20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人房屋建造項目變更與索賠合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同范圍8.合同變更條件9.合同解除條件10.合同終止條件二、項目變更1.變更申請2.變更審批流程3.變更內容4.變更對合同價格的影響5.變更對合同工期的影響6.變更對合同質量的影響7.變更對合同雙方責任的影響三、索賠1.索賠申請2.索賠審批流程3.索賠原因4.索賠金額5.索賠證據6.索賠處理7.索賠爭議解決四、合同價格調整1.價格調整原則2.價格調整方法3.價格調整依據4.價格調整通知5.價格調整爭議解決五、合同工期調整1.工期調整原則2.工期調整方法3.工期調整依據4.工期調整通知5.工期調整爭議解決六、合同質量要求1.質量標準2.質量檢驗3.質量爭議解決4.質量責任七、合同雙方責任1.雙方責任劃分2.違約責任3.不可抗力4.合同責任免除5.合同責任追究八、合同履行與監督1.履行義務2.履行監督3.履行爭議解決九、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同解除與終止1.解除條件2.解除程序3.終止條件4.終止程序十一、合同附件1.設計圖紙2.施工方案3.材料清單4.付款計劃5.其他相關文件十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位十三、合同備案1.備案機關2.備案手續3.備案期限十四、其他約定1.合同未盡事宜2.合同解釋3.合同附件效力4.合同附件變更合同編號2025001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度個人房屋建造項目變更與索賠合同2.合同雙方：（1）甲方（房屋建造人）：[甲方全稱]（2）乙方（承包方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止6.合同目的：明確甲方與乙方在二零二五年度個人房屋建造項目中的變更與索賠事宜7.合同范圍：包括項目變更、索賠、價格調整、工期調整、質量要求、雙方責任、合同履行與監督、合同爭議解決等內容8.合同變更條件：在項目實施過程中，如因不可抗力、設計變更、政策調整等原因需對合同內容進行變更9.合同解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴重違約或因不可抗力導致合同無法履行10.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同二、項目變更1.變更申請：甲方需在項目實施過程中，提前____個工作日向乙方提出變更申請2.變更審批流程：乙方收到變更申請后，____個工作日內完成審批，并將審批結果通知甲方3.變更內容：包括設計變更、工程量變更、材料變更等4.變更對合同價格的影響：變更后的價格需經雙方協商一致，并在合同中明確5.變更對合同工期的影響：變更后的工期需經雙方協商一致，并在合同中明確6.變更對合同質量的影響：變更后的質量標準需符合國家相關法規和標準7.變更對合同雙方責任的影響：變更后的責任分配需在合同中明確三、索賠1.索賠申請：甲方在合同履行過程中，如因乙方原因造成損失，需在____個工作日內向乙方提出索賠申請2.索賠審批流程：乙方收到索賠申請后，____個工作日內完成審批，并將審批結果通知甲方3.索賠原因：包括設計缺陷、施工質量不合格、材料供應不及時等4.索賠金額：根據損失情況，經雙方協商確定索賠金額5.索賠證據：包括合同、發票、照片、鑒定報告等6.索賠處理：乙方在收到索賠申請后，____個工作日內支付索賠金額7.索賠爭議解決：如雙方對索賠金額有爭議，可通過協商或仲裁方式解決四、合同價格調整1.價格調整原則：根據市場行情、政策調整等因素，在合同執行過程中進行價格調整2.價格調整方法：按市場同期價格或政府定價進行調整3.價格調整依據：市場價格調查報告、政府定價文件等4.價格調整通知：價格調整前，乙方需提前____個工作日向甲方發出價格調整通知5.價格調整爭議解決：如雙方對價格調整有爭議，可通過協商或仲裁方式解決五、合同工期調整1.工期調整原則：根據項目實施過程中遇到的實際困難，在合同執行過程中進行工期調整2.工期調整方法：按實際需要延長的工期進行調整3.工期調整依據：合同、施工日志、相關證明文件等4.工期調整通知：工期調整前，乙方需提前____個工作日向甲方發出工期調整通知5.工期調整爭議解決：如雙方對工期調整有爭議，可通過協商或仲裁方式解決六、合同質量要求1.質量標準：符合國家相關法規和標準，以及合同約定的質量要求2.質量檢驗：在施工過程中，雙方應共同進行質量檢驗3.質量爭議解決：如對質量有爭議，可通過協商或第三方鑒定解決4.質量責任：乙方應承擔因施工質量不合格造成的損失和責任七、合同雙方責任1.雙方責任劃分：根據合同約定和實際情況，明確雙方在項目實施過程中的責任2.違約責任：如一方違約，應承擔相應的違約責任3.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任4.合同責任免除：在合同中明確雙方的責任免除條件5.合同責任追究：如一方違約，另一方有權追究其違約責任八、合同履行與監督1.履行義務：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務2.履行監督：甲方有權對乙方施工過程進行監督，確保工程質量符合合同要求3.履行爭議解決：如對履行義務有爭議，雙方應友好協商解決，協商不成可提交仲裁或訴訟九、合同爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決方式包括協商、調解、仲裁和訴訟2.爭議解決機構：協商不成，可提交____仲裁委員會仲裁3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規則進行4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協商分擔十、合同解除與終止1.