20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版私人二手房買賣合同（含健身房）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權2.2房屋位置及面積2.3房屋用途2.4房屋配套設施3.健身房基本信息3.1健身房所有權3.2健身房位置及面積3.3健身房設施設備4.交易價格及支付方式4.1交易總價4.2付款方式4.3付款時間節點5.交房條件及時間5.1交房條件5.2交房時間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件7.房屋產權過戶7.1過戶手續辦理7.2過戶費用承擔7.3過戶時間8.交付房屋時的相關費用8.1水電費8.2物業費8.3其他費用9.交易稅費9.1稅費承擔9.2稅費繳納時間10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息（1）姓名：____________________（2）身份證號碼：____________________（3）聯系方式：____________________1.2買受方基本信息（1）姓名：____________________（2）身份證號碼：____________________（3）聯系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋所有權（1）房屋所有權證號：____________________（2）房屋所有權人：____________________2.2房屋位置及面積（1）房屋地址：____________________（2）房屋建筑面積：____________________平方米（3）房屋用途：____________________2.3房屋配套設施（1）廚房：____________________（2）衛生間：____________________（3）供暖：____________________（4）供水：____________________3.健身房基本信息3.1健身房所有權（1）健身房所有權證號：____________________（2）健身房所有權人：____________________3.2健身房位置及面積（1）健身房地址：____________________（2）健身房面積：____________________平方米3.3健身房設施設備（1）健身器材：____________________（2）淋浴間：____________________（3）更衣室：____________________4.交易價格及支付方式4.1交易總價（1）房屋總價：____________________元（2）健身房總價：____________________元4.2付款方式（1）首付款：____________________元，于簽訂合同之日起____個工作日內支付。（2）尾款：____________________元，于房屋交付前支付。4.3付款時間節點（1）首付款支付時間：____________________（2）尾款支付時間：____________________5.交房條件及時間5.1交房條件（1）房屋及健身房產權清晰，無權屬糾紛。（2）房屋及健身房設施設備齊全，無損壞。（3）房屋及健身房相關費用結清。5.2交房時間（1）交房時間：____________________（2）交房地點：____________________6.履約保證金6.1保證金金額（1）保證金金額：____________________元6.2保證金支付時間（1）保證金支付時間：____________________6.3保證金退還條件（1）買受方按合同約定支付房款。（2）房屋及健身房交付時無損壞。7.房屋產權過戶7.1過戶手續辦理（1）賣方負責辦理房屋及健身房產權過戶手續。（2）買受方配合賣方辦理過戶手續。7.2過戶費用承擔（1）過戶費用由買受方承擔。7.3過戶時間（1）過戶時間：____________________8.交付房屋時的相關費用8.1水電費（1）交付時水表讀數：____________________（2）交付時電表讀數：____________________（3）未結算的水電費由賣方承擔。8.2物業費（1）交付時物業費截止日期：____________________（2）未結算的物業費由賣方承擔。8.3其他費用（1）其他相關費用：____________________（2）未結算的其他費用由賣方承擔。9.交易稅費9.1稅費承擔（1）房屋交易稅費：____________________（2）健身房交易稅費：____________________（3）買受方承擔上述稅費。9.2稅費繳納時間（1）稅費繳納時間：____________________（2）稅費繳納地點：____________________10.違約責任10.1違約情形（1）買受方未按約定支付房款。（2）賣方未按約定交付房屋或健身房。（3）任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為總價款的_____%。（2）守約方有權解除合同，并要求違約方承擔合同解除帶來的損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑（1）雙方應通過友好協商解決爭議。（2）如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構（1）爭議解決機構：____________________（2）爭議解決機構地址：____________________12.合同解除條件12.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權解除合同。（2）不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方。（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續。13.合同生效條件13.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）買受方支付首付款后，合同正式生效。13.2合同生效時間（1）合同生效時間：____________________14.