20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度倉儲物流園區場地預租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.預租場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地配套設施3.預租期限3.1預租起始日期3.2預租終止日期3.3預租期限變更4.預租費用4.1預租租金4.2預租租金支付方式4.3預租租金支付時間4.4預租費用調整5.場地使用規范5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地使用安全5.4場地使用維護6.場地交付與驗收6.1場地交付時間6.2場地驗收標準6.3場地驗收程序6.4驗收不合格的處理7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序7.4合同解除與終止后的責任8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約金計算8.4違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽訂日期13.合同份數14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：倉儲物流乙方：科技1.2合同雙方地址甲方地址：市區路號乙方地址：市區路號1.3合同雙方聯系方式甲方聯系人：甲方聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：乙方聯系電話：139xxxx56782.預租場地基本情況2.1場地位置場地位于市區倉儲物流園區內，具體位置為園區編號號。2.2場地面積場地總面積為1000平方米，其中實際使用面積為800平方米。2.3場地用途場地用途為倉儲、物流、配送等。2.4場地配套設施場地內配備有貨架、裝卸設備、消防設施、監控系統等。3.預租期限3.1預租起始日期預租起始日期為2025年1月1日。3.2預租終止日期預租終止日期為2025年12月31日。3.3預租期限變更雙方協商一致，可對預租期限進行變更，但需提前一個月書面通知對方。4.預租費用4.1預租租金預租租金為每月人民幣10萬元。4.2預租租金支付方式乙方應于每月5日前，將預租租金支付至甲方指定賬戶。4.3預租租金支付時間預租租金支付時間為每月5日。4.4預租費用調整如遇政策性調整，預租費用可相應調整，調整后的費用應于調整后的第一個支付周期生效。5.場地使用規范5.1場地使用范圍乙方僅限于在場地內進行倉儲、物流、配送等活動。5.2場地使用限制場地內不得進行與倉儲、物流、配送無關的經營活動。5.3場地使用安全乙方應確保場地使用安全，遵守相關安全規定，并負責場地內的消防安全。5.4場地使用維護乙方應負責場地內的日常維護，保持場地整潔。6.場地交付與驗收6.1場地交付時間甲方應在預租起始日期前將場地交付乙方使用。6.2場地驗收標準場地應符合乙方正常使用需求，無重大損壞或安全隱患。6.3場地驗收程序乙方應在場地交付后5個工作日內進行驗收，并將驗收結果書面通知甲方。6.4驗收不合格的處理如驗收不合格，甲方應在接到通知后5個工作日內進行整改，直至符合驗收標準。如甲方未在規定時間內整改，乙方有權解除合同。8.違約責任8.1違約行為定義（1）乙方未按約定支付預租租金；（2）乙方未按約定使用場地，造成場地損壞或安全隱患；（3）甲方未按約定交付場地或交付的場地不符合約定標準；（4）任何一方未按約定履行合同其他義務。8.2違約責任承擔（1）乙方未支付預租租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五；（2）乙方造成場地損壞的，應負責修復或賠償甲方相應損失；（3）甲方未交付場地或交付場地不符合標準的，應向乙方支付違約金，違約金為預租租金的10%；（4）任何一方違反合同其他義務的，應根據違約情況承擔相應責任。8.3違約金計算違約金計算以實際損失為依據，不足部分由違約方承擔。8.4違約賠償違約方應賠償因違約給對方造成的直接經濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序提起訴訟的一方應向對方發出書面通知，說明爭議事項及請求，對方應在收到通知后15日內回復。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案本合同簽訂后，雙方應向相關政府部門備案。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。11.2合同附件本合同附件包括但不限于場地平面圖、配套設施清單、租金支付明細等。11.3合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年11月15日。13.合同份數本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。14.合同附件清單附件一：場地平面圖附件二：配套設施清單附件三：租金支付明細附件四：雙方身份證復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協助、咨詢、代理或其他服務的個人或機構，包括但不限于中介方、咨詢服務機構、代理機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高合同履行的效率或質量。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3.2第三方對因其介入行為直接導致的甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合同約定和甲乙雙方授權，進行必要的協助和服務。15.4.2第三方有權根據合同約定和甲乙雙方授權，獲取必要的合同履行信息。15.5第三方費用15.5.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔。15.5.2如無特殊約定，第三方費用包括但不限于咨詢費、代理費、中介費等。16.甲乙雙方額外條款16.1甲乙雙方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和能力，并要求第三方提供相關證明文件。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的權利、義務和責任。16.3甲乙雙方應監督第三方的工作，確保其按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方介入行為直接導致的甲乙雙方損失為限。