古井維護修繕協議范文合同編號：__________甲方（委托方）：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（受托方）：法定代表人：地址：聯系方式：一、前言1.古井概述甲方所擁有的古井位于[古井具體位置]，該古井建造于[建造年份]，具有一定的歷史文化價值。古井井口直徑約為[X]米，深度約為[X]米，井壁為[井壁材質]，古井周邊有一定的附屬設施，如井臺、井欄等。古井目前存在[具體問題，如井壁滲漏、井臺破損等]等狀況，需要進行維護修繕。2.維護修繕目的甲方為保護古井這一歷史文化遺產，保證古井能夠繼續正常使用，發揮其在當地文化傳承、生活用水（如有）等方面的作用，特委托乙方對古井進行維護修繕。二、維護修繕范圍與內容1.范圍界定古井的維護修繕范圍包括但不限于古井的井壁、井底、井口、井欄、井臺以及古井周邊一定范圍內（[具體范圍界定]）與古井相關的附屬設施。2.具體修繕內容(1)井壁修繕：對井壁出現的裂縫進行修補，滲漏處進行防水處理，若有局部損壞嚴重的部分將采用[具體修復材料和工藝]進行重建。(2)井底清理：清除井底的淤泥、雜物等堆積物，對井底進行平整處理，如有必要，重新鋪設井底的濾水層。(3)井口和井欄修復：修復井口的變形部分，更換損壞的井欄部件，保證井口和井欄的結構穩定，外觀與古井整體風格相協調。(4)井臺修復：對井臺的破損處進行修補，若井臺存在排水不暢的問題，重新設計并完善排水系統，同時對井臺的表面進行防滑處理。三、維護修繕期限1.開始時間本維護修繕工程計劃于[具體開始日期]開始。2.結束時間預計于[具體結束日期]結束。3.工期延誤的處理(1)若因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任。每延誤一天，乙方應按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應采取積極措施加快工程進度，盡量減少對甲方造成的損失。(2)若因不可抗力（如自然災害、政策調整等）導致工期延誤，乙方應在不可抗力事件發生后的[X]個工作日內通知甲方，并提供相關證明文件。因不可抗力導致的工期延誤，雙方應協商調整工期，互不承擔違約責任。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務(1)甲方權利①有權對乙方的維護修繕工作進行監督檢查，要求乙方按照本協議約定的內容、標準和期限進行工作。②有權對乙方提供的材料、設備等進行檢驗，若發覺不符合約定的情況，有權要求乙方更換。③在乙方未按照協議履行義務時，有權要求乙方采取補救措施或解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。(2)甲方義務①為乙方的維護修繕工作提供必要的協助，包括但不限于提供古井的相關資料、協助乙方辦理施工相關的手續（如需）等。②按照本協議約定的支付方式和時間節點，按時足額向乙方支付維護修繕費用。③在乙方施工期間，協調好周邊關系，保證乙方施工不受不必要的干擾。2.乙方權利與義務(1)乙方權利①在按照本協議約定完成相關工作的前提下，有權要求甲方按照協議支付相應的費用。②在施工過程中遇到需要甲方協助解決的問題時，有權要求甲方提供必要的協助。(2)乙方義務①按照國家和地方相關法律法規、行業規范以及本協議約定的維護修繕范圍、內容、標準等，組織實施古井的維護修繕工作。②選用符合質量要求的材料和設備用于古井維護修繕工程，保證工程質量和安全。在材料和設備進場前，應通知甲方進行檢驗。③安排具有相應資質和經驗的人員進行施工，對施工人員進行安全教育和管理，保證施工過程中的人員安全和古井周邊環境安全。④定期向甲方匯報工程進展情況，在工程竣工后，按照本協議約定的驗收標準向甲方提交竣工驗收申請，并配合甲方進行驗收。五、維護修繕標準1.質量標準概述乙方進行古井維護修繕應遵循國家和地方關于古建筑保護、水利工程（如涉及）等相關的質量標準，保證古井在修繕后結構安全、功能正常、外觀與古井原有風貌相協調。同時要考慮古井的歷史文化價值保護，盡量采用傳統的工藝和材料（在符合安全和質量要求的前提下）。2.具體驗收標準(1)井壁應無裂縫、滲漏現象，修補部分與原井壁結合牢固，井壁的垂直度和圓度應符合[具體數值要求]。(2)井底應平整、清潔，濾水層應正常發揮作用，井水水位在合理范圍內（[具體水位范圍]）。(3)井口和井欄應結構穩定，表面光滑，無尖銳邊角，井欄的高度和直徑符合安全標準（[具體數值要求]），且外觀與古井整體風格相協調。(4)井臺應平整、無裂縫，排水系統暢通，表面防滑功能良好。(5)古井周邊附屬設施應修復完整，與古井整體相協調，周邊環境整潔。六、費用及支付方式1.維護修繕費用經雙方協商確定，本古井維護修繕工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含但不限于材料費用、設備費用、人工費用、運輸費用、稅費等乙方為完成古井維護修繕工作所需的一切費用。2.支付方式甲方將通過[付款方式，如銀行轉賬等]向乙方支付維護修繕費用。3.