20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版門面二手買賣及后續服務協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯系方式2.買賣雙方門面基本情況2.1門面名稱及地址2.2門面面積及結構2.3門面用途及權屬證明3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付時間及方式4.3逾期付款責任5.履約期限及違約責任5.1履約期限5.2違約責任5.3違約金的計算方式6.交付及接收門面6.1交付時間6.2交付地點6.3接收時間6.4接收方式7.門面相關手續辦理7.1協議雙方需辦理的手續7.2辦理手續的時間及責任8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付時間8.3保證金退還條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁或訴訟9.3仲裁機構或法院10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同解除10.4合同生效11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.合同解除條件12.1雙方協商解除12.2違約解除12.3法定解除13.合同終止及后續事宜13.1合同終止條件13.2合同終止后事宜14.合同附件第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1甲方（買方）：[買方全稱]1.1.2乙方（賣方）：[賣方全稱]1.2雙方法定代表人或授權代表1.2.1甲方法定代表人或授權代表：[姓名]1.2.2乙方法定代表人或授權代表：[姓名]1.3雙方聯系方式1.3.1甲方聯系方式：[電話號碼][電子郵箱]1.3.2乙方聯系方式：[電話號碼][電子郵箱]2.買賣雙方門面基本情況2.1門面名稱及地址2.1.1門面名稱：[門面名稱]2.1.2門面地址：[具體地址]2.2門面面積及結構2.2.1面積：[面積單位][具體面積]2.2.2結構：[結構類型]2.3門面用途及權屬證明2.3.1用途：[用途描述]2.3.2權屬證明：[權屬證明文件名稱及編號]3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.1.1按照合同約定支付門面價款3.1.2接收門面并享有門面使用權3.1.3要求賣方提供門面權屬證明3.2買方義務3.2.1按時支付門面價款3.2.2遵守門面使用規定3.2.3配合賣方辦理相關手續3.3賣方權利3.3.1收取門面價款3.3.2協助買方辦理門面手續3.3.3要求買方按時支付門面價款3.4賣方義務3.4.1將門面及相關手續完整無缺地交付給買方3.4.2保證門面權屬清晰，無任何爭議3.4.3提供門面使用相關資料4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.1.1門面總價：[金額][貨幣單位]4.2支付時間及方式4.2.1首付款：[金額][貨幣單位]，支付時間為合同簽訂后[天數]內4.2.2尾款：[金額][貨幣單位]，支付時間為交付門面后[天數]內4.3逾期付款責任4.3.1逾期付款按每日萬分之五支付違約金4.3.2逾期超過[天數]，賣方有權解除合同5.履約期限及違約責任5.1履約期限5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[年數]年5.2違約責任5.2.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任5.2.2違約金按合同約定的比例計算6.交付及接收門面6.1交付時間6.1.1甲方應在[具體日期]前完成首付款支付，賣方應在[具體日期]前完成門面交付6.2交付地點6.2.1交付地點：[具體地址]6.3接收時間6.3.1買方應在賣方交付門面后[天數]內完成接收6.4接收方式6.4.1買方應親自或委托他人到場接收門面7.門面相關手續辦理7.1協議雙方需辦理的手續7.1.1賣方：辦理門面權屬轉移手續7.1.2買方：辦理門面使用權登記手續7.2辦理手續的時間及責任7.2.1賣方應在交付門面前完成權屬轉移手續7.2.2買方應在接收門面后[天數]內完成使用權登記手續7.2.3雙方應積極配合辦理手續，如因一方原因導致辦理延誤，延誤方應承擔相應責任8.履約保證金8.1保證金金額8.1.1履約保證金總額為門面總價款的[百分比]%，即[金額][貨幣單位]。8.2保證金支付時間8.2.1履約保證金應在合同簽訂后[天數]內一次性支付至賣方指定賬戶。8.3保證金退還條件8.3.1買方按照合同約定履行全部義務，合同終止或履行完畢后，賣方應在[天數]內退還保證金。8.3.2如買方違約，保證金不予退還，作為違約金支付給賣方。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協議雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。