20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房交接協議范本，詳解買賣流程1合同目錄一、協議概述1.協議名稱2.協議依據3.協議目的4.協議生效時間5.協議適用范圍二、甲方信息1.甲方名稱2.甲方法定代表人3.甲方聯系方式4.甲方地址三、乙方信息1.乙方名稱2.乙方法定代表人3.乙方聯系方式4.乙方地址四、房產信息1.房產位置2.房產面積3.房產結構4.房產用途5.房產權屬證明五、成交價格1.成交價格2.付款方式3.付款時間4.付款方式變更六、房屋交接1.交接時間2.交接地點3.交接手續4.交接物品5.交接費用七、房屋過戶1.過戶時間2.過戶手續3.過戶費用4.過戶稅費5.過戶時間變更八、房屋驗收1.驗收時間2.驗收地點3.驗收項目4.驗收標準5.驗收不合格處理九、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約金4.違約處理5.爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決地點3.爭議解決機構4.爭議解決期限5.爭議解決費用十一、其他約定1.不可抗力2.協議附件3.協議修改4.協議解除5.協議終止十二、協議生效1.協議簽署2.協議備案3.協議生效時間4.協議解除條件5.協議終止條件十三、附件1.房產信息表2.付款憑證3.驗收報告4.爭議解決協議5.其他相關文件十四、簽署日期1.甲方簽署日期2.乙方簽署日期3.協議簽署地點合同編號_________一、協議概述1.協議名稱：二零二五年度二手房交接協議2.協議依據：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規3.協議目的：明確買賣雙方在二手房交易過程中的權利義務，確保交易順利進行4.協議生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.協議適用范圍：適用于本協議所涉及的二手房買賣交易二、甲方信息1.甲方名稱：[甲方全稱]2.甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]3.甲方聯系方式：[甲方聯系電話]4.甲方地址：[甲方詳細地址]三、乙方信息1.乙方名稱：[乙方全稱]2.乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.乙方聯系方式：[乙方聯系電話]4.乙方地址：[乙方詳細地址]四、房產信息1.房產位置：[具體地址]2.房產面積：[建筑面積]3.房產結構：[房屋結構描述]4.房產用途：[房屋用途描述]5.房產權屬證明：[房產證號、產權人姓名等]五、成交價格1.成交價格：[具體金額]2.付款方式：[付款方式描述，如一次性付款、分期付款等]3.付款時間：[具體付款時間節點]4.付款方式變更：[如需變更付款方式，應提前通知對方并達成一致]六、房屋交接1.交接時間：[具體交接時間]2.交接地點：[具體交接地點]3.交接手續：[交接時需辦理的手續，如鑰匙交付、房產證過戶等]4.交接物品：[房屋內的物品清單，包括但不限于家具、電器等]5.交接費用：[交接過程中產生的費用，如物業費、水電費等]七、房屋過戶1.過戶時間：[具體過戶時間]2.過戶手續：[過戶所需辦理的手續，如提交材料、辦理過戶登記等]3.過戶費用：[過戶過程中產生的費用，如稅費、手續費等]4.過戶稅費：[具體稅費計算方法及金額]5.過戶時間變更：[如需變更過戶時間，應提前通知對方并達成一致]八、房屋驗收1.驗收時間：[具體驗收時間]2.驗收地點：[具體驗收地點]3.驗收項目：[房屋驗收的具體項目，如結構、設施、設備等]4.驗收標準：[驗收合格的標準，如符合國家相關標準和規定]5.驗收不合格處理：[驗收不合格的處理方式，如協商修復、退賠等]九、違約責任1.甲方違約責任：[甲方未履行合同義務時的責任，如延遲付款、未按時過戶等]2.乙方違約責任：[乙方未履行合同義務時的責任，如延遲交房、房屋質量問題等]3.違約金：[違約金的具體數額和計算方式]4.違約處理：[違約發生后雙方的處理程序]5.爭議解決：[爭議解決的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟]十、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決的具體方式，如協商、調解、仲裁或訴訟]2.爭議解決地點：[爭議解決的具體地點]3.爭議解決機構：[爭議解決的具體機構，如仲裁委員會或法院]4.爭議解決期限：[爭議解決的時間限制]5.爭議解決費用：[爭議解決過程中產生的費用由誰承擔]十一、其他約定1.不可抗力：[不可抗力的定義和影響，如自然災害、戰爭等]2.協議附件：[協議附件的名稱和內容]3.協議修改：[協議修改的程序和方式]4.