20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公共建筑電梯安全檢測與維修合作協議本合同目錄一覽第一條協議雙方基本信息1.1協議甲方基本信息1.2協議乙方基本信息第二條協議目的與原則2.1協議目的2.2協議原則第三條協議范圍與內容3.1協議范圍3.2協議內容第四條協議期限4.1協議起始日期4.2協議終止日期第五條電梯安全檢測5.1檢測內容5.2檢測標準5.3檢測方法5.4檢測報告第六條電梯維修服務6.1維修范圍6.2維修標準6.3維修流程6.4維修費用第七條質量保證7.1質量承諾7.2質量責任7.3質量糾紛處理第八條安全責任8.1安全責任主體8.2安全責任范圍8.3安全事故處理第九條保密條款9.1保密內容9.2保密義務9.3違約責任第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序第十三條合同附件13.1附件名稱13.2附件內容13.3附件效力第十四條其他14.1協議變更14.2協議終止14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條協議雙方基本信息1.1協議甲方1.1.1甲方名稱：市公共建筑管理局1.1.2甲方地址：市區路號1.1.3甲方聯系人：1.1.4甲方聯系電話：138xxxx56781.2協議乙方1.2.1乙方名稱：電梯檢測維修1.2.2乙方地址：市區路號1.2.3乙方聯系人：1.2.4乙方聯系電話：139xxxx5678第二條協議目的與原則2.1協議目的2.1.1本協議旨在明確甲乙雙方在2025年度公共建筑電梯安全檢測與維修工作中的權利、義務和責任，確保電梯安全運行。2.2協議原則2.2.1遵守國家法律法規，保障公共安全；2.2.2公平、公正、誠信；2.2.3安全、高效、優質。第三條協議范圍與內容3.1協議范圍3.1.1協議甲方負責提供2025年度內需檢測與維修的公共建筑電梯清單；3.1.2協議乙方負責對清單內的電梯進行安全檢測與維修工作。3.2協議內容3.2.1協議甲方提供電梯檢測與維修所需的相關資料；3.2.2協議乙方按照國家相關標準和規范，對電梯進行安全檢測與維修；3.2.3協議乙方確保檢測與維修后的電梯安全運行。第四條協議期限4.1協議起始日期：2025年1月1日4.2協議終止日期：2025年12月31日第五條電梯安全檢測5.1檢測內容5.1.1電梯的機械部件、電氣部件、安全部件等；5.1.2電梯的運行速度、制動距離、載重能力等；5.1.3電梯的噪音、振動、溫度等；5.2檢測標準5.2.1檢測標準參照國家相關標準和規范；5.2.2乙方應確保檢測結果的準確性；5.3檢測方法5.3.1乙方采用現場檢測、儀器檢測等方法；5.3.2乙方應保證檢測過程的規范性和嚴謹性；5.4檢測報告5.4.1乙方應在檢測完成后3個工作日內出具檢測報告；5.4.2檢測報告應詳細記錄檢測內容、檢測結果、存在問題及整改建議。第六條電梯維修服務6.1維修范圍6.1.1電梯的機械部件、電氣部件、安全部件等；6.1.2電梯的運行速度、制動距離、載重能力等；6.1.3電梯的噪音、振動、溫度等；6.2維修標準6.2.1維修標準參照國家相關標準和規范；6.2.2乙方應確保維修后的電梯安全運行；6.3維修流程6.3.1乙方接到維修通知后，應在2小時內到達現場；6.3.2乙方應詳細記錄維修過程，包括維修內容、維修方法、維修材料等；6.3.3乙方應在維修完成后1個工作日內出具維修報告；6.4維修費用6.4.1維修費用按照國家相關標準和實際維修情況確定；6.4.2甲方應在收到乙方維修報告后5個工作日內支付維修費用。第七條質量保證7.1質量承諾7.1.1乙方承諾對檢測與維修后的電梯質量負責；7.1.2乙方確保檢測與維修后的電梯符合國家相關標準和規范；7.2質量責任7.2.1乙方應對檢測與維修過程中出現的質量問題承擔全部責任；7.2.2乙方應按照甲方要求，對出現質量問題的電梯進行免費維修或更換；7.3質量糾紛處理7.3.1若發生質量糾紛，雙方應友好協商解決；7.3.2若協商不成，可向當地仲裁機構申請仲裁。第八條安全責任8.1安全責任主體8.1.1協議雙方均應嚴格遵守國家相關安全法律法規，確保電梯安全運行；8.1.2協議甲方負責提供符合安全運行條件的電梯，并對電梯的安全使用負主要責任；8.1.3協議乙方負責電梯的檢測與維修工作，確保檢測與維修質量，并對檢測與維修過程中的安全負直接責任。8.2安全責任范圍8.2.1協議甲方應確保電梯使用過程中的安全培訓、警示標志、操作規程等符合要求；8.2.2協議乙方應確保檢測與維修過程中的安全措施到位，防止發生安全事故；8.3安全事故處理8.3.1發生安全事故時，協議雙方應立即啟動應急預案，采取有效措施，防止事故擴大；8.3.2協議雙方應積極配合相關部門進行調查處理，并承擔相應的法律責任。第九條保密條款9.1保密內容9.1.1協議雙方在協議履行過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密等；9.1.2協議雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密義務9.2.1協議雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；9.2.2協議雙方在協議終止后，仍應繼續履行保密義務。9.3違約責任9.3.1若一方違反保密義務，泄露保密內容，應承擔相應的法律責任；9.3.2受害方有權要求違約方賠償因此造成的損失。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1一方未按約定履行合同義務；10.1.2一方違反合同約定，造成對方損失的；10.1.3一方未按約定提供資料或信息的；10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2若違約行為嚴重，導致合同無法繼續履行，非違約方有權解除合同。