9.2仲裁或訴訟9.2.1如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3仲裁機構或法院9.3.1仲裁機構：[仲裁委員會名稱]9.3.2法院：[法院名稱]10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并經雙方簽字或蓋章后生效。10.3合同解除a)另一方嚴重違約；b)不可抗力事件導致合同無法履行；c)雙方協商一致。10.4合同生效10.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等信息。11.2保密期限11.2.1本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日起[年數]年。11.3違約責任11.3.1違反保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任。12.合同解除條件12.1雙方協商解除12.1.1雙方可以在任何時候協商一致解除合同。12.2違約解除12.2.1如一方違約，守約方有權解除合同。12.3法定解除12.3.1如發生法律規定的情況，任何一方有權解除合同。13.合同終止及后續事宜13.1合同終止條件13.1.1合同因履行完畢、解除或法定原因終止。13.2合同終止后事宜13.2.1合同終止后，雙方應按照本合同約定處理后續事宜。13.2.2雙方應相互協助辦理與合同履行相關的所有手續。14.合同附件14.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于：a)門面權屬證明文件b)買賣雙方身份證復印件c)合同簽訂地相關證明文件d)其他雙方認為需要作為附件的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除買賣雙方以外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項下的任何環節，包括但不限于門面信息提供、價格評估、法律咨詢、手續辦理等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經買賣雙方書面同意，并由雙方共同委托。3.2第三方介入的具體事項、費用及期限應在委托協議中明確。4.第三方責任限額4.1第三方在執行本合同過程中，因其自身過錯導致的損失，其責任限額由委托協議約定。4.2如第三方未履行或未正確履行其義務，導致買賣雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額。5.第三方權利義務5.1第三方應按照委托協議的約定，公正、客觀、專業地履行其職責。5.2第三方有權要求買賣雙方提供必要的資料和協助，以確保其職責的履行。5.3第三方不得泄露買賣雙方的商業秘密和個人信息。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與買賣雙方的關系為委托與被委托關系，雙方的權利義務以委托協議為準。6.2第三方與賣方的關系為服務提供關系，雙方的權利義務以委托協議和本合同為準。6.3第三方與買方的關系為服務提供關系，雙方的權利義務以委托協議和本合同為準。6.4第三方與合同其他相關方（如評估機構、法律顧問等）的關系為服務提供關系，雙方的權利義務以委托協議和相關規定為準。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1甲乙雙方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和專業知識。7.2第三方介入的費用由委托協議約定，買賣雙方應按照約定支付。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠順利完成其職責。7.4第三方介入期間，如因第三方原因導致合同履行受阻，甲乙雙方應協商解決，并承擔相應的責任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入導致合同內容需變更的，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協議。8.2補充協議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的違約責任9.1第三方未履行或未正確履行其職責，導致買賣雙方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。9.2第三方違約的，甲乙雙方有權解除委托協議，并要求第三方承擔違約責任。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協商解決。10.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入完成后，如合同尚未履行完畢，甲乙雙方應根據合同約定繼續履行。11.2第三方介入期間，如發生合同終止的情形，甲乙雙方應協商解決，并按照合同約定處理后續事宜。12.第三方介入后的保密條款12.1第三方介入期間，雙方應繼續履行本合同的保密條款。12.2第三方在介入過程中知悉的買賣雙方商業秘密和個人信息，應予以保密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買賣雙方身份證復印件要求：復印件需清晰，加蓋公章，注明復印件與原件一致。