20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年文化藝術中心建設分項承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1承包商定義1.2發包方定義1.3分項工程定義第二條：合同范圍及內容2.1工程概述2.2分項工程詳細內容2.3工程量和工程質量要求第三條：合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3支付方式和支付時間表第四條：合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長第五條：工程質量與標準5.1工程質量要求5.2質量檢驗和驗收5.3工程質量保障措施第六條：合同的履行和變更6.1合同履行過程中的變更程序6.2變更內容的確定和批準6.3變更對合同價格和工期的影響第七條：違約責任7.1承包商違約7.2發包方違約7.3違約責任的具體處理方式第八條：不可抗力8.1不可抗力的定義和范圍8.2不可抗力事件對合同的影響及處理第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的時間限制9.3爭議解決地點和適用法律第十條：合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的善后處理第十一條：保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護期限11.3違反保密條款的責任第十二條：合同的轉讓12.1合同轉讓的條件12.2轉讓的有效性和程序第十三條：附件13.1附件清單13.2附件的有效性和法律效力第十四條：其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的簽字和蓋章14.3合同的生效日期和有效期限第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1承包商定義承包商是指根據本合同約定，承擔分項工程施工、竣工、保修等義務的法人或其他組織，即具有相應資質和能力完成工程的承包方。1.2發包方定義發包方是指根據本合同約定，負責分項工程的發包、付款、協調等義務的法人或其他組織，即有權委托承包商進行工程施工的發包方。1.3分項工程定義分項工程是指根據總工程的需要，按照工程性質、施工內容、工程量等因素劃分的相對獨立的部分，是總工程的具體實施內容。第二條：合同范圍及內容2.1工程概述本合同所涉及的分項工程是文化藝術中心建設的一部分，主要包括（具體工程內容列表）。2.2分項工程詳細內容分項工程的詳細內容見附件一，包括但不限于工程設計、施工、材料供應、設備安裝、調試、驗收等。2.3工程量和工程質量要求工程量及工程質量要求詳見附件二，包括但不限于工程圖紙、技術規范、質量標準等。承包商應按照要求完成工程，并保證工程質量符合相關標準。第三條：合同價格3.1合同總價本合同總價是指承包商完成分項工程所涉及的工程施工、竣工、保修等義務，按照合同約定的工程量和工程質量要求，應得的支付金額。合同總價詳見附件三。3.2價格調整機制合同總價在合同簽訂后，如遇市場行情變化、政策調整等因素，可能導致成本變化，雙方可協商進行價格調整。價格調整的具體辦法詳見附件四。3.3支付方式和支付時間表支付方式可以是現金、轉賬等方式。支付時間表詳見附件五，包括但不限于工程進度付款、驗收合格付款、保修期付款等。第四條：合同工期4.1開工日期本合同工程開工日期為（具體日期），以此作為工程進度計算的基準。4.2竣工日期本合同工程竣工日期為（具體日期），承包商應在此日期前完成所有施工義務。4.3工期延誤及延長如承包商因自身原因導致工程進度延誤，應按照合同約定的違約責任承擔相應的違約責任。如遇不可抗力等特殊情況，需延長工期，雙方可協商同意，并相應調整竣工日期。第五條：工程質量與標準5.1工程質量要求本合同所涉及的工程質量應符合國家及行業相關標準，具體質量要求見附件六。5.2質量檢驗和驗收工程質量檢驗和驗收按照附件七的規定進行，包括但不限于中間驗收、竣工驗收等。驗收不合格的工程，承包商應按照驗收意見整改，直至達到合同約定的質量要求。5.3工程質量保障措施承包商應建立健全工程質量管理體系，確保工程質量的穩定和可靠。如發生質量問題，承包商應承擔相應的維修、更換等責任。第六條：合同的履行和變更6.1合同履行過程中的變更程序合同履行過程中，如發生變更，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議應明確變更的內容、范圍、價格、工期等相關事項。6.2變更內容的確定和批準變更內容應由雙方根據工程實際情況確定，并經雙方批準。變更內容的批準權限歸發包方所有。6.3變更對合同價格和工期的影響變更對合同價格和工期的影響，雙方應根據實際情況協商確定，并在變更協議中明確。如變更導致合同總價和工期發生變化，雙方應按照變更協議的約定進行相應的調整。第八條：不可抗力8.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂等）和政府行為（如政策調整、征收等）。8.2不可抗力事件對合同的影響及處理如發生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難，雙方應立即協商，根據事件的性質和影響，決定是否終止或延長合同。如雙方同意繼續履行合同，應根據不可抗力事件對工程的影響，相應調整工期和價格。