甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL企業租賃私人住宅協議2024年樣式版B版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條保險責任6.1出租人的保險責任6.2承租人的保險責任第七條變更和解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條其他條款10.1寵物管理10.2訪客管理10.3房屋交接與退還第十一條附加條款11.1附加條款內容第十二條雙方簽字第十三條附件13.1租賃物照片13.2租賃物相關證件第十四條合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用范圍承租人同意按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。承租人不得將租賃物轉租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為【開始日期】。2.2租賃結束日期租賃的結束日期為【結束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【金額】元。3.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付給出租人。3.3租金支付日期承租人應在每月的【日期】前支付當月租金。第四條押金4.1押金金額承租人應支付押金【金額】元。4.2押金退還條件出租人在租賃結束后，確認租賃物無損壞或經雙方協商一致的損壞程度內，將在【時間內】退還承租人押金。4.3押金退還方式押金將通過銀行轉賬的方式退還給承租人。第五條維修責任5.1出租人的維修責任出租人負責維護租賃物的基本設施，確保其正常使用。出租人應在【時間內】響應并解決承租人提出的合理維修請求。5.2承租人的維修責任承租人負責日常維護和清潔工作，并承擔因使用不當導致的損壞責任。第六條保險責任6.1出租人的保險責任出租人負責購買并維護租賃物的物業保險。6.2承租人的保險責任承租人應自行購買并維護相應的物品保險，包括但不限于家具、電器等個人財產。第七條變更和解除合同7.1合同變更條件任何一方如需變更或解除合同，應提前【天數】通知對方，并經雙方協商一致。7.2合同解除條件在租賃期限內，除非一方嚴重違約，否則雙方不得單方面解除合同。在租賃期限屆滿前，承租人需提前【天數】書面通知出租人解除合同。第八條違約責任8.1出租人的違約責任出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金【金額】元。8.2承租人的違約責任承租人未按約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金【金額】元。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方同意通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為【地點】。第十條其他條款10.1寵物管理承租人在租賃期間內不得飼養寵物。如承租人違反此規定，出租人有權要求承租人立即搬離租賃物，并支付違約金【金額】元。10.2訪客管理承租人應遵守租賃物的訪客管理制度，并承擔因訪客行為導致的損失。10.3房屋交接與退還租賃期滿或合同解除后，承租人應按照約定將租賃物退還給出租人。雙方應共同進行驗收，確認無損壞或經雙方協商一致的損壞程度內，出租人應在【時間內】退還承租人押金。第十一條附加條款11.1附加條款內容雙方可以在本合同附件中約定其他補充條款，附件與合同具有同等法律效力。第十二條雙方簽字本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。第十三條附件13.1租賃物照片13.2租賃物相關證件第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至【結束日期】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片內容：包含租賃物的外觀、內部結構、設施設備等照片，以直觀展示租賃物的實際情況。附件二：租賃物相關證件內容：包括租賃物的產權證、身份證、戶口本等證件，以證明租賃物的權屬情況和出租人的身份。附件三：租賃合同附件內容：包括租賃合同的補充條款、租賃物的使用說明書、物業管理規定等，以詳細說明租賃期間的相關事項。附件四：維修記錄內容：記錄租賃期間出租人對租賃物進行的維修事項，包括維修時間、維修內容、維修費用等。附件五：租金支付記錄內容：記錄承租人支付租金的詳細信息，包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件六：押金退還記錄內容：記錄出租人退還承租人押金的詳細信息，包括退還時間、退還金額等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務。2.承租人未按約定支付租金或未履行合同義務。3.承租人在租賃期間內飼養寵物。4.承租人未遵守租賃物的訪客管理制度。5.承租人未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞。責任認定：1.出租人違約：支付違約金，賠償因此給承租人造成的損失。2.承租人違約：支付違約金，賠償因此給出租人造成的損失。3.出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務：支付違約金，賠償因此給承租人造成的損失。4.承租人未按約定支付租金或未履行合同義務：支付違約金，賠償因此給出租人造成的損失。5.承租人飼養寵物或未遵守租賃物的訪客管理制度：支付違約金【金額】元，承擔相應的賠償責任。6.承租人未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞：支付維修費用，賠償因此給出租人造成的損失。示例說明：1.如果出租人未能在租賃開始日期前提供租賃物，則構成違約，需支付違約金【金額】元，并賠償承租人因此產生的額外住宿費用。2.如果承租人未能在租賃期限內支付租金，則構成違約，需支付違約金【金額】元，并賠償出租人因此產生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定的出租人提供的用于租賃的房屋及設施。2.租金：指承租人按照本合同約定支付給出租人的租賃費用。3.押金：指承租人為保證履行本合同約定而支付給出租人的費用。4.違約金：指一方違反本合同約定時，應支付給對方的一種經濟賠償。5.租賃期限：指承租人按照本合同約定使用租賃物的期限。6.維修責任：指出租人和承租人分別承擔的租賃物的維修責任。7.保險責任：指出租人和承租人分別承擔的保險責任。8.違約行為：指一方未履行本合同約定的義務的行為。9.賠償責任：指因違約行為給對方造成損失時，應承擔的經濟賠償責任。1.租賃物：指本合同中約定的出租人提供的用于租賃的房屋及設施，如家具、電器等。2.租金：指承租人按照本合同約定支付給出租人的租賃費用，用于租賃物的使用和出租人的收益。3.押金：指承租人為保證履行本合同約定而支付給出租人的費用，用于租賃物的保管和違約賠償。4.違約金：指一方違反本合同約定時，應支付給對方的一種經濟賠償，用于彌補對方的損失。5.租賃期限：指承租人按照本合同約定使用租賃物的期限，如一年、兩年等。6