17.2第三方的責任限額應在第三方介入協議中明確，并經甲乙雙方簽字確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其權利、義務和責任僅限于與甲乙雙方簽訂的協議范圍內。18.2第三方不得直接與合同另一方（非介入方）進行交易或達成任何協議，除非得到甲乙雙方的書面同意。18.3第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的終止19.1如第三方在介入過程中違反合同約定或甲乙雙方的要求，甲乙雙方有權終止其介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、責任劃分等。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業秘密和合同內容負有保密義務。20.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標注場地尺寸、用途分區、配套設施位置等信息。說明：作為合同附件，用于明確場地具體位置和使用范圍。2.配套設施清單要求：詳細列出場地內配備的設施名稱、型號、數量、規格等。說明：作為合同附件，用于確認場地設施的完整性和可用性。3.租金支付明細要求：明確列出預租期間每月租金金額、支付日期、支付方式等。說明：作為合同附件，用于確保租金支付的準確性和及時性。4.雙方身份證復印件要求：提供雙方有效身份證件的復印件，用于證明身份。說明：作為合同附件，用于身份驗證和備案。5.第三方介入協議要求：明確第三方的介入范圍、權利義務、費用分擔、責任限額等。說明：作為合同附件，用于規范第三方介入行為，保障各方權益。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發生，減輕或免除合同責任。7.違約賠償協議要求：詳細約定違約賠償的金額、方式、執行程序等。說明：作為合同附件，用于明確違約賠償的具體內容和執行方式。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付預租租金責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，從6日起至實際支付日止，乙方需支付每日租金的千分之五作為滯納金。2.甲方未按約定交付場地或交付的場地不符合約定標準責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為預租租金的10%。示例：若甲方未能按時交付場地，或交付的場地不符合約定標準，甲方需支付乙方預租租金的10%作為違約金。3.第三方在介入過程中違反合同約定責任認定：第三方應根據其違反的合同約定，承擔相應的賠償責任。示例：若第三方未遵守保密義務，泄露了甲乙雙方的商業秘密，第三方需賠償因此造成的損失。4.雙方未按約定履行合同其他義務責任認定：根據違約情況，雙方應承擔相應的法律責任。示例：若一方未履行合同約定的維護保養責任，導致場地損壞，責任方需承擔修復或賠償責任。全文完。二零二五年度倉儲物流園區場地預租合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本合同背景系甲方為滿足其倉儲物流業務需求，計劃在乙方倉儲物流園區租賃場地，乙方愿意出租場地給甲方使用。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保倉儲物流園區場地租賃關系的穩定，實現雙方的互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語（1）倉儲物流園區：指乙方擁有的，具備倉儲、物流、配送等功能的綜合性園區。（2）場地：指乙方倉儲物流園區內，可供甲方租賃使用的場地。（3）租賃期限：指甲方租賃乙方場地的時間段。3.2關鍵詞解釋（1）倉儲：指對物品進行儲存、保管、分揀、包裝等作業。（2）物流：指在倉儲、運輸、配送等環節中，對物品進行有效管理、調度和控制的業務。（3）預租：指甲方在正式簽訂租賃合同前，對乙方倉儲物流園區場地進行預訂。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照合同約定租賃乙方倉儲物流園區場地。（2）甲方應按時支付租金，并遵守乙方倉儲物流園區的相關規定。（3）甲方應合理使用場地，不得用于違法活動。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應保證倉儲物流園區場地的安全和完好。（2）乙方應配合甲方進行場地租賃事宜，提供必要的服務和支持。（3）乙方有權對甲方使用場地的情況進行監督，確保甲方遵守合同約定。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點乙方倉儲物流園區場地。5.3合同履行方式甲方按照合同約定支付租金，乙方提供場地租賃服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應就終止事宜進行協商；（2）終止合同后，甲乙雙方應辦理場地退還手續，并結清相關費用。6.4終止后果（1）終止合同后，甲方應將場地退還乙方；（2）終止合同后，甲乙雙方應結清剩余租金及場地占用費；（3）終止合同后，甲乙雙方應相互承擔因終止合同而產生的責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地租賃費：甲方應按照約定的租賃面積和租賃期限，支付場地租賃費用。（2）物業管理費：甲方應按照乙方規定的收費標準，支付倉儲物流園區的物業管理費用。（3）其他費用：包括但不限于水電費、清潔費、綠化費等，具體費用按實際發生情況計算。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應將費用匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：甲方可按約定時間到乙方指定地點進行現金支付。7.3支付時間7.4支付章件（1）支付憑證：包括銀行轉賬憑證或現金支付收據。（2）費用明細：詳細列出支付費用的具體項目和金額。八、違約責任8.1甲方違約（2）甲方違反合同約定，擅自改變場地用途或損壞場地的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（2）乙方違反合同約定，泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付賠償金額，賠償方式包括但不限于現金支付、財產賠償等。九、保密條款9.1保密內容（1）乙方倉儲物流園區的經營狀況、技術參數、管理方法等；（2）甲方在租賃過程中獲得的乙方商業秘密；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他經雙方確認的不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協商解決，可根據實際情況部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致倉儲物流園區設施損壞；（2）政府政策變動導致倉儲物流業務受限；（3）戰爭導致倉儲物流園區無法正常運營。