20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版物流園區公共設施運營管理合同模板大全本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同簽訂雙方代表2.物流園區公共設施概述2.1物流園區公共設施定義2.2物流園區公共設施范圍2.3物流園區公共設施功能3.運營管理職責與權限3.1運營管理方職責3.2運營管理方權限3.3運營管理方義務4.運營管理服務內容4.1物流園區公共設施維護4.2物流園區公共設施保養4.3物流園區公共設施安全保障5.運營管理服務標準5.1服務質量標準5.2服務效率標準5.3服務安全標準6.運營管理費用6.1費用計算方式6.2費用支付方式6.3費用調整機制7.運營管理合同期限7.1合同起始時間7.2合同終止時間7.3合同續簽條件8.運營管理監督與考核8.1監督機制8.2考核標準8.3考核結果運用9.運營管理爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.運營管理合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.運營管理合同終止后的處理11.1合同終止后設施移交11.2合同終止后費用結算11.3合同終止后責任劃分12.運營管理合同附件12.1物流園區公共設施清單12.2運營管理服務規范12.3運營管理費用明細13.運營管理合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案程序14.運營管理合同其他約定14.1運營管理合同解釋14.2運營管理合同未盡事宜14.3運營管理合同修訂程序第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（運營管理方）：名稱、住所、法定代表人、聯系方式乙方（物流園區方）：名稱、住所、法定代表人、聯系方式1.2合同訂立時間與地點本合同于2024年X月X日，在X地訂立。1.3合同簽訂雙方代表甲方代表：姓名、職務、聯系方式乙方代表：姓名、職務、聯系方式2.物流園區公共設施概述2.1物流園區公共設施定義本合同所指物流園區公共設施包括但不限于道路、橋梁、排水系統、照明設施、消防設施、監控系統等。2.2物流園區公共設施范圍具體設施范圍詳見附件一《物流園區公共設施清單》。2.3物流園區公共設施功能3.運營管理職責與權限3.1運營管理方職責運營管理方負責公共設施的日常維護、保養和安全保障工作，確保設施正常運行。3.2運營管理方權限運營管理方有權對公共設施進行必要的維修、改造和更新。3.3運營管理方義務運營管理方應遵守國家法律法規，確保公共設施的安全、環保和節能。4.運營管理服務內容4.1物流園區公共設施維護運營管理方應定期對公共設施進行檢查、維修，確保設施完好。4.2物流園區公共設施保養運營管理方應按照設施保養規范，對公共設施進行定期保養。4.3物流園區公共設施安全保障運營管理方應制定安全管理制度，確保公共設施的安全運行。5.運營管理服務標準5.1服務質量標準運營管理方應確保公共設施的服務質量達到國家標準。5.2服務效率標準運營管理方應提高服務效率，縮短服務響應時間。5.3服務安全標準運營管理方應確保公共設施的安全運行，防止事故發生。6.運營管理費用6.1費用計算方式運營管理費用按照實際發生的人工、材料、設備等成本計算。6.2費用支付方式甲方應按月向乙方支付運營管理費用，支付日期為每月X日。6.3費用調整機制如遇國家政策調整或市場行情變動，運營管理費用可按雙方協商的方式進行調整。8.運營管理監督與考核8.1監督機制乙方有權對甲方的運營管理活動進行監督，包括但不限于定期檢查、現場考察、查閱相關資料等。8.2考核標準考核標準包括服務質量、效率、安全、成本控制等方面，具體標準詳見附件二《運營管理考核標準》。8.3考核結果運用考核結果作為合同續簽、費用調整、獎勵或處罰的依據。9.運營管理爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，可提交X地仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序提交仲裁前，雙方應書面通知對方爭議事項，并約定仲裁時間、地點和仲裁員。9.3爭議解決地點仲裁地點為X地，仲裁語言為中文。10.運營管理合同變更與解除10.1合同變更條件任何一方提出變更合同內容，應提前X日書面通知對方，經雙方協商一致后方可變更。10.2合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定，給對方造成重大損失；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）經雙方協商一致解除合同。10.3合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應書面通知對方，并按照法定程序辦理相關手續。11.運營管理合同終止后的處理11.1合同終止后設施移交合同終止后，甲方應將公共設施完好無損地移交給乙方。11.2合同終止后費用結算合同終止后，雙方應按照合同約定進行費用結算，包括未付款項和已付款項的結算。