解除條件：如遇合同解除條件，雙方應按照合同約定辦理解除手續2.解除程序：一方提出解除合同，需提前____個工作日書面通知對方3.終止條件：合同期限屆滿或雙方協商一致終止合同4.終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續，包括工程驗收、結算等十一、合同附件1.設計圖紙：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等2.施工方案：包括施工組織設計、施工進度計劃等3.材料清單：包括材料名稱、規格、數量、產地等4.付款計劃：包括付款節點、付款金額、付款方式等5.其他相關文件：包括合同變更、索賠申請、驗收報告等十二、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點：____市____區____路____號3.簽署人員：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________4.簽署單位：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________十三、合同備案1.備案機關：____市____區建設局2.備案手續：按照備案機關要求辦理備案手續3.備案期限：自合同簽訂之日起____個工作日內完成備案十四、其他約定1.合同未盡事宜：由雙方協商解決2.合同解釋：本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規和行業慣例解釋3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力4.合同附件變更：合同附件的變更需經雙方協商一致，并以書面形式修改合同甲方（房屋建造人）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導變更權甲方有權根據項目需求，在施工過程中提出變更要求，乙方應予以配合。甲方提出的變更不得影響工程質量和安全，且需在變更前進行充分論證。2.甲方主導索賠處理甲方在發現乙方違約或因乙方原因造成損失時，有權提出索賠。甲方應在發現損失后____個工作日內向乙方提出索賠，并提供相關證據。3.甲方主導驗收權甲方有權對工程進行驗收，驗收合格后方可支付工程款。驗收不合格的工程，乙方應在甲方指定的合理期限內進行整改。4.甲方主導信息發布甲方負責向乙方提供項目相關信息，包括設計變更、進度安排等。甲方應及時將項目相關信息通知乙方，確保乙方了解項目動態。5.甲方主導合同終止甲方在合同履行過程中，如發現乙方嚴重違約，有權解除合同。合同解除后，甲方有權要求乙方承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導施工安排乙方有權根據施工進度和資源情況，對施工計劃進行調整。乙方在調整施工計劃時，應確保不影響工程質量和安全。2.乙方主導材料采購乙方負責材料采購，甲方需在材料采購前提供材料清單和規格要求。乙方應確保材料質量符合合同約定，并在采購后及時通知甲方。3.乙方主導進度控制乙方應按照合同約定的工期完成工程，如遇特殊情況需延長工期，應提前向甲方申請。4.乙方主導施工安全乙方負責施工現場的安全管理，確保施工安全。乙方應定期對施工現場進行安全檢查，發現問題及時整改。5.乙方主導合同履行乙方應嚴格按照合同約定履行合同義務，確保工程質量和進度。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介職責第三方中介負責監督合同履行，確保雙方權益得到保障。第三方中介有權對施工過程、材料質量、進度等進行檢查。2.第三方中介費用第三方中介費用由雙方協商確定，并在合同中明確。第三方中介費用應在合同簽訂后____個工作日內支付。3.第三方中介爭議解決第三方中介在履行職責過程中，如發現雙方爭議，應進行調解。調解不成，第三方中介應將爭議提交仲裁或訴訟。4.第三方中介保密義務第三方中介對在履行職責過程中知悉的雙方商業秘密負有保密義務。第三方中介不得泄露任何一方商業秘密。5.第三方中介責任第三方中介在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應責任。第三方中介責任由其自行承擔，與合同雙方無關。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.施工方案3.材料清單4.付款計劃5.項目變更記錄6.索賠申請及處理記錄7.驗收報告8.第三方中介服務協議9.合同雙方身份證明文件10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認定：甲方逾期支付工程款超過____天，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認定：乙方未在合同約定的工期內完成工程，視為違約。3.違約行為：乙方提供的材料質量不符合合同約定。認定：經檢驗，乙方提供的材料質量不符合合同約定標準，視為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定提供施工所需場地和條件。認定：甲方未在合同約定的期限內提供施工所需場地和條件，視為違約。5.違約行為：乙方未按合同約定進行施工安全管理。認定：乙方在施工過程中發生安全事故，且未采取有效措施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.仲裁：指由仲裁機構對合同爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指通過法院對合同爭議進行審理和裁決的一種爭議解決方式。5.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供監督、調解等服務的獨立第三方機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現設計變更，雙方無法達成一致意見。解決辦法：通過協商或第