20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人毛坯房租賃合同租賃期限調整協議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同協議系甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就二零二五年度個人毛坯房租賃合同中租賃期限的調整事宜，經雙方友好協商達成一致，特訂立本協議。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，以及二零二五年度個人毛坯房租賃合同的相關約定，共同簽署。三、定義與解釋3.1專業術語本協議中涉及的專業術語如下：1）毛坯房：指未進行裝修、僅具備基本生活設施的房屋；2）租賃期限：指乙方租賃甲方毛坯房的起始日期至終止日期。3.2關鍵詞解釋1）本合同協議中“調整”一詞，是指對二零二五年度個人毛坯房租賃合同中約定的租賃期限進行修改；2）本合同協議中“協議雙方”是指甲方和乙方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權按照本合同協議調整租賃期限；2）甲方應確保租賃房屋符合租賃合同的約定，并在調整租賃期限前將房屋狀況告知乙方；3）甲方應在本合同協議約定的調整期限內完成租賃期限的調整。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權在甲方提出調整租賃期限后，與甲方協商確定調整后的租賃期限；2）乙方應按照調整后的租賃期限支付租金；3）乙方應遵守租賃合同的約定，合理使用租賃房屋。五、履行條款5.1合同履行時間本合同協議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為調整后的租賃期限。5.2合同履行地點本合同協議的履行地點為租賃房屋所在地。5.3合同履行方式1）租賃期限調整后的租金支付方式，仍按照原租賃合同約定執行；2）本合同協議履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同協議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限調整后的租賃合同期滿；2）因不可抗力等原因導致合同無法履行；3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序1）合同期滿或發生終止條件時，乙方應將租賃房屋交還甲方；2）雙方應在合同終止前，共同清理債權債務。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應按照約定辦理租賃房屋的交接手續；2）本合同協議的終止不影響雙方之間其他權利義務的履行。七、費用與支付7.1費用構成1）租金：乙方按照調整后的租賃期限，按月支付租金，具體金額由雙方協商確定；2）押金：乙方在簽訂本協議時，向甲方支付相當于一個月租金的押金，租賃期滿或合同終止后，無違約行為的情況下，甲方應如數退還乙方押金；3）其他費用：包括但不限于物業費、水電費等，由乙方按照實際發生額支付。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金及相關費用。7.3支付時間1）租金支付時間：乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶；2）押金支付時間：乙方應在簽訂本協議時，一次性支付押金至甲方指定的賬戶。7.4支付條款1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金；2）乙方未按時支付押金或其他費用的，甲方有權要求乙方立即支付，并承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按約定提供毛坯房的，應向乙方支付相當于_____%的違約金；2）甲方擅自調整租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。8.2乙方違約1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付相當于_____%的違約金；2）乙方擅自轉租或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1）甲方違約造成的損失，乙方有權要求甲方以貨幣形式進行賠償；2）乙方違約造成的損失，甲方有權要求乙方以貨幣形式進行賠償。九、保密條款9.1保密內容本協議中涉及的商業秘密、技術秘密、經營策略等，均為保密內容。9.2保密期限本協議簽訂后，雙方對本協議涉及的保密內容負有保密義務，保密期限自本協議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容泄露；2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1）發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解協商不成的，雙方可向有關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家安全、公共利益的；2）涉及他人合法權益的；3）法律法規禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留1）本協議簽訂后，未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓或以其他方式處分本協議項下的權利和義務；2）本協議中未明確約定的權利，雙方均保留各自的權利。13.2特殊權力保留1）本協議簽訂后，任何一方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途；2）租賃期間，任何一方不得擅自將租賃房屋抵押、出租或進行其他處分。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協議的修改和補充，需經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力本協議的修改和補充與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，確保本協議的履行。