甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL住宅租賃標準化協議范本2024打印版一本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋2.1房屋基本信息2.2房屋使用與維護3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期與方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件與方式6.費用承擔6.1出租方承擔的費用6.2承租方承擔的費用7.房屋使用與禁止行為7.1房屋使用規定7.2禁止行為列表8.維修責任8.1出租方的維修責任8.2承租方的維修責任9.保險責任9.1出租方保險9.2承租方保險10.提前終止與違約10.1提前終止租賃的條件10.2違約責任與賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1房屋交付清單13.2房屋返還清單14.簽署信息14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯系方式：____________2.租賃房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________2.1.2房屋面積：____________2.1.3房屋戶型：____________2.1.4房屋設施清單：____________2.2房屋使用與維護2.2.1承租方需合理使用房屋及其設施，并按照出租方的要求進行維護。2.2.2承租方不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內進行違法活動。2.2.3承租方應在租賃期滿后，將房屋及設施按照約定條件交還給出租方。3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結束日期：____________3.3租賃續約條款3.3.1若雙方同意續約，應提前一個月通知對方。3.3.2租賃續約需按照雙方商定的租金和條款進行。4.租金及支付方式4.1租金金額：____________元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付日期與方式4.3.1承租方應在每月的第一個工作日支付當月租金。4.3.2租金支付方式可以為現金、轉賬等方式，具體由雙方商定。5.押金5.1押金金額：____________元5.2押金退還條件與方式5.2.1租賃期滿后，如房屋及設施無損壞或經雙方協商一致的損壞，出租方應在扣除相應費用后，將剩余押金退還給承租方。5.2.2押金退還方式可以為現金、轉賬等方式，具體由雙方商定。6.費用承擔6.1出租方承擔的費用6.1.1水費6.1.2電費6.1.3燃氣費6.1.4物業管理費6.2承租方承擔的費用6.2.1網絡費用6.2.2手機信號費用6.2.3電視費用6.2.4承租方個人使用產生的其他費用8.維修責任8.1出租方的維修責任8.1.1出租方應保證房屋及設施的安全和正常使用。8.1.2出租方應在租賃期內負責對房屋及設施進行必要的維修和保養。8.2承租方的維修責任8.2.1承租方應合理使用房屋及其設施，并負責日常的維護和保養。8.2.2承租方發現房屋及設施有損壞或故障時，應立即通知出租方進行維修。9.保險責任9.1出租方保險9.1.1出租方應購買火險、盜搶險等必要的保險，并將保險單復印件交給承租方。9.2承租方保險9.2.1承租方應購買個人物品保險，并將保險單復印件交給出租方。10.提前終止與違約10.1提前終止租賃的條件10.1.1任何一方提前終止租賃，需提前一個月通知對方，并支付違約金。10.2違約責任與賠償10.2.1若出租方提前終止租賃，需支付承租方一個月租金作為違約金。10.2.2若承租方提前終止租賃，需支付出租方一個月租金作為違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。11.2爭議解決機構11.2.1若協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決12.2.1本合同的爭議解決應嚴格按照合同約定的爭議解決方式進行。13.其他條款13.1房屋交付清單13.1.1房屋交付時，雙方應共同簽署《房屋交付清單》，明確房屋及設施的狀態。13.2房屋返還清單13.2.1租賃期滿后，雙方應共同簽署《房屋返還清單》，明確房屋及設施的狀態。14.簽署信息14.1簽署日期：____________14.2簽署地點：____________14.3簽署人信息14.3.1出租方代表：____________14.3.2承租方代表：____________14.3.3見證人：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《房屋交付清單》詳細要求和說明：該附件應詳細列明房屋及其設施的狀態，包括家具、電器、墻面、地板等各項內容。雙方在簽署時需確認清單內容的準確性，并在租賃期間對清單內容進行必要的更新。2.附件二：《房屋返還清單》詳細要求和說明：該附件應在租賃期滿后由雙方共同簽署，列明房屋及其設施的狀態，包括家具、電器、墻面、地板等各項內容。雙方需根據實際使用情況對清單內容進行確認，并在返還房屋時按照清單進行驗收。3.附件三：《租金支付證明》詳細要求和說明：該附件應作為租金支付的憑證，包括支付時間、支付金額、支付方式等信息。每次支付租金時，雙方應保留相應的支付證明，以備后續查詢或爭議解決時使用。4.附件四：《押金支付證明》詳細要求和說明：該附件應作為押金支付的憑證，包括支付時間、支付金額等信息。支付押金后，雙方應保留相應的支付證明，以備后續押金退還時使用。5.附件五：《維修記錄》詳細要求和說明：該附件應記錄房屋及設施的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等信息。每次維修后，雙方應共同簽署該附件，以備后續查詢或爭議解決時使用。6.附件六：《保險單》詳細要求和說明：該附件應包括出租方和承租方購買的各類保險的保險單復印件。雙方應確保保險單內容的準確性，并在發生保險事故時按照保險條款進行理賠。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為示例：出租方未按照約定提供房屋及設施，或未履行維修責任。責任認定：出租方需承擔違約責任，按照合同約定支付違約金，并盡快履行合同義務。2.承租方違約行為示例：承租方未按照約定支付租金，或未合理使用房屋及設施。責任認定：承租方需承擔違約責任，按照合同約定支付違約金，并盡快履行合同義務。3.雙方共同違約行為示例：雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法正常進行。責任認定：雙方均需承擔違約責任，按照合同約定支付違約金，并盡快履行合同義務。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋及設施出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指房屋的所有者或有權處分人