11.3合同終止后責任劃分合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規定劃分各自的責任。12.運營管理合同附件12.1物流園區公共設施清單詳見附件一。12.2運營管理服務規范詳見附件二。12.3運營管理費用明細詳見附件三。13.運營管理合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求本合同生效后，雙方應按照相關規定向相關部門備案。13.3合同備案程序備案程序詳見附件四。14.運營管理合同其他約定14.1運營管理合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協商解決；協商不成的，按相關法律法規執行。14.2運營管理合同未盡事宜如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3運營管理合同修訂程序本合同的修訂，需經雙方協商一致，并以書面形式修改合同文本，雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監理方、保險方等，其具體定義和職責由合同具體條款約定。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高服務質量，確保設施安全，以及解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇第三方由甲方或乙方根據實際情況選擇，并書面通知對方。16.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質和經驗，能夠獨立、公正地履行其職責。16.3第三方合同簽訂第三方與甲方或乙方簽訂書面合同，明確雙方的權利和義務。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方應向第三方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。（2）甲方應配合第三方的工作，不得無故阻撓或干涉。（3）甲方應按照合同約定支付第三方費用。17.2乙方額外條款（1）乙方應監督第三方的工作，確保其履行合同義務。（2）乙方應向第三方提供必要的設施和條件，以便其履行職責。（3）乙方應配合第三方的工作，不得無故阻撓或干涉。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方因履行合同過程中產生的違約責任、侵權責任等，其賠償責任的上限。18.2責任限額約定（1）第三方責任限額由雙方在簽訂第三方合同時約定，并在本合同中予以明確。（2）責任限額應合理、公平，以保障各方利益。18.3責任限額調整如遇特殊情況，經雙方協商一致，可對責任限額進行調整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托合同關系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務合同關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。19.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方的關系為獨立第三方關系，第三方在履行職責過程中，應保持獨立、公正，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中產生的爭議，應通過友好協商解決。20.2爭議解決程序協商不成的，可提交X地仲裁委員會仲裁。20.3爭議解決地點仲裁地點為X地，仲裁語言為中文。21.第三方介入合同的終止21.1終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同目的實現或無法實現；（3）雙方協商一致解除合同；（4）出現不可抗力事件。21.2終止程序合同終止，雙方應按照法定程序辦理相關手續，并妥善處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流園區公共設施清單要求：詳細列出物流園區內所有公共設施，包括名稱、位置、功能等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確公共設施的范圍和數量。2.運營管理服務規范要求：詳細規定運營管理服務的具體流程、操作規范、質量標準等。說明：本規范作為合同附件，用于指導運營管理方的日常服務工作。3.運營管理考核標準要求：明確考核指標、考核方法、考核周期等。說明：本標準作為合同附件，用于評估運營管理方的服務質量。4.運營管理費用明細要求：詳細列出各項費用的計算方式、支付時間、支付金額等。說明：本明細作為合同附件，用于明確運營管理費用的構成和支付方式。5.第三方合同要求：詳細規定第三方的職責、權利、義務、責任限額等。說明：本合同作為附件，用于明確第三方在合同履行過程中的地位和責任。6.運營管理合同修訂記錄要求：記錄合同修訂的時間、內容、雙方簽字等。說明：本記錄作為附件，用于追溯合同修訂的歷史。7.爭議解決相關文件要求：包括仲裁裁決書、調解協議書等。說明：本文件作為附件，用于證明爭議解決的結果。說明二：違約行為及責任認定：1.