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協商確定，協商不成的，可向法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協議雙方應友好協商解決爭議；11.1.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本協議爭議解決機構為市仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1協議雙方應在爭議發生后30日內向爭議解決機構提出書面申請；11.3.2爭議解決機構應在收到申請后60日內作出裁決。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協商一致；12.2.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同；12.3合同解除程序12.3.1解除合同應書面通知對方；12.3.2解除合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。第十三條合同附件13.1附件名稱13.1.1電梯安全檢測與維修清單13.1.2電梯安全檢測與維修費用明細表13.2附件內容13.2.1附件內容為本協議不可分割的組成部分；13.2.2附件內容與協議具有同等法律效力。13.3附件效力13.3.1附件自本合同生效之日起生效；13.3.2附件的修改、補充或變更，應經雙方書面同意并簽署。第十四條其他14.1協議變更14.1.1協議的任何變更，必須經雙方書面同意并簽署；14.1.2協議變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協議終止14.2.1協議終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務；14.2.2協議終止后，雙方應相互提供必要的協助，確保合同終止后的交接工作順利進行。14.3合同未盡事宜處理14.3.1本協議未盡事宜，由雙方協商解決；14.3.2若協商不成，可參照國家相關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在協議履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為協議提供咨詢、評估、監理、檢測、維修等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人、關聯企業或其直接或間接控股公司。第二條第三方介入范圍2.1.1電梯安全檢測與維修的技術咨詢；2.1.2電梯安全檢測與維修的質量評估；2.1.3電梯安全檢測與維修的監理；2.1.4電梯安全檢測與維修的檢測；2.1.5電梯安全檢測與維修的維修。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議；3.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和條件，以保障第三方能夠有效履行其職責；3.3第三方應按照甲乙雙方的要求和約定，及時、獨立、公正地履行其職責。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，但不得超過協議總金額的10%；4.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應按照約定承擔相應的賠償責任；4.3第三方的責任限額不因甲方或乙方的疏忽或故意行為而增加。第五條第三方責權利5.1第三方的權利：5.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責；5.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用；5.1.3第三方有權在履行職責過程中，獨立、公正地做出判斷和決策。5.2第三方的義務：5.2.1第三方應遵守國家相關法律法規和行業規范；5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；5.2.3第三方應按照約定的時間和標準完成其職責；5.2.4第三方應承擔因其自身原因造成的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方與甲方之間的關系基于合作協議，第三方對甲方承擔相應的責任；6.1.2甲方有權對第三方的履行情況進行監督，并提出合理要求。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1第三方與乙方之間的關系基于合作協議，第三方對乙方承擔相應的責任；6.2.2乙方有權對第三方的履行情況進行監督，并提出合理要求。6.3第三方與甲乙雙方的關系：6.3.1第三方與甲乙雙方的關系基于合作協議，第三方對甲乙雙方均承擔相應的責任；6.3.2甲乙雙方應共同保障第三方的合法權益，并協助第三方履行其職責。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更需經甲乙雙方書面同意；7.2第三方介入的解除需經甲乙雙方書面同意，并按照協議約定處理相關事宜。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協議中約定，并由相關方承擔；8.2若協議未約定費用承擔，則由甲方承擔第三方介入的費用。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式參照本協議第十一條的規定；9.2第三方介入的爭議解決機構參照本協議第十一條的規定。第十條本協議的修改與補充10.1本協議的修改與補充需經甲乙雙方書面同意；10.2本協議的修改與補充自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯安全檢測與維修清單詳細要求：清單應包括電梯的型號、數量、檢測與維修時間、地點等信息。