15.2協作與配合方式1）雙方應按照本協議的約定，及時、充分地履行各自的義務；2）雙方應就本協議的履行情況，定期進行溝通和協商。十六、其他條款16.1法律適用本協議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于租賃期限調整的完整協議，對本協議的任何修改或補充，均應以書面形式進行。16.3增減條款本協議的增減條款，需經雙方協商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________年____月____日甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.二零二五年度個人毛坯房租賃合同；2.甲乙雙方的身份證明文件；3.甲方提供的房屋產權證明文件；4.乙方支付租金的銀行轉賬記錄；5.不可抗力事件證明文件；6.爭議解決的相關文件；7.合同修改和補充的書面文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供毛坯房：認定甲方違約，需提供相關證據證明。擅自調整租金：認定甲方違約，需提供雙方協商記錄或相關文件證明。未按時退還押金：認定甲方違約，需提供相關證據證明。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金：認定乙方違約，需提供相關證據證明。擅自轉租或改變房屋用途：認定乙方違約，需提供相關證據證明。未按時支付押金或其他費用：認定乙方違約，需提供相關證據證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同轉讓：指合同當事人將其合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發出催款通知，要求乙方在規定時間內支付租金；如乙方仍不支付，甲方可向人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未按約定提供毛坯房。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，如支付違約金或退還已支付租金；若乙方不同意，雙方可協商或申請仲裁解決。3.問題：雙方就合同履行過程中的其他事項發生爭議。解決辦法：雙方應協商解決；協商不成的，可向調解機構申請調解，或向仲裁委員會申請仲裁；如仍無法解決，可向人民法院提起訴訟。4.問題：合同執行過程中出現不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款的規定，共同協商處理；如合同無法繼續履行，雙方可解除合同，并免除對方的違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯系人：__________4.第三方聯系電話：__________第三方的責權利：1.權利：第三方有權參與租賃期限調整的協商過程；第三方有權監督租賃期限調整協議的履行情況；第三方有權在協議約定的范圍內，獲得相關信息和資料。2.義務：第三方應遵守協議的約定，不得擅自改變協議內容；第三方應協助甲方和乙方履行協議；第三方應在協議約定的范圍內，保守協議內容及相關秘密。3.責任：第三方因違反協議約定給甲方或乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；第三方應按照協議約定，承擔相應的違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照調整后的租賃期限提供毛坯房；乙方有權要求甲方在租賃期限內保持房屋的完好狀態；乙方有權要求甲方在合同終止后退還押金。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期限內，如因不可抗力導致無法繼續履行合同，甲方應退還乙方已支付的租金；乙方在租賃期限內，如因甲方違約導致合同無法繼續履行，甲方應賠償乙方相應的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供毛坯房或擅自調整租金，應向乙方支付_____%的違約金；甲方如未按時退還押金，應向乙方支付_____%的滯納金；甲方在租賃期限內，不得擅自改變房屋的結構和用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照調整后的租賃期限支付租金；甲方可要求乙方合理使用租賃房屋，不得擅自轉租或改變房屋用途；甲方可要求乙方在合同終止后，將租賃房屋恢復原狀。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期限內，承擔因房屋使用而產生的合理費用；甲方可要求乙方在合同終止后，將租賃房屋交還時，保證房屋的完好狀態。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應向甲方支付_____%的違約金；乙方如擅自轉租或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；乙方在租賃期限內，不得擅自改變房屋的結構和用途。全文完。