20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度美食街餐飲租賃及環境衛生維護合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲租賃描述1.餐飲區域描述乙方同意將位于______（詳細地址）的餐飲區域出租給甲方使用。餐飲區域的具體面積和位置詳見租賃圖紙或附件。2.經營范圍甲方租賃的餐飲區域僅用于餐飲服務，不得從事其他商業活動。甲方應遵守國家相關法律法規及乙方制定的租賃區域管理規定。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續簽租賃合同。2.租金支付甲方應按月支付租金，租金為______元/月。租金支付方式為：______（如銀行轉賬、現金等）。三、環境衛生維護1.環境衛生要求甲方負責保持租賃區域內的環境衛生，包括但不限于垃圾清理、公共區域清潔等。甲方應遵守乙方制定的環境衛生管理制度，確保租賃區域環境衛生符合相關標準。2.環境衛生費用環境衛生費用包括但不限于垃圾處理費、公共區域清潔費等，由甲方承擔。具體費用標準詳見附件或另行協商。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時支付租金，應向乙方支付______%的違約金。甲方如違反租賃合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任乙方如未按時交付租賃區域，應向甲方支付______%的違約金。乙方如違反租賃合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的餐飲區域進行日常檢查，確保其符合環境衛生和維護標準。有權根據經營情況調整餐飲區域的經營范圍，但應提前通知乙方并取得書面同意。義務：按照合同約定支付租金，并按時進行環境衛生維護。保障乙方合法經營，不得干擾乙方正常經營秩序。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內自主經營，但需遵守甲方制定的餐飲街管理規定。有權要求甲方及時修復租賃區域內的公共設施故障。義務：維護租賃區域的整潔和環境衛生，定期清理垃圾。不得進行任何可能影響相鄰商戶經營的活動。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應定期對餐飲區域的衛生狀況進行自檢，確保其符合國家衛生標準。乙方應在每季度第一個月內向甲方提供上一季度的衛生檢查報告。2.驗收標準驗收標準以國家衛生標準、甲方要求及餐飲街管理規定為準。如發現不達標情況，乙方應在接到通知后______個工作日內整改，直至達標。七、付款方式與期限1.首付款本合同簽訂后______個工作日內，乙方支付甲方租金總額的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.逐月租金租賃期內，乙方應于每月______日前支付當月租金，租金總額為______元/月。3.結算與退款租賃期滿或提前終止租賃時，根據實際情況進行結算。如無欠款，甲方應在______個工作日內退還乙方剩余租金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時收取租金，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。如甲方違反約定，導致乙方經營受損，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。若乙方違反環境衛生規定，導致公共衛生問題，乙方應承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_