附件說明：本清單為雙方履行合同的重要依據，應詳細、準確。2.附件二：電梯安全檢測報告詳細要求：報告應包括檢測日期、檢測內容、檢測結果、存在問題及整改建議等。附件說明：本報告為檢測工作的正式記錄，應真實、客觀。3.附件三：電梯維修報告詳細要求：報告應包括維修日期、維修內容、維修方法、維修材料、維修人員等信息。附件說明：本報告為維修工作的正式記錄，應詳細、準確。4.附件四：電梯安全檢測與維修費用明細表詳細要求：明細表應包括項目、單價、數量、總價等信息。附件說明：本明細表為費用結算的依據，應清晰、明確。5.附件五：第三方合作協議詳細要求：協議應包括第三方的基本信息、介入范圍、責任限額、費用承擔等內容。附件說明：本協議為第三方介入的依據，應明確各方的權利和義務。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：協議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。附件說明：本協議為解決爭議的依據，應明確各方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定提供電梯清單；未按約定支付檢測與維修費用；未按約定提供相關資料和信息。1.2乙方違約行為：未按約定時間完成檢測與維修工作；檢測與維修質量不符合約定標準；未按約定提供檢測與維修報告。1.3第三方違約行為：未按約定時間完成檢測與維修工作；檢測與維修質量不符合約定標準；未按約定提供檢測與維修報告。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方未按約定提供電梯清單，應向乙方支付違約金；甲方未按約定支付檢測與維修費用，應向乙方支付違約金；甲方未按約定提供相關資料和信息，應向乙方支付違約金。2.2乙方違約責任：乙方未按約定時間完成檢測與維修工作，應向甲方支付違約金；乙方檢測與維修質量不符合約定標準，應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方未按約定提供檢測與維修報告，應向甲方支付違約金。2.3第三方違約責任：第三方未按約定時間完成檢測與維修工作，應向甲乙雙方支付違約金；第三方檢測與維修質量不符合約定標準，應承擔維修費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；第三方未按約定提供檢測與維修報告，應向甲乙雙方支付違約金。3.違約責任示例：3.1甲方未按約定提供電梯清單，導致乙方無法按時開展工作，乙方有權要求甲方支付違約金1000元。3.2乙方檢測工作完成后，發現電梯存在嚴重質量問題，經鑒定，乙方應承擔維修費用5000元，并賠償甲方因此遭受的損失2000元。3.3第三方未按約定時間完成檢測與維修工作，導致甲方無法按時使用電梯，第三方應向甲乙雙方支付違約金2000元。全文完。二零二五年度公共建筑電梯安全檢測與維修合作協議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫其全稱）地址：（如有其他相關方，填寫其詳細地址）聯系人：（如有其他相關方，填寫其聯系人姓名）聯系電話：（如有其他相關方，填寫其聯系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于公共建筑電梯作為人們日常出行的重要交通工具，其安全性能直接關系到人民群眾的生命財產安全。為加強公共建筑電梯安全管理，保障人民群眾生命財產安全，甲方決定與乙方簽訂本協議，共同開展公共建筑電梯安全檢測與維修工作。2.2目的：本協議旨在明確甲乙雙方在公共建筑電梯安全檢測與維修工作中的權利、義務和責任，確保電梯安全運行，提高電梯維護管理水平。三、定義與解釋3.1專業屬于：本協議中“專業屬于”指甲方負責公共建筑電梯的使用、管理，乙方負責公共建筑電梯的安全檢測與維修。3.2關鍵詞解釋：（1）公共建筑：指供公眾使用的建筑物，如商場、寫字樓、住宅小區等；（2）電梯：指為公眾提供垂直運輸服務的機械設備；（3）安全檢測：指對電梯的安全性能進行檢測，包括但不限于電氣安全、機械安全、運行安全等方面；（4）維修：指對電梯進行必要的保養、維修和改造，以確保電梯安全、可靠運行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）要求乙方按照約定進行公共建筑電梯的安全檢測與維修；（2）監督乙方履行本協議，確保電梯安全運行；（3）向乙方提供必要的資料和條件，協助乙方完成電梯安全檢測與維修工作；（4）按照約定支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務：（1）按照約定對公共建筑電梯進行安全檢測與維修；（2）保證檢測與維修質量，確保電梯安全運行；（3）在檢測與維修過程中，遵守相關法律法規和行業標準；（4）及時向甲方報告檢測與維修情況，確保信息暢通。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。期滿后，如雙方無異議，可續簽。5.2合同履行地點：公共建筑電梯所在地。5.3合同履行方式：乙方根據甲方提供的公共建筑電梯信息，制定檢測與維修計劃，并按照計劃實施。甲方應積極配合乙方的工作，提供必要的協助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前三十日書面通知對方；（2）雙方協商一致解除合同，應簽訂解除合同協議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務；（2）本協議終止后，甲乙雙方應相互配合，確保公共建筑電梯的安全運行。七、費用與支付7.1費用構成：（1）安全檢測費用：根據電梯數量、類型及檢測項目，按照雙方協商的收費標準計算；（2）維修費用：根據維修項目、材料成本及人工成本計算；（3）服務費用：包括但不限于日常巡查、定期維護、技術支持等；（4）其他費用：如因特殊情況產生的額外費用，雙方另行協商。