20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人店面租賃合同附設備安裝及維修責任書本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條：租賃物及用途1.2設備清單：空調、冰箱、貨架、收銀臺、展示柜等。1.3租賃用途：乙方租賃該店面用于________行業經營。第二條：租賃期限及租金2.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2租金：每月租金為人民幣________元，共計人民幣________元。2.3付款方式：乙方應于每月的________日前將租金支付至甲方指定賬戶。第三條：押金及退還3.1押金：乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣________元。3.2退還條件：租賃期滿后，乙方應保證租賃物及設備完好無損，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，無息退還押金。第四條：設備安裝及維修責任4.1設備安裝：乙方在租賃期內對租賃物內安裝的設備享有使用權，并承擔設備安裝及調試費用。4.2設備維修：租賃期內，如設備發生故障，乙方應負責聯系維修，維修費用由乙方承擔。4.3設備更新：如甲方在租賃期內對設備進行更新，乙方有權優先選擇繼續租賃。第五條：租賃物及設備的使用及維護5.1乙方應合理使用租賃物及設備，不得擅自改變其結構、功能及用途。5.2乙方應妥善保管租賃物及設備，防止人為損壞或損失。5.3乙方不得將租賃物及設備轉租、轉借或進行其他形式的轉讓。第六條：租賃物及設備的損壞賠償6.1如乙方在使用過程中造成租賃物及設備的損壞，乙方應負責賠償。6.2乙方在租賃期滿時，如租賃物及設備存在損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。第七條：違約責任7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的________%。7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。7.3如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第八條：租賃物及設備的保險8.1乙方應在租賃期內對租賃物及設備投保財產保險，并將保險單復印件提交給甲方。8.2保險金額應不低于租賃物及設備的實際價值。8.3如發生保險范圍內的損失，乙方應及時通知甲方，并協助甲方辦理保險理賠手續。第九條：合同解除與終止9.1租賃期間，如遇不可抗力因素導致租賃物無法繼續使用，雙方可協商解除合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：9.2.1未經甲方同意擅自轉租、轉借或進行其他形式的轉讓；9.2.2違反租賃物及設備的使用規定，造成損壞或損失；9.2.3拖欠租金超過________天；9.2.4涉及違法活動，損害甲方利益。9.3合同解除后，乙方應立即搬離租賃物，并承擔搬離過程中產生的所有費用。第十條：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：通知送達11.1.1直接送達；11.1.2郵寄送達；11.1.3電子郵件送達。11.2通知送達日期以實際收到為準。第十二條：合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1租賃物及設備清單；12.1.2甲方出具的租賃物及設備現狀確認書；12.1.3其他與本合同履行相關的文件。第十三條：合同變更13.1本合同的任何變更，均應以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。13.2未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同內容。第十四條：合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方定義及介入條件15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供者等。15.2.1需要第三方提供專業評估、鑒定或咨詢服務的；15.2.2需要第三方進行設備維修或更換的；15.2.3雙方協商一致，認為有必要引入第三方的情況。第十六條：第三方責任限額16.1第三方在介入本合同履行過程中，其責任限額如下：16.1.1對于第三方提供的服務或商品，若存在質量問題或瑕疵，第三方應承擔相應的賠償責任；16.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；16.1.3第三方責任限額不得超過其提供的服務或商品的合同金額。第十七條：第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方介入的原因、職責及預期目標。17.2第三方介入后，應遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監督和管理。17.3第三方在介入過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方解決。第十八條：第三方權益保障18.1第三方在介入本合同履行過程中，其合法權益應得到保障。18.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和便利，包括但不限于提供相關資料、場地等。18.3第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。第十九條：第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與其他各方（甲乙雙方）的責任劃分如下：19.1.