二零二五年度個人毛坯房租賃合同租賃期限調整協議2合同目錄一、協議概述1.1協議簽訂背景1.2協議目的1.3協議適用范圍二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息三、租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋裝修情況四、租賃期限調整4.1原租賃期限4.2調整后租賃期限4.3調整原因五、租金及支付方式5.1原租金標準5.2調整后租金標準5.3租金支付方式5.4逾期支付處理六、押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程七、房屋使用及維護7.1房屋使用范圍7.2房屋維護責任7.3房屋設施設備使用八、房屋轉租及轉借8.1轉租及轉借條件8.2轉租及轉借審批8.3轉租及轉借收益分配九、違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約責任承擔方式十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用十一、其他約定11.1不可抗力條款11.2協議生效及終止11.3協議附件十二、協議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人十三、附件13.1房屋租賃合同13.2房屋產權證明13.3其他相關文件十四、協議附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋產權證明14.3附件三：其他相關文件合同編號202501一、協議概述1.1協議簽訂背景本協議由甲方（出租方）與乙方（承租方）于____年____月____日就甲方位于____的毛坯房租賃事宜，經雙方友好協商，達成一致意見，特訂立本協議。1.2協議目的本協議旨在明確雙方就原租賃合同中租賃期限的調整達成一致，并規范雙方的權利義務。1.3協議適用范圍本協議適用于甲方位于____的毛坯房租賃事宜，自本協議生效之日起生效。二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________2.2承租方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________三、租賃房屋信息3.1房屋地址房屋位于：____________________3.2房屋面積房屋建筑面積為：____平方米。3.3房屋結構房屋為：____層____室____廳____衛結構。3.4房屋裝修情況房屋現狀為毛坯房，無任何裝修。四、租賃期限調整4.1原租賃期限原租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2調整后租賃期限經雙方協商一致，原租賃期限調整為自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3調整原因因____（此處填寫調整原因），雙方同意對租賃期限進行調整。五、租金及支付方式5.1原租金標準原租金標準為：每月人民幣____元。5.2調整后租金標準經雙方協商一致，調整后租金標準為：每月人民幣____元。5.3租金支付方式租金支付方式為：每月____日前支付至甲方指定賬戶。5.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。六、押金及退還6.1押金金額押金金額為：人民幣____元。6.2押金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應無息退還押金。6.3押金退還流程租賃期滿后，乙方應向甲方提出退還押金的書面申請，甲方應在收到申請后____個工作日內退還押金。七、房屋使用及維護7.1房屋使用范圍乙方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結構、用途或進行其他可能損害房屋安全和使用功能的行為。7.2房屋維護責任7.2.2乙方不得擅自改動房屋的內部結構、裝修或設施設備。7.3房屋設施設備使用乙方在使用房屋設施設備時，應遵守相關使用說明和操作規程，確保安全使用。八、房屋轉租及轉借8.1轉租及轉借條件未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉借給第三方使用。8.2轉租及轉借審批如乙方需要轉租或轉借房屋，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。8.3轉租及轉借收益分配如乙方轉租或轉借房屋，甲方有權從乙方所獲得的租金中提取____%作為管理費。九、違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。9.1.2如甲方擅自提高租金或收取額外費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方退還。9.2承租方違約責任9.2.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本協議。9.2.2如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。9.3違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方可協商選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。十一、其他約定11.1不可抗力條款因不可抗力導致本協議無法履行或履行困難時，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方。11.2協議生效及終止本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿或雙方協商一致解除本協議后終止。11.3協議附件本協議附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋產權證明等。十二、協議簽署12.1簽署日期本協議簽署日期為____年____月____日。12.2簽署地點本協議簽署地點為____。12.3簽署人甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________十三、附件13.1房屋租賃合同13.2房屋產權證明13.3其他相關文件十四、協議附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋產權證明14.3附件三：其他相關文件甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋維護責任補充條款說明：為確保房屋在租賃期間保持良好狀態，甲方有權在租賃期滿或乙方提前終止租賃時，對房屋進行必要的修繕和維護。條款：8.4甲方修繕權在租賃期滿或乙方提前終止租賃時，甲方有權對房屋進行必要的修繕和維護，包括但不限于墻面、地面、門窗等。