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方不得將租賃場地使用權轉讓給任何第三方，未經乙方同意，甲方不得將場地用于任何違法活動。（2）乙方保留對倉儲物流園區場地進行管理、維護和升級的權利。13.2特殊權力保留（1）在租賃期間，乙方有權對甲方在場地內進行的活動進行監督，確保其符合相關法律法規和合同約定。（2）乙方有權在緊急情況下進入場地，以保障倉儲物流園區的安全和運營。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，作為本合同不可分割的組成部分。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽署的補充協議與本合同具有同等法律效力，對雙方均具有約束力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互配合，共同確保倉儲物流園區場地的正常運營和使用。15.2協作與配合方式（1）甲方應按照乙方的要求，提供相關資料和信息。（2）乙方應提供必要的技術支持和服務，協助甲方解決場地使用中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于倉儲物流園區場地預租的全部協議，雙方不得以口頭形式或任何其他形式的補充協議修改或補充本合同。16.3增減條款任何對合同條款的增減，均需以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________日期：________________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________日期：________________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲物流園區場地租賃合同2.場地租賃費用明細表3.甲方營業執照副本4.乙方營業執照副本5.不可抗力事件證明文件6.保密協議7.補充協議（如有）8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付租金或費用：經乙方書面通知后仍未支付。擅自改變場地用途或損壞場地：經乙方發現并書面通知后未予以修復或賠償。泄露乙方商業秘密：未經乙方同意，向第三方泄露。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供場地或服務：經甲方書面通知后仍未提供。泄露甲方商業秘密：未經甲方同意，向第三方泄露。因不可抗力導致合同無法履行，未及時通知甲方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.保密協議：指雙方就保密事項達成的協議，約定保密內容、期限和履行方式。3.補充協議：指對原合同進行修改或補充的書面協議。4.營業執照副本：指企業取得營業執照后的副本，用于證明企業合法經營。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在指定期限內支付，如逾期未支付，可按合同約定收取違約金。2.問題：乙方未按約定提供場地或服務。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在指定期限內提供，如乙方未提供，甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應立即協商解決，根據不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任。4.問題：保密內容泄露。解決辦法：雙方應立即采取補救措施，如更換保密內容、加強保密措施等，并追究泄露方的法律責任。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過協商或咨詢法律專業人士，明確合同條款含義，確保雙方理解一致。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的貨物或服務符合合同約定和質量標準。第三方應對其提供的貨物或服務承擔全部責任，包括但不限于質量保證、售后服務等。2.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的報酬。第三方有權要求甲方或乙方履行合同約定的義務。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、地點和質量要求提供貨物或服務。第三方應遵守甲方和乙方的相關規定和規章制度。4.第三方違約責任：第三方未能履行合同約定的義務，應向甲方或乙方支付違約金。第三方違約導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權對甲方使用場地的情況進行監督，確保甲方遵守合同約定。乙方有權在甲方違約時，采取必要措施保護自身權益。2.乙方利益條款：乙方有權在合同約定的租賃期限內，根據市場情況調整租金。乙方有權獲得甲方支付的物業管理費、水電費等費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付租金，應向乙方支付違約金。甲方擅自改變場地用途或損壞場地，應承擔賠償責任。甲方不得將場地使用權轉讓給任何第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據自身業務需求，要求乙方提供場地調整或擴建服務。甲方可要求乙方提供必要的設施設備，確保場地使用。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優惠租金政策。甲方可獲得乙方提供的物業管理、安全保衛等增值服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供場地或服務，應向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業秘密，應承擔法律責任。乙方不得擅自提高租金或增加甲方負擔。全文完。二零二五年度倉儲物流園區場地預租合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯系人、聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作為倉儲物流園區場地出租方，乙方作為承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方預租甲方倉儲物流園區場地事宜，達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國倉儲法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）倉儲物流園區：指甲方擁有的，集倉儲、物流、配送等功能于一體的綜合性園區。