說明：用于證明買賣雙方的身份信息。2.門面權屬證明文件要求：包括但不限于產權證、土地使用權證等，文件需真實有效。說明：用于證明門面權屬的合法性。3.門面租賃合同（如有）要求：租賃合同需真實有效，明確租賃期限、租金等條款。說明：如有租賃合同，需明確租賃關系在買賣過程中的處理。4.門面裝修合同（如有）要求：裝修合同需真實有效，明確裝修內容、費用等條款。說明：如有裝修合同，需明確裝修責任和費用承擔。5.第三方介入協議要求：協議需真實有效，明確第三方介入的具體事項、費用及期限。說明：第三方介入協議是買賣雙方與第三方之間的協議，需經雙方共同委托。6.補充協議要求：補充協議需真實有效，明確合同變更的內容和生效時間。說明：補充協議是對合同內容的補充和修改，需經雙方簽字或蓋章。7.付款憑證要求：付款憑證需真實有效，包括銀行轉賬記錄、匯款單等。說明：用于證明買賣雙方已按照合同約定支付款項。8.爭議解決相關文件要求：包括但不限于仲裁申請書、起訴狀等。說明：用于在發生爭議時，提供解決爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1逾期付款責任認定：買方逾期付款，應按合同約定支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：買方逾期支付首付款10天，應支付違約金[金額][貨幣單位]。1.2未按時接收門面責任認定：買方未按時接收門面，應承擔由此產生的費用，包括但不限于租金、保管費等。示例：買方未按時接收門面，需支付[金額][貨幣單位]的租金。2.賣方違約行為及責任認定2.1未按時交付門面責任認定：賣方未按時交付門面，應按合同約定支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：賣方逾期交付門面5天，應支付違約金[金額][貨幣單位]。2.2門面權屬不清責任認定：賣方提供的門面權屬證明文件虛假或權屬不清，賣方應承擔由此產生的全部責任。示例：賣方提供的產權證為偽造，賣方需退還買方已支付的款項，并承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未履行或未正確履行其職責責任認定：第三方未履行或未正確履行其職責，導致買賣雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方在辦理門面手續過程中出現重大失誤，導致買方遭受損失，第三方應賠償[金額][貨幣單位]。全文完。2025版門面二手買賣及后續服務協議1合同目錄一、協議概述1.協議簽訂背景2.協議目的3.協議雙方基本信息二、門面基本信息1.門面位置2.門面面積3.門面結構4.門面設施5.門面權屬三、買賣雙方權利義務1.買賣雙方權利2.買賣雙方義務四、買賣價格及支付方式1.買賣價格2.付款時間3.付款方式4.付款憑證五、交房及驗收1.交房時間2.交房條件3.驗收標準4.驗收程序六、售后服務1.售后服務內容2.售后服務期限3.售后服務責任4.售后服務費用七、違約責任1.買賣雙方違約行為2.違約責任承擔3.違約金計算4.違約爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同解除程序十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力范圍3.不可抗力處理4.不可抗力證明十一、其他約定1.保密條款2.通知條款3.爭議管轄4.合同附件十二、合同附件1.門面照片2.買賣雙方身份證復印件3.其他相關證明材料十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位十四、合同份數及效力1.合同份數2.合同效力3.合同保管4.合同變更合同編號_________一、協議概述1.協議簽訂背景協議簽訂日期協議簽訂地點協議簽訂雙方2.協議目的明確買賣雙方的權利義務規范門面二手買賣及后續服務保護買賣雙方的合法權益3.協議雙方基本信息買方名稱、地址、聯系方式賣方名稱、地址、聯系方式二、門面基本信息1.門面位置所在城市具體地址地圖坐標2.門面面積總面積使用面積3.門面結構建筑結構使用功能4.門面設施基礎設施配套設施5.門面權屬權屬證明文件權屬清晰三、買賣雙方權利義務1.買賣雙方權利買方有權獲得門面所有權賣方有權獲得門面買賣價款2.買賣雙方義務買方按時支付門面價款賣方保證門面權屬清晰無爭議四、買賣價格及支付方式1.買賣價格最終成交價格價格構成2.付款時間首付款支付時間尾款支付時間3.付款方式付款方式付款賬戶信息4.付款憑證付款憑證類型付款憑證保存五、交房及驗收1.交房時間實際交房時間2.交房條件門面現狀設施設備狀況3.驗收標準驗收項目驗收標準4.驗收程序驗收流程驗收記錄六、售后服務1.售后服務內容售后服務項目售后服務內容2.售后服務期限售后服務起始時間售后服務結束時間3.售后服務責任售后服務責任主體售后服務責任范圍4.售后服務費用售后服務費用標準費用支付方式七、違約責任1.買賣雙方違約行為買方違約行為賣方違約行為2.違約責任承擔違約責任形式違約責任承擔方式3.違約金計算違約金計算標準違約金支付時間4.違約爭議解決爭議解決方式爭議解決機構爭議解決程序八、爭議解決1.