20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業管理交接與社區文化活動協議甲方（物業管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（社區活動組織方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業管理交接描述1.物業管理內容甲方負責對物業進行日常管理，包括但不限于環境衛生、安全保障、設施維護等。乙方負責組織社區文化活動，包括但不限于節日慶典、文體活動、鄰里互動等。2.交接要求甲方應將物業管理權及責任完整、清晰地向乙方移交，確保乙方能夠順利開展社區文化活動。乙方應確保所組織的社區活動符合國家法律法規和社區管理規定，不得影響甲方物業的正常運行。二、社區文化活動內容1.活動類型乙方將組織多種類型的社區文化活動，包括但不限于：節日慶典：如春節、中秋節等；文體活動：如運動會、歌唱比賽等；鄰里互動：如鄰里燒烤、親子活動等。2.活動頻率社區文化活動將根據實際情況和社區需求，每月至少舉辦一次。三、活動時間與地點1.活動時間社區文化活動的時間將提前向甲方通知，并盡量避開甲方物業的日常維護和保養時間。2.活動地點社區文化活動將在甲方物業內指定場地進行，具體地點由雙方協商確定。四、費用與責任1.費用承擔社區文化活動的組織和實施費用由乙方承擔。2.責任劃分甲方負責提供活動所需的場地和設施，確保活動順利進行。乙方負責活動組織、策劃和實施，并對活動安全負責。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方組織的社區文化活動進行監督，確保活動符合協議要求。有權要求乙方提供活動策劃書、預算及安全預案等資料。義務：提供必要的工作條件和場地支持，確保社區活動順利進行。對乙方在活動中的工作給予必要的協助和指導。2.乙方權利與義務權利：有權根據社區需求和實際情況調整活動內容和形式。有權要求甲方配合解決活動過程中遇到的問題。義務：負責社區活動的策劃、組織和實施，確保活動安全、有序。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方將對乙方提供的物業管理服務進行定期和不定期的檢查，包括但不限于服務質量、環境衛生、安全保障等。乙方應在收到甲方檢查通知后的______個工作日內（具體時長）配合檢查，并提供相關資料。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的服務內容、標準以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取整改措施。七、付款方式與期限1.預付款本協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方收到甲方支付的預付款，金額為______元（大寫：______）。2.服務費甲方將根據乙方提供的物業管理服務質量和效果，按月支付服務費。具體金額和支付方式由雙方另行約定。3.結算本協議服務期滿后，雙方將進行結算，如有剩余款項，甲方應于______個工作日內（具體時長）退還乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付服務費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按協議要求提供物業管理服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于活動策劃方案、社區管理數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____