運營管理方違約行為運營管理方未按照合同約定履行維護、保養和安全保障義務。運營管理方未按照服務標準提供服務質量。運營管理方未按時支付第三方費用。運營管理方泄露商業秘密或個人信息。2.物流園區方違約行為物流園區方未按照合同約定提供必要的設施和條件。物流園區方未按時支付運營管理費用。物流園區方干涉第三方履行職責。3.違約責任認定標準違約行為發生后，由違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。違約責任的具體認定，根據合同約定和相關法律法規執行。示例說明：若運營管理方未按時完成公共設施的維護工作，導致設施損壞，運營管理方應承擔賠償責任，包括設施修復費用和由此造成的損失。若物流園區方未按時支付運營管理費用，運營管理方有權要求支付逾期費用，并可根據合同約定追究違約責任。全文完。二零二四版物流園區公共設施運營管理合同模板大全1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同期限2.運營管理范圍2.1園區公共設施2.2運營管理職責2.3運營管理目標3.運營管理費用3.1費用構成3.2費用支付方式3.3費用調整機制4.運營管理服務4.1服務內容4.2服務標準4.3服務期限5.物業管理5.1物業管理范圍5.2物業管理職責5.3物業管理費用6.安全管理6.1安全管理范圍6.2安全管理職責6.3安全管理措施7.維護保養7.1維護保養范圍7.2維護保養職責7.3維護保養費用8.環境保護8.1環境保護范圍8.2環境保護職責8.3環境保護措施9.應急預案9.1應急預案范圍9.2應急預案職責9.3應急預案措施10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效范圍14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《二零二四版物流園區公共設施運營管理合同》1.2合同編號：LG202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方1.4.1運營方：[運營方全稱]1.4.2業主方：[業主方全稱]1.5合同期限1.5.1合同起始日期：2024年1月1日1.5.2合同終止日期：2029年12月31日2.運營管理范圍2.1園區公共設施2.1.1.1園區道路2.1.1.2園區綠化2.1.1.3園區照明2.1.1.4園區排水2.1.1.5園區圍墻2.1.1.6園區停車場2.2運營管理職責2.2.1運營方應負責園區公共設施的日常維護和管理，確保設施正常運行。2.2.2運營方應制定并執行園區公共設施的管理制度，保障園區公共設施的合理使用。2.3運營管理目標2.3.1運營方應確保園區公共設施的安全、衛生、整潔，提升園區整體形象。2.3.2運營方應提高園區公共設施的利用率，降低運營成本。3.運營管理費用3.1費用構成3.1.1運營管理費用包括但不限于人員工資、設施維護費用、能源消耗費用等。3.2費用支付方式3.2.1運營方應在每月5日前向業主方提交上一個月的運營管理費用清單。3.2.2業主方應在收到費用清單后15個工作日內支付相應費用。3.3費用調整機制3.3.1運營管理費用可根據市場行情、政策變化等因素進行調整。3.3.2調整方案需經雙方協商一致后實施。4.運營管理服務4.1服務內容4.1.1運營方提供園區公共設施的日常巡查、維護、清潔、綠化等服務。4.1.2運營方負責處理園區公共設施故障，確保設施正常運行。4.2服務標準4.2.1運營方應按照國家相關標準和行業規范提供服務。4.2.2運營方應定期對服務進行自查，確保服務質量。4.3服務期限4.3.1運營服務期限自合同生效之日起至合同終止之日止。5.物業管理5.1物業管理范圍5.1.1.1園區環境衛生5.1.1.2園區綠化養護5.1.1.3園區公共設施維護5.1.1.4園區安全巡邏5.2物業管理職責5.2.1物業管理方應負責園區的日常物業管理，確保園區環境整潔、安全。5.3物業管理費用5.3.1物業管理費用由業主方承擔，具體費用由雙方協商確定。6.安全管理6.1安全管理范圍6.1.1.1園區消防安全6.1.1.2園區交通安全6.1.1.3園區治安管理6.2安全管理職責6.2.1運營方應負責園區公共設施的安全管理，確保設施安全運行。6.2.2物業管理方應負責園區的日常安全管理，保障園區安全。6.3安全管理措施6.3.1運營方應制定并執行園區公共設施的安全管理制度。6.3.2物業管理方應定期進行安全巡查，發現安全隱患及時整改。8.環境保護8.1環境保護范圍8.1.1運營方應確保園區公共設施的環境保護措施符合國家相關法律法規。8.1.2運營方應負責園區內的垃圾分類、污水處理、噪音控制等工作。8.2環境保護職責8.2.1運營方應制定環境保護計劃，并定期向業主方報告執行情況。8.2.2運營方應采取有效措施，減少運營活動對園區環境的影響。8.3環境保護措施8.3.1運營方應使用環保材料和設備，減少污染排放。8.3.2運營方應建立健全環境監測體系，及時發現并處理環境問題。9.應急預案9.1應急預案范圍9.1.1應急預案包括但不限于火災、自然災害、公共衛生事件等緊急情況。9.2應急預案職責9.2.1運營方應制定應急預案，并定期組織演練。9.2.2運營方應確保應急預案的有效性和可操作性。9.3應急預案措施9.3.1運營方應建立應急指揮中心，負責應急事件的協調和處理。