協議解除：[協議解除的條件和程序]5.協議終止：[協議終止的條件和程序]十二、協議生效1.協議簽署：[協議簽署的具體時間和地點]2.協議備案：[協議備案的要求和程序]3.協議生效時間：[協議生效的具體時間]4.協議解除條件：[協議解除的具體條件]5.協議終止條件：[協議終止的具體條件]十三、附件1.房產信息表2.付款憑證3.驗收報告4.爭議解決協議5.其他相關文件十四、簽署日期1.甲方簽署日期：____________________2.乙方簽署日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________見證人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方責任條款：甲方承諾在協議簽訂前已充分了解房屋情況，包括但不限于房屋結構、權屬、用途等。甲方應確保房屋不存在任何權屬糾紛或法律限制，否則甲方承擔全部責任。2.甲方付款條款：甲方應在協議簽訂后[具體時間]內支付首付款[具體金額]。甲方未按時支付首付款，每延遲一日應向乙方支付[具體金額]的違約金。3.甲方交房條款：甲方應在協議約定的交房時間前將房屋交付乙方。甲方未按時交房，每延遲一日應向乙方支付[具體金額]的違約金。4.甲方配合條款：甲方應積極配合乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、辦理房產證過戶等。甲方未按時配合辦理過戶手續，每延遲一日應向乙方支付[具體金額]的違約金。5.甲方責任承擔條款：甲方對房屋內的設施、設備等承擔保修責任，保修期自房屋交付之日起[具體時間]。保修期內如發生故障，甲方應負責維修或更換，維修費用由甲方承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方責任條款：乙方承諾在協議簽訂前已充分了解房屋情況，包括但不限于房屋結構、權屬、用途等。乙方應確保房屋不存在任何權屬糾紛或法律限制，否則乙方承擔全部責任。2.乙方付款條款：乙方應在協議簽訂后[具體時間]內支付首付款[具體金額]。乙方未按時支付首付款，每延遲一日應向甲方支付[具體金額]的違約金。3.乙方交房條款：乙方應在協議約定的交房時間前將房屋交付甲方。乙方未按時交房，每延遲一日應向甲方支付[具體金額]的違約金。4.乙方配合條款：乙方應積極配合甲方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、辦理房產證過戶等。乙方未按時配合辦理過戶手續，每延遲一日應向甲方支付[具體金額]的違約金。5.乙方責任承擔條款：乙方對房屋內的設施、設備等承擔保修責任，保修期自房屋交付之日起[具體時間]。保修期內如發生故障，乙方應負責維修或更換，維修費用由乙方承擔。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用條款：中介服務費由乙方支付，具體金額為成交價的[具體比例]%。中介服務費支付時間：在房屋過戶手續辦理完畢后[具體時間]內支付。2.中介責任條款：中介應確保雙方在協議簽訂前充分了解房屋情況，并對協議內容進行準確傳達。中介對因自身原因導致的協議履行障礙，應承擔相應的責任。3.中介保密條款：中介對在協議履行過程中知悉的雙方商業秘密和個人信息負有保密義務。4.中介費用退還條款：如因中介原因導致協議無法履行，中介應退還已收取的中介服務費。5.中介爭議解決條款：中介與雙方在協議履行過程中產生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可向中介所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產信息表2.付款憑證3.驗收報告4.爭議解決協議5.其他相關文件（如房產證、身份證、戶口簿等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付約定的款項。甲方未按時交付房屋。甲方未配合辦理過戶手續。乙方未按時支付約定的款項。乙方未按時接收房屋。乙方未配合辦理過戶手續。任何一方未履行協議約定的其他義務。2.違約認定：違約行為的認定以協議約定的條款為準。雙方應友好協商解決違約問題，協商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.房地產權屬：指房屋及其附屬設施的所有權。2.房地產交易：指房屋買賣、租賃、抵押等行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.違約金：指一方違約時，根據協議約定應向另一方支付的金錢。5.爭議解決：指雙方在協議履行過程中產生的糾紛解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質量問題。解決辦法：乙方應在驗收報告中詳細記錄質量問題，甲方應在保修