20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版個人住宅電梯公寓租賃及租賃合同續簽協議合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同簽訂地點二、租賃物信息1.電梯公寓位置2.房屋面積3.房屋結構4.房屋裝修狀況5.電梯公寓設施清單6.附屬設施及公共區域使用說明三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續簽條件4.租賃續簽流程5.租賃續簽費用四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整機制5.水電費及其他費用承擔五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程4.押金利息六、房屋使用及維護1.房屋使用規范2.房屋維護責任3.房屋維修及報修流程4.房屋裝修限制5.房屋轉租及轉借規定七、違約責任1.租賃雙方違約責任2.房屋損壞及維修責任3.租金逾期支付責任4.押金退還逾期責任5.其他違約責任八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除流程3.合同解除后的處理4.合同解除后的權利義務5.合同解除后的爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決的其他約定十、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋設施清單3.其他相關文件十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更及解除4.合同解釋5.合同其他約定十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.代理人簽字蓋章3.附件簽署4.合同簽署日期5.合同簽署地點十三、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋設施清單3.其他相關文件十四、合同備案及登記1.合同備案機構2.合同備案流程3.合同登記機構4.合同登記流程5.合同備案及登記的其他約定合同編號2025版個人住宅電梯公寓租賃及租賃合同續簽協議一、合同概述1.合同名稱：2025版個人住宅電梯公寓租賃及租賃合同續簽協議2.合同雙方基本信息：甲方（出租方）：[甲方全名]乙方（承租方）：[乙方全名]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]6.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、租賃物信息1.電梯公寓位置：[具體地址]2.房屋面積：[面積單位：平方米]3.房屋結構：[結構描述]4.房屋裝修狀況：[裝修程度描述]5.電梯公寓設施清單：[設施列表]6.附屬設施及公共區域使用說明：[使用說明]三、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃續簽條件：[續簽條件]4.租賃續簽流程：[續簽流程]5.租賃續簽費用：[續簽費用]四、租金及支付方式1.租金金額：[租金金額]2.租金支付方式：[支付方式]3.租金支付時間：[支付時間]4.租金調整機制：[調整機制]5.水電費及其他費用承擔：[費用承擔]五、押金及退還1.押金金額：[押金金額]2.押金退還條件：[退還條件]3.押金退還流程：[退還流程]4.押金利息：[利息計算方式]六、房屋使用及維護1.房屋使用規范：[使用規范]2.房屋維護責任：[維護責任]3.房屋維修及報修流程：[維修流程]4.房屋裝修限制：[裝修限制]5.房屋轉租及轉借規定：[轉租/轉借規定]七、違約責任1.租賃雙方違約責任：[違約責任描述]2.房屋損壞及維修責任：[損壞及維修責任]3.租金逾期支付責任：[逾期支付責任]4.押金退還逾期責任：[退還逾期責任]5.其他違約責任：[其他違約責任]八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：[如有約定，可填寫具體機構名稱]3.爭議解決程序：[爭議解決的具體步驟]4.爭議解決費用：[費用承擔方及分擔比例]5.爭議解決的其他約定：[其他相關約定]九、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋設施清單3.其他相關文件十、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同變更及解除：[變更及解除條款]4.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。5.合同其他約定：[其他約定]十一、合同簽署1.雙方簽字蓋章：[甲方簽字蓋章][乙方簽字蓋章]2.代理人簽字蓋章：[如有代理人，需注明代理人信息及簽字蓋章]3.附件簽署：[如有附件，需注明附件簽署情況]4.合同簽署日期：[簽署日期]5.合同簽署地點：[簽署地點]十二、合同附件（此處列出合同附件的具體內容）十三、合同備案及登記1.合同備案機構：[備案機構名稱]2.合同備案流程：[備案流程]3.合同登記機構：[登記機構名稱]4.合同登記流程：[登記流程]5.合同備案及登記的其他約定：[其他約定]十四、合同方簽字甲方（出租方）：[甲方全名]簽字/蓋章：日期：乙方（承租方）：[乙方全名]簽字/蓋章：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方維修責任增加條款：甲方應保證電梯公寓的設施設備處于良好狀態，如遇故障，甲方應在接到乙方通知后[具體時間]內進行維修。若因甲方維修不及時導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.甲方租賃物使用限制條款：甲方不得擅自改變電梯公寓的結構，如需進行裝修或改造，應提前[具體時間]通知乙方，并征得乙方的書面同意。3.甲方租金調整條款：在租賃期內，如遇政府調整租金政策，甲方有權根據政策調整租金，但調整后的租金不得低于市場平均租金水平。4.甲方違約責任加重條款：若甲方未按約定時間提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定標準，甲方應向乙方支付[具體金額]的違約金。