第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方對于爭議的解決應在知道或應當知道爭議事項之日起30日內啟動協商程序。如協商不成，應在60日內提起訴訟。9.3爭議解決地點和適用法律爭議解決的地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條：合同的終止10.1合同終止的條件（1）工程驗收合格，雙方履行完畢合同全部義務；（2）雙方協商一致，提前解除合同；（3）一方嚴重違反合同，對方有權解除合同；（4）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商解除合同。10.2合同終止后的善后處理合同終止后，承包商應按照合同約定和發包方的要求，完成工程收尾工作，包括但不限于工程移交、資料歸檔、現場清理等。發包方應按照合同約定支付剩余款項。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過程中，一方披露給另一方的、未公開的、具有商業價值的信息，包括但不限于技術秘密、商業秘密、運營數據等。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同終止之日起計算，為期5年。11.3違反保密條款的責任如一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十二條：合同的轉讓12.1合同轉讓的條件合同一方如欲轉讓合同權利義務，需得到另一方的書面同意。12.2轉讓的有效性和程序（1）轉讓方與受讓方簽訂轉讓協議；（2）轉讓協議經發包方書面同意；（3）轉讓協議生效，合同權利義務由轉讓方和受讓方共同履行。第十三條：附件13.1附件清單附件清單詳見附件八，包括但不限于工程設計圖紙、技術規范、施工方案等。13.2附件的有效性和法律效力附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條：其他條款14.1合同的書面形式本合同及合同的任何附件和補充協議，應以書面形式簽訂。14.2合同的簽字和蓋章合同的簽字和蓋章應由雙方授權代表進行，授權代表應具有相應的授權書。14.3合同的生效日期和有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他法人、自然人或其他組織的行為和責任。第三方可以是中介方、咨詢方、監理方、材料供應商等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介方提供的咨詢服務；（2）監理方對工程質量和進度的監督；（3）材料供應商提供的材料質量及服務；（4）其他與工程實施相關的第三方服務。第二條：第三方的責任和權利2.1第三方應按照合同約定和法律法規的要求，履行其職責，并承擔相應的責任。2.2第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬和服務費用。2.3第三方應遵守合同的保密條款，保護甲乙方的商業秘密和知識產權。第三條：第三方介入的程序和條件3.1第三方介入應由甲乙方協商確定，并在合同中明確第三方的名稱、職責、權利和報酬等。3.2甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協議，明確雙方的權利和義務。3.3第三方介入前，甲乙方應對第三方進行資質和能力的審查，確保第三方具備履行合同的能力。第四條：第三方責任限額4.1甲乙方應根據合同約定和法律法規的要求，明確第三方的責任限額。4.2第三方責任限額包括但不限于：（1）第三方應承擔的違約責任；（3）第三方應承擔的賠償責任；（4）第三方應承擔的刑事責任。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方應保持獨立的關系，第三方的工作成果應視為甲乙方的共同成果。5.2第三方應向甲乙方負責，甲乙方應監督第三方的工作質量和進度。5.3第三方與甲乙方之間的糾紛，應通過友好協商解決，協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第六條：第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更應由甲乙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2第三方介入的終止應由甲乙方協商一致，并簽訂書面終止協議。6.3第三方介入的變更和終止，應明確對合同價格和工期的影響，并進行相應的調整。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方如違反合同約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙方如違反合同約定，導致第三方不能履行合同，甲乙方應承擔相應的違約責任。7.3第三方如因違約行為給甲乙方造成損失，第三方應承擔賠償責任。第八條：附件8.1附件九：第三方服務協議范本，用于明確第三方的具體服務內容、責任、權利和報酬等。8.2附件十：第三方資質審查文件，用于記錄第三方的資質和能力審查過程及結果。第九條：合同的轉讓9.1第三方如欲轉讓其合同權利義務，需得到甲乙方的書面同意。9.2轉讓的有效性和程序應按照本合同第十三條的約定進行。第十條：其他條款10.1本合同的第三方介入修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的第三方介入修正條款與本合同具有同等法律效力。