甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年份合伙購置別墅產權交易協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：二零二五年份合伙購置別墅產權交易協議名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________鑒于甲方、乙方均有購置別墅的意向，且雙方同意共同出資購置一棟別墅，并就別墅產權歸屬及交易事宜達成如下協議：一、別墅購置事宜1.購置地點：_________________________2.購置別墅具體信息：房屋坐落：_________________________房屋面積：_________________________房屋結構：_________________________產權證號：_________________________房屋用途：_________________________3.購置價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）二、出資比例及支付方式1.甲方出資比例：_________________________%乙方出資比例：_________________________%2.出資總額：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）3.出資時間：_________________________4.支付方式：甲方支付：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）乙方支付：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）三、產權歸屬1.購置的別墅產權歸甲方、乙方共同所有。2.產權證登記人：_________________________3.產權證登記地址：_________________________四、費用承擔1.購置過程中的稅費、物業費、維修基金等費用由甲方、乙方按出資比例分擔。2.乙方同意甲方作為財務負責人，負責上述費用的繳納。五、別墅使用1.甲方、乙方共同使用別墅，任何一方不得擅自處分、出租或轉賣。2.甲方、乙方應合理使用別墅，不得進行違法活動。六、違約責任1.任何一方未按約定出資，應向守約方支付違約金，違約金為未出資部分金額的_________________________%。2.任何一方擅自處分、出租或轉賣別墅，應向守約方支付違約金，違約金為別墅市場價值_________________________%。3.任何一方違反本協議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.甲方、乙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向別墅所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協議中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入本協議，需經甲方、乙方一致同意，并簽訂相應的合作協議。二、第三方責任限額1.第三方在履行本協議過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額為本協議購置別墅總價款的_________________________%。3.若第三方責任超過責任限額，甲方、乙方有權要求第三方按照實際損失承擔賠償責任。三、第三方介入方式1.甲方、乙方在購置別墅過程中，如需第三方介入，應明確第三方的具體職責和權利。2.第三方介入的方式包括但不限于：中介方：負責協助甲方、乙方尋找合適的別墅，提供市場信息，協助簽訂買賣合同等。評估機構：負責對別墅進行評估，提供評估報告。律師事務所：負責提供法律咨詢，協助起草、審核相關法律文件。會計師事務所：負責對購置別墅的資金進行審計。四、第三方權利與義務1.第三方的權利：根據合作協議，獲取合理的報酬。在甲方、乙方的授權下，代表甲方、乙方與相關方進行溝通、協商。在履行職責過程中，享有必要的知情權和保密權。2.第三方的義務：嚴格遵守合作協議，認真履行職責。保守甲方、乙方的商業秘密和個人隱私。及時向甲方、乙方報告工作進展和問題。在規定的時間內完成工作，確保工作質量。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責過程中，應明確區分甲方、乙方與其他各方的權利義務關系。2.第三方不得泄露甲方、乙方的商業秘密和個人隱私。3.第三方在履行職責過程中，如涉及與其他方的權益糾紛，應優先保障甲方、乙方的合法權益。六、第三方介入后的額外條款及說明1.甲方、乙方同意，第三方介入本協議后，應遵守本協議的約定，不得損害甲方、乙方的合法權益。2.第三方介入本協議后，如需修改本協議相關條款，應經甲方、乙方一致同意。3.第三方介入本協議后，如需增加額外條款，應經甲方、乙方一致同意，并明確約定額外條款的效力。4.第三方介入本協議后，如需終止合作協議，應提前通知甲方、乙方，并協商解決相關問題。七、爭議解決1.甲方、乙方與第三方在履行合作協議過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協議中關于第三方介入的修正條款，為本協議不可分割的一部分，與原協議具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購置別墅相關資料：房屋產權證復印件房屋測繪報告房屋買賣合同房屋交易稅費繳納憑證甲方、乙方營業執照或個人獨資企業營業執照復印件3.購置別墅資金來源證明：甲方、乙方銀行存款證明甲方、乙方其他合法收入證明4.第三方合作協議：中介方合作協議評估機構合作協議律師事務所合作協議會計師事務所合作協議5.其他相關文件：甲方、乙方授權委托書甲方、乙方變更協議爭議解決協議附件詳細要求和說明：1.購置別墅相關資料需真實、完整，并由甲方、乙方簽字確認。3.購置別墅資金來源證明需真實、合法，并由甲方、乙方簽字確認。4.第三方合作協議需明確各方權利義務，并由甲方、乙方簽字確認。5.其他相關文件需符合法律法規要求，并由甲方、乙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方、乙方未按約定出資甲方、乙方擅自處分、出租或轉賣別墅第三方未按合作協議履行職責任何一方違反本協議約定，給對方造成損失2.責任認定標準：甲方、乙方未按約定出資：未出資部分金額的_________________________%作為違約金。甲方、乙方擅自處分、出租或轉賣別墅：別墅市場價值_________________________%作為違約金。第三方未按合作協議履行職責：根據合作協議約定，由第三方承擔相應的賠償責任。任何一方違反本協議約定，給對方造成損失：根據實際損失，由違約方承擔賠償責任。示例說明：1.甲方未按約定出資：若甲方應出資人民幣100萬元，但實際只出資80萬元，則甲方應向乙方支付違約金人民幣20萬元（100萬元×20%）。2.乙方擅自處分別墅：若乙方擅自將別墅出租，導致別墅市場價值下降，乙方應向甲方支付人民幣50萬元（