5.甲方信息披露條款：甲方應向乙方提供租賃物的真實信息，包括但不限于房屋結構、裝修狀況、配套設施等，如隱瞞或提供虛假信息，甲方應承擔相應的法律責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方裝修限制條款：乙方在租賃期間進行的裝修，不得影響電梯公寓的結構和使用安全，且裝修完成后，乙方應恢復原狀。2.乙方租賃物使用條款：乙方應合理使用電梯公寓，不得擅自改變房屋結構，不得進行違法活動，不得影響他人正常生活。3.乙方租金支付條款：乙方應按照合同約定的租金支付時間、方式和金額支付租金，如逾期支付，乙方應向甲方支付[具體金額]的違約金。4.乙方違約責任減輕條款：若因不可抗力導致乙方無法按時支付租金，乙方應及時通知甲方，并經甲方同意后，可適當延長支付期限。5.乙方租賃物維護條款：乙方應負責租賃物日常的清潔和維護，保持電梯公寓的整潔和完好。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務費用條款：中介服務費用由雙方協商確定，甲方或乙方支付中介服務費用，具體金額和支付方式在合同中明確。2.中介責任條款：中介在合同履行過程中，應盡到誠實守信、勤勉盡責的義務，如因中介的過錯導致合同無法履行，中介應承擔相應的法律責任。3.中介保密條款：中介對在合同履行過程中了解的甲方和乙方的商業秘密和個人信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。4.中介傭金支付條款：中介傭金在合同簽訂后[具體時間]內支付，支付方式為[支付方式]。5.中介爭議解決條款：如中介與甲方或乙方之間發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設施清單3.房屋照片4.甲方身份證復印件5.乙方身份證復印件6.中介服務協議（如有）7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供租賃物或提供的租賃物不符合約定標準。認定：乙方在甲方通知后[具體時間]內未能提供符合約定的租賃物，或提供的租賃物存在安全隱患或與約定不符。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方未在合同約定的租金支付時間內支付租金，且逾期超過[具體時間]。3.違約行為：甲方未在約定時間內進行房屋維修。認定：乙方在接到維修通知后[具體時間]內，甲方未能進行必要的維修。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或進行違法活動。認定：乙方在租賃期間擅自改變房屋結構或進行違法活動，經甲方或相關部門確認。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于居住的電梯公寓。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的補償金。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.仲裁：指由仲裁機構對合同爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供租賃物。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求其在[具體時間]內提供租賃物，否則乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其在[具體時間]內支付租金，逾期未支付的，甲方有權采取法律手段追討。3.問題：房屋設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在[具體時間]內進行維修，如甲方未按時維修，乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。五、所有應用場景：1.個人住宅電梯公寓租賃。2.個人住宅電梯公寓租賃合同續簽。3.個人住宅電梯公寓租賃過程中出現爭議。4.個人住宅電梯公寓租賃合同解除。5.個人住宅電梯公寓租賃合同履行過程中遇到的問題。全文完。2025版個人住宅電梯公寓租賃及租賃合同續簽協議2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.住宅電梯公寓信息2.1住宅電梯公寓基本情況2.2住宅電梯公寓位置及配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.住宅電梯公寓使用規定6.1使用范圍及限制6.2維修及保養責任6.3違約責任7.水電費用及其他費用7.1水電費用承擔7.2其他費用承擔8.租賃合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署及份數12.1合同簽署12.2合同份數13.合同附件清單13.1附件一：住宅電梯公寓基本情況表13.2附件二：押金收據13.3附件三：水電費用清單14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯系電話：________1.1.4通訊地址：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯系電話：________1.2.4通訊地址：________2.住宅電梯公寓信息2.1住宅電梯公寓基本情況2.1.1房屋坐落：________2.1.2房屋面積：________平方米2.1.3房屋結構：________2.1.4住宅電梯公寓編號：________2.2住宅電梯公寓位置及配套設施2.2.1位置：________2.2.2配套設施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整4.2租金支付方式：4.2.1支付時間：每月____日前4.2.2支付方式：________（銀行轉賬、現金等）5.押金及退還5.1押金金額：人民幣________元整5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，無欠費且房屋設施完好無損時5.2.2承租方提前解除合同時，扣除合理損失后退還5.3押金退還流程：5.3.1承租方提出退還押金申請5.3.2租賃方核實房屋設施狀況5.3.3租賃方退還押金至承租方指定賬戶6.