甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五共同購置住宅合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯系電話：_______鑒于甲方、乙方均有共同購置住宅的意愿，并經雙方友好協商，達成如下協議：一、購置事項1.2該房屋建筑面積為_______平方米，用途為_______。1.3甲方、乙方共同承擔該房屋的購置費用，購置總價為_______元。二、付款方式2.1甲方、乙方共同支付該房屋購置款，具體付款方式如下：（1）首付：_______元，于_______年_______月_______日前支付；（2）貸款：_______元，由_______銀行提供貸款，貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方、乙方應按照貸款合同約定，按時歸還貸款本息。三、房屋產權3.1該房屋購置后，甲方、乙方共同享有該房屋的產權。3.2甲方、乙方應按照我國相關法律法規辦理房屋產權登記手續，并共同承擔登記費用。四、物業管理4.1甲方、乙方共同委托_______物業管理公司對該房屋進行物業管理。4.2甲方、乙方應按照物業管理公司的規定，按時繳納物業管理費。五、違約責任5.1任何一方未按照本合同約定履行付款義務的，應向守約方支付_______%的違約金。5.2任何一方未按照本合同約定履行物業管理費用的，應向物業管理公司支付_______%的違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1甲方、乙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。6.2協商不成的，任何一方均可向_______市_______區人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、測繪機構、貸款機構等。1.2第三方在履行本合同過程中，應遵守我國相關法律法規及本合同的約定。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同項下提供的服務，其責任限額如下：（1）中介方：中介方因提供虛假信息或未履行中介職責導致甲方、乙方遭受損失的，應承擔不超過_______元的賠償責任；（2）評估機構：評估機構因提供虛假評估報告導致甲方、乙方遭受損失的，應承擔不超過_______元的賠償責任；（3）律師事務所：律師事務所因提供錯誤的法律意見或未履行法律職責導致甲方、乙方遭受損失的，應承擔不超過_______元的賠償責任；（4）測繪機構：測繪機構因提供虛假測繪報告導致甲方、乙方遭受損失的，應承擔不超過_______元的賠償責任；（5）貸款機構：貸款機構因未履行貸款合同約定導致甲方、乙方遭受損失的，應承擔不超過_______元的賠償責任。三、第三方介入條款3.1甲方、乙方在簽訂本合同時，可邀請第三方參與，第三方介入的具體事項如下：（1）中介方：協助甲方、乙方尋找合適的購房標的，提供購房咨詢等服務；（2）評估機構：對購房標的進行評估，提供評估報告；（3）律師事務所：提供法律意見，協助辦理相關法律手續；（4）測繪機構：對購房標的進行測繪，提供測繪報告；（5）貸款機構：為甲方、乙方提供貸款服務。3.2第三方介入后，甲方、乙方應與第三方簽訂相應的服務協議，明確雙方的權利和義務。四、第三方權利與義務4.1第三方權利：（1）在履行本合同過程中，第三方有權要求甲方、乙方提供必要的協助和配合；（2）第三方有權要求甲方、乙方按照約定支付服務費用。4.2第三方義務：（1）第三方應按照本合同的約定，提供真實、準確、完整的服務信息；（2）第三方應嚴格按照法律法規和行業規范，履行自己的職責；（3）第三方應保守甲方、乙方的商業秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方、乙方與第三方之間的權利義務關系，由各自簽訂的服務協議約定。5.2第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲方、乙方遭受損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。5.3第三方在履行本合同過程中，因甲方、乙方的行為導致第三方遭受損失的，由甲方、乙方承擔相應的賠償責任。5.4甲方、乙方與第三方之間的爭議，應按照各自簽訂的服務協議約定解決。六、本合同與第三方協議的關系6.1本合同與第三方協議具有同等法律效力，如有沖突，以本合同為準。6.2本合同簽訂后，甲方、乙方與第三方簽訂的服務協議，作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。七、其他約定7.1甲方、乙方與第三方之間的服務協議，應與本合同約定的原則相一致。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。7.3本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細記載甲乙雙方購置房屋的約定，包括房屋的基本信息、購置價格、付款方式、交付時間等。2.房屋產權證復印件：提供房屋產權證的復印件，以證明房屋的產權歸屬。3.房屋評估報告：由評估機構出具，對房屋的市場價值進行評估。4.房屋測繪報告：由測繪機構出具，對房屋的面積、結構等進行測繪。5.付款憑證：包括銀行轉賬記錄、支票、現金支付憑證等，證明已支付款項。6.貸款合同：甲方、乙方與貸款機構簽訂的貸款合同，明確貸款金額、利率、還款期限等。7.房屋買賣合同補充協議：針對本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂的補充協議。8.第三方服務協議：甲方、乙方與第三方簽訂的服務協議，包括中介服務協議、評估服務協議、法律服務協議等。9.相關法律法規：與本合同相關的法律法規文件。說明要求：1.附件應真實、完整、有效。2.附件應由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。3.附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方、乙方未按約定時間支付購房款的，構成違約。（2）甲方、乙方未按約定時間辦理房屋產權登記手續的，構成違約。（3）第三方未按約定提供真實、準確、完整的服務信息的，構成違約。（4）貸款機構未按約定提供貸款的，構成違約。2.責任認定標準：（1）甲方、乙方未按約定支付購房款的，應向守約方支付_______%的違約金。（2）甲方、乙方未按約定時間辦理房屋產權登記手續的，應向守約方支付_______%的違約金。（3）第三方未按約定提供真實、準確、完整的服務信息的，應承擔不超過_______元的賠償責任。（4）貸款機構未按約定提供貸款的，應承擔不超過_______元的賠償責任。示例說明：1.甲方未按約定時間支付首付款，