10.3本合同的第三方介入修正條款的簽訂、履行、變更和終止，應遵守本合同的約定和相關法律法規的規定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙詳細描述工程的設計要求、施工標準、材料要求等，用于指導施工過程。附件二：技術規范詳細規定工程的質量標準、施工工藝、驗收標準等，確保工程質量符合要求。附件三：合同總價明細表詳細列出合同總價構成的各項費用，包括工程款、材料費、人工費等。附件四：價格調整機制詳細說明詳細說明價格調整的條件、計算方法、支付方式等。附件五：支付時間表詳細列出合同價款的支付時間、支付金額、支付條件等。附件六：工程質量要求詳細說明詳細描述工程質量要求的具體內容，包括材料質量、施工質量、驗收標準等。附件七：質量檢驗和驗收詳細程序詳細說明質量檢驗和驗收的程序、時間、地點、人員等。附件八：保密信息清單詳細列出需要保密的信息內容，包括技術秘密、商業秘密等。附件九：第三方服務協議范本用于明確第三方的具體服務內容、責任、權利和報酬等。附件十：第三方資質審查文件記錄第三方的資質和能力審查過程及結果。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商未能按照合同約定完成工程，或工程質量不符合合同要求。示例：承包商未能在約定的工期內完成工程，或工程驗收不合格。2.發包方未能按照合同約定支付價款，或延遲支付價款。示例：發包方未能在約定的支付時間內支付工程款，導致工程進度延誤。3.第三方未能按照合同約定履行其職責，或第三方提供的服務不符合合同要求。示例：監理方未能按照技術規范要求進行質量監督，導致工程質量問題。違約責任認定標準：1.違約責任的認定應根據合同約定的違約責任條款進行。示例：合同約定，違約方應承擔合同總價一定比例的違約金。2.違約責任的認定應考慮違約方的過錯程度和違約行為對合同履行造成的影響。示例：承包商違約導致工程進度延誤，應根據延誤時間長短和工程進度計劃進行責任認定。3.違約責任的認定應遵守法律法規的相關規定。示例：根據《中華人民共和國合同法》規定，違約方應承擔因違約造成的對方損失的賠償責任。全文完。二零二四年文化藝術中心建設分項承包合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商定義1.2業主定義1.3分項工程定義第二條合同范圍及工程內容2.1工程概述2.2分項工程范圍2.3工程量及工程款支付第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2預付款3.3進度付款3.4竣工付款3.5支付方式及支付時間第四條工程進度及交付4.1工程進度計劃4.2工程交付標準4.3延期交付違約金第五條工程質量及保修5.1工程質量標準5.2質量監督與檢查5.3保修期及保修范圍5.4質量問題處理第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓條件11.2轉讓程序第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理第十三條合同附件13.1附件清單13.2附件的有效性第十四條其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的修改與補充14.3合同的解除與終止14.4合同解除或終止后的權利與義務第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商定義本合同中的承包商指的是具有合法營業執照和相應資質，被業主選定承擔分項工程的施工單位。1.2業主定義本合同中的業主指的是負責文化藝術中心建設項目整體管理的法人或其他組織。1.3分項工程定義分項工程是指根據整個文化藝術中心建設項目劃分出的具體施工任務單元，具有獨立性且符合施工管理要求的工程部分。第二條合同范圍及工程內容2.1工程概述本合同涉及的工程為文化藝術中心建設項目中的分項工程，包括但不限于土建、安裝、裝修等施工內容。2.2分項工程范圍分項工程的詳細范圍和具體施工內容詳見附件一《分項工程明細表》。2.3工程量及工程款支付工程量及工程款支付根據實際完成的工程量計算，具體支付標準和支付時間按照附件二《工程款支付明細表》執行。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本合同的價款為固定總價，合同總價詳見附件三《合同價格明細表》。3.2預付款業主應在合同簽訂后三十日內支付合同總價的一定比例作為預付款，具體比例和支付時間見附件三。3.3進度付款承包商按照工程進度完成約定的工程量后，業主按照實際完成的工程量支付相應的工程款，具體支付比例和時間見附件三。3.4竣工付款承包商完成所有合同約定的工程內容，并經業主或其委托的第三方驗收合格后，支付剩余的工程款。3.5支付方式及支付時間支付方式可以為銀行轉賬等，具體支付時間按照附件三的約定執行。第四條工程進度及交付4.1工程進度計劃承包商應按照合同約定的時間表完成工程的施工，具體進度計劃見附件四《工程進度計劃》。4.2工程交付標準工程交付應符合合同約定的質量標準，并通過業主或其委托的第三方驗收。4.3延期交付違約金如承包商未能按照進度計劃完成工程，應支付延期交付違約金，具體標準見附件五《違約金計算方式》。第五條工程質量及保修5.1工程質量標準工程質量應符合國家相關法律法規、行業標準和業主的要求，具體質量標準見附件六《工程質量標準》。5.2質量監督與檢查業主或其委托的第三方有權對工程施工過程進行質量監督與檢查。5.3保修期及保修范圍工程交付后，承包商應承擔一定的保修責任，保修期及保修范圍詳見附件七《保修條款》。