其他約定事項14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項（1）本合同附件：____________________（2）本合同附件作為合同不可分割的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同執行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事務的任何第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、檢測機構等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入以協助完成合同項下的某項工作。（2）法律法規或合同約定必須由第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應共同確定第三方介入的事項、范圍和權限。（2）甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方在合同中的角色、責任和義務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義（1）責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的賠償上限。16.2責任限額的確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協議中約定。（2）責任限額應合理反映第三方的業務范圍、能力及風險承受能力。16.3責任限額的調整（1）在合同履行期間，如第三方業務范圍、能力或風險承受能力發生變化，甲乙雙方可協商調整責任限額。（2）責任限額的調整需書面通知甲乙雙方及第三方。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以完成其職責。（2）第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行其職責。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。（3）第三方應承擔因自身過錯導致的甲乙雙方損失，并在責任限額內進行賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應與第三方就合同項下的具體工作內容、進度和質量進行溝通和協調。（2）甲方應監督第三方的工作，確保其符合合同約定。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應與第三方就合同項下的具體工作內容、進度和質量進行溝通和協調。（2）乙方應監督第三方的工作，確保其符合合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任（1）第三方在履行合同過程中，若因第三方自身原因導致甲乙雙方損失，甲乙雙方均有權要求第三方承擔賠償責任。（2）甲乙雙方應共同監督第三方的工作，確保合同目的的實現。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔原則（1）第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據合同約定或實際發生情況承擔。（2）費用承擔比例由甲乙雙方與第三方在書面協議中約定。19.2費用支付時間（1）費用支付時間：____________________（2）費用支付方式：____________________20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢，第三方介入的事項已解決。（2）合同解除或終止，第三方介入的事項不再需要。20.2終止程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方終止介入。（2）第三方應在接到通知后，立即停止介入工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件（1）要求：清晰、完整，加蓋房屋所有權人公章。（2）說明：證明房屋所有權歸屬。2.房屋產權過戶申請書（1）要求：填寫完整，加蓋甲乙雙方公章。（2）說明：用于申請房屋產權過戶。3.房屋及健身房交接清單（1）要求：詳細列出房屋及健身房設施設備清單，雙方簽字確認。（2）說明：作為房屋及健身房交付的依據。4.付款憑證（1）要求：清晰、完整，加蓋銀行印章。（2）說明：證明付款行為。5.交易稅費繳納憑證（1）要求：清晰、完整，加蓋稅務機關印章。（2）說明：證明交易稅費已繳納。6.第三方介入協議（1）要求：詳細約定第三方介入的事項、范圍、責任和義務。（2）說明：明確第三方在合同中的角色和責任。7.爭議解決協議（1）要求：明確爭議解決途徑和機構。（2）說明：為解決爭議提供依據。8.合同附件（1）要求：與合同內容相關，加蓋甲乙雙方公章。（2）說明：作為合同不可分割的組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）買受方未按約定支付房款。（2）賣方未按約定交付房屋或健身房。（3）第三方未按約定履行職責。（4）甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準（1）違約方應承擔違約金，違約金為總價款的_____%。（2）守約方有權解除合同，并要求違約方承擔合同解除帶來的損失。（3）第三方在責任限額內承擔賠償責任。3.違約責任示例（1）買受方未按約定支付首付款，應向賣方支付違約金，違約金為總價款的_____%。（2）賣方未按約定交付房屋，應向買受方支付違約金，違約金為總價款的_____%。（3）第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方損失，應在責任限額內進行賠償。全文完。2024版私人二手房買賣合同（含健身房）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬2.6房屋附屬設施3.健身房情況3.1健身房位置3.2健身房面積3.3健身房設施3.4健身房權屬4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節點5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.房屋過戶及稅費承擔6.1過戶手續6.2稅費承擔7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.其他約定事項9.1合同附件9.2合同生效條件9.3合同變更及解除9.4合同解除后的處理10.