住宅電梯公寓使用規定6.1使用范圍及限制：6.1.1承租方僅限于自用，不得轉租、轉借、抵押6.1.2不得擅自改變房屋結構及用途6.1.3不得存放易燃易爆危險品6.2維修及保養責任：6.2.1承租方負責日常維護保養6.2.2大修及設施更換由租賃方負責6.3違約責任：6.3.1承租方違反使用規定，租賃方有權要求其改正或解除合同7.水電費用及其他費用7.1水電費用承擔：7.1.1水電費用由承租方承擔7.1.2水電費用結算方式：________（按月結算、按季度結算等）7.2其他費用承擔：7.2.1物業管理費由承租方承擔7.2.2電梯使用費由承租方承擔8.租賃合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方提出變更要求，應提前____天書面通知對方。8.1.2雙方同意的變更內容應以書面形式補充或修改原合同。8.2合同解除8.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，合同自動解除，雙方互不承擔責任。8.2.2承租方有下列情況之一，租賃方有權解除合同：a)未按約定支付租金超過____天；b)擅自改變房屋結構或用途；c)損壞房屋設施，經修復后仍不符合使用要求；d)擅自將房屋轉租、轉借、抵押；e)違反租賃合同的其他規定。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.1.1承租方未按約定支付租金，應向租賃方支付____%的違約金。9.1.2承租方違反合同其他規定，應承擔相應的法律責任。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協商解決合同爭議。9.2.2協商不成的，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或簽字后生效。10.1.2合同生效前，雙方應按約定支付押金。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.1.2發生不可抗力事件，雙方應相互理解，并協商解決合同履行問題。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、押金收據、水電費用清單等。12.合同簽署及份數12.1合同簽署12.1.1本合同一式____份，租賃方和承租方各執____份，具有同等法律效力。12.1.2合同簽署后，雙方應妥善保管合同文本。12.2合同份數12.2.1本合同一式____份，具體份數見上條。13.合同附件清單13.1附件一：住宅電梯公寓基本情況表13.2附件二：押金收據13.3附件三：水電費用清單14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在租賃關系中提供專業服務或參與租賃事務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：a)提供租賃咨詢和信息服務；b)協助甲乙雙方進行租賃合同的簽訂和履行；c)對租賃物業進行評估；d)提供法律咨詢和爭議解決服務；e)其他與租賃事務相關的服務。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意在必要時引入第三方介入，并應共同選擇合適的第三方機構或個人。16.2第三方介入的選擇應基于專業能力、信譽和服務費用等因素。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂第三方服務協議，明確服務內容、費用及責任。17.2第三方介入后，應遵守甲乙雙方簽訂的租賃合同及相關法律法規。18.第三方的責任與權利18.1第三方的責任18.1.1第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規，確保服務的合法性和有效性。18.1.2第三方對因自身原因造成的服務失誤或損害，應承擔相應的法律責任。18.2第三方的權利18.2.1第三方有權根據服務協議收取合理的服務費用。18.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和資料。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方服務協議中約定，并在租賃合同中予以明確。19.2第三方的責任限額應合理，以保障甲乙雙方和第三方的合法權益。20.第三方介入與合同履行20.1第三方介入不影響甲乙雙方按照租賃合同的約定履行各自的權利和義務。20.2第三方介入的任何行為均視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據第三方服務協議的約定承擔。21.2若第三方介入導致租賃合同變更或解除，相關費用由責任方承擔。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產生的爭議，應通過協商解決。22.2協商不成的，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應簽署終止服務協議。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行租賃合同的其他條款。24.第三方介入的保密24.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業秘密和隱私，應予以保密。25.第三方介入的其他條款25.1第三方介入的具體條款應由甲乙雙方與第三方另行協商確定。25.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅電梯公寓基本情況表要求：1.1詳細列明住宅電梯公寓的坐落位置、面積、結構等信息。1.2列明住宅電梯公寓的配套設施，如電梯、空調、熱水器等。1.3描述住宅電梯公寓的裝修狀況和家具電器配置。2.附件二：押金收據要求：2.1收據上應注明押金金額、交付日期、收據編號等信息。2.2收據應由租賃方簽字蓋章確認。3.附件三：水電費用清單要求：3.1列明水電費用的計費標準、計費周期、費用金額等信息。3.2每月水電費用清單應由租賃方簽字確認。4.附件四：租