20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老年人租房安全保障及免責協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全保障措施1.房屋安全甲方承諾出租的房屋符合國家規定的安全標準，包括但不限于房屋結構、消防設施、電氣設備等。甲方應定期對房屋進行安全檢查，確保房屋安全。2.設施設備甲方提供的家具、電器等設施設備應保證正常使用，并符合國家安全標準。甲方應在房屋內安裝必要的安全防護設施，如煙霧報警器、燃氣報警器等。二、免責條款1.使用責任乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得進行任何違反法律、法規的活動。乙方因自身原因造成房屋或附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。2.疾病風險乙方在租房期間如因自身疾病導致的意外傷害，甲方不承擔責任。乙方應自行購買保險，以保障自身安全。三、租房期限與費用1.租房期限本協議約定的租房期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租房期限屆滿，雙方可根據實際情況協商續租或解除本協議。2.租金及支付方式本協議約定的租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______，具體支付時間及方式雙方另行協商。四、違約責任1.甲方違約甲方未按約定提供符合安全標準的房屋，乙方有權要求甲方賠償損失。甲方未按約定履行安全保障義務，造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。乙方違反本協議約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方入住的房屋進行合理檢查，確保房屋安全及設施設備正常運行。有權要求乙方遵守房屋管理規定，維護房屋秩序。義務：向乙方提供符合安全標準的房屋及附屬設施。對乙方入住期間的安全進行監控，確保乙方人身安全。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供安全保障措施，保障自身安全。有權對房屋及設施設備提出合理改進建議。義務：遵守房屋管理規定，愛護房屋及設施設備。及時向甲方報告房屋及設施設備的損壞情況。六、安全保障措施的實施1.安全檢查甲方應定期對房屋進行安全檢查，確保無安全隱患。乙方應配合甲方的安全檢查，如實反映房屋及設施設備的情況。2.應急處理甲方應制定應急預案，一旦發生緊急情況，及時采取應對措施。乙方應了解并掌握應急預案，遇緊急情況時，應立即采取相應措施并通知甲方。七、費用支付與調整1.租金支付乙方應按照約定的時間、方式支付租金。甲方不得隨意提高租金，如需調整，應提前通知乙方，并協商一致。2.其他費用乙方應承擔因自身原因造成的房屋及設施設備的維修費用。甲方有權收取合理的管理費和水電費。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照約定提供安全保障，導致乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方未按約定時間提供房屋，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。若乙方損壞房屋或設施設備，應負責修復或賠償。若乙方違反房屋管理規定，造成甲方損失的，應承擔相應賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、安全措施以及其他機密信息（包括但不限于居住習慣、緊急聯系方式等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____