爭議解決方式雙方協商解決仲裁機構仲裁人民法院訴訟2.爭議解決機構協商解決：雙方協商仲裁解決：仲裁委員會訴訟解決：人民法院3.爭議解決程序協商：在收到爭議通知后30日內仲裁：提交仲裁申請書，仲裁委員會受理訴訟：提交起訴狀，法院受理4.爭議解決費用協商：無仲裁：由敗訴方承擔訴訟：根據法院判決九、合同生效及終止1.合同生效條件雙方簽字蓋章付款完成交房完成2.合同終止條件合同約定的終止條件任何一方違約導致合同解除3.合同解除條件違約行為不可抗力4.合同解除程序提出解除通知對解除通知的確認解除合同的法律效力十、不可抗力1.不可抗力定義因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行2.不可抗力范圍自然災害：地震、洪水、臺風等政府行為：政策變動、法律修改等社會異常事件：罷工、暴動等3.不可抗力處理通知對方盡快恢復履行不能恢復履行，部分或全部免除責任4.不可抗力證明有關政府部門或組織的證明文件十一、其他約定1.保密條款雙方對協議內容保密對交易信息保密2.通知條款以書面形式通知對方通知送達視為收到3.爭議管轄爭議解決機構所在地4.合同附件合同附件一：門面照片合同附件二：買賣雙方身份證復印件合同附件三：其他相關證明材料十二、合同附件（此處列出附件具體內容）十三、合同簽署1.簽署日期協議簽訂日期2.簽署地點協議簽訂地點3.簽署人員買方代表賣方代表4.簽署單位買方單位名稱賣方單位名稱十四、合同份數及效力1.合同份數一式若干份，雙方各執一份2.合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同保管雙方妥善保管合同原件4.合同變更變更需書面形式，雙方簽字蓋章買方簽字/蓋章：賣方簽字/蓋章：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方優先權條款說明：若在合同簽訂后，門面市場價值出現大幅上漲，甲方有權按照合同約定的價格調整門面售價，乙方有優先購買權。2.甲方責任條款說明：甲方保證門面無任何未公開的債務、法律訴訟或其他負擔，若因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部責任。3.甲方信息披露條款說明：甲方應在合同簽訂前，全面、準確地向乙方披露門面的所有信息，包括但不限于權屬、租賃、歷史交易等。4.甲方配合條款說明：在乙方進行門面驗收或辦理過戶手續時，甲方應積極配合，提供必要的協助。5.甲方違約責任條款說明：若甲方未能履行合同約定的義務，應向乙方支付違約金，違約金按合同總價的一定比例計算。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方付款期限條款說明：乙方有權根據自身資金狀況，與甲方協商確定合理的付款期限，但最長不得超過合同簽訂之日起的六個月。2.乙方權屬調查條款說明：乙方有權在合同簽訂前，對門面的權屬進行徹底的調查，以確保其購買的門面合法合規。3.乙方裝修條款說明：若乙方在購買門面后需要進行裝修，甲方應給予必要的支持和便利，包括但不限于提供裝修圖紙和審批手續。4.乙方違約責任條款說明：若乙方未能履行合同約定的付款義務，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價的一定比例計算。5.乙方轉售條款說明：乙方在合同有效期內，有權將門面轉售給第三方，但需提前通知甲方，并取得甲方書面同意。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用條款說明：中介服務費用由買賣雙方按約定比例分擔，具體費用在合同中明確。2.中介責任條款說明：中介方應保證所提供的服務真實、準確，若因中介方原因導致合同無效或違約，中介方應承擔相應責任。3.中介保密條款說明：中介方對買賣雙方提供的信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介傭金支付條款說明：中介傭金在合同簽訂后、交易完成前支付，具體支付方式和時間由中介方與買賣雙方協商確定。5.中介爭議解決條款說明：若中介方與買賣雙方因中介服務產生爭議，應通過友好協商解決；協商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：門面照片2.合同附件二：買賣雙方身份證復印件3.合同附件三：其他相關證明材料4.合同附件四：中介服務協議（如有）5.合同附件五：門面權屬證明文件6.合同附件六：門面租賃合同（如有）7.合同附件七：門面裝修合同（如有）8.合同附件八：買賣雙方銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按約定時間支付價款賣方未按約定時間交房任何一方未履行合同約定的義務2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款違約行為應具有明確、具體的事實依據三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指因違約行為導致的損失，違約方應支付給守約方的一定金額。3.