甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋買賣合同（含房產證辦理）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：_______住址：_______乙方（買方）：姓名：_______住址：_______鑒于：2.乙方有意購買甲方的本房屋；3.雙方經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_______市_______區_______路_______號；2.房屋結構：_______；3.房屋面積：_______平方米；4.房屋用途：_______；5.房屋權屬：甲方擁有完全產權；6.房屋證號：_______；7.房屋現狀：_______。二、房屋買賣價格及支付方式1.本房屋的買賣價格為：人民幣_______元整（大寫：_______元整）；2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同時，乙方支付甲方人民幣_______元整作為定金；（2）甲方在_______日內將本房屋過戶至乙方名下，乙方在過戶手續辦理完畢后支付剩余房款人民幣_______元整；（3）甲方在辦理房產證過程中，乙方按甲方要求支付相關費用。三、房屋過戶及產權轉移1.甲方在本合同簽訂后_______日內，將本房屋過戶至乙方名下；2.乙方在收到房屋產權證后_______日內，將剩余房款支付給甲方；3.雙方應按照國家法律法規和相關政策辦理房屋過戶手續，甲方負責辦理房屋過戶過程中所需的一切手續和費用。四、稅費承擔1.本房屋買賣過程中，雙方應按照國家法律法規和相關政策承擔稅費；2.甲方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、營業稅等；3.乙方應承擔房屋過戶過程中產生的稅費，包括但不限于登記費、印花稅等。五、違約責任1.甲方未按本合同約定時間辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付人民幣_______元整的違約金；2.乙方未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣_______元整的違約金；3.雙方如違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨立主體，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構、金融服務機構等，以及任何被甲乙雙方一致認可的第三方。二、第三方介入的合法性1.第三方介入必須遵循法律法規和本合同的規定。2.甲方和乙方同意，第三方在介入過程中，其行為不構成對甲乙雙方權利義務的變更。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，限于其直接行為造成的損失，且不超過其接受服務時收取的費用總額。2.第三方在提供專業服務時，應盡到專業謹慎義務，如因第三方疏忽或故意行為導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。四、第三方介入的具體條款1.中介機構：甲方和乙方同意，中介機構在本合同中僅作為居間服務提供者，不承擔買賣合同項下的任何直接責任。中介機構應在合同簽訂前向甲乙雙方明確其服務范圍、收費標準及責任限制。中介機構應協助甲乙雙方辦理房屋過戶手續，但不對過戶結果承擔任何責任。2.律師事務所：律師事務所提供法律咨詢、起草合同、見證交易等法律服務。律師事務所應在合同簽訂前向甲乙雙方明確其服務內容、收費標準及責任限制。律師事務所對甲乙雙方的法律權益提供法律保障，但不對交易本身的結果承擔責任。3.評估機構：評估機構提供房屋價值評估服務。評估機構應在合同簽訂前向甲乙雙方明確其評估方法、收費標準及責任限制。評估機構對評估結果的準確性負責，但不對交易本身的結果承擔責任。4.測繪機構：測繪機構提供房屋面積測繪服務。測繪機構應在合同簽訂前向甲乙雙方明確其測繪方法、收費標準及責任限制。測繪機構對測繪結果的準確性負責，但不對交易本身的結果承擔責任。5.金融服務機構：金融服務機構提供貸款、擔保等金融服務。金融服務機構應在合同簽訂前向甲乙雙方明確其服務內容、收費標準及責任限制。金融服務機構對金融服務的提供負責，但不對交易本身的結果承擔責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入的目的是協助甲乙雙方完成交易，第三方與其他各方之間不存在權利義務關系。2.第三方在介入過程中，應保持中立地位，不得偏袒任何一方。3.甲乙雙方應確保第三方了解其權利義務，并在第三方介入前取得甲乙雙方的一致同意。六、第三方介入的終止1.如第三方在介入過程中出現違反本合同或相關法律法規的行為，甲乙雙方有權終止其介入。2.第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利義務。七、本合同項下第三方介入的特別約定1.如第三方介入導致甲乙雙方產生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。2.如協商不成，任何一方均可根據本合同第六條的規定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證原件的復印件，確保信息清晰可辨，包括房屋所有權人、房屋地址、產權性質、登記時間等信息。2.房屋測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房屋測繪報告，報告應包含房屋平面圖、面積測量數據等。3.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供買賣雙方已繳納相關交易稅費（如契稅、個人所得稅等）的憑證。4.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證，證明房屋維修基金已繳納或轉移至買方名下。5.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件，合同內容應與本合同一致。6.房屋現狀描述要求：提供房屋現狀描述，包括房屋結構、裝修情況、設施設備等。9.甲方戶口本復印件要求：提供甲方戶口本原件的復印件，確保信息清晰可辨。10.乙方戶口本復印件要求：提供乙方戶口本原件的復印件，確保信息清晰可辨。11.房屋貸款結清證明要求：如房屋存在貸款，提供貸款結清證明，證明貸款已全部還清。12.其他相關證明文件要求：根據實際情況，可能需要提供其他相關證明文件，如房屋租賃合同、抵押權登記證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付人民幣_______元整的違約金。甲方隱瞞房屋瑕疵，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方實際損失。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣_______元整的違約金。乙方故意拖延過戶手續，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方實際損失。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未履行合同約定的義務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第三方提供虛假信息或誤導性建議，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方逾期過戶：甲方應在合同簽訂后30日內辦理房屋過戶手續，但甲方逾期15日仍未辦理，應向乙方支付人民幣_______元整的違約金。2.乙方逾期付款：乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后30日內支付剩余房款，但乙方逾期10日