一、單選題

1、()是指租賃資產余值中，出租人無法保證能夠實現或僅由與出租人有關的一方予

以擔保的部分。

A、行使終止租賃選擇權需支付的款項

B、擔保余值

C、未擔保余值

D、租賃付款額

【正確答案】C

【答案解析】未擔保余值，是指租賃資產余值中，出租人無法保證能夠實現或僅由與出租人

有關的一方予以擔保的部分。

2、()是指承租人向出租人支付的與在租賃期內使用租賃資產的權利相關的款項。

A、行使終止租賃選擇權需支付的款項

B、擔保余值

C、未擔保余值

D、租賃付款額

【正確答案】D

【答案解析】租賃付款額，是指承租人向出租人支付的與在租賃期內使用租賃資產的權利相

關的款項。

3、()是指與出租人無關的一方向出租人提供擔保，保證在租賃結束時租賃資產的價

值至少為某指定的金額。

A、行使終止租賃選擇權需支付的款項

B、擔保余值

C、未擔保余值

D、租賃付款額

【正確答案】B

【答案解析】擔保余值，是指與出租人無關的一方向出租人提供擔保，保證在租賃結束時租

賃資產的價值至少為某指定的金額。

4、()是指出租人提供租賃資產使其可供承租人使用的起始日期。

A、低價值資產租賃

B、租賃期開始日

C、租賃期

D、使用權資產

【正確答案】B

【答案解析】租賃期開始日，是指出租人提供租賃資產使其可供承租人使用的起始日期。

5、()是指為達成租賃所發生的增量成本。

A、低價值資產租賃

B、初始直接費用

C、租賃期

D、使用權資產

【正確答案】B

【答案解析】初始直接費用，是指為達成租賃所發生的增量成本。

6、()是指出租人為達成租賃向承租人提供的優惠，包括出租人向承租人支付的與相

賃有關的款項、出租人為承租人償付或承擔的成本等。

A、租賃激勵

B、初始直接費用

C、租賃期

D、使用權資產

【正確答案】A

【答案解析】租賃激勵，是指出租人為達成租賃向承租人提供的優惠，包括出租人向承租人

支付的與租賃有關的款項、出租人為承租人償付或承擔的成本等。

7、下列說法中錯誤的是()。

A、承租人應當在資產負債表中單獨列示使用權資產和租賃負債

B、承租人應當在資產負債表中分別列示使用權資產和租賃負債

C、出租人應當根據資產的性質，在資產負債表中列示經營租賃資產

D、在利潤表中，承租人應當分別列示租賃負債的利息費用與使用權資產的折舊費用

【正確答案】B

【答案解析】承租人應當在資產負債表中單獨列示使用權資產和租賃負債。

8、()是指承租人可在租賃期內使用租賃資產的權利。

A、低價值資產租賃

B、租賃期開始日

C、租賃期

D、使用權資產

【正確答案】D

【答案解析】使用權資產，是指承租人可在租賃期內使用租賃資產的權利。

9、()是指承租人有權使用租賃資產且不可撤銷的期間。

A、低價值資產租賃

B、租賃期開始日

C、租賃期

D、使用權資產

【正確答案】C

【答案解析】租賃期，是指承租人有權使用租賃資產且不可撤銷的期間。

10、短期租賃，是指在租賃期開始日，租賃期不超過()個月的租賃。

A、6

B、12

C、18

D、24

【正確答案】B

【答案解析】短期租賃，是指在租賃期開始F1，租賃期不超過12個月的租賃。

11、某項租賃合同，租賃期為10年，承租人每年年末支付租金100萬元。承租人擔保的資

產余值為600萬元，與承租人有關的A公司擔保余值為400萬元，承租人預計因擔保余值

需要支付的金額為100萬元。租賃期間，履約成本50萬元，可變租賃付款額20萬元。假設

租賃內含利率為每年5%。(P/A,5%,10)=7.7217,(P/F,5%,10)=0.613,那么承租

人應確認的使用權資產的入賬價值為()萬元。

A、333

B、254

C、678

D、833.47

【正確答案】D

【答案解析】承租人應確認的使用權資產的入賬價值=100X7.7217+100X0.613=833.47

(萬元)。

12、()是指在租賃期開始日，租賃期不超過12個月的租賃。

A、非法集資

B、高利貸

C、長期租賃

D、短期租賃

【正確答案】D

【答案解析】短期租賃，是指在租賃期開始FI，租賃期不超過12個月的租賃。

13、()是指承租人有權使用租賃資產且不可撤銷的期間。

A、租賃期

B、借款

C、出售

D、搶劫

【正確答案】A

【答案解析】租賃期，是指承租人有權使用租賃資產且不可撤銷的期間。

14、()是指在一定期間內，出租人將資產的使用權讓與承租人以獲取對價的合同。

A、租賃

B、借款

C、出售

D、搶劫

【正確答案】A

【答案解析】租賃，是指在一定期間內，出租人將資產的使用權讓與承租人以獲取對價的合

