第第頁合同編號:________房屋買賣居間合同簡單甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼5/NUMPAGES總頁數5一、主體與目的本合同主體包括賣方（以下簡稱“甲方”）、買方（以下簡稱“乙方”）及居間方（以下簡稱“丙方”）。甲方系擁有合法房產證的房屋所有權人，同意將位于【具體地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的該房屋；丙方為具備合法資質的房地產經紀機構，為甲方和乙方房屋買賣居間服務。本合同目的在于明確甲乙雙方關于該房屋買賣的權利、義務，以及丙方作為居間方的責任。通過本合同的簽署，確保交易雙方的權益得到保障，實現房屋買賣的順利進行。二、價格、支付方式1.該房屋的成交價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額大寫】元整），以下簡稱“成交價格”。2.乙方同意按照以下支付方式向甲方支付成交價格：（1）定金：乙方應在簽署本合同之日起【天數】日內向甲方支付人民幣【定金金額】元整作為定金。該定金自支付之日起至甲乙雙方辦理完畢房屋過戶手續之日止，轉為購房款。（2）首付款：乙方應在辦理房屋過戶手續前，向甲方支付成交價格的【首付款比例】%，即人民幣【首付款金額】元整。（3）尾款：乙方應在辦理完畢房屋過戶手續且甲方將房屋交付給乙方后【天數】日內，向甲方支付剩余的成交價格，即人民幣【尾款金額】元整。3.乙方支付定金、首付款及尾款的方式可以為銀行轉賬、現金支付等合法方式，具體支付方式由甲乙雙方協商確定。4.甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。5.在本合同約定的支付期限內，如乙方未按約定支付款項，甲方有權要求乙方按逾期金額的【逾期利率】%支付逾期違約金。逾期超過【天數】日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證：（1）甲方保證所出售的房屋不存在任何權屬糾紛、債權債務及其他法律糾紛，且房屋本身及其附屬設施符合國家相關質量標準。（2）甲方應在房屋交付前負責解決房屋本身及其附屬設施存在的質量問題，確保乙方在接收房屋時，房屋質量符合合同約定。2.服務：（1）丙方作為居間方，應依法為甲乙雙方房地產經紀服務，包括但不限于交易咨詢、協助辦理房屋過戶手續等。（2）丙方應確保所的信息真實、準確、完整，如因丙方原因導致交易糾紛，丙方應承擔相應法律責任。3.履行：（1）甲乙雙方應按照本合同約定的時間、金額及方式履行各自義務。（2）甲方應在合同約定的交付期限內將房屋及其附屬設施交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。（3）乙方應按照合同約定支付購房款，并在接收房屋后遵守相關法律法規，合理使用和維護房屋。4.變更：（1）本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經甲乙雙方共同簽署后生效。（2）如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，甲乙雙方應協商解決，必要時可依法變更或解除合同。（3）在合同履行過程中，如一方提出變更合同條款，需征得對方同意。雙方達成一致后，應簽訂書面補充協議，作為本合同的組成部分。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：（1）甲乙丙三方應對在合同簽訂和履行過程中獲得的對方商業秘密、個人隱私等信息予以嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。（2）保密義務不適用于以下信息：a.已為公眾所知的信息；b.在合同簽訂前已知的非保密信息；c.非因違約或違法行為而從第三方獲得的信息；d.依法應當公開的信息。（3）違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并向受損害方支付違約金人民幣【違約金金額】元整。2.爭議解決：（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）甲乙丙三方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。（3）在爭議解決期間，除爭議事項外，各方仍應繼續履行合同其他條款。（4）訴訟費用、律師費等因解決爭議而產生的費用，按照訴訟結果由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議予以明確，補充協議與本合同具有同等法律效力。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：（1）本合同一式叁份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。（2）本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權利義務履行完畢之日終止。（3）本合同終止或解除后，甲乙丙三方仍應遵守本合同中的保密條款，繼續承擔保密義務。（4）本合同項下的通知、要求等，應以書面形式送達對方指定的地址或聯系方式，以郵戳或發送時間為準。（5）本合同簽訂后，甲乙雙方應按照國家有關規定辦理房屋過戶、稅務等相關手續，丙方應予以協助。2.合同簽署：（1）甲乙丙三方在本