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：甲方將費用匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）現金支付：甲方可按照雙方約定的時間、地點向乙方支付現金。7.3支付時間：（1）安全檢測費用：甲方應在乙方完成檢測工作后十個工作日內支付；（2）維修費用：甲方應在乙方完成維修工作并驗收合格后十個工作日內支付；（3）服務費用：甲方應根據雙方約定的服務周期，在規定的時間內支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應附上支付憑證，包括但不限于發票、收據等；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；（2）甲方未按時提供必要資料和條件的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定進行安全檢測與維修的，應向甲方支付違約金，違約金為應檢測與維修項目費用的千分之五；（2）乙方檢測與維修質量不符合約定的，應承擔相應的責任，包括但不限于重新檢測與維修、賠償損失等。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照實際損失承擔賠償責任；（2）賠償金額應以人民幣計算，并按照中國人民銀行規定的匯率進行折算；（3）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償等。九、保密條款9.1保密內容：本協議涉及的技術信息、商業秘密等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自本協議簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協議所指的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、社會公共利益等法律法規禁止轉讓的情形；（2）本協議明確約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本協議的簽訂不影響甲方對公共建筑電梯的所有權和使用權；（2）乙方在進行安全檢測與維修過程中，不得侵犯甲方或第三方的知識產權。13.2特殊權力保留：（1）本協議簽訂后，甲方保留對電梯維修方案的最終決定權；（2）乙方在進行維修時，應遵守國家相關法律法規和行業標準。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本協議的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的內容與本協議具有同等法律效力；（2）修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方應協助乙方完成安全檢測與維修工作；（2）乙方應配合甲方對電梯的安全管理。15.2協作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，討論電梯安全檢測與維修工作；（2）雙方應保持信息暢通，及時溝通，共同解決工作中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協議構成甲乙雙方之間關于公共建筑電梯安全檢測與維修的完整協議，具有獨立性，不以其他協議、合同或文件的存在為前提。16.3增減條款：本協議的增減條款，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業執照復印件2.公共建筑電梯安全檢測與維修方案3.電梯安全檢測報告4.電梯維修記錄5.付款憑證6.保密協議7.協議修改和補充的書面文件8.爭議解決的相關文件9.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用的，認定為甲方違約；未按時提供必要資料和條件的，認定為甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定進行安全檢測與維修的，認定為乙方違約；檢測與維修質量不符合約定的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.保密內容：指涉及技術信息、商業秘密等，雙方約定不得對外泄露的信息。3.知識產權：指依法受到保護的文學、藝術和科學作品的創作、發明創造、實用新型、外觀設計等權利。4.協議：指雙方在平等、自愿的基礎上，就特定事項達成的具有法律約束力的書面文件。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供必要資料和條件。解決辦法：甲方應及時向乙方提供所需資料，如因特殊情況無法及時提供，應提前通知乙方，并協商解決。2.問題：乙方檢測與維修質量不符合約定。解決辦法：乙方應重新進行檢測與維修，確保質量符合約定；如造成損失，乙方應承擔賠償責任。3.問題：雙方對電梯維修方案有爭議。解決辦法：雙方應友好協商，或請求第三方進行調解。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應協商解決；協商不成時，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并暫停合同履行；待不可抗力事件結束后，盡快恢復正常履行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方名稱：（填寫第三方全稱）第三方地址：（填寫第三方詳細地址）第三方聯系人：（填寫第三方聯系人姓名）第三方聯系電話：（填寫第三方聯系電話）2.第三方責任：第三方負責對公共建筑電梯進行專業檢測，確保檢測結果的準確性；第三方負責對電梯維修方案進行審核，確保維修方案的合理性和安全性。3.