同。

15、國際會計準則理事會于2016年1月修訂發布了《國際財務報告準則第16號一一租賃》

自2019年()月1日起實施，其核心變化是取消了承租人關于融資租賃與經營租賃的

分類，要求承租人對所有租賃(選擇簡化處理的短期租賃和低價值資產租賃除外)確認使用

權資產和租賃負債，并分別確認折舊和利息費用。

A、1

B、2

C、3

D、4

【正確答案】A

【答案解析】國際會計準則理事會于2016年1月修訂發布了《國際財務報告準則第16號一

一租賃》自2019年1月1日起實施，其核心變化是取消了承租人關于融資租賃與經營租賃

的分類，要求承租人對所有租賃（選擇簡化處理的短期租賃和低價值資產租賃除外）確認使

用權資產和租賃負債，并分別確認折舊和利息費用。

二、多選題

1、新租賃準則在租賃（）方面作了較大修改。

A、承租人會計處理

B、出租人會計處理

C、定義

D、識別

【正確答案】ACD

【答案解析】新租賃準則在租賃定義和識別、承租人會計處理方面作了較大修改，出租人會

計處理基本延續現有規定，

2、租賃變更，是指原合同條款之外的（）變更。企業應視其變更情況將其作為一項單

獨租賃進行會計處理或重新計量租賃負債。

A、租賃人

B、租賃范圍

C、租賃期限

D、租賃對價

【正確答案】BCD

【答案解析】租賃變更，是指原合同條款之外的租賃范圍、租賃對價、租賃期限的變更。企

業應視其變更情況將其作為一項單獨租賃進行會計處理或重新計量租賃負債。

3、租賃會計準則的修訂完善有（）的現實意義。

A、有利于提高會計信息質量，更好滿足報表使用者需求

B、有利于真實反映企業資產負債情況，防范化解風險

C、消除了承租人利用經營租賃進行表外融資的機會，可以更為全面真實反映企業資產債務

情況

D、有利于聯動企業業務管理與會計管理，推動企業加強風險管理，提高發展質量

租賃會計準則的修訂完善有以下現實意義。

【正確答案】ABCD

【答案解析】一是有利于提高會計信息質量，更好滿足報表使用者需求。

二是有利于真實反映企業資產負債情況，防范化解風險。消除了承租人利用經營租賃進行表

外融資的機會，可以更為全面真實反映企業資產債務情況。

三是有利于聯動企業業務管理與會計管理，推動企業加強風險管理，提高發展質量。

4、承租人通過許可使用協議取得的（），適用《企業會計準則第6號一一無形資產》。

A、文稿版權

B、專利等項目的權利

C、知識產權

D、轉讓方式取得的土地使用權

【正確答案】ABD

【答案解析】承相人通過許可使用協議取得的電影、錄像、劇本、文稿等版權、專利等項目

的權利，以出讓、劃撥或轉讓方式取得的土地使用權，適用《企業會計準則第6號一一無形

資產》。

5、一項租賃存在（）跡象的，也可能分類為融資租賃。

A-.承租人有能力以遠低于市場水平的租金繼續租賃至下一期間

B、若承租人撤銷租賃，撤銷租賃對出租人造成的損失由承租人承擔

C、資產余值的公允價值波動所產生的利得或損失歸屬于出租人

D、資產余值的公允價值波動所產生的利得或損失歸屬于承租人

【正確答案】ABD

【答案解析】一項租賃存在下列一項或多項跡象的，也可能分類為融資租賃：

（-）若承租人撤銷租賃，撤銷租賃對出租人造成的損失由承租人承擔。

（二）資產余值的公允價值波動所產生的利得或損失歸屬于承租人。

（二）承租人有能力以遠低于市場水平的租金繼續租賃至下一期間。

6、同時符合（）條件的，使用己識別資產的權利構成合同中的一項單獨租賃。

A、承租人不可從單獨使用該資產或將其與易于獲得的其他資源一起使用中獲利

B、承租人可從單獨使用該資產或將其與易于獲得的其他資源一起使用中獲利

C、該資產與合同中的其他資產不存在高度依賴或高度關聯關系

D、該資產與合同中的其他資產存在高度依賴或高度關聯關系

【正確答案】BC

【答案解析】同時符合下列條件的，使用已識別資產的權利構成合同中的?項單獨租賃：

（1）承租人可從單獨使用該資產或將其與易于獲得的其他資源一起使用中獲利；

（2）該資產與合同中的其他資產不存在高度依賴或高度關聯關系。

7、企業與同一交易方或其關聯方在同一時間或相近時間訂立的兩份或多份包含租賃的合同，

在符合（）條件之一時，應當合并為一份合同進行會計處理。

A、該兩份或多份合同基于總體商業目的而訂立并構成一攬子交易

B、該兩份或多份合同讓渡的資產使用權合起來構成一項單獨租賃

C、該兩份或多份合同中的某份合同的對價金額取決于其他合同的定價或履行情況

D、該兩份或多份合同讓渡的資產使用權合起來不構成一項單獨租賃

【正確答案】ABC

