。5.1.2合同價格在簽訂合同時確定，未經雙方書面同意，不得調整。5.2支付方式5.2.1發包方應按照合同約定的付款進度和比例支付合同款項。5.2.2承包方應在收到款項后，按照約定開具正規發票。5.3違約責任5.3.1如一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金。5.3.2違約金計算方式為合同總價的__%。第六章工程變更與索賠6.1工程變更6.1.1若發包方提出工程變更，應提前書面通知承包方，并詳細說明變更內容、原因及影響。6.1.2承包方應在收到變更通知后，及時評估變更對工程進度、成本的影響，并書面回復發包方。6.1.3雙方應協商一致后簽訂工程變更協議，明確變更后的工程內容、價格和工期。6.2索賠管理6.2.1因不可抗力、政策變化等非承包方原因導致工程延期或成本增加的，承包方有權向發包方提出索賠。6.2.2承包方提出索賠時，應提供充分證據，包括但不限于合同文件、往來函件、會議紀要等。6.2.3發包方應在收到索賠報告后__天內給予答復，雙方協商解決索賠事宜。第七章工程驗收7.1驗收標準7.1.1工程驗收應按照國家相關法律法規、規范標準及合同約定進行。7.1.2承包方應提交完整的工程資料，包括但不限于施工記錄、材料檢驗報告、質量檢測報告等。7.2驗收程序7.2.1工程完成后，承包方應向發包方提交驗收申請。7.2.2發包方應在收到驗收申請后__天內組織驗收，并出具驗收報告。7.2.3驗收合格后，雙方應簽訂工程驗收證書，工程交付使用。第八章質量保修8.1保修期限8.1.1工程保修期限為工程驗收合格之日起__年。8.1.2保修期內，承包方應對工程質量問題進行免費維修。8.2保修責任8.2.1承包方應保證保修期內工程的質量，對因施工原因造成的質量問題負責維修。8.2.2因發包方使用不當、第三方原因造成的質量問題，承包方不承擔保修責任。第九章保密與知識產權9.1保密義務9.1.1雙方應對在合同執行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密等保密信息承擔保密義務。9.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.2知識產權9.2.1承包方應保證其提供的設計文件、技術方案等不侵犯他人的知識產權。9.2.2發包方對承包方的知識產權享有使用權，未經承包方同意，不得進行轉讓、許可或披露。第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.1.2雙方應遵守相關法律法規，保證合同內容的合法性。10.2爭議解決10.2.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。10.2.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十一章合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。11.2變更與終止11.2.1合同的變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.2.2在合同履行過程中，如發生不可抗力等特殊情況，雙方可協商終止合同。第十二章違約責任與賠償12.1違約責任12.1.1一方違反合同規定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。12.1.2違約方應按照合同約定或法律規定，向守約方支付違約金或賠償損失。12.2賠償范圍12.2.1賠償范圍包括直接經濟損失、合理費用和可得利益損失。12.2.2雙方另有約定的，按照約定執行。第十三章不可抗力13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政策變化等。13.1.2發生不可抗力事件，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供證明材料。13.2不可抗力處理13.2.1雙方應共同努力，減輕不可抗力造成的損失。13.2.2因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十四章一般條款14.1合同完整性14.1.1本合同構成雙方關于綠色建筑設計與施工總包項目的完整協議。14.1.2除本合同外，雙方之間有關本項目的任何書面文件均視為本合同的補充。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。14.2.2附件包括但不限于設計圖紙、技術規范、項目預算等。第十五章其他15.1通知15.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過掛號郵件、郵件或傳真等方式發送。15.1.2通知在發送后__天內視