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的具體服務或商品，不涉及本合同其他條款的履行；19.1.2甲乙雙方對第三方的責任僅限于第三方提供的具體服務或商品，不涉及第三方其他行為的責任；19.1.3第三方在介入本合同履行過程中，如因甲乙雙方的原因導致其損失，甲乙雙方應承擔相應責任。第二十條：第三方介入的終止20.1.1第三方完成其職責，達到預期目標；20.1.2第三方無法繼續履行職責，或其服務不再符合甲乙雙方的要求；20.1.3雙方協商一致，決定終止第三方介入。第二十一條：合同修改21.1本合同如有涉及第三方介入的條款，經甲乙雙方協商一致，可對相關條款進行修改。21.2修改后的條款應與本合同其他條款具有同等法律效力。第二十二條：爭議解決22.1對于第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應協商解決。22.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為訴訟參與人，應遵守法院的判決和裁定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物及設備清單詳細列出租賃物及設備的名稱、型號、數量、規格等詳細信息。包括租賃物及設備的圖片或圖紙，以供雙方確認。2.租賃物及設備現狀確認書確認租賃物及設備的現狀，包括損壞、磨損程度等，并由甲乙雙方簽字確認。3.甲方出具的租賃物及設備交接單詳細記錄租賃物及設備的交接過程，包括交接日期、時間、地點、交接人等。4.租金支付憑證證明乙方已按照約定支付租金的憑證，如銀行轉賬記錄、現金收據等。5.設備維修記錄記錄設備維修的時間、原因、維修項目、維修費用等信息。6.保險單復印件乙方投保的財產保險單復印件，證明乙方已按照合同要求進行保險。7.補充協議如雙方協商一致，對本合同進行修改或補充的協議，應作為附件附在本合同之后。說明二：違約行為及責任認定：1.租金拖欠違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的________%。2.設備損壞或損失違約行為：乙方在使用過程中造成租賃物及設備的損壞或損失。責任認定：乙方應承擔維修費用，如設備無法修復，乙方應承擔相應的賠償。3.違反租賃用途違約行為：乙方未經甲方同意，擅自改變租賃物的用途。責任認定：乙方應承擔由此造成的損失，并承擔相應的違約責任。4.擅自轉租、轉借或轉讓違約行為：乙方未經甲方同意，擅自將租賃物及設備轉租、轉借或轉讓給第三方。責任認定：乙方應承擔由此造成的損失，并承擔相應的違約責任。5.未按約定使用租賃物及設備違約行為：乙方未合理使用租賃物及設備，造成損壞或損失。責任認定：乙方應承擔維修費用，如設備無法修復，乙方應承擔相應的賠償。6.未及時通知甲方違約行為：乙方在租賃期間，未及時通知甲方租賃物及設備的損壞或維修情況。責任認定：乙方應承擔由此造成的損失，并承擔相應的違約責任。7.違法活動違約行為：乙方在租賃期間從事違法活動，損害甲方利益。責任認定：乙方應承擔由此造成的損失，并承擔相應的法律責任。示例說明：乙方在租賃期內，未經甲方同意，擅自將店面用于非法經營活動，造成甲方聲譽損失。根據本合同，乙方應承擔由此造成的損失，并承擔相應的違約責任。全文完。2025年度個人店面租賃合同附設備安裝及維修責任書2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、店面租賃基本信息2.1店面位置2.2店面面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調整機制三、店面設施及設備3.1店面設施清單3.2設備清單3.3設備安裝要求3.4設備維修責任四、租賃雙方權利與義務4.1租賃方權利4.2租賃方義務4.3出租方權利4.4出租方義務五、店面使用規范5.1店面用途5.2店面裝修要求5.3店面使用限制六、租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還流程七、違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約金計算方式八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決期限九、合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序十一、合同附件11.1附件一：店面設施清單11.2附件二：設備清單11.3附件三：租金支付憑證十二、其他約定12.1其他約定事項12.2其他補充條款十三、合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表簽字合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度個人店面租賃合同附設備安裝及維修責任書1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方基本信息：出租方：名稱：________________地址：________________法定代表人：__________聯系電話：____________租賃方：名稱：________________地址：________________法定代表人：__________聯系電話：____________1.5合同簽訂地點：________________二、店面租賃基本信息2.1店面位置：________________2.2店面面積：______平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金及支付方式：租金金額：人民幣____元/月支付方式：______（如：銀行轉賬、現金等）支付日期：每月____日2.5租金調整機制：______（如有調整，需詳細說明調整條件及計算方式）三、店面設施及設備3.1店面設施清單：1.照明設備：________________2.通風設備：________________3.水電設施：________________4.