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的資料和條件，以便進行檢測和審核；第三方有權對檢測和審核過程中發現的問題提出建議和改進措施。4.第三方義務：第三方應按照約定的時間完成檢測和審核工作；第三方應保守甲方和乙方的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照約定時間支付費用；乙方有權要求甲方提供必要的維修材料和設備；乙方有權要求甲方對維修后的電梯進行驗收。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合理的利潤，以保證其業務的正常運營；乙方有權在合同期限內，根據市場情況調整收費標準。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金；甲方未提供必要維修材料和設備的，應承擔相應的責任；甲方不得擅自更改乙方制定的維修方案。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照約定時間完成檢測和維修工作；甲方可要求乙方提供詳細的檢測和維修報告；甲方可要求乙方對維修后的電梯進行驗收。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期限內保持電梯的安全運行；甲方可要求乙方在合同期限內提供必要的售后服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成檢測和維修工作的，應向甲方支付違約金；乙方未提供詳細檢測和維修報告的，應承擔相應的責任；乙方不得在合同期限內擅自提高收費標準。全文完。二零二五年度公共建筑電梯安全檢測與維修合作協議2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同目的4.合同期限5.合同生效條件二、服務內容1.電梯安全檢測2.電梯維修3.電梯保養4.電梯故障排除5.電梯改造與升級三、檢測與維修標準1.檢測標準2.維修標準3.保養標準4.故障排除標準5.改造與升級標準四、檢測與維修流程1.檢測流程2.維修流程3.保養流程4.故障排除流程5.改造與升級流程五、檢測與維修責任1.檢測責任2.維修責任3.保養責任4.故障排除責任5.改造與升級責任六、費用及支付方式1.費用構成2.費用計算方法3.支付方式4.付款期限5.付款條件七、售后服務1.售后服務范圍2.售后服務承諾3.售后服務流程4.售后服務期限5.售后服務責任八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約處理4.違約賠償5.違約爭議解決九、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密責任4.保密措施5.違反保密責任的處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決機構5.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責任4.合同解除后的處理5.合同解除爭議解決十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責任4.合同終止后的處理5.合同終止爭議解決十三、其他約定1.不可抗力2.合同變更3.合同附件4.合同解釋5.合同附件效力十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署代表4.簽署文件5.簽署效力合同編號2025一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度公共建筑電梯安全檢測與維修合作協議2.合同雙方：a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]3.合同目的：為保障公共建筑電梯的安全運行，提高電梯使用效率，雙方本著平等互利的原則，簽訂本協議。4.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.合同生效條件：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。二、服務內容1.電梯安全檢測：a.乙方負責對甲方指定的公共建筑電梯進行年度安全檢測。b.檢測內容包括但不限于電梯的電氣系統、機械系統、控制系統等。2.電梯維修：a.乙方負責對檢測過程中發現的問題進行維修，確保電梯安全運行。b.維修范圍包括但不限于電梯故障排除、零部件更換等。3.電梯保養：a.乙方負責對甲方指定的公共建筑電梯進行定期保養。b.保養內容包括但不限于清潔、潤滑、檢查等。4.電梯故障排除：a.乙方接到故障報告后，應在約定的時間內趕到現場進行排除。b.故障排除后的電梯應恢復正常運行。5.電梯改造與升級：a.乙方根據甲方需求，提供電梯改造與升級方案。b.改造與升級后的電梯應符合國家標準和行業規范。三、檢測與維修標準1.檢測標準：a.檢測應嚴格按照國家相關標準和規范進行。b.檢測報告應詳細記錄檢測內容、檢測結果和存在問題。2.維修標準：a.維修應使用合格的原廠零部件或同等質量的零部件。b.維修后的電梯應達到規定的安全標準。3.保養標準：a.保養應按照電梯制造商的保養手冊進行。b.保養記錄應完整、準確。4.故障排除標準：a.故障排除應迅速、準確、有效。b.故障排除后的電梯應恢復正常運行。5.改造與升級標準：a.改造與升級應滿足國家相關標準和規范。b.改造與升級后的電梯應提高安全性能和使用效率。四、檢測與維修流程1.檢測流程：a.甲方提供檢測申請，包括電梯型號、數量、檢測時間等。b.乙方根據申請安排檢測人員和時間。c.檢測人員到達現場進行檢測。d.檢測完成后，乙方提供檢測報告。2.維修流程：a.甲方發現電梯故障，向乙方報告。b.乙方安排維修人員到達現場進行維修。c.維修完成后，乙方提供維修報告。3.保養流程：a.