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議的方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：付款過程中出現資金問題解決辦法：協商延期付款或分期付款。2.問題：交房時發現門面存在質量問題解決辦法：要求賣方修復或退還部分款項。3.問題：門面權屬存在爭議解決辦法：通過法律途徑解決爭議，如仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.適用于個人之間的門面買賣2.適用于企業之間的門面買賣3.適用于有中介參與的門面買賣4.適用于需要售后服務保障的門面買賣全文完。2025版門面二手買賣及后續服務協議2合同編號_________一、合同主體甲方（賣方）：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）乙方（買方）：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（請填寫具體地址）的門面，現欲將其出售給乙方，乙方有意購買該門面。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語本協議中涉及的專業術語如下：（1）門面：指甲方擁有的位于（請填寫具體地址）的商鋪；（2）附屬設施：指門面所附帶的相關設施，如水、電、燃氣等；（3）裝修：指乙方對門面進行的裝修、改造等行為。3.2關鍵詞解釋（1）買賣雙方：指甲方（賣方）和乙方（買方）；（2）交易價格：指乙方購買門面所支付的總金額；（3）付款方式：指乙方支付交易價格的方式；（4）售后服務：指甲方在門面出售后，對乙方提供的后續服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定支付交易價格；（2）甲方有義務提供真實、合法、有效的門面產權證明；（3）甲方有義務將門面及附屬設施的現狀告知乙方；（4）甲方有義務協助乙方辦理門面過戶手續；（5）甲方在門面出售后，應按照本協議約定提供售后服務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本協議約定提供門面產權證明；（2）乙方有義務按照本協議約定支付交易價格；（3）乙方有義務在簽訂本協議后一定期限內辦理門面過戶手續；（4）乙方有義務在簽訂本協議后一定期限內對門面進行裝修；（5）乙方有義務在簽訂本協議后一定期限內使用門面，不得擅自轉租或改變用途。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行時間為（請填寫具體時間）。5.2合同履行地點本協議履行地點為（請填寫具體地址）。5.3合同履行方式（1）甲方應在合同履行期限內，將門面及附屬設施現狀告知乙方；（2）乙方應在合同履行期限內，支付交易價格；（3）乙方應在合同履行期限內，辦理門面過戶手續；（4）乙方應在合同履行期限內，對門面進行裝修；（5）乙方應在合同履行期限內，使用門面。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經買賣雙方簽字蓋章后，自簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協議履行完畢；（2）本協議約定的終止條件成就。6.3終止程序（1）本協議終止前，買賣雙方應就終止事宜進行協商；（2）協商一致后，雙方應簽署終止協議；（3）終止協議經雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，買賣雙方應按照本協議約定履行各自義務；（2）合同終止后，買賣雙方應互不追究對方責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）交易價格：指乙方購買門面所支付的總金額；（2）過戶稅費：指乙方在辦理門面過戶手續時產生的相關稅費；（3）裝修費用：指乙方對門面進行裝修、改造等行為所發生的費用；（4）其他費用：指本協議未明確列明的其他相關費用。7.2支付方式乙方支付交易價格及其他費用的方式如下：（1）現金支付：乙方可在簽訂本協議后一定期限內，將交易價格及過戶稅費以現金形式支付給甲方；（2）銀行轉賬：乙方可將交易價格及過戶稅費通過銀行轉賬方式支付給甲方指定的賬戶；（3）其他支付方式：經雙方協商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）交易價格及過戶稅費支付時間：乙方應在簽訂本協議后一定期限內支付交易價格及過戶稅費；（2）裝修費用支付時間：乙方應在裝修工程完工后一定期限內支付裝修費用；（3）其他費用支付時間：按照本協議約定或雙方協商一致的時間支付。7.4支付條款（1）甲方在收到乙方支付的交易價格及過戶稅費后，應向乙方出具收款憑證；（2）甲方在收到乙方支付的其他費用后，應向乙方出具相應的收據；（3）雙方應嚴格按照本協議約定的支付方式、時間和條款進行支付。