5.4質量問題處理如發生質量問題，承包商應負責及時修復，并承擔相應的責任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同解除條件合同解除的條件見附件八《合同解除條件》，解除合同應書面確認。6.3變更與解除的程序合同變更或解除應遵循一定的程序，具體程序見附件八。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時具備法律效力。8.2合同終止條件合同終止的條件見附件九《合同終止條件》，終止合同應書面確認。8.3合同解除條件合同解除的條件見附件八《合同解除條件》，解除合同應書面確認。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同執行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內有效。9.3違約保密條款違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式合同爭議通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓條件未經對方書面同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。11.2轉讓程序合同轉讓應通過書面協議，并報送對方審查批準。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果處理因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十三條合同附件13.1附件清單合同附件清單詳見附件十《附件清單》。13.2附件的有效性附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1合同的書面形式本合同及所有附件均以書面形式簽訂，一式兩份，雙方各執一份。14.2合同的修改與補充合同的修改和補充必須采用書面形式，經雙方簽字蓋章確認。14.3合同的解除與終止合同的解除或終止不影響雙方的其他權利和責任。14.4合同解除或終止后的權利與義務合同解除或終止后，承包商應按照業主的要求完成工程收尾工作，并承擔相應的義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的參與合同執行的法人、其他組織或個人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監理方、驗收方、保修方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1介入條件第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面介入協議。2.2介入程序第三方介入的程序見附件十一《第三方介入程序》。第三條第三方權利和義務3.1第三方權利第三方根據介入協議享有合同約定的權利。3.2第三方義務第三方應按照介入協議的約定履行合同義務，并接受甲乙雙方的監督。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違約或過錯應承擔的賠償責任的上限。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據合同約定和法律規定確定，詳見附件十二《第三方責任限額》。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系定義第三方與甲乙方的關系是指第三方在合同執行過程中與甲乙方的權利義務關系。5.2第三方與甲乙方的權利義務劃分第三方與甲乙方的權利義務劃分見附件十三《第三方與甲乙方權利義務劃分》。第六條第三方違約處理6.1第三方違約定義第三方違約是指第三方未能履行介入協議約定的義務。6.2第三方違約處理程序第三方違約處理程序見附件十四《第三方違約處理程序》。第七條第三方解除或終止合同7.1第三方解除或終止條件第三方解除或終止合同的條件見附件八《合同解除條件》。7.2第三方解除或終止的程序第三方解除或終止的程序見附件八《合同解除程序》。第八條第三方與甲乙方合同的變更8.1變更條件第三方與甲乙方合同的變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2變更程序第三方與甲乙方合同的變更程序見附件九《合同變更程序》。第九條第三方與甲乙方的保密義務9.1保密內容第三方與甲乙方的保密內容見附件九《保密條款》。9.2保密期限第三方與甲乙方的保密期限見附件九《保密條款》。第十條第三方與甲乙方的法律適用及爭議解決10.1法律適用第三方與甲乙方的法律適用見附件十《法律適用及爭議解決》。10.2爭議解決方式第三方與甲乙方的爭議解決方式見附件十《法律適用及爭議解決》。第十一條第三方與甲乙方的合同轉讓11.1轉讓條件第三方與甲乙方的合同轉讓條件見附件十一《合同轉讓條件》。11.2轉讓程序第三方與甲乙方的合同轉讓程序見附件十一《合同轉讓程序》。第十二條第三方與甲乙方的不可抗力12.1不可抗力定義第三方與甲乙方的不可抗力定義見附件十二《不可抗力》。12.2不可抗力后果處理第三方與甲乙方的不可抗力后果處理見附件十二《不可抗力》。第十三條附件的有效性附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1合同的書面形式本合同及所有附件均以書面形式簽訂，一式兩份，雙方各執一份。14.2合同的修改與補充合同的修改和補充必須采用書面形式，經雙方簽字蓋章確認。14.3合