甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度售樓部物業清潔衛生服務合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（物業所有者或管理者）：_______乙方（服務提供方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的物業，包括但不限于_______棟建筑及配套設施。2.乙方具備從事物業清潔衛生服務的資質和能力。3.雙方本著平等互利、協商一致的原則，達成如下協議：一、服務內容1.乙方負責甲方物業的日常清潔衛生工作，包括但不限于：（1）公共區域：大廳、走廊、電梯間、衛生間、停車場等。（2）辦公區域：辦公室、會議室、接待室等。（3）生活區域：住宅樓、公寓、宿舍等。2.乙方應按照甲方要求，定期對物業內的綠化帶、垃圾桶、垃圾池等區域進行清理和維護。3.乙方應確保物業內的清潔衛生工作符合國家及地方衛生標準。二、服務期限1.本合同服務期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.合同期滿前_______天，雙方應就續簽事宜進行協商。三、服務標準1.乙方應按照甲方要求，保證物業內的清潔衛生工作質量，確保環境衛生。2.乙方應配備充足的服務人員，保證按時完成清潔衛生任務。3.乙方應使用符合國家及地方標準的清潔劑和清潔工具。四、服務費用1.本合同服務費用為人民幣_______元整，分_______期支付。2.第_______期服務費用為人民幣_______元整，支付時間為_______年_______月_______日。3.乙方應在每期服務費用支付前_______天，向甲方提交支付申請。五、違約責任2.乙方違反本合同規定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.甲方違反本合同規定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（物業所有者或管理者）：_______乙方（服務提供方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、監理方、評估方、保險公司等。第三方介入是指在本合同履行過程中，經甲方和乙方同意，由第三方參與合同執行或提供相關服務。二、第三方介入的適用范圍1.第三方介入適用于本合同的服務內容、服務期限、服務標準、服務費用等方面。2.第三方介入適用于合同履行過程中的爭議解決、違約責任、其他約定等方面。三、第三方責權利劃分1.第三方責任：（1）第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規和合同約定，對因其行為導致的責任承擔相應的法律責任。（2）第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方在介入本合同過程中，如因不可抗力導致損失，可根據不可抗力原則減輕或免除責任。2.第三方權利：（1）第三方有權了解本合同的主要內容，包括但不限于服務內容、服務期限、服務標準、服務費用等。（2）第三方有權要求甲方和乙方提供與合同履行相關的資料和信息。（3）第三方有權在合同履行過程中對甲方和乙方的工作進行監督和檢查。3.第三方義務：（1）第三方應按照本合同的約定，履行相應的職責。（2）第三方應配合甲方和乙方的工作，共同確保合同履行。（3）第三方應保守本合同相關秘密，不得泄露給任何第三方。四、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額為人民幣_______元整。2.如第三方在本合同履行過程中造成甲方或乙方損失的，其賠償責任不超過責任限額。3.超過責任限額部分，由甲方和乙方根據實際情況協商解決。五、第三方介入程序1.甲方和乙方需書面通知對方，明確第三方介入的目的、范圍、期限等信息。2.甲方和乙方應共同確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于職責分工、工作方式、費用支付等。3.第三方介入后，甲方和乙方應將第三方納入合同履行體系，確保各方權益得到保障。六、第三方變更及退出1.如需變更第三方，甲方和乙方應書面通知對方，并共同確定變更后的第三方。2.如第三方退出本合同，甲方和乙方應書面通知對方，并協商確定退出后的相關工作安排。3.第三方退出本合同后，其責任和義務由原第三方承擔。七、第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中發生的爭議，由甲方、乙方和第三方協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（物業所有者或管理者）：_______乙方（服務提供方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務范圍明細表：要求：詳細列明甲方物業的各個清潔區域和具體服務內容。說明：此表格作為合同附件，用于明確清潔服務的具體范圍，便于雙方監督和執行。2.服務人員名單及資質證明：說明：此附件用于證明乙方服務人員的資質和健康狀況，確保服務質量。3.清潔工具及用品清單：要求：列出乙方將用于清潔工作的所有工具和用品的名稱、規格、數量等。說明：此清單確保乙方提供的服務符合甲方的要求，同時作為質量控制的依據。4.服務時間安排表：要求：明確清潔服務的具體時間表，包括每日清潔時間、節假日安排等。說明：此表格有助于甲方了解清潔服務的具體時間安排，確保物業的整潔。5.服務質量檢查記錄表：要求：記錄甲方對乙方服務質量的檢查結果，包括檢查時間、檢查人、問題及改進措施等。說明：此表格用于監督乙方服務質量，確保服務符合合同要求。6.服務費用支付明細表：要求：詳細列出每一期服務費用的構成、支付時間、支付方式等。說明：此表格用于記錄和證明服務費用的支付情況，確保雙方的權益。7.第三方介入協議：要求：如有第三方介入，需提供第三方介入的詳細協議，包括第三方職責、權限等。說明：此協議確保第三方在介入過程中的角色和責任明確。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時完成清潔工作：責任認定：乙方應支付甲方違約金，違約金為每日服務費用的一倍。示例：若乙方未按時完成清潔工作，導致甲方物業受到影響，甲方有權要求乙方支付違約金。2.乙方服務質量不符合約定：責任認定：乙方應立即整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應服務費用。示例：若乙方清潔后的公共區域衛生不達標，甲方有權扣除當月服務費用的20%。3.甲方未按時支付服務費用：責任認定：甲方應支付乙方滯納金，滯納金為每日應支付服務費用的一定比例。示例：若甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付每日1%的滯納金。4.第三方違反合同約定：責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方在介入過程中造成甲方或乙方損失，第三方應承擔全部賠償責任。5.不可抗力