9.3.2運營方應確保應急物資和設備的充足。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發生后30日內提出協商請求。10.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，共同努力尋求解決方案。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。11.違約責任11.1違約情形11.1.1運營方未按照合同約定履行運營管理職責。11.1.2業主方未按照合同約定支付運營管理費用。11.2違約責任承擔11.2.1運營方應承擔因違約行為給業主方造成的直接經濟損失。11.2.2業主方應承擔因違約行為給運營方造成的直接經濟損失。11.3違約責任賠償11.3.1運營方應按照合同約定賠償業主方因違約造成的損失。11.3.2業主方應按照合同約定賠償運營方因違約造成的損失。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協商一致解除合同。12.1.2運營方嚴重違約，經業主方書面通知后仍未糾正。12.2合同解除程序12.2.1雙方應在解除合同前30日書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應結清合同履行過程中產生的費用。12.3.2合同解除不影響雙方因違約行為產生的賠償請求。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自義務。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效范圍13.3.1合同對雙方具有法律約束力，適用于合同約定的所有事項。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1.1園區公共設施清單14.2.1.2運營管理費用明細14.2.1.3環境保護計劃14.2.1.4應急預案14.3合同解釋14.3.1本合同如有歧義，應按照有利于合同雙方的原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應經合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低風險或實現特定目標。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應共同確定第三方介入的具體事項和范圍。15.3.2合同雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方能夠履行其職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定16.1.1第三方在其職責范圍內，因履行合同而產生的責任，由第三方自行承擔。16.1.2第三方在非其職責范圍內，因自身原因導致的責任，由第三方自行承擔。16.2第三方責任限額16.2.1合同雙方應與第三方協商確定第三方責任限額。16.2.2第三方責任限額應在合作協議中明確，并作為合同附件。16.2.3第三方責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由合同雙方協商確定。17.第三方權利和義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合作協議和合同約定，要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權根據合同約定，對合同履行情況進行監督和評估。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合作協議和合同約定，履行其職責。17.2.2第三方應確保其提供的服務或產品符合相關法律法規和行業標準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系18.1.1第三方與合同雙方之間是合作關系，而非雇傭關系。18.1.2第三方應遵守合同雙方的要求，不得損害合同雙方的合法權益。18.2第三方與其他各方的責任劃分18.2.1第三方僅對其自身職責范圍內的行為負責。18.2.2合同雙方應各自承擔其在合同中約定的責任，第三方不承擔合同雙方的責任。18.3第三方與其他各方的權利劃分18.3.1第三方有權根據合作協議和合同約定，享受相應的權利。18.3.2合同雙方的權利不應受到第三方介入的影響。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1合同雙方在第三方介入后，如需對合同進行變更，應經合同雙方和第三方協商一致。19.1.2合同變更應形成書面文件，并作為合同附件。19.2合同變更內容19.2.1合同變更內容應包括但不限于第三方介入的具體事項、范圍、權利義務等。19.2.2合同變更內容應不影響合同其他條款的效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議，應通過協商解決。20.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序20.2.1爭議發生后，合同雙方應立即通知第三方。