二零二五年度住宅門面短期租賃合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物1：名稱為______，用途為______（詳細(xì)說明如具體位置、面積、功能等）。租賃物2（如有）：名稱為______，用途為______。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保安全、合法使用。2.租賃物質(zhì)量要求乙方租賃的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃物使用證等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善、環(huán)境整潔等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何問題。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。2.租金金額與支付方式本合同租金總額為______元（大寫：______），分______期支付，每期租金為______元。租金支付方式為______，具體支付日期和方式由雙方另行約定。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每期租金到期日之前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）將租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止提供租賃物服務(wù)。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定賬戶。四、租賃物維護(hù)與管理1.租賃物維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。乙方在租賃期間對(duì)租賃物造成的任何損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體管理，包括但不限于物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)等。乙方在使用租賃物過程中應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，共同維護(hù)租賃物的良好環(huán)境。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的住宅門面進(jìn)行日常檢查，確保其符合租賃合同的規(guī)定。有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的住宅門面，并保證其安全、合法使用。對(duì)乙方租賃的住宅門面進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用住宅門面。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方修復(fù)門面存在的缺陷。義務(wù)：按照租賃合同約定的時(shí)間和方式支付租金。保持住宅門面的整潔和完好，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃物維護(hù)與管理1.租賃物維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃住宅門面的日常維護(hù)和清潔，確保其處于良好狀態(tài)。乙方在租賃期間對(duì)住宅門面造成的任何損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃住宅門面的整體管理，包括但不限于物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)等。乙方在使用住宅門面過程中應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，共同維護(hù)住宅門面的良好環(huán)境。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期限內(nèi)的租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.保證金乙方在簽訂合同時(shí)支付______元作為保證金，租賃期滿且乙方無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供住宅門面，每逾期一天，應(yīng)按照首付款的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金及違約金。如乙方擅自改變住宅門面的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代