?合同編號：合同各方：甲方（轉讓方）：名稱：地址：聯系人：聯系電話：乙方（受讓方）：名稱：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方擁有位于旺鋪的商鋪一間，且乙方愿意受讓該商鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條轉讓標的1.2商鋪的具體位置、面積、經營范圍等詳見附件。第二條轉讓價格及支付方式2.1商鋪的轉讓價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應在簽署本合同之日起個工作日內，將轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。第三條轉讓手續3.1甲方應協助乙方辦理商鋪的過戶手續，包括工商、稅務等相關手續。3.2過戶手續辦理完成后，乙方應按照約定接收商鋪，并開始經營。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經簽署，即對雙方具有法律約束力。除非經雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。4.2乙方在簽署本合同后，未經甲方同意，不得將商鋪轉讓給第三方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2若乙方未能按照約定時間支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文：在簽訂合同之前，雙方應仔細閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。如有疑問，應及時提出，以便雙方進行解釋和clarification。解決辦法：雙方可以通過討論和咨詢法律專業人士來解決對合同條款的理解問題。在簽訂合同之前，確保雙方對所有條款都有清晰的理解和共識。2.明確轉讓標的：雙方應確保對轉讓標的（即商鋪）的具體位置、面積、經營范圍等有明確的認識和一致的理解。解決辦法：在合同附件中詳細描述商鋪的具體信息，包括位置、面積、經營范圍等。雙方可以協商確定這些信息，并在附件中明確規定。3.遵守合同的變更和終止規定：雙方應遵守合同中關于變更和終止合同的規定。任何一方不得單方面變更或終止合同，除非經雙方協商一致。解決辦法：在合同中明確規定合同的變更和終止條件。雙方在考慮變更或終止合應進行協商，并達成一致意見。4.履行違約責任：雙方應履行合同中的違約責任規定。任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金。解決辦法：在合同中明確規定違約責任的具體條款，包括違約行為的界定和違約責任的計算方式。在發生違約行為時，雙方可以根據合同條款采取相應的法律行動。法律名詞及名詞解釋：1.轉讓方：指出售或轉讓商鋪的一方，本合同中的甲方。2.受讓方：指購買或接受商鋪的一方，本合同中的乙方。3.商鋪：指位于旺鋪的商業空間，具有特定的位置、面積和經營范圍。4.轉讓價格：指乙方支付給甲方的商鋪購買價格。5.過戶手續：指將商鋪的所有權從甲方轉移給乙方的法律手續，包括工商、稅務等相關手續。6.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金額。7.爭議解決：指當合同履行過程中發生爭議時，雙方通過協商或法律途徑解決爭議的方式。應用場合：1.旺鋪轉讓：適用于商鋪的所有權轉讓，即甲方作為商鋪的現有所有者，將商鋪轉讓給乙方。2.商業交易：適用于商業實體之間的交易，特別是在商鋪經營權或所有權的轉讓過程中。3.投資并購：適用于投資者或并購方收購商鋪的所有權，以擴大商業版圖或進行資產重組。補充條款：1.商鋪現狀聲明：甲方應提供商鋪的現狀聲明，包括商鋪的現狀、租賃情況、物業費用等。2.使用權與權屬證明：甲方應提供商鋪的使用權和權屬證明，以證明甲方對商鋪的所有權。3.交接事宜：明確雙方在合同簽署后進行商鋪交接的具體事宜，包括財務報表、鑰匙交接、員工轉移等。4.商鋪轉讓后的經營責任：明確商鋪轉讓后，乙方是否承擔甲方之前的經營責任，如債務、法律訴訟等。5.保密條款：雙方約定在合同履行過程中，對商業信息、客戶數據等保密，并不得用于其他商業目的。6.不可抗力：明確不可抗力事件的定義和處理方式，如自然災害、政府行為等。附件列表：1.商鋪所有權證明文件：如房產證、營業執照等。2.商鋪現狀證明文件：如租賃合同、物業費繳納證明等。3.商鋪轉讓費用明細：詳