20.2.2第三方應積極參與爭議解決過程，提供必要的協助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.園區公共設施清單詳細要求和說明：清單應包含園區內所有公共設施的名稱、規格、數量、位置等信息，以及設施的使用狀況和維護記錄。2.運營管理費用明細詳細要求和說明：明細應詳細列出各項運營管理費用的構成，包括人員工資、設施維護、能源消耗等，并附上相應的發票和支付憑證。3.環境保護計劃詳細要求和說明：計劃應包括環境保護的目標、措施、實施步驟和預期效果，以及監測和評估機制。4.應急預案詳細要求和說明：預案應包含針對不同緊急情況的應對措施、應急響應流程、人員職責和聯系方式。5.第三方合作協議詳細要求和說明：協議應明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用、責任、權利和義務等。6.合同變更協議詳細要求和說明：協議應記錄合同變更的內容、原因、雙方意見和簽署日期。7.爭議解決協議詳細要求和說明：協議應明確爭議解決的方式、程序、費用和預期結果。說明二：違約行為及責任認定：1.運營方未按照合同約定履行運營管理職責責任認定標準：根據合同約定的服務內容和標準，判斷運營方是否未履行或未按要求履行職責。示例說明：若運營方未按合同約定進行設施維護，導致設施損壞，運營方需承擔維修費用。2.業主方未按照合同約定支付運營管理費用責任認定標準：根據合同約定的支付方式和期限，判斷業主方是否未按時支付費用。示例說明：若業主方超過合同約定的時間未支付費用，運營方有權要求支付滯納金。3.第三方未按照合作協議履行職責責任認定標準：根據合作協議約定的服務內容和標準，判斷第三方是否未履行或未按要求履行職責。示例說明：若第三方未按約定提供咨詢服務，導致合同雙方遭受損失，第三方需承擔相應的賠償責任。4.合同一方違反合同約定，導致合同無法履行責任認定標準：根據合同約定的違約責任，判斷違約方是否因違約行為導致合同無法履行。示例說明：若運營方因重大過失導致園區公共設施嚴重損壞，業主方有權解除合同并要求賠償。5.合同一方泄露合同內容或商業秘密責任認定標準：根據合同約定的保密條款，判斷違約方是否泄露合同內容或商業秘密。示例說明：若運營方泄露業主方商業秘密，業主方有權要求運營方承擔相應的法律責任。全文完。二零二四版物流園區公共設施運營管理合同模板大全2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1運營方信息2.2使用方信息2.3第三方信息3.運營范圍3.1園區設施概述3.2服務項目3.3運營區域4.運營管理職責4.1運營方責任4.2使用方責任4.3第三方責任5.運營費用5.1費用構成5.2費用結算5.3優惠政策6.設施維護6.1維護標準6.2維護周期6.3故障處理7.安全管理7.1安全規定7.2應急預案7.3安全培訓8.使用規則8.1使用權限8.2使用限制8.3使用規范9.監督與檢查9.1監督機構9.2檢查頻率9.3違規處理10.合同期限10.1運營期限10.2續約條件10.3終止條件11.違約責任11.1運營方違約責任11.2使用方違約責任11.3第三方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物流園區”指本合同約定的運營區域，包括但不限于倉儲、配送、包裝、裝卸等設施。1.1.2“運營方”指負責物流園區公共設施運營管理的乙方。1.1.3“使用方”指在物流園區內使用公共設施的用戶，包括但不限于倉儲企業、物流公司等。1.1.4“第三方”指與運營方或使用方有業務往來的其他單位或個人。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語，除非上下文另有說明，否則應按照其通常含義進行解釋。1.2.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.合同雙方2.1運營方信息2.1.1運營方名稱：___________2.1.2運營方地址：___________2.1.3運營方聯系人：___________2.1.4運營方聯系電話：___________2.2使用方信息2.2.1使用方名稱：___________2.2.2使用方地址：___________2.2.3使用方聯系人：___________2.2.4使用方聯系電話：___________2.3第三方信息2.3.1第三方名稱：___________2.3.2第三方地址：___________2.3.3第三方聯系人：___________2.3.4第三方聯系電話：___________3.運營范圍3.1園區設施概述3.1.1園區設施包括但不限于倉庫、堆場、裝卸平臺、辦公場所等。3.1.2園區設施的具體面積、數量及位置詳見附件一。3.2服務項目3.2.1運營方提供倉儲、配送、裝卸、包裝等物流服務。3.2.2運營方負責園區設施的維護和管理。3.3運營區域3.3.1運營區域為___________（具體位置）。3.3.2運營方有權對運營區域進行調整，但需提前通知使用方。4.運營管理職責4.1運營方責任4.1.1運營方負責園區設施的維護、保養和更新。4.1.2運營方負責提供安全、舒適的運營環境。4.1.3運營方負責對使用方進行安全培訓。