?合同編號：甲方（出借方）：姓名：性別：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（借款方）：姓名：性別：身份證號：住址：聯(lián)系方式：第一條借款金額乙方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限1.借款期限自年月日起至年月日止。2.乙方應按雙方約定的還款方式和還款期限歸還全部借款本金及利息。第三條借款利息1.借款年利率為%。2.乙方應按月支付利息，利息支付方式為按月轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。第四條還款方式1.乙方應按約定的還款期限，通過轉(zhuǎn)賬方式歸還借款本金及利息。（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）一次性還本付息還款方式。第五條擔保措施1.乙方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：）作為借款的抵押擔保。2.乙方應辦理相關的抵押登記手續(xù)，將抵押權設立在借款本金及利息上。3.如乙方逾期未還款，甲方有權依法行使抵押權，處置抵押物以償還借款本金及利息。第六條違約責任1.乙方如逾期未還款，應支付逾期利息，逾期利息為本金%每月。2.如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為借款本金的%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：乙方（借款方）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同雙方的個人信息真實、準確、完整，包括但不限于姓名、身份證號、聯(lián)系方式等。2.確保合同約定的借款金額、借款期限、利率、還款方式等條款明確、合法。3.確保合同中的擔保措施合法、有效，包括但不限于房產(chǎn)抵押、辦理抵押登記等。4.確保合同中的違約責任、爭議解決等條款明確、合理。5.確保合同的簽訂、履行過程中，雙方遵守法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。解決辦法：1.如雙方在合同簽訂過程中發(fā)生爭議，應進行友好協(xié)商，爭取達成一致意見。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。3.在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，應及時溝通，要求對方履行合同義務。4.如對方逾期未還款，可依法采取擔保措施，如處置抵押物以償還借款本金及利息。5.在合同簽訂、履行過程中，如遇到法律法規(guī)變化，雙方應遵循新的法律法規(guī)，及時調(diào)整合同內(nèi)容。法律名詞及名詞解釋：1.出借方：指提供資金，同意借款給他人的一方。2.借款方：指接受資金，同意還款給對方的一方。3.抵押：指債務人或第三人將其名下的財產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移給債權人，作為債務人不履行債務時的擔保。4.抵押權：指債權人在債務人不履行債務時，依法對抵押財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.借款本金：指借款方從出借方處借用的初始資金金額。6.利息：指借款方因使用借款資金而支付給出借方的費用。7.還款：指借款方按照約定的方式和期限，向出借方歸還借款本金及支付利息的行為。8.逾期利息：指借款方未按約定還款期限歸還借款本金，而應支付的額外利息。9.違約金：指借款方違反合同約定，應支付給出借方的賠償金。10.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，尋求解決爭議的方法。應用場合：1.個人之間的私人抵押借款。2.個人與微型企業(yè)之間的私人抵押借款。3.其他需要以房產(chǎn)作為抵押的私人借款情況。補充條款：1.甲方同意在特定情況下免除乙方的逾期利息，如甲方遭受不可抗力因素影響導致逾期。2.乙方同意在提前還清借款時，應支付的手續(xù)費或其他費用具體數(shù)額。3.甲方和乙方對于合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.雙方同意，如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。5.乙方同意在借款期間，保持抵押物的保險有效，并將甲方作為第一受益人。6.甲方同意在乙方按時還款的情況下，不參與乙方的抵押物處置過程。7.雙方同意，本合同的解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件。2.借款人的身份證明文件原件及復印件。3.