20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度終止商鋪租賃合同及租賃場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃終止及場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.租賃合同終止甲方與乙方簽訂的商鋪租賃合同自本協(xié)議生效之日起終止。乙方同意將租賃場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。2.場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方獲得租賃場地使用權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)等。甲方在獲得場地使用權(quán)后，應按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，合法合規(guī)使用租賃場地。二、場地使用條件1.使用范圍甲方應將租賃場地用于商業(yè)經(jīng)營，不得用于違法、違規(guī)活動。甲方應遵守國家有關(guān)商業(yè)經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。2.使用期限甲方獲得租賃場地使用權(quán)自本協(xié)議生效之日起______年。三、租賃場地交接1.交接時間乙方應在本協(xié)議生效之日起______個工作日內(nèi)將租賃場地交于甲方。甲方應在接到乙方通知后______個工作日內(nèi)完成對租賃場地的接收。2.交接方式乙方應將租賃場地及其附屬設施完整、完好地交于甲方。甲方應驗收并確認租賃場地的狀況，如有不符合約定之處，應在驗收時提出。四、費用結(jié)算與責任1.費用結(jié)算甲方應按照本協(xié)議約定支付租賃場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，具體金額為______元。甲方應在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)一次性支付上述費用。2.責任承擔乙方應保證租賃場地的合法性、安全性，并承擔因場地問題導致的責任。甲方應遵守本協(xié)議約定，合法合規(guī)使用租賃場地，如有違規(guī)行為，應承擔相應責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)終止本協(xié)議并收回租賃場地使用權(quán)。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務。義務：按照協(xié)議約定支付場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。在終止協(xié)議后，應按照乙方要求配合完成場地移交手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在本協(xié)議終止后，有權(quán)收回租賃場地使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定配合完成場地移交手續(xù)。義務：在本協(xié)議終止后，應按照甲方要求配合完成場地移交手續(xù)。對租賃場地進行必要的清理和修復，確保場地符合移交條件。六、場地移交與驗收1.移交時間乙方應在協(xié)議終止后______個工作日內(nèi)將租賃場地移交給甲方。甲方應在接到乙方通知后______個工作日內(nèi)完成對租賃場地的驗收。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的場地狀況、設施完好程度以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施。七、費用結(jié)算與支付1.費用結(jié)算甲方應按照本協(xié)議約定支付場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，具體金額為______元。甲方應在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)一次性支付上述費用。2.支付方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將費用支付給乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收場地，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定履行場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場地不符合協(xié)議要求，應負責免費進行修復或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因場地問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地使用情況、轉(zhuǎn)讓費用等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）