甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產銷售終止合同協議模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：法定代表人（或負責人）：________________________住所地：________________________法定代表人（或負責人）：________________________住所地：________________________鑒于：2.雙方在履行原合同時，由于____原因（具體原因），導致原合同無法繼續履行。3.經雙方友好協商，就終止原合同事宜達成如下協議：第一條標的物第二條原合同終止自本合同生效之日起，原合同項下的權利、義務及責任均終止。第三條履行情況1.乙方已支付給甲方原合同約定的首付款（金額：____元），甲方已收訖。2.乙方已支付給甲方原合同約定的____期付款（金額：____元），甲方已收訖。3.乙方已按照原合同約定完成____期付款。第四條退款事宜1.甲方應于本合同生效之日起____個工作日內，將乙方已支付的全部款項（金額：____元）退還給乙方。（1）____費用（金額：____元）。（2）____費用（金額：____元）。（3）____費用（金額：____元）。第五條知識產權及附屬設施1.標的物所涉及的知識產權歸甲方所有。2.標的物附屬設施（如：____、____等）歸甲方所有。第六條違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.因違約行為給對方造成的損失，違約方應予以賠償。第七條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條合同附件本合同附件包括：1.原合同。2.付款憑證。3.其他相關文件。第十條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定二、第三方責任限額1.第三方對本合同履行的輔助性服務，其責任限額為____元。2.第三方在本合同履行過程中因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額。三、第三方責任劃分1.第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方提供的服務應盡到誠實信用、勤勉盡責的義務。2.第三方提供的虛假信息、誤導性建議或因第三方自身原因導致合同無法履行，第三方應承擔全部責任。3.第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔違約責任。四、第三方介入方式1.第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意。2.第三方介入后，應與本合同約定的甲乙雙方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。3.第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的權利義務。五、第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方按照本合同約定支付中介費、咨詢費等費用。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件、資料，以便其履行輔助性服務。3.第三方有權要求甲乙雙方對其提供的服務進行評價，以提高服務質量。六、第三方義務1.第三方應按照本合同約定，為甲乙雙方提供真實、準確、全面的信息。2.第三方應按照本合同約定，協助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關手續。3.第三方應妥善保管甲乙雙方提供的文件、資料，不得泄露給任何第三方。七、第三方變更1.第三方在介入本合同過程中，如需更換，應經甲乙雙方書面同意。2.第三方更換后，應繼續履行原合同約定的權利義務。八、第三方退出1.第三方在介入本合同過程中，如需退出，應提前____個工作日通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的權利義務。3.第三方退出后，甲乙雙方可另行協商選擇新的第三方介入本合同。九、爭議解決1.第三方在介入本合同過程中，如與甲乙雙方發生爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同中關于第三方的規定，適用于所有介入本合同的第三方。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。3.本合同附件包括：（1）原合同。（2）付款憑證。（3）第三方介入協議。（4）其他相關文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原合同：包括甲乙雙方簽訂的《____房地產銷售合同》及其附件，詳細列明標的物的相關信息、付款方式、違約責任等。2.付款憑證：包括甲乙雙方支付和收訖的款項憑證，如銀行轉賬記錄、現金收據等。3.第三方介入協議：包括甲乙雙方與第三方簽訂的關于中介服務、法律咨詢、財務顧問等服務的協議，明確各方的權利義務。4.爭議解決協議：包括甲乙雙方在發生爭議時，選擇的爭議解決方式及程序。5.其他相關文件：包括但不限于土地證、房產證、測繪報告、房屋驗收報告等。附件詳細要求和說明：1.原合同：應完整、清晰，所有條款均應經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。2.付款憑證：應真實、有效，能夠證明款項的支付和收訖情況。3.第三方介入協議：應明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。4.爭議解決協議：應明確爭議解決的方式（如協商、調解、仲裁或訴訟）及程序。5.其他相關文件：應真實、合法，符合國家相關法律法規的規定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付乙方款項、未按時交付標的物、提供虛假信息等。（2）乙方違約行為：未按時支付甲方款項、未按時接收標的物、違反合同約定的付款方式等。（3）第三方違約行為：提供虛假信息、誤導性建議、未按協議提供服務等。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按時支付乙方款項，應向乙方支付違約金，違約金比例為____%；甲方未按時交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金比例為____%。（2）乙方違約責任：乙方未按時支付甲方款項，應向甲方支付違約金，違約金比例為____%；乙方未按時接收標的物，應向甲方支付違約金，違約金比例為____%。（3）第三方違約責任：第三方提供虛假信息、誤導性建議，應向甲乙雙方承擔賠償責任，賠償金額不超過其責任限額。3.違約行為示例說明：（1）甲方違約示例：甲方未按時支付乙方首付款，應向乙方支付____元違約金。（2）乙方違約示例：乙方未按時支付甲方尾款，應向甲方支付____元違約金。（3）第三方違約示