8.5修繕費用修繕費用由甲方承擔，但如因乙方使用不當造成損壞，修繕費用由乙方承擔。1.2租金調整權條款說明：甲方有權根據市場行情或房屋實際狀況調整租金，但需提前通知乙方，并給予乙方合理的調整期限。條款：5.5租金調整權甲方有權根據市場行情或房屋實際狀況調整租金，調整幅度不超過____%。5.6通知與調整期限甲方應在調整租金前____個月書面通知乙方，乙方有權在____個工作日內提出異議。1.3房屋使用限制條款說明：甲方有權對乙方在房屋內的活動進行一定的限制，以保護房屋的安全和他人權益。條款：7.4使用限制乙方在使用房屋時，不得進行任何可能影響房屋安全或他人權益的活動，如噪音擾民、違法經營等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租金支付靈活性條款說明：乙方有權要求在支付租金時提供更加靈活的支付方式，如分期支付、電子支付等。條款：5.7支付靈活性乙方有權要求以分期支付、電子支付等方式支付租金，具體方式由雙方協商確定。2.2房屋使用自主權條款說明：乙方有權在遵守合同約定的前提下，自主決定房屋的內部裝修和家具配置。條款：7.5自主使用權乙方有權在遵守合同約定的前提下，對房屋進行內部裝修和家具配置，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.3房屋轉租優先權條款說明：乙方有權在滿足一定條件下，優先將房屋轉租給符合甲方要求的第三方。條款：8.4轉租優先權（1）乙方已提前____個月通知甲方；（2）第三方符合甲方的要求；（3）轉租價格不低于原租金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔條款說明：明確中介費用由哪一方承擔，以及費用的支付方式和時間。條款：3.2中介費用中介服務費用由甲方承擔，支付時間為簽訂本協議后____個工作日內。3.2中介責任條款說明：明確中介在租賃過程中的責任和義務，以及違約責任。條款：3.3中介責任中介應如實向雙方提供房屋和承租方的信息，并協助雙方簽訂本協議。如因中介提供虛假信息導致合同無效或產生糾紛，中介應承擔相應的法律責任。3.4中介保密條款說明：中介有義務對雙方提供的信息保密，未經雙方同意不得泄露給第三方。條款：3.5保密義務中介應對本協議涉及的所有信息保密，未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產權證明3.其他相關文件（如中介合同、維修記錄等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。擅自提高租金或收取額外費用。未按約定進行房屋修繕和維護。乙方違約行為：未按約定支付租金。擅自改變房屋結構或用途。未按約定進行房屋維護。中介違約行為：提供虛假信息導致合同無效或產生糾紛。未履行保密義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款、法律規定以及雙方協商結果。甲方違約行為的認定：甲方未履行合同約定的房屋提供義務，乙方有權要求解除合同并賠償損失。乙方違約行為的認定：乙方未履行合同約定的租金支付義務，甲方有權要求支付滯納金并解除合同。中介違約行為的認定：中介提供虛假信息，導致合同無效或產生糾紛，中介應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后，達成協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指當事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，由法院依法進行審理和判決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協商解決，協商不成可向法院提起訴訟或仲裁。2.問題：房屋損壞責任劃分。解決辦法：根據合同約定和實際情況，確定責任方并承擔相應的維修費用。3.問題：中介服務不到位。解決辦法：與中介協商解決，如協商不成可向相關監管部門投訴。五、所有應用場景：1.個人毛坯房租賃。2.租賃期限調整。3.租金支付方式協商。4.房屋使用及維護責任劃分。5.房屋轉租及轉借。6.爭議解決方式選擇。全文完。二零二五年度個人毛坯房租賃合同租賃期限調整協議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本協議旨在調整原合同中約定的租賃期限，確保雙方權益，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語1.毛坯房：指房屋內部裝修僅完成主體結構、水電線路、墻面抹灰等基礎工程，未進行裝飾裝修的房屋。2.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的時間期限。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指原合同中的出租方，即房屋所有權人。2.乙方：指原合同中的承租方，即使用房屋的個人或單位。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的使用房屋的費用。4.押金：指乙方為保障甲方權益，在簽訂合同時向甲方支付的一定金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金和押金。2.甲方有權要求乙方愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。3.甲方有權在租賃期限內，因房屋維修、改建等原因，提前終止租賃合同。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構。2.乙方有權在租賃期限內，因工作調動等原因，提前終止租賃合同，但需提前__個月通知甲方。3.乙方有權在租賃期限內，要求甲方對房屋進行必要的維修。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自原合同約定的起始日起至本協議約定的終止日止。5.2合同履行地點租賃房屋地址：________________5.3合同履行方式1.乙方應按照約定，在每月__日前向甲方支付租金。