甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州商鋪租賃合同（含品牌孵化及市場推廣）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度廣州商鋪租賃合同（含品牌孵化及市場推廣）甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于：1.甲方是位于____________________的商鋪所有權人，擁有該商鋪的出租權。2.乙方有意向租賃上述商鋪，并同意支付租金及相關費用。3.甲方同意出租上述商鋪給乙方。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________（平方米）1.3商鋪結構：____________________1.4商鋪設施：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。3.3逾期支付租金，乙方應向甲方支付每日萬分之____的滯納金。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應在乙方搬離商鋪并經甲方驗收無損壞后，將押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證商鋪的權屬清晰，無任何權利瑕疵。5.2甲方應保證商鋪符合租賃用途，并具備合法經營條件。5.3甲方應于租賃期限內對商鋪進行必要的維修保養。5.4甲方不得干涉乙方正常經營，不得擅自進入商鋪。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照租賃用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構。6.2乙方應保持商鋪的整潔衛生，不得在商鋪內亂丟垃圾。6.3乙方應遵守國家法律法規及商鋪所在地的管理規定。6.4乙方應按時支付租金及相關費用。6.5乙方不得擅自轉租、轉借或抵押商鋪。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。7.3乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分品牌孵化10.1.1提供商鋪的裝修設計建議。10.1.2協助乙方進行品牌宣傳及推廣。10.1.3協助乙方尋找合作伙伴。10.1.4提供市場調研報告。10.2乙方應支付品牌孵化費用人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。10.3品牌孵化服務期限自____年____月____日至____年____月____日。第三部分市場推廣11.1.1在甲方自有渠道進行品牌宣傳。11.1.2在第三方渠道進行品牌推廣。11.1.3組織線上線下活動。11.2乙方應支付市場推廣費用人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。11.3市場推廣服務期限自____年____月____日至____年____月____日。11.4雙方應根據市場推廣效果，對推廣方案進行調整。11.5乙方應提供市場推廣所需的素材和資料。11.6雙方應根據市場推廣效果，對推廣費用進行結算。本合同共三部分組成，僅供學習使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、品牌孵化服務提供商、市場推廣服務提供商、法律顧問、審計機構等。二、第三方介入情形.2.1甲方或乙方因本合同事項需要尋求第三方提供專業服務。.2.2雙方協商一致，同意引入第三方參與本合同的履行。.2.3法律法規或政策要求引入第三方進行監督或審查。三、第三方責任限額.3第三方介入本合同，其責任限額如下：.3.1第三方因其提供的服務直接導致甲方或乙方遭受損失的，其責任限額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。.3.2第三方因其提供的服務導致本合同無法履行或履行不當，其責任限額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。.3.3第三方責任限額不包含因其故意或重大過失造成的損失。四、第三方責權利.4第三方在本合同中的責權利如下：.4.1責任：第三方應按照合同約定，提供專業、高質量的服務，并保證其服務的合法性、合規性。.4.2權利：第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。.4.3利益：第三方有權獲得其提供服務的合理回報。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的劃分說明如下：.5.1第三方與甲方、乙方之間為服務提供關系，甲方、乙方為服務接受方。.5.2第三方應遵守本合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權益。.5.3第三方不得泄露甲方、乙方的商業秘密和隱私。.5.4第三方不得利用其服務地位，對甲方、乙方進行不正當競爭。六、第三方介入的具體條款.6.1第三方介入的具體條款如下：.6.1.1第三方介入的具體事項、服務內容、服務期限等應在合同中明確約定。.6.1.2第三方介入的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確約定。.6.1.3第三方介入的服務質量標準應在合同中明確約定。.6.1.4第三方介入的服務成果應在合同中明確約定。.6.1.5第三方介入的服務過程中，如發生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的變更與解除.7.1第三方介入的變更與解除如下：.7.1.1第三方介入的變更或解除，需經甲方、乙方和第三方協商一致。.7.1.2第三方介入的變更或解除，應書面通知甲方、乙方。.7.1.3第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。八、第三方介入的終止.8.1第三方介入的終止如下：.8.1.1第三方介入的服務期限屆滿，視為終止。（1）本合同解除；（2）第三方無法繼續履行服務；（3）甲方、乙方或第三方單方解除本合同。.8.1.3第三方介入的終止，應書面通知甲方、乙方。九、其他.9.1本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規相沖突，以法律法規為準。.9.2本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準。.9.3本合同中關于第三方介入的條款，如需修改或補充，經甲方、乙方和第三方協商一致，可另行簽訂補充協議。.9.4本合同中關于第三方介入的條款，如需解釋，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1商鋪租賃合同附件：1.1商鋪產權證明文件：包括但不限于房產證、土地使用權證等。1.2商鋪平面圖：清晰標注商鋪面積、結構及設施布局。1.3商鋪裝修圖紙：如乙方進行裝修，需提供裝修圖紙。1.4商鋪租賃用途證明文件：如營業執照、行業許可證等。.2品牌孵化服務附件：2.1品牌孵化服務方案：詳細說明品牌孵化服務的內容、目標、時間表等。2.2品牌孵化服務費用明細：列出各項服務費用及總額。2.3品牌孵化服務成果報告：包括品牌知名度提升、市場份額擴大等。.3市場推廣服務附件：3.1市場推廣方案：詳細說明市場推廣的目標、策略、渠道等。3.2市場推廣費用明細：列出各項推廣費用及總額。3.3市場推廣效果評估報告：包括推廣效果、目標達成情況等。.4其他附件：4.1乙方營業執照副本復印件。4.3乙方授權委托書（如有）。4.4雙方協商一致的其他附件。說明二：違約行為及責任認定：.5違約行為及責任認定標準：.5.1甲方違約行為及責任認定：5.1.1甲方未按時交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。5.1.2甲方未按約定提供品牌孵化或市場推廣服務，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。5.1.3甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。.5.2乙方違約行為及責任認定：5.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付每日萬分之____的滯納金。5.2.2乙方未按時支付品牌孵化或市場推廣費用，每逾期一日，應向甲方支付每日萬分之____的滯納金。5.2.3乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。.5.3第三方違約行為及責任認定：5.3.1第三方未按時提供約定的服務，每逾期一日，應向甲方或乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。5.3.2第三方提供的服務不符合約定，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔賠償責任。示例說明：.5.4示例一：甲方未按時交付商鋪，導致乙方無法按期開業，乙方遭受損失。甲方應向乙方支付人民幣________________