（2）場地：指甲方提供的用于乙方存放貨物的土地、建筑物及其附屬設施。3.2關鍵詞解釋（1）預租：指乙方在簽訂正式租賃合同前，與甲方達成意向，先行租賃甲方倉儲物流園區場地。（2）租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的場地租賃費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方遵守倉儲物流園區管理規定，維護園區秩序。（3）甲方有權在合同約定的期限內，提前終止合同，收回場地。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在合同約定的期限內，使用甲方提供的場地。（2）乙方有權要求甲方提供符合合同約定的倉儲物流服務。（3）乙方應當按照合同約定支付租金，不得拖欠。（4）乙方應當遵守倉儲物流園區管理規定，維護園區秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點乙方租賃的場地位于甲方倉儲物流園區內。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，按時支付租金，并按照甲方要求提供相關資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方未續簽合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應協商一致；（2）合同終止后，乙方應將場地交還甲方，并結清相關費用。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方互不承擔違約責任；（2）甲方有權收回場地，乙方不得阻撓。七、費用與支付7.1費用構成（1）預租保證金：乙方需在簽訂本合同后五個工作日內向甲方支付預租保證金，金額為場地租金的百分之十。（2）場地租金：乙方需按照約定的租金標準，每月支付場地租金。（3）其他費用：包括但不限于物業管理費、水電費、公共設施使用費等，具體費用標準以甲方公示為準。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）銀行轉賬：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方指定賬戶支付費用。（2）現金支付：乙方可選擇現金支付，但需在甲方指定地點進行。7.3支付時間（1）預租保證金：乙方應在簽訂本合同后五個工作日內支付。（2）場地租金：乙方應在每月的相應日期前支付當月場地租金。（3）其他費用：按照甲方公示的時間節點支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方收到后應及時確認。（2）甲方應在收到乙方支付憑證后五個工作日內，向乙方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場地，應向乙方支付違約金，金額為場地租金的百分之十。（2）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費用，應向甲方支付違約金，金額為未支付費用總額的千分之五。（2）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定支付違約金，并承擔因違約給對方造成的直接經濟損失。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于甲方提供的場地信息、乙方提供的業務信息、雙方簽訂的合同內容等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。（2）經雙方協商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同不得轉讓。（2）合同中明確約定不得轉讓的條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對倉儲物流園區場地使用權的最終決定權。（2）甲方保留對倉儲物流園區內設施設備的維護和更新權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時，有權單方面終止合同的權利。（2）甲方保留在必要時對倉儲物流園區場地進行合理調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力經雙方簽署的修改和補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應就倉儲物流園區的運營管理、安全維護等方面，相互協作，共同推進園區的發展。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開協調會議，討論解決運營過程中遇到的問題。（2）雙方應建立信息共享機制，及時溝通相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于倉儲物流園區場地預租事宜的完整協議，取代了此前雙方就同一事宜所達成的所有協議和諒解。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章（甲方代表簽字）（簽字日期：____年__月__日）（乙方代表簽字）（簽字日期：____年__月__日）（甲方蓋章）（蓋章日期：____年__月__日）（乙方蓋章）（蓋章日期：____年__月__日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲物流園區場地平面圖2.場地租賃費用明細表3.倉儲物流園區管理規定4.不可抗力事件清單5.保密協議6.修改和補充協議7.協助與配合事項明細8.爭議解決流程圖二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定提供場地；b)違反保密條款；c)未按合同規定進行場地維護。乙方違約：a)未按約定支付費用；b)違反保密條款；c)未按合同規定使用場地。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同條款和實際行為為準。任何一方認為對方違約，應提供相關證據，經雙方協商后認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.保密條款：指雙方在本合同中約定的，