2.乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，雙方同意終止租賃關系。2.乙方提前通知甲方終止租賃合同，但需提前__個月通知甲方。3.甲方因房屋維修、改建等原因，提前終止租賃合同。6.3終止程序1.租賃期滿或終止條件成就時，雙方應按照約定辦理房屋交付手續。2.乙方應在終止租賃關系前，將房屋及附屬設施恢復原狀。6.4終止后果1.租賃期滿或終止條件成就時，甲方應退還乙方押金。2.乙方應按照約定支付租金至終止日。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據原合同約定，乙方每月應支付人民幣____元作為房屋租金。2.押金：乙方在簽訂本協議時一次性支付人民幣____元作為押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應全額無息退還。3.其他費用：包括但不限于物業管理費、水電費、網絡費等，由乙方按照實際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現金支付：在特定情況下，乙方可向甲方支付現金，但需由甲方出具收款憑證。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月的__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金支付：乙方應在簽訂本協議時一次性支付押金至甲方指定賬戶。3.其他費用支付：乙方應在實際發生費用后__日內支付。7.4支付章件1.乙方支付租金及其他費用時，應保留支付憑證，作為支付證明。2.甲方收到乙方支付的費用后，應出具收據，作為甲方收到款項的證明。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間提供房屋或房屋不符合約定的使用條件，甲方應承擔違約責任，賠償乙方相應的損失。2.若甲方擅自終止租賃合同，甲方應賠償乙方因終止合同而遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或其他費用，乙方應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施，乙方應承擔修復或賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額應根據實際損失確定，雙方可協商解決。2.若協商不成，可依法向人民法院提起訴訟，由法院判決賠償金額及方式。九、保密條款9.1保密內容1.雙方的商業秘密、技術秘密、經營狀況等。2.本協議的簽訂、履行、變更和終止情況。9.2保密期限本協議涉及的保密期限自本協議簽訂之日起至租賃期滿后__年止。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播或以其他方式使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規的變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力發生時，雙方應立即通知對方。2.不可抗力發生期間，雙方互不承擔責任，但應積極采取措施減輕損失。3.不可抗力事件持續超過__個月，雙方可協商解除本協議。10.4不可抗力實例1.地震導致房屋損壞，無法繼續租賃。2.政府政策變動，導致租賃合同無法繼續履行。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商不成，雙方可向相關調解機構申請調解。2.若調解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議的權利和義務。2.經雙方同意，乙方可將租賃權轉讓給第三方，但需符合相關法律法規。12.2不得轉讓的情形1.乙方在租賃期間有拖欠租金或其他費用的情形。2.乙方在租賃期間有損壞房屋及附屬設施的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的所有權，乙方不得擅自處分房屋。2.甲方保留對房屋進行必要維修、改建的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入房屋的權利。2.甲方保留在乙方違約時終止租賃合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協議的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充的內容應經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本協議的修改或補充與本協議具有同等法律效力。2.任何與本協議相抵觸的修改或補充無效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協助，確保本協議的履行。2.雙方應積極配合，解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過電話、書面等方式進行溝通。2.雙方應按照約定的時間和方式履行各自義務。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間的完整協議，任何口頭或書面協議的補充或修改均無效。16.3增減條款本協議的任何增減條款，均需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原始的《二零二五年度個人毛坯房租賃合同》2.房屋權屬證明文件3.房屋租賃登記證明4.乙方支付租金及其他費用的銀行轉賬記錄或現金支付憑證5.甲方出具的收款收據6.不可抗力事件的相關證明材料7.協商或調解的相關記錄8.爭議解決的仲裁裁決書或法院判決書二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時間提供房屋或房屋不符合約定使用條件。乙方違約：未按約定支付租金或其他費用，擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施。2.違約行為的認定：