支付時間節點(1)在本協議簽訂后的[X]個工作日內，甲方支付總費用的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。(2)當乙方完成古井維護修繕工程的[具體工程進度，如井壁修繕完成]后，經甲方檢查合格，甲方支付總費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。(3)在古井維護修繕工程全部竣工并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方支付剩余的費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。七、違約責任1.甲方違約責任(1)若甲方未按照本協議約定的時間節點和金額支付維護修繕費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工或解除本協議，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及相應的違約金。(2)若甲方未履行本協議約定的其他義務，如未提供必要的協助等，導致乙方無法正常進行維護修繕工作或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任(1)若乙方未按照本協議約定的維護修繕范圍、內容、標準或期限完成古井的維護修繕工作，乙方應承擔違約責任。乙方應負責對未完成或不符合要求的部分進行整改，直至達到本協議約定的標準。同時乙方應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方經整改后仍無法達到要求，甲方有權解除本協議，并不再支付剩余費用，乙方應退還已收取的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。(2)若乙方使用的材料或設備不符合本協議約定的質量要求，乙方應立即更換，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，乙方應承擔相應的違約責任。(3)若乙方在施工過程中造成古井或周邊設施損壞、人員傷亡等安全，乙方應承擔全部的賠償責任。因乙方原因導致的安全給甲方造成的損失，乙方應予以賠償。八、爭議解決1.協商解決雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商應在一方提出爭議后的[X]個工作日內進行，協商地點為[具體協商地點]。雙方應本著平等、互利、誠實信用的原則進行協商，盡量達成一致解決方案。2.仲裁或訴訟(1)若雙方協商不成，任何一方均有權向有管轄權的[仲裁機構名稱或法院名稱]提起仲裁或訴訟。(2)在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議的其他條款。九、協議變更與解除1.協議變更(1)本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。(2)在履行本協議過程中，若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致需要變更協議內容，雙方應及時協商解決，并簽訂相應的變更協議。2.協議解除(1)除本協議另有約定外，經雙方協商一致，可以解除本協議。協議解除后，雙方應按照已完成的工作內容進行結算，已支付的費用多退少補。(2)在乙方存在嚴重違約行為（如本協議違約責任條款所述）時，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。在甲方未按照本協議約定支付費用，逾期達到[X]天以上時，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及相應的違約金。十、其他條款1.保密條款(1)雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、古井相關的歷史文化資料等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。(2)本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。2.通知條款(1)雙方在履行本協議過程中的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、郵件等方式送達對方。通知送達的地址和聯系方式為雙方在本協議中填寫的地址和聯系方式。(2)通知自送達之日起生效。若一方的地址或聯系方式發生變更，應在變更后的[X]個工作日內通知對方，否則按照原地址或聯系方式送達的通知仍然有效。3.協議生效與終止(1)本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本古井維護修繕工程竣工、驗收合格且雙方權利義務履行完畢之日止。(2)本協議終止后，不影響雙方根據本協議應承擔的違約責任、保密義務等