合同簽訂日期及地點10.1簽訂日期10.2簽訂地點11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2房屋測繪報告11.3其他相關證明材料12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同附件14.1合同附件一：房屋買賣協議14.2合同附件二：健身房使用協議14.3合同附件三：其他相關協議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息（1）姓名：[出賣人姓名]（2）身份證號碼：[出賣人身份證號碼]（3）聯系方式：[出賣人電話號碼]1.2買受人信息（1）姓名：[買受人姓名]（2）身份證號碼：[買受人身份證號碼]（3）聯系方式：[買受人電話號碼]2.房屋基本情況2.1房屋坐落[房屋所在市、區、街道、小區名稱及門牌號碼]2.2房屋面積[房屋建筑面積：[平方米]；房屋使用面積：[平方米]；房屋套內面積：[平方米]；房屋公攤面積：[平方米]]2.3房屋結構[房屋建筑結構類型：[例如：框架結構、磚混結構]]2.4房屋用途[房屋用途：[例如：住宅、商業、辦公]]2.5房屋權屬[房屋所有權證號：[房屋所有權證號]]2.6房屋附屬設施[房屋附屬設施：[例如：停車位、儲藏室、空調、熱水器等]]3.健身房情況3.1健身房位置[健身房位于[房屋所在市、區、街道、小區名稱及門牌號碼]的[具體位置]]3.2健身房面積[健身房面積：[平方米]]3.3健身房設施[健身房設施：[例如：跑步機、橢圓機、啞鈴、健身器械等]]3.4健身房權屬[健身房所有權證號：[健身房所有權證號]]4.交易價格及支付方式4.1交易價格[房屋及健身房總交易價格：[人民幣]元整]4.2付款方式（1）首付款：[人民幣]元整，在簽訂合同后[天數]個工作日內支付；（2）尾款：[人民幣]元整，在房屋交付后[天數]個工作日內支付；4.3付款時間節點（1）首付款支付時間：[具體日期]（2）尾款支付時間：[具體日期]5.房屋交付及驗收5.1交付時間[房屋及健身房交付時間：[具體日期]]5.2驗收標準[房屋及健身房驗收標準：[例如：房屋結構安全、設施齊全、無損壞等]]5.3驗收流程（1）買受人收到房屋及健身房后，應在[天數]個工作日內進行驗收；（2）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明；（3）驗收不合格，買受人有權要求出賣人修復，修復費用由出賣人承擔。6.房屋過戶及稅費承擔6.1過戶手續[房屋過戶手續：[例如：辦理房屋所有權轉移登記、契稅繳納等]]6.2稅費承擔[稅費承擔：買受人承擔房屋買賣過程中產生的所有稅費，出賣人協助買受人辦理相關手續]7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件（1）出賣人未按合同約定交付房屋及健身房；（2）買受人未按合同約定支付購房款；（3）因不可抗力導致合同無法履行；7.2違約責任（1）出賣人未按時交付房屋及健身房，每逾期一日應向買受人支付[人民幣]元整的違約金；（2）買受人未按時支付購房款，每逾期一日應向出賣人支付[人民幣]元整的違約金；（3）因一方違約導致合同解除，違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議；（2）協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構[如雙方同意，可在此列出具體的仲裁委員會名稱]9.其他約定事項9.1合同附件9.2合同生效條件[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]9.3合同變更及解除[任何一方對本合同的變更或解除，必須以書面形式提出，并經雙方協商一致。]9.4合同解除后的處理[合同解除后，雙方應按照下列規定處理相關事宜：]（1）買受人應退還出賣人已支付的購房款；（2）出賣人應退還買受人已支付的定金或誠意金；（3）雙方應按照合同約定或法律規定處理房屋及健身房的所有權轉移。10.合同簽訂日期及地點10.1簽訂日期[合同簽訂日期：[具體日期]]10.2簽訂地點[合同簽訂地點：[具體地址]]11.合同附件11.1房屋買賣協議[房屋買賣協議應詳細列明房屋的買賣價格、交付時間、付款方式、房屋交付標準等內容。]11.2健身房使用協議[健身房使用協議應詳細列明健身房的使用規則、使用時間、維護責任等內容。]11.3其他相關協議[其他相關協議包括但不限于：物業管理協議、房屋租賃協議等。]12.合同生效12.1合同生效條件[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]12.2合同生效日期[合同生效日期：[具體日期]]13.合同解除13.1合同解除條件[合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協商一致等。]13.2合同解除程序[合同解除程序包括：提出解除合同請求、對方確認或提出異議、解除合同的生效。]14.合同附件14.1房屋買賣協議[房屋買賣協議應詳細列明房屋的買賣價格、交付時間、付款方式、房屋交付標準等內容。]14.2健身房使用協議[健身房使用協議應詳細列明健身房的使用規則、使用時間、維護責任等內容。]14.3其他相關協議[其他相關協議包括但不限于：物業管理協議、房屋租賃協議等。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。（2）第三方在合同履行過程中提供專業服務或協助。15.2第三方介入方式（1）第三方介入應經甲乙雙方同意，并簽訂相應服務協議。（2）第三方介入應遵守國家法律法規和合同約定。15.3第三方責任限額（1）第三方在提供專業服務或協助過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。（2）第三方責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，最高不超過[人民幣]元整。15.4第三方責任劃分（1）第三方在提供專業服務或協助過程中，應遵守甲乙雙方的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。（2）第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔全部責任。（3）如第三方在提供專業服務或協助過程中，因甲乙雙方原因導致合同無法履行或造成損失的，由甲乙雙方根據合同約定承擔相應責任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并在服務協議中明確約定第三方責任。（2）甲方應配合第三方進行相關工作，并及時向乙方通報第三方介入情況。