4.2使用方責任4.2.1使用方應遵守園區各項規章制度。4.2.2使用方應合理使用園區設施，不得損壞。4.2.3使用方應按照約定支付運營費用。4.3第三方責任4.3.1第三方應遵守本合同及園區相關規定。4.3.2第三方應承擔因其行為導致園區設施損壞或安全事故的責任。5.運營費用5.1費用構成5.1.1運營費用包括但不限于設施使用費、管理費、維護費等。5.1.2具體費用標準詳見附件二。5.2費用結算5.2.1費用結算方式為___________（如月結、季結等）。5.2.2費用結算時間為___________（如每月的某一天等）。5.3優惠政策5.3.1運營方可根據實際情況對使用方給予優惠政策。5.3.2優惠政策的具體內容詳見附件三。6.設施維護6.1維護標準6.1.2運營方應定期對園區設施進行檢查、維修和保養。6.2維護周期6.2.1園區設施的維護周期為___________（如每月、每季度等）。6.3故障處理6.3.1使用方發現園區設施故障時，應及時通知運營方。6.3.2運營方應在接到通知后___________（如24小時內）進行修復。7.安全管理7.1安全規定7.1.1運營方應制定安全管理制度，并嚴格執行。7.1.2使用方應遵守安全規定，確保自身及他人安全。7.2應急預案7.2.1運營方應制定應急預案，以應對突發事件。7.2.2使用方應配合運營方執行應急預案。7.3安全培訓7.3.1運營方應定期對使用方進行安全培訓。7.3.2使用方應參加安全培訓，并遵守培訓內容。8.使用規則8.1使用權限8.1.1使用方有權在運營區域內使用運營方提供的公共設施。8.1.2使用方需按照合同約定的范圍和方式進行使用。8.2使用限制8.2.1使用方不得將園區設施用于非法活動。8.2.2使用方不得擅自改變園區設施的用途或結構。8.3使用規范8.3.1使用方應愛護園區設施，不得損壞。8.3.2使用方應合理使用電力、水資源等，避免浪費。9.監督與檢查9.1監督機構9.1.1本合同由___________（監管機構名稱）進行監督。9.2檢查頻率9.2.1監督機構將對園區進行定期檢查，檢查頻率為___________（如每月一次）。9.3違規處理9.3.1違規行為包括但不限于使用方損壞設施、違反安全規定等。9.3.2對違規行為，監督機構將依法進行處理，并通知運營方。10.合同期限10.1運營期限10.1.1本合同有效期為___________（如三年）。10.2續約條件10.2.1運營期限屆滿前，雙方可協商續約。10.2.2續約需滿足合同約定的條件。10.3終止條件a)運營方或使用方違反合同約定，經對方書面通知后未在規定期限內糾正；b)發生不可抗力事件，導致合同無法履行；c)雙方協商一致解除合同。11.違約責任11.1運營方違約責任11.1.1運營方未按約定提供設施或服務，應承擔違約責任。11.2使用方違約責任11.2.1使用方未按約定支付費用，應承擔違約責任。11.3第三方違約責任11.3.1第三方違約行為導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發生爭議，應友好協商解決。12.2爭議解決機構12.2.1如協商不成，雙方可向___________（仲裁機構名稱）申請仲裁。12.3爭議解決程序12.3.1仲裁程序按照___________（仲裁規則名稱）執行。13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1合同變更需經雙方書面同意。13.2解除條件13.2.1合同解除需滿足合同約定的條件。13.3變更與解除程序13.3.1合同變更或解除需以書面形式通知對方，并經雙方簽字確認。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數14.2.1本合同一式___________份，雙方各執___________份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的，參與本合同實施、監督或提供專業服務的任何單位或個人。15.2責任劃分15.2.1第三方參與本合同的目的、方式及責任應在合同中明確約定。15.3第三方類型a)中介方：提供合同中介、咨詢、評估等服務的第三方；b)監理方：對合同執行過程進行監督和檢查的第三方；c)專業服務方：提供專業設計、施工、檢測等服務的第三方。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，其責任限額由合同雙方在合同中約定。16.2責任限額的調整16.2.1第三方責任限額可根據實際情況進行調整，調整需經合同雙方書面同意。17.第三方介入條款17.1第三方介入程序17.1.1第三方介入需經合同雙方書面同意，并簽訂補充協議。17.2第三方介入內容17.2.1第三方介入內容包括但不限于：a)提供專業咨詢和服務；b)監督合同執行過程；c)對合同執行結果進行評估。17.3第三方介入費用17.3.1第三方介入費用由合同雙方根據實際情況協商確定。18.第三方權利義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權要求合同雙方按照約定提供必要的信息和資料。18.2第三方義務18.2.1第三方應遵守合同約定，履行其職責。19.第三方與其他各方的劃分說明