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時間、地點交付門面，甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的（請填寫具體比例）；（2）若甲方提供虛假的門面產權證明，甲方應承擔由此產生的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時間支付交易價格及過戶稅費，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的（請填寫具體比例）；（2）若乙方在辦理門面過戶手續時，提供虛假材料或隱瞞重要事實，乙方應承擔由此產生的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協議約定的違約金比例和賠償金額，以現金形式向對方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容（1）本協議的內容及簽訂過程；（2）門面的產權、交易價格、稅費等信息；（3）雙方在履行本協議過程中所了解到的對方商業秘密。9.2保密期限本協議的保密期限自協議簽訂之日起至門面交易完成之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰爭、罷工、暴動等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調整、法律法規變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料；（2）在不可抗力事件發生期間，雙方應暫停履行本協議相關義務；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行本協議。10.4不可抗力實例（1）地震導致門面損毀；（2）政府政策調整導致交易無法繼續；（3）罷工導致門面無法交付。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇一名調解員進行調解；（2）仲裁：雙方可協商一致選擇仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本協議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密、商業秘密等法律法規禁止轉讓的情形；（2）涉及國家安全、社會公共利益等法律法規禁止轉讓的情形；（3）涉及雙方當事人之間特殊信任關系的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對門面的所有權，直至乙方支付完畢全部交易價格及過戶稅費；（2）乙方在未支付完畢全部交易價格及過戶稅費前，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分門面。13.2特殊權力保留（1）雙方同意，在合同履行期間，甲方有權對門面進行必要的維修和保養；（2）若乙方違反本協議約定，甲方有權采取必要的法律措施維護自身權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協議的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改和補充協議，與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應協助乙方辦理門面過戶手續；（2）乙方應按照本協議約定，對門面進行裝修和使用。15.2協作與配合方式（1）定期召開會議，溝通協商；（2）及時解決履行過程中出現的問題；（3）相互提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于門面買賣及后續服務的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。本協議的任何部分不得單獨解釋。16.3增減條款未經雙方書面同意，本協議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（買方）簽字：____________________日期：____年____月____日甲方（賣方）蓋章：____________________乙方（買方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方門面產權證明文件；2.乙方身份證明文件；3.門面交易價格確認書；4.過戶稅費支付憑證；5.裝修工程合同；6.不可抗力事件證明材料；7.爭議解決相關文件；8.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間、地點交付門面，認定違約；提供虛假的門面產權證明，認定違約；未按約定提供售后服務，認定違約。2.乙方違約：未按約定時間支付交易價格及過戶稅費，認定違約；在辦理門面過戶手續時提供虛假材料或隱瞞重要事實，認定違約；未按約定時間辦理門面過戶手續，認定違約；未按約定對門面進行裝修，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.物權法：調整物權的法律規范，包括物權的設立、變更、轉讓和消滅等。2.合同法：調整合同關系的法律規范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和違約責任等。3.房地產管理法：調整房地產交易、開發、利用和保護的法律規范。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