16.2乙方額外條款（1）乙方應充分了解第三方介入的目的、方式和責任，并在合同履行過程中積極配合第三方工作。（2）乙方有權要求甲方提供第三方服務協議及相關資料，以保障自身合法權益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方（1）第三方應遵守甲方的要求，確保提供的服務符合合同約定。（2）第三方在提供專業服務或協助過程中，如造成甲方損失，由第三方承擔相應責任。17.2第三方與乙方（1）第三方應遵守乙方的要求，確保提供的服務符合合同約定。（2）第三方在提供專業服務或協助過程中，如造成乙方損失，由第三方承擔相應責任。17.3第三方與甲乙雙方（1）第三方在提供專業服務或協助過程中，應確保甲乙雙方的合法權益不受損害。（2）第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失，由第三方承擔相應責任。18.第三方責任免除18.1如因不可抗力導致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔法律責任。18.2第三方在提供專業服務或協助過程中，如因甲乙雙方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔法律責任。19.第三方變更及解除19.1第三方變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂新的服務協議。（2）新的服務協議應明確約定新的第三方責任限額。19.2第三方解除（1）如第三方在提供專業服務或協助過程中，違反合同約定，甲乙雙方有權解除服務協議。（2）服務協議解除后，第三方應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣協議詳細要求：協議應包含房屋買賣價格、交付時間、付款方式、房屋交付標準等內容。說明：本協議為房屋買賣合同的核心附件，詳細規定了買賣雙方的權利和義務。2.健身房使用協議詳細要求：協議應包含健身房的使用規則、使用時間、維護責任等內容。說明：本協議為健身房使用合同，規定了健身房的使用條件和雙方的權利義務。3.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證復印件，證明房屋權屬清晰。說明：此復印件用于核實房屋產權，確保交易合法。4.房屋測繪報告詳細要求：提供房屋測繪報告，證明房屋面積及結構。說明：測繪報告用于核實房屋面積和結構，確保交易數據準確。5.其他相關證明材料詳細要求：提供其他可能涉及到的證明材料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：根據實際情況，可能需要提供其他相關證明材料以支持合同履行。6.第三方服務協議詳細要求：協議應包含第三方服務內容、服務費用、責任限額、服務期限等內容。說明：本協議用于明確第三方在合同履行過程中的責任和義務。7.合同附件清單詳細要求：清單應詳細列明所有附件的名稱、數量和頁碼。說明：清單用于方便查閱和管理合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋或健身房。責任認定：每逾期一日，支付買受人[人民幣]元整的違約金；如導致合同解除，賠償買受人因此遭受的全部損失。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付購房款。責任認定：每逾期一日，支付出賣人[人民幣]元整的違約金；如導致合同解除，賠償出賣人因此遭受的全部損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供專業服務或協助過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失。責任認定：第三方承擔相應的法律責任，最高不超過約定的責任限額。4.不可抗力導致違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據實際情況協商解決。示例說明：若出賣人未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受人支付[人民幣]1000元整的違約金。若第三方在提供測繪服務過程中，因自身原因導致測繪數據錯誤，造成買受人損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版私人二手房買賣合同（含健身房）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬情況3.健身房基本情況3.1健身房位置3.2健身房面積3.3健身房設施3.4健身房權屬情況4.交易價格及支付方式4.1交易總價4.2付款方式4.3付款時間節點5.房屋交付及入住5.1交付時間5.2入住手續5.3遷徙時間6.房屋產權過戶手續6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶所需文件7.房屋瑕疵及責任7.1房屋瑕疵描述7.2瑕疵責任劃分8.違約責任及爭議解決8.1違約情形8.2違約責任8.3爭議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清單12.1房屋產權證12.2房屋買賣合同12.3健身房使用協議13.合同簽署及生效日期14.合同份數及保存第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：________________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方聯系方式：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：________________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方聯系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在區縣：____________________2.1.3房屋所在街道：____________________2.1.4房屋所在小區：____________________2.1.5房屋所在樓棟：____________________2.1.6房屋所在單元：____________________2.1.7房屋所在樓層：____________________2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