甲方提供保養申請，包括電梯型號、數量、保養時間等。b.乙方根據申請安排保養人員和時間。c.保養人員到達現場進行保養。d.保養完成后，乙方提供保養報告。4.故障排除流程：a.甲方報告電梯故障。b.乙方快速響應，安排維修人員到達現場。c.維修人員排除故障。d.故障排除后，甲方確認故障已解決。5.改造與升級流程：a.甲方提出改造與升級需求。b.乙方提供改造與升級方案。c.雙方協商確定方案。d.乙方實施改造與升級。五、檢測與維修責任1.檢測責任：a.乙方負責檢測工作的準確性。b.檢測過程中，如發現重大安全隱患，乙方應及時通知甲方。2.維修責任：a.乙方負責維修工作的質量和及時性。b.維修過程中，如發現新的問題，乙方應及時告知甲方。3.保養責任：a.乙方負責保養工作的規范性和有效性。b.保養過程中，如發現潛在問題，乙方應及時告知甲方。4.故障排除責任：a.乙方負責故障排除的及時性和徹底性。b.故障排除后，乙方應確保電梯恢復正常運行。5.改造與升級責任：a.乙方負責改造與升級工作的質量和安全性。b.改造與升級完成后，乙方應確保電梯達到預期效果。六、費用及支付方式1.費用構成：a.檢測費用b.維修費用c.保養費用d.故障排除費用e.改造與升級費用2.費用計算方法：a.檢測費用按照國家規定標準計算。b.維修費用按照實際維修工作量計算。c.保養費用按照保養周期和電梯數量計算。d.故障排除費用按照故障類型和難度計算。e.改造與升級費用按照改造與升級方案計算。3.支付方式：a.甲方應在收到乙方開具的發票后支付相應費用。b.支付方式為銀行轉賬或現金支付。4.付款期限：a.檢測費用應在檢測完成后15個工作日內支付。b.維修費用應在維修完成后10個工作日內支付。c.保養費用應在保養周期結束時支付。d.故障排除費用應在故障排除后5個工作日內支付。e.改造與升級費用應在改造與升級完成后15個工作日內支付。5.付款條件：a.甲方在支付費用前應核對發票和費用明細。b.乙方應保證提供的發票和費用明細準確無誤。八、售后服務1.售后服務范圍：a.提供電梯安全檢測、維修、保養等服務的后續咨詢和指導。b.對電梯在使用過程中出現的問題提供技術支持。2.售后服務承諾：a.對檢測、維修、保養等服務提供24小時響應。b.對服務過程中出現的問題，承諾在規定時間內解決。3.售后服務流程：a.甲方通過電話或書面形式提出售后服務需求。b.乙方接到需求后，安排專業人員進行處理。c.服務完成后，乙方向甲方提供服務報告。4.售后服務期限：a.本協議約定的檢測、維修、保養服務期限為一年。b.售后服務期限自服務完成之日起計算。5.售后服務責任：a.乙方對提供的售后服務質量負責。b.乙方應保證售后服務的及時性和有效性。九、違約責任1.違約情形：a.乙方未按約定時間完成檢測、維修、保養工作。b.乙方提供的檢測、維修、保養服務質量不符合約定標準。c.甲方未按約定時間支付費用。2.違約責任：a.乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。b.甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金。3.違約處理：a.發生違約行為后，雙方應友好協商解決。b.協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.違約賠償：a.違約賠償金額根據實際損失和約定賠償標準確定。b.賠償金應在判決生效后10個工作日內支付。5.違約爭議解決：a.雙方對本協議的違約爭議，應通過友好協商解決。b.協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十、保密條款1.保密內容：a.甲方和乙方的商業秘密。b.雙方在協議履行過程中知悉的對方技術、經營信息。2.保密期限：a.自本協議簽訂之日起至協議終止后三年。3.保密責任：a.雙方對本協議約定的保密內容負有保密義務。b.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。4.保密措施：a.雙方應采取適當措施保護保密內容的安全。b.保密內容應以書面形式存儲，并由專人保管。5.違反保密責任的處理：a.違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。b.給對方造成損失的，應賠償損失。十一、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應友好協商解決爭議。b.協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：a.爭議發生后，雙方應在30日內協商解決。b.協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。3.爭議解決地點：a.爭議解決地點為[爭議解決地點]。4.爭議解決機構：a.爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]。5.爭議解決費用：a.爭議解決費用由敗訴方承擔。十二、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協商一致解除合同。b.一方違約，另一方有權解除合同。2.合同解除程序：a.解除合同應提前30日通知對方。b.解除合同后，雙方應按照約定處理善后事宜。3.合同解除責任：a.解除合同后，雙方應承擔相應的責任。b.解除合同不影響雙方已履行合同的權益。4.合同解除后的處理：a.雙方應按照約定處理剩余服務。b.雙方應結算已發生的費用。5.合同解除爭議解決：a.合同解除后的爭議，按照本協議第十一條約定解決。十三、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿。b.雙方協商一致終止合同。c.因不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止程序：a.合同終止應提前30日通知對方。b.合同終止后，雙方應按照約定處理善后事宜。3.