20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度贈與房屋使用權轉讓合同甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋使用權描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，房產證號為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，房產證號為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求（如裝修標準、配套設施等）。2.使用權要求乙方獲得上述房屋的使用權，但不得進行買賣、出租、抵押等任何形式的處分。乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞房屋結構或設施。乙方保證所使用房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的損壞或性能下降。二、房屋數量與價值1.房屋數量甲方贈與乙方的房屋數量為______套。實際交付的房屋數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂后______天（具體時長）發出。2.房屋價值本合同房屋價值預計為______元（大寫：______），該價值根據房屋市場評估得出，最終價值以實際交付房屋的市場價值結算為準。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內辦理房屋接收手續。2.交付地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住地點。四、房屋管理與維護1.管理要求乙方應遵守國家相關法律法規，合理使用房屋，不得影響他人正常生活。甲方保留對房屋進行必要維修和改造的權利，但應提前通知乙方。2.維護責任乙方承擔房屋的日常維修和保養費用。在房屋出現損壞時，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內進行維修。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋進行定期檢查，確保房屋符合贈與條件。有權要求乙方遵守房屋使用規定，不得擅自改變房屋結構或用途。義務：在合同規定的時間內將房屋使用權轉讓給乙方，并確保房屋權屬清晰。對乙方在房屋使用過程中提供必要的幫助和支持。2.乙方權利與義務權利：在合同有效期內，有權合法使用房屋，享有房屋的居住權益。有權要求甲方履行合同約定的義務，包括房屋維護和必要設施的提供。義務：按照合同約定合理使用房屋，不得損害房屋結構或設施。不得將房屋使用權轉讓給他人，不得擅自改變房屋結構或用途。六、房屋使用管理與維護1.使用管理乙方應遵守國家相關法律法規和甲方制定的房屋使用管理規定。乙方應保持房屋的整潔和安全，不得存放易燃易爆等危險物品。2.維護責任乙方負責房屋的日常維護和保養，包括但不限于清潔、修繕等。如房屋出現重大損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內進行維修。七、付款方式與期限1.贈與確認在合同簽訂后，甲方應向乙方支付房屋使用權的贈與確認款，金額為______元（大寫：______）。2.使用費（如有）如合同約定乙方需支付使用費，乙方應按照約定的方式和期限支付。3.退還責任如乙方在合同約定的期限內不再需要使用房屋，應提前______個月通知甲方，并按照合同約定退還房屋使用權。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付贈與確認款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用房屋，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付使用費（如有），每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方房屋信息、使用要求以及其他機密信息（包括但不限于房屋位置、使用限制等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表