甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房中介服務合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、中介服務內(nèi)容1.1乙方接受甲方委托，負責標的房產(chǎn)的出售事宜，包括但不限于：（1）為甲方尋找合適的購房客戶；（2）協(xié)助甲方與購房客戶進行洽談；（3）協(xié)助甲方與購房客戶簽訂房屋買賣合同；（4）協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；（5）其他與標的房產(chǎn)出售相關的服務。1.2乙方應按照誠實信用原則，積極履行中介服務義務，確保中介服務內(nèi)容的真實、準確、完整。二、中介服務費用2.1甲方應向乙方支付中介服務費用，具體金額為：人民幣__________元。2.2中介服務費用支付方式為：__________2.3甲方應在中介服務完成后__________日內(nèi)，向乙方支付中介服務費用。三、雙方權利義務3.1甲方權利：（1）要求乙方按照約定提供中介服務；（2）對乙方的中介服務進行監(jiān)督和指導；（3）在中介服務過程中，有權了解標的房產(chǎn)的交易情況。3.2甲方義務：（1）提供真實、準確、完整的標的房產(chǎn)信息；（2）配合乙方完成中介服務過程中的各項工作；（3）按照約定支付中介服務費用。3.3乙方權利：（1）要求甲方提供真實、準確、完整的標的房產(chǎn)信息；（2）在中介服務過程中，有權了解標的房產(chǎn)的交易情況；（3）在中介服務過程中，有權對甲方提供的信息進行核實。3.4乙方義務：（1）按照約定提供中介服務；（2）保守甲方的商業(yè)秘密；（3）在中介服務過程中，不得泄露甲方的個人信息。四、違約責任4.1甲方未按照約定支付中介服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為中介服務費用的__________倍。4.2乙方未按照約定提供中介服務的，應向甲方支付違約金，違約金為中介服務費用的__________倍。4.3雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應按照法律規(guī)定承擔相應的法律責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在標的房產(chǎn)交易過程中提供相關服務的個人或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、測繪機構、金融服務機構等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，限于其合作協(xié)議中約定的責任范圍。2.2第三方責任限額，應根據(jù)其合作協(xié)議中約定的具體金額確定。2.3若第三方責任限額低于本合同約定的責任限額，則以本合同約定的責任限額為準。三、第三方責任劃分3.1第三方在履行其合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。3.2第三方在履行其合作協(xié)議過程中，因甲方或乙方原因造成損失的，由甲方或乙方自行承擔。3.3第三方在履行其合作協(xié)議過程中，因不可抗力等原因造成損失的，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可免除或減輕第三方的責任。四、第三方介入程序4.1甲方或乙方需第三方介入時，應提前向對方告知，并書面同意第三方介入。4.2甲方或乙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務。4.3第三方介入后，應按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相關職責。五、第三方權利義務5.1第三方權利：（1）要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；（2）在履行合作協(xié)議過程中，有權了解標的房產(chǎn)的交易情況；（3）在履行合作協(xié)議過程中，有權對甲方或乙方提供的信息進行核實。5.2第三方義務：（1）按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相關職責；（2）保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）在履行合作協(xié)議過程中，不得泄露甲方或乙方的個人信息。六、第三方變更及退出6.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需變更或退出，應提前向甲方、乙方告知，并經(jīng)雙方同意。6.2第三方變更或退出后，其權利義務由變更后的第三方或退出前的第三方承擔。七、第三方違約責任7.1第三方未按照合作協(xié)議和本合同約定履行職責，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2第三方違約責任，按照合作協(xié)議和本合同約定執(zhí)行。八、第三方爭議解決8.1第三方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同附件中包含第三方合作協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)信息表要求：詳細記錄標的房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、戶型、產(chǎn)權情況、裝修情況等。說明：本附件用于乙方了解標的房產(chǎn)的基本情況，為中介服務提供依據(jù)。2.乙方中介服務方案要求：乙方應根據(jù)標的房產(chǎn)的特點，制定詳細的中介服務方案，包括推廣策略、客戶洽談計劃等。說明：本附件用于指導乙方開展中介服務，確保服務質(zhì)量和效率。3.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應明確各方的權利義務、責任限額、爭議解決方式等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在標的房產(chǎn)交易過程中的行為，保障各方權益。4.房屋買賣合同要求：房屋買賣合同應包含標的房產(chǎn)的基本信息、成交價格、付款方式、交付時間、違約責任等。說明：本附件是標的房產(chǎn)交易的核心文件，用于明確甲乙雙方的權責。5.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：交易資金監(jiān)管協(xié)議應明確交易資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、監(jiān)管機構等。說明：本附件用于確保交易資金的安全，防止資金挪用。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：清單應詳細列出辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的所有文件和步驟。說明：本附件用于指導甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保手續(xù)齊全。7.中介服務費用結算單要求：結算單應記錄中介服務費用的金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件用于明確中介服務費用的支付情況，保障乙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息；乙方未按約定提供中介服務；第三方未按合作協(xié)議和本合同約定履行職責；任何一方未按約定支付中介服務費用；任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人信息。2.責任認定標準：甲方未提供真實房產(chǎn)信息，導致交易失敗的，甲方應承擔相應的賠償責任；乙方未提供中介服務，導致交易失敗的，乙方應退還中介服務費用；第三方未履行職責，導致交易失敗的，第三方應承擔相應的賠償責任；任何一方未支付中介服務費用，應按約定支付違約金；任何一方泄露商業(yè)秘密或個人信息，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：甲方未提供真實房產(chǎn)信息，導致交易失敗，甲方應賠償乙方中介服務費用人民幣10,000元；乙方未按約定提供中介服務，導致交易失敗，乙方應退還甲方中介服務費用人民幣5,000元；第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致交易失敗，第三方應賠償甲方和乙方各人民