合同終止責任：a.合同終止后，雙方應承擔相應的責任。b.合同終止不影響雙方已履行合同的權益。4.合同終止后的處理：a.雙方應按照約定處理剩余服務。b.雙方應結算已發生的費用。5.合同終止爭議解決：a.合同終止后的爭議，按照本協議第十一條約定解決。十四、其他約定1.不可抗力：a.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。b.不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等。2.合同變更：a.合同的任何變更，必須經雙方書面同意。b.變更后的合同具有同等法律效力。3.合同附件：a.本協議附件與本協議具有同等法律效力。b.附件包括但不限于：服務清單、費用明細、保密協議等。4.合同解釋：a.本協議的解釋以中文為準。b.如有歧義，按有利于保護非起草方的原則解釋。5.合同附件效力：a.合同附件與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：__________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：__________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定服務范圍：a.甲方有權根據實際需求，指定乙方提供電梯安全檢測、維修、保養等服務的具體范圍。b.乙方應嚴格按照甲方指定的服務范圍提供服務。2.甲方監督權：a.甲方有權對乙方的工作進行監督，包括但不限于現場檢查、服務質量評估等。b.乙方應配合甲方的監督工作，確保服務質量符合約定標準。3.甲方驗收權：a.甲方有權對乙方完成的檢測、維修、保養等服務進行驗收。b.乙方應確保所提供的服務達到甲方驗收標準。4.甲方信息提供：a.甲方應向乙方提供電梯的相關信息，包括但不限于電梯型號、數量、使用情況等。b.乙方應合理利用甲方提供的信息，提高服務質量。5.甲方費用調整權：a.甲方有權根據市場變化和實際服務情況，與乙方協商調整服務費用。b.費用調整應書面通知乙方，并經雙方確認。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方服務優先權：a.乙方有權根據自身技術能力和資源，決定服務提供的時間、方式等。b.甲方應尊重乙方的服務優先權，不得無故干涉。2.乙方技術指導權：a.乙方有權對甲方使用電梯的技術進行指導，包括但不限于操作規范、維護保養等。b.甲方應配合乙方的技術指導，確保電梯安全運行。3.乙方費用調整權：a.乙方有權根據市場變化和實際服務成本，與甲方協商調整服務費用。b.費用調整應書面通知甲方，并經雙方確認。4.乙方人員培訓權：a.乙方有權對甲方人員進行相關培訓，提高甲方人員對電梯的維護保養能力。b.甲方應配合乙方的培訓工作，確保培訓效果。5.乙方信息保密權：a.乙方有權對在服務過程中獲取的甲方信息進行保密。b.甲方應保證不泄露乙方在服務過程中獲取的任何信息。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構職責：a.中介機構負責協調甲方、乙方之間的關系，確保合同履行。b.中介機構應客觀公正，維護雙方合法權益。2.中介費用：a.中介機構的服務費用由甲方、乙方協商確定。b.中介費用應在合同中明確約定。3.中介報告：a.中介機構應定期向甲方、乙方提交服務報告，包括但不限于工作進度、服務質量等。b.報告內容應真實、準確、完整。4.中介爭議解決權：a.中介機構有權對甲方、乙方之間的爭議進行調解。b.中介機構應在雙方協商一致的基礎上，提出調解方案。5.中介保密義務：a.中介機構對在服務過程中獲取的甲方、乙方信息負有保密義務。b.中介機構不得泄露任何一方信息，不得利用信息謀取不正當利益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.電梯安全檢測、維修、保養等服務的具體范圍說明2.甲方提供的電梯相關信息3.服務費用明細4.乙方提供的檢測、維修、保養等服務的方案和流程5.中介機構的服務協議6.培訓資料和記錄7.爭議解決過程中的相關文件和記錄8.保密協議9.合同變更協議10.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按約定時間完成檢測、維修、保養工作。b.乙方提供的檢測、維修、保養服務質量不符合約定標準。c.甲方未按約定時間支付費用。d.中介機構泄露保密信息。2.違約行為的認定：a.甲方或乙方通過書面通知對方，確認對方存在違約行為。b.中介機構作為第三方，根據協議約定和實際情況，認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后達成協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.保密協議：指雙方就保密事項達成的協議，約定保密義務和保密措施。4.合同變更：指在合同履行過程中，經雙方協商一致，對合同內容進行修改或補充。5.爭議解決：指雙方在爭議發生后，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務費用調整爭議。解決辦法：雙方協商確定費用調整方案，如協商不成，提交中介機構調解。2.問題：服務過程中出現重大安全隱患。解決辦法：乙方立即采取措施排除隱患，并向甲方報告，同時通知相關管理部門。3.問題：中介機構泄露保密信息。解決辦法：立即停止中介機構的服務，追究其法律責任，并采取措施防止信息泄露。五、所有應用場景：1.公共建筑電梯安全檢測與維修服務。2.電梯制造商與業主之間的合作。3.電梯維修公司與電梯業主之間的合作。4.電梯檢測機構與電梯業主之間的合作。5.電梯維修公司與電梯制造商之間的合作。全文完。