：____________________2.2.2房屋套內面積：____________________2.3房屋結構2.3.1房屋建筑類型：____________________2.3.2房屋結構類型：____________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途性質：____________________2.4.2房屋規劃用途：____________________2.5房屋權屬情況2.5.1房屋產權證號：____________________2.5.2房屋所有權人：____________________第三條健身房基本情況3.1健身房位置3.1.1健身房所在城市：____________________3.1.2健身房所在區縣：____________________3.1.3健身房所在街道：____________________3.1.4健身房所在小區：____________________3.1.5健身房所在樓棟：____________________3.1.6健身房所在單元：____________________3.1.7健身房所在樓層：____________________3.2健身房面積3.2.1健身房建筑面積：____________________3.2.2健身房使用面積：____________________3.3健身房設施3.3.1健身器材：____________________3.3.2洗手間設施：____________________3.3.3更衣室設施：____________________3.4健身房權屬情況3.4.1健身房產權證號：____________________3.4.2健身房所有權人：____________________第四條交易價格及支付方式4.1交易總價4.1.1房屋交易總價：____________________4.1.2健身房交易總價：____________________4.2付款方式4.2.1一次性付款：____________________4.2.2分期付款：____________________4.3付款時間節點4.3.1首付款支付時間：____________________4.3.2尾款支付時間：____________________第五條房屋交付及入住5.1交付時間5.1.1房屋交付時間：____________________5.1.2健身房交付時間：____________________5.2入住手續5.2.1入住手續辦理：____________________5.2.2入住手續提交：____________________5.3遷徙時間5.3.1遷徙時間：____________________第六條房屋產權過戶手續6.1過戶時間6.1.1房屋產權過戶時間：____________________6.2過戶費用6.2.1房屋產權過戶費用：____________________6.3過戶所需文件6.3.1房屋產權證6.3.2房屋買賣合同6.3.3身份證明6.3.4其他相關文件第七條房屋瑕疵及責任7.1房屋瑕疵描述7.1.1房屋結構瑕疵：____________________7.1.2房屋設施瑕疵：____________________7.1.3房屋外觀瑕疵：____________________7.2瑕疵責任劃分7.2.1賣方責任：____________________7.2.2買方責任：____________________第八條違約責任及爭議解決8.1違約情形8.1.1買方未按時支付房款8.1.2賣方未按時交付房屋8.1.3買方或賣方未履行合同約定的其他義務8.2違約責任8.2.1違約金計算標準8.2.2違約金支付時間8.2.3違約責任的其他處理方式8.3爭議解決方式8.3.1雙方協商解決8.3.2仲裁解決8.3.3訴訟解決第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1買方或賣方違約9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1合同約定的履行期限屆滿9.2.2雙方協商一致解除合同第十條合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2買方支付首付款10.1.3合同登記備案10.2合同解除條件10.2.1合同解除條件滿足10.2.2合同解除通知送達第十一條其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內容負有保密義務11.1.2保密期限11.2通知方式11.2.1通知應以書面形式進行11.2.2通知送達地址11.3合同附件11.3.1合同附件一：房屋產權證復印件11.3.2合同附件二：房屋買賣合同復印件11.3.3合同附件三：健身房使用協議復印件第十二條合同附件清單12.1房屋產權證復印件12.2房屋買賣合同復印件12.3健身房使用協議復印件12.4雙方身份證復印件12.5其他相關文件第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：____________________13.2合同生效日期：____________________第十四條合同份數及保存14.1合同份數：一式四份，買方、賣方各執兩份14.2合同保存：雙方應妥善保存合同原件，以備日后查詢或訴訟之用第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務、咨詢、評估、擔保、代理等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1.1提供房屋買賣信息、促成交易；2.1.2進行房屋價格評估；2.1.3提供貸款咨詢、擔保等服務；2.1.4代表一方或多方進行合同簽訂、履行等事宜；2.1.5提供法律咨詢、糾紛調解等服務。第三條第三方責任界定3.1第三方在本合同中的責任限于其提供服務的范圍，不承擔超出其服務范圍的合同責任。第四條第三方責任限額4.1第三方因提供錯誤信息、違反合同約定等原因給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務費用的三倍。第五條第三方權利5.1第三方有權根據其提供的服務收取合理的服務費用。第六條第三方義務6.1第三方應遵守國家法律法規，保證其提供的服務真實、合法、有效。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系，第三方不參與甲乙雙方的房屋買賣合同履行