租魚塘簡單合同合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方作為魚塘的合法所有者，有權將魚塘出租給乙方使用。甲方應保證所提供的魚塘信息真實、準確，并對魚塘的合法性和安全性負責。2.承租方（乙方）乙方應具備合法的經營資格和相應的養殖能力，有責任按照合同約定合理使用魚塘，并按時支付租金和履行其他合同義務。二、魚塘基本信息1.魚塘位置位于__________（詳細地址）。2.魚塘面積總面積為__________平方米。3.魚塘現狀魚塘目前的水質狀況為__________，周邊設施情況為__________。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期從__________年__________月__________日起開始計算。2.終止日期租賃期至__________年__________月__________日結束。四、租金及支付方式1.租金標準雙方商定，該魚塘的租金為每月人民幣__________元（大寫__________元整）。2.支付時間乙方應在每月的__________日前支付當月租金。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：（1）銀行轉賬，甲方的銀行賬號為：__________，開戶銀行：__________。（2）轉賬，甲方的賬號為：__________。（3）轉賬，甲方的賬號為：__________。五、押金1.押金數額乙方應在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣__________元（大寫__________元整）。2.押金退還條件租賃期滿，乙方如無違約行為且將魚塘完好交還給甲方后，甲方應在__________個工作日內將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或對魚塘造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的賠償金額后，將剩余部分退還乙方。六、魚塘用途1.允許的使用范圍乙方租賃該魚塘用于__________養殖（具體養殖品種）。乙方有權在魚塘內進行正常的養殖活動，包括但不限于投放魚苗、飼養管理、捕撈等。2.禁止的行為（1）乙方不得將魚塘用于非法活動或違反國家法律法規的用途。（2）乙方不得擅自改變魚塘的結構和用途，不得在魚塘周邊私自搭建建筑物或進行其他破壞性行為。（3）乙方不得將魚塘轉租給第三方，如需轉租，必須經過甲方書面同意。（4）乙方不得在魚塘內使用違禁藥物或對環境造成污染的養殖方法。七、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務（1）甲方有權按照合同約定收取租金和押金。（2）甲方應保證魚塘的合法性和安全性，保證乙方能夠正常使用魚塘。如因魚塘的合法性或安全性問題給乙方造成損失，甲方應承擔相應的賠償責任。（3）甲方有權對乙方的使用情況進行監督，如發覺乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方改正。（4）在租賃期間，甲方應盡量減少對乙方正常養殖活動的干擾。如因特殊原因需要對魚塘進行維護或修繕，應提前通知乙方，并盡量選擇在對乙方影響最小的時間進行。2.乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用魚塘進行養殖活動。（2）乙方應按時支付租金和押金，如逾期支付，應按照逾期金額的__________%向甲方支付違約金。（3）乙方應合理使用魚塘，保持魚塘的良好狀態。在租賃期滿后，乙方應將魚塘完好地交還給甲方。如因乙方原因導致魚塘損壞或無法正常使用，乙方應承擔相應的修復費用或賠償責任。（4）乙方應遵守國家法律法規和當地的相關規定，進行合法養殖。如因乙方違法違規養殖給甲方造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。（5）乙方應負責魚塘的日常管理和維護工作，包括但不限于水質監測、飼料投放、疾病防治等。如因乙方管理不善導致魚塘出現問題，乙方應承擔相應的責任。八、魚塘的維護與管理1.甲方的維護責任（1）甲方應定期對魚塘的堤壩、進排水設施等進行檢查和維護，保證其正常運行。如發覺問題，應及時進行修復。（2）甲方應協助乙方解決在養殖過程中遇到的與魚塘相關的技術問題，提供必要的技術支持。2.乙方的管理責任（1）乙方應制定合理的養殖計劃和管理制度，保證養殖活動的順利進行。（2）乙方應定期對魚塘進行清淤、消毒等工作，保持魚塘的水質清潔和衛生。（3）乙方應加強對魚塘的安全管理，設置必要的安全警示標志，防止發生安全。如因乙方管理不善導致安全發生，乙方應承擔相應的責任。九、保險與風險承擔1.保險購買責任（1）甲方應根據魚塘的實際情況，購買相應的財產保險，以保障魚塘的財產安全。（2）乙方應根據自身的養殖情況，購買相應的養殖保險，以降低養殖風險。如因乙方未購買養殖保險而導致的損失，由乙方自行承擔。2.風險承擔方式（1）在租賃期間，如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致魚塘受損或無法正常使用，雙方應根據實際情況協商解決。如無法協商解決，可按照法律規定處理。（2）如因甲方原因導致魚塘無法正常使用，甲方應承擔相應的責任，減免乙方相應的租金，并賠償乙方因此造成的損失。（3）如因乙方原因導致魚塘受損或無法正常使用，乙方應承擔相應的責任，修復魚塘并賠償甲方因此造成的損失。十、合同的變更與解除1.變更條件（1）經雙方協商一致，可以對本合同的條款進行變更。變更后的合同應采用書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。（2）如因國家法律法規或政策的變化，導致本合同的部分條款無法履行，雙方應根據實際情況進行協商，對相關條款進行變更。2.解除條件（1）經雙方協商一致，可以解除本合同。（2）如乙方未按照合同約定支付租金，逾期超過__________天，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。（3）如乙方違反本合同約定的用途使用魚塘，或對魚塘造成嚴重損壞，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。（4）如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方可以解除本合同。十一、違約責任1.甲方的違約責任（1）如甲方未按照合同約定提供魚塘，或提供的魚塘不符合合同約定，甲方應退還乙方已支付的租金和押金，并按照租金的__________%向乙方支付違約金。（2）如甲方擅自解除本合同，應退還乙方已支付的租金和押金，并按照租金的__________%向乙方支付違約金。（3）如甲方未按照合同約定履行維護責任，導致乙方無法正常使用魚塘，甲方應減免乙方相應的租金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方的違約責任（1）如乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照逾期金額的__________%向甲方支付違約金。逾期超過__________天，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。（2）如乙方擅自解除本合同，應支付甲方剩余租賃期內的租金作為違約金，并退還魚塘。（3）如乙方違反本合同約定的用途使用魚塘，或對魚塘造成損壞，應按照實際損失進行賠償。如乙方的行為違反了國家法律法規，還應承擔相應的法律責任。（4）如乙方未按照合同約定履行管理責任，導致魚塘出現問題，應承擔相應的修復費用和賠償責任。十二、爭議解決1.協商解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）如雙方在本合同中約定了仲裁條款，應按照仲裁條款的約定向仲裁機構申請仲裁。（2）如雙方未約定仲裁條款，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十三、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。2.不可抗力的處理方式（1）如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。但法律另有規定的除外。（2）如因不可抗力導致乙方無法正常使用魚塘，乙方應及時通知甲方，并采取合理的措施減少損失。甲方應根據實際情況，減免乙方相應的租金。（3）如不可抗力事件持續時間超過__________天，雙方應協商解決本合同的履行問題。如無法協商解決，任何一方均有權解除本合同。十四、其他條款1.通知與送達（1）雙方在本合同中填寫的聯系地址和聯系方式為雙方履行本合同的通知和送達地址。如一方變更聯系地址或聯系方式，應提前__________天書面通知對方。否則，由此造成的通知無法送達的后果由變更方承擔。（2）本合同中的通知可以采用書面形式、郵件、傳真等方式進行送達。通知送達的時間以對方簽收或系統顯示的送達時間為準。2.合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份