【答案解析】企業與同一交易方或其關聯方在同一時間或相近時間訂立的兩份或多份包含租

賃的合同，在符合下列條件之一時，應當合并為一份合同進行會計處理。

1該兩份或多份合同基于總體商業目的而訂立并構成一攬子交易，若不作為整體考慮則無法

理解其總體商業目的。

2該兩份或多份合同中的某份合同的對價金額取決于其他合同的定價或履行情況。

3該兩份或多份合同讓渡的資產使用權合起來構成一項單獨租賃。

8、使用權資產應當按照成本進行初始計量，成本包括（）。

A、租賃負債的初始計量金額

B、承租人發生的初始直接費用

C、承租人為拆卸及移除租賃資產、復原租賃資產所在場地或將租賃資產恢復至租賃條款約

定狀態預計將發生的成本

D、在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額，存在租賃激勵的，扣除己享受的租賃激勵相

關金額

【正確答案】ABCD

【答案解析】成本包括

（1）租賃負債的初始計量金額：

（2）在租賃期開始口或之前支付的租賃付款額，存在租賃激勵的，扣除已享受的租賃激勵

相關金額；

（3）承租人發生的初始直接費用；

（4）承租人為拆卸及移除租賃資產、復原租賃資產所在場地或將租賃資產恢復至租賃條款

約定狀態預計將發生的成本。

9、租賃付款額包括（）。

A、購買選擇權的行權價格

B、行使終止租賃選擇權需支付的款項

C、固定付款額及實質固定付款額

D、取決于指數或比率的可變租賃付款額

【正確答案】ABCD

【答案解析】租賃付款額包括：

（1）固定付款額及實質固定付款額，存在租賃激勵的，扣除租賃激勵相關金額；實質固定

付款額，是指在形式上可能包含變量但實質上無法避免的付款額。

（2）取決于指數或比率的可變租賃付款額，該款項在初始計量時根據租賃期開始日的指數

或比率確定：可變租賃付款額，是指承租人為取得在租賃期內使用租賃資產的權利，向出租

人支付的因租賃期開始日后的事實或情況發生變化（而非時間推移）而變動的款項。取決于

指數或比率的可變租賃付款額包括與消費者價格指數掛鉤的款項、與基準利率掛鉤的款項和

為反映市場租金費率變化而變動的款項等。

（3）購買選擇權的行權價格，前提是承租人合理確定將行使該選擇權；

（4）行使終止租賃選擇權需支付的款項，前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇

權；

（5）根據承租人提供的擔保余值預計應支付的款項。

10、相對于銀行信貸，租賃業務的優勢有（）。

A、租賃本身可提供增值服務，客戶粘度大

B、租賃可實現100%融資，而銀行信貸往往難以做到

C、經營性租賃中，承租人不承擔殘值風險

D、租賃也賦予承租人日后決策更大靈活性

【正確答案】ABCD

【答案解析】租賃優勢

（1）增值稅方面，直租業務出租人可向承相人開具專用發票供承租人抵扣進項，而銀行信

貸不得抵扣進項稅額；

（2）租賃本身可提供增值服務，客戶粘度大；

(3)租賃可實現100%融資，而銀行信貸往往難以做到：

(4)經營性租賃意味著承租人購入租賃期內的使用權，其購買比例相當于租賃期與設備使

用壽命的比率，相對于借貸購買100%資產，承租人租賃負債的金額小于銀行借款負債金額;

(5)經營性租賃中，承租人不承擔殘值風險，同時租賃也賦予承租人日后決策更大靈活性。

三、判斷題

1、租賃變更，是指原合同條款之外的租賃范圍、租賃對價、租賃期限的變更。()

Y、對N、錯

【正確答案】Y

【答案解析】表述正確。

2、一項租賃屬于融資租賃還是經營租賃取決于合同形式。()

Y、對N、錯

【正確答案】N

【答案解析】表述錯誤，一項租賃屬于融資租賃還是經營租賃取決于交易的實質，而不是合

同的形式。

3、出租人發生的與經營租賃有關的初始直接費用應當資本化，在全部計入當期損益。()

Y、對N、錯

【正確答案】N

【答案解析】表述錯誤，出租人發生的與經營租賃有關的初始直接費用應當資本化，在租賃

期內按照與租金收入確認相同的基礎進行分攤，分期計入當期損益。

4、首次執行日前的經營租賃不可以簡化處理。()

Y、對N、錯

【正確答案】N

【答案解析】表述錯誤，苜次執行日前的經營租賃可以葡化處理。

5、如果資產的供應方在整個使用期間擁有對該資產的實質性替換權，則該資產屬于已識別

資產。()

Y、對N、錯

【正確答案】N

【答案解析】表述錯誤，如果資產的供應方在整個使用期間擁有對該資產的實質性替換權,

則該資產不屬于己識別資產。

6、合同中同時包含租賃和非相賃部分的，承租人可以按照租賃資產的類別選擇是否分拆合

同包含的租賃和非租賃部分。