空調設備：________________5.其他設施：________________3.2設備清單：1.設備名稱：________________2.設備型號：________________3.設備數量：________________4.設備安裝位置：________________3.3設備安裝要求：______（如：安裝時間、安裝人員、安裝費用等）3.4設備維修責任：1.維修范圍：________________2.維修方式：________________3.維修費用承擔：________________四、租賃雙方權利與義務4.1租賃方權利：1.按照合同約定使用店面及設備2.要求出租方提供必要的維修服務3.在租賃期內對店面進行合法裝修4.在租賃期滿后，按照約定退還店面及設備4.2租賃方義務：1.按時支付租金2.保持店面及設備的良好狀態3.不得擅自改變店面用途4.不得損害店面及設備4.3出租方權利：1.按時收取租金2.對租賃方使用店面及設備進行監督3.在租賃期滿后收回店面及設備4.4出租方義務：1.保證店面及設備的正常使用2.按時提供維修服務3.在租賃期滿后退還租賃保證金五、店面使用規范5.1店面用途：僅限于________________5.2店面裝修要求：______（如：裝修材料、裝修時間等）5.3店面使用限制：______（如：不得進行影響公共安全的活動等）六、租賃保證金6.1保證金金額：人民幣____元6.2保證金退還條件：1.租賃期滿，租賃方按照合同約定退還店面及設備2.租賃期滿，租賃方無違約行為6.3保證金退還流程：______（如：租賃期滿后____日內退還）七、違約責任7.1租賃方違約責任：1.違約行為：________________2.違約責任：________________7.2出租方違約責任：1.違約行為：________________2.違約責任：________________7.3違約金計算方式：1.違約金比例：______（如：租金的_____%）2.違約金支付時間：______（如：違約行為發生后____日內支付）八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決期限：自爭議發生之日起____日內。九、合同變更與解除9.1合同變更條件：經雙方協商一致，可以變更本合同內容。9.2合同解除條件：1.租賃期滿，合同自然終止。2.雙方協商一致解除合同。3.出現不可抗力情況，導致合同無法履行。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前____日書面通知對方，并說明理由。十、合同終止10.1合同終止條件：合同期滿或雙方協商一致解除合同。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應立即清理租賃關系，包括退還店面及設備、結清租金等。十一、合同附件11.1附件一：店面設施清單11.2附件二：設備清單11.3附件三：租金支付憑證十二、其他約定12.1其他約定事項：______（如有其他約定，需詳細說明）十三、合同生效13.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：____年____月____日十四、合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署雙方代表簽字：出租方代表簽字：________________出租方公章：________________租賃方代表簽字：________________租賃方公章：________________出租方（蓋章）：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________租賃方（蓋章）：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方負責店面裝修：說明：甲方在租賃期內有權對店面進行裝修，但需提前____日書面通知乙方，并保證裝修不影響店面結構安全及公共安全。1.2甲方提供設備更新：說明：甲方在租賃期內有責任對店面設備進行定期檢查，如有必要，甲方應負責更新或更換設備，費用由甲方承擔。1.3甲方承擔維修責任：說明：店面及設備的日常維修責任由甲方承擔，乙方有權要求甲方在____小時內進行維修。1.4甲方提供經營指導：說明：甲方應提供必要的經營指導和市場信息，幫助乙方提高經營效益。1.5甲方保障乙方經營權：說明：甲方保證乙方在租賃期間擁有獨立經營權，不得干預乙方正常經營活動。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方有權決定店面裝修：說明：乙方在租賃期內有權對店面進行裝修，但需確保裝修符合相關法律法規和消防要求，并提前____日書面通知甲方。2.2乙方享有優先續租權：說明：租賃期滿前____個月，乙方有權優先續租，續租條件及租金由雙方協商確定。2.3乙方有權拒絕不合理的維修要求：說明：若甲方提出的維修要求不符合實際或超出合理范圍，乙方有權拒絕，并要求甲方提供合理的維修方案。2.4乙方享有經營自主權：說明：乙方在租賃期內享有獨立經營權，甲方不得干涉乙方經營決策。2.5乙方享有店面及設備所有權：說明：租賃期滿后，乙方有權將店面及設備帶走，但需確保設備完好無損。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔：說明：中介服務費用由雙方協商確定，一般情況下，甲方支付中介費，但特殊情況下，經雙方同意，乙方也可承擔部分或全部中介費用。3.2中介責任：說明：中介機構應在合同簽訂前對雙方進行充分的信息披露，確保合同內容真實、合法，并對合同履行過程中的問題進行協調。3.3中介保密：說明：中介機構對雙方提供的信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除合同：說明：如中介機構在合同履行過程中出現嚴重違約行為，雙方有權解除與中介機構的合作關系。3.5中介傭金支付：說明：中介機構完成合同簽訂后，甲方應在____日內支付中介傭金，支付方式為______（如：銀行轉賬