20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣稅費代墊定金合同范本甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅費代墊說明1.稅費種類與金額2.稅費承擔方式代墊的稅費最終由乙方承擔，乙方應在房屋過戶后______個工作日內將代墊稅費支付給甲方。二、定金支付與退還1.定金支付乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內向甲方支付定金______元。2.定金退還條件甲方原因：______；乙方原因：______；其他原因：______。3.定金退還方式乙方要求退還定金時，甲方應在收到乙方書面通知后的______個工作日內，將定金退還至乙方指定的賬戶。三、合同解除與違約責任1.合同解除條件甲方原因：______；乙方原因：______；其他原因：______。2.違約責任如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定支付定金和稅費。有權對乙方提供的房屋進行查驗，如發現房屋存在質量問題，有權要求乙方修復或減少定金。義務：在合同約定的期限內，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的條件。為乙方提供房屋過戶所需的必要協助，如提供房產證等文件。2.乙方權利與義務權利：在支付定金后，有權要求甲方按照合同約定交付房屋。有權在房屋交付前對房屋進行查驗，如有問題，有權要求甲方解決。義務：按照合同約定支付定金和稅費。在合同約定的期限內，接收房屋，并按照合同約定履行相應的權利和義務。六、稅費代墊與支付1.稅費代墊2.稅費支付乙方應在房屋過戶后______個工作日內將代墊稅費支付給甲方。七、定金退還與支付1.定金支付乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內向甲方支付定金______元。2.定金退還條件甲方原因：______；乙方原因：______；其他原因：______。3.定金退還方式乙方要求退還定金時，甲方應在收到乙方書面通知后的______個工作日內，將定金退還至乙方指定的賬戶。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付定金或稅費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故延遲交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付定金，每逾期一天，應按照定金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方無故解除合同，應承擔因此給甲方造成的損失，包括但不限于定金損失、房屋降價損失等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：