二零二五年度公共建筑電梯安全檢測與維修合作協議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）1.3其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，公共建筑數量不斷增加，電梯作為公共建筑的重要組成部分，其安全性能直接關系到人民群眾的生命財產安全。為了確保公共建筑電梯的安全運行，甲方決定與乙方簽訂本協議。2.2目的：本協議旨在明確甲乙雙方在公共建筑電梯安全檢測與維修工作中的權利、義務和責任，確保公共建筑電梯安全、穩定、高效運行。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）公共建筑：指供公眾使用的建筑物，如辦公樓、商場、醫院、學校等。（2）電梯：指用于垂直運輸乘客或貨物的機械裝置。（3）安全檢測：指對電梯進行定期檢查，確保其安全性能符合國家標準。（4）維修：指對電梯進行必要的修理、更換零部件等，以恢復其正常使用功能。3.2關鍵詞解釋：（1）本協議：指本公共建筑電梯安全檢測與維修合作協議。（2）合同期限：指本協議約定的甲乙雙方履行合同義務的時間范圍。（3）服務內容：指乙方為甲方提供的公共建筑電梯安全檢測與維修服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對公共建筑電梯進行安全檢測與維修。（2）甲方應按照合同約定，向乙方支付服務費用。（3）甲方應配合乙方進行安全檢測與維修工作，提供必要的場地、設備等。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，對公共建筑電梯進行安全檢測與維修。（2）乙方應確保檢測、維修質量，符合國家標準。（3）乙方應按照甲方要求，及時提供檢測、維修報告。（4）乙方應遵守國家相關法律法規，確保公共建筑電梯安全運行。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點：本協議約定的履行地點為甲方指定的公共建筑所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，對公共建筑電梯進行定期安全檢測與維修，確保電梯安全、穩定、高效運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協商；（2）協商一致后，甲乙雙方應簽署終止協議；（3）終止協議簽署后，合同終止。6.4終止后果：（2）合同終止后，甲乙雙方應相互結算，結清服務費用。七、費用與支付7.1費用構成：（1）安全檢測費：根據甲方公共建筑電梯的數量和類型，按國家規定的收費標準收取。（2）維修費：根據甲方公共建筑電梯的實際情況，按實際發生的維修成本計算。（3）材料費：因維修所需更換的零部件、材料等，按市場價格計算。（4）人工費：乙方派出維修人員的人工費用，按乙方規定的收費標準計算。7.2支付方式：（1）安全檢測費：甲方應于每次檢測前支付50%的預付款，剩余50%于檢測結束后10個工作日內支付。（2）維修費：甲方應于維修完成后5個工作日內支付維修費用。（3）材料費：甲方應于材料采購后5個工作日內支付材料費。（4）人工費：甲方應于乙方提供工作日報后5個工作日內支付人工費。7.3支付時間：甲方應按照本協議約定的支付方式，在指定的時間內完成支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應提供合法的付款憑證。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具相應的收據或發票。（3）如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權暫停或終止服務。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）甲方未按時提供所需資料或場地，導致乙方無法正常開展工作，甲方應賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定進行安全檢測或維修的，應向甲方支付違約金，違約金為檢測或維修費用的1%。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照本協議約定的違約金支付賠償。（2）如違約金不足以彌補損失，違約方還應賠償實際損失。九、保密條款9.1保密內容：本協議中涉及到的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自本協議生效之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，不得將保密內容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災、戰爭、政府禁令、罷工等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取一切合理措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：本協議約定的不可抗力實例包括地震、洪水、戰爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：如協商無果，任何一方均有權將爭議提交調解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓或抵押本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）合同約定不得轉讓的情形。（2）涉及國家秘密、商業秘密等法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本協議的簽訂并不影響甲方對公共建筑電梯的所有權。（2）乙方在履行本協議過程中所獲得的任何技術、商業秘密等，均歸乙方所有。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對公共建筑電梯的最終決定權，包括但不限于電梯的更換、改造等。（2）乙方在履行本協議過程中，如發現公共建筑電