20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地開發(fā)項目土地使用權無償劃轉協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術語定義1.2解釋原則2.雙方當事人2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.土地使用權概況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.土地使用權劃轉4.1劃轉依據4.2劃轉方式4.3劃轉程序5.土地使用權權屬5.1權屬證書5.2權屬變更6.土地使用權劃轉條件6.1出讓方條件6.2受讓方條件7.土地使用權劃轉費用7.1劃轉費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.土地使用權使用期限8.1使用期限8.2使用期限變更9.土地使用權轉讓限制9.1轉讓限制條款9.2轉讓限制解除條件10.土地使用權變更登記10.1登記機關10.2登記程序10.3登記費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術語定義1.1.1“土地使用權”指土地使用者依法對土地享有占有、使用、收益和處分權利的法律地位。1.1.2“出讓方”指將土地使用權無償劃轉給受讓方的單位或個人。1.1.3“受讓方”指接受土地使用權無償劃轉的單位或個人。1.1.4“劃轉”指出讓方將土地使用權無償轉移給受讓方的行為。1.1.5“無償劃轉”指出讓方不收取任何費用將土地使用權轉移給受讓方的行為。1.2解釋原則1.2.1本合同中使用的詞語，除非上下文另有要求，應具有本條所定義的含義。1.2.2本合同如與法律法規(guī)相沖突，應以法律法規(guī)為準。2.雙方當事人2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：____________________2.1.2出讓方住所：____________________2.1.3出讓方法定代表人：____________________2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：____________________2.2.2受讓方住所：____________________2.2.3受讓方法定代表人：____________________3.土地使用權概況3.1土地位置3.1.1土地所在區(qū)域：____________________3.1.2土地具體位置：____________________3.2土地面積3.2.1土地總面積：____________________平方米3.3土地用途3.3.1土地用途類別：____________________3.3.2土地具體用途：____________________4.土地使用權劃轉4.1劃轉依據4.1.1劃轉依據文件：____________________4.1.2劃轉依據文件編號：____________________4.2劃轉方式4.2.1劃轉方式：無償劃轉4.3劃轉程序4.3.1出讓方應將劃轉文件提交給受讓方。4.3.2受讓方應在收到劃轉文件后____個工作日內，辦理土地使用權變更登記手續(xù)。5.土地使用權權屬5.1權屬證書5.1.1出讓方應在劃轉土地使用權后____個工作日內，向受讓方提供土地使用權證書。5.2權屬變更5.2.1土地使用權權屬變更登記手續(xù)由受讓方辦理。6.土地使用權劃轉條件6.1出讓方條件6.1.1出讓方須具備土地使用權出讓資格。6.1.2出讓方須確保土地權屬清晰、無爭議。6.2受讓方條件6.2.1受讓方須具備土地使用權受讓資格。6.2.2受讓方須承諾按照土地用途合理開發(fā)利用土地。7.土地使用權劃轉費用7.1劃轉費用總額7.1.1劃轉費用總額為人民幣____元整。7.2費用支付方式7.2.1受讓方應在收到劃轉文件后____個工作日內，將劃轉費用支付至出讓方指定賬戶。7.3費用支付時間7.3.1費用支付時間：____年____月____日之前。8.土地使用權使用期限8.1使用期限8.1.1土地使用權使用期限為____年，自土地使用權變更登記之日起計算。8.1.2土地使用權使用期限屆滿前，受讓方有權申請續(xù)期。8.2使用期限變更8.2.1如因國家政策調整、城市規(guī)劃需要等原因導致土地使用權使用期限需要變更，雙方應協(xié)商一致，并依法辦理相關手續(xù)。9.土地使用權轉讓限制9.1轉讓限制條款9.1.1土地使用權在未經出讓方書面同意的情況下，不得轉讓、出租、抵押或以其他任何形式處分。9.1.2土地使用權不得用于非法用途。9.2轉讓限制解除條件9.2.1在土地使用權使用期限屆滿后，受讓方有權依法轉讓土地使用權。9.2.2在滿足出讓方提出的合理條件下，經雙方協(xié)商一致，可提前解除轉讓限制。10.土地使用權變更登記10.1登記機關10.1.1土地使用權變更登記手續(xù)應在土地所在地的不動產登記機構辦理。10.2登記程序10.2.1受讓方應向登記機構提交土地使用權變更登記申請材料。10.2.2登記機構應在收到申請材料后____個工作日內，完成審查并辦理登記手續(xù)。10.3登記費用10.3.1土地使用權變更登記費用按國家和地方有關規(guī)定執(zhí)行。11.違約責任11.1違約情形11.1.1出讓方未按約定時間提供土地使用權證書的；11.1.2受讓方未按約定時間支付劃轉費用的；11.1.3雙方未按約定辦理土地使用權變更登記手續(xù)的；11.1.4違反土地使用權轉讓限制條款的。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計算方式為：違約金額×____%。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構：土地所在地的人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按相關法律法規(guī)及訴訟程序執(zhí)行。13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2出讓方提供土地使用權證書；13.1.3土地使用權變更登記手續(xù)辦理完畢。13.2合同終止條件13.2.1土地使用權使用期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3合同約定的其他終止條件成就。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。14.2合同附件土地使用權證書復印件；土地使用權劃轉文件；雙方簽字蓋章的合同副本。14.3合同解釋權14.3.1本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。本合同的解釋權歸出讓方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在土地使用權無償劃轉過程中，為甲乙雙方提供咨詢、評估、代理等服務的機構或個人。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所等。15.2第三方責任15.2.1第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證所提供服務的真實、準確、完整。15.2.2第三方對因自身原因導致的服務失誤或遺漏，應承擔相應的法律責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定，收取合理的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保服務順利進行。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應向第三方提供真實、完整的相關資料，以便第三方進行評估、咨詢等工作。16.1.2甲方應配合第三方完成服務過程中的各項工作，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關協(xié)議等。16.2乙方責任16.2.1乙方應向第三方提供真實、完整的相關資料，以便第三方進行評估、咨詢等工作。16.2.2乙方應配合第三方完成服務過程中的各項工作，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關協(xié)議等。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在提供服務過程中，因自身原因導致的服務失誤或遺漏，其責任限額為本合同劃轉費用總額的____%。17.1.2第三方責任限額為本合同劃轉費用總額的____元人民幣。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間，應明確服務內容、費用、責任等事項，并在合同中予以約定。18.1.2第三方不得以甲方名義與乙方或其他第三方進行任何形式的合作或交易。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間，應明確服務內容、費用、責任等事項，并在合同中予以約定。18.2.2第三方不得以乙方名義與甲方或其他第三方進行任何形式的合作或交易。18.3第三方與其他第三方的關系18.3.1第三方與其他第三方之間的關系，應遵循自愿、平等、誠實信用的原則。18.3.2第三方與其他第三方之間的合作或交易，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如甲乙雙方同意更換第三方，應提前____個工作日通知對方，并簽訂補充協(xié)議。19.1.2更換后的第三方應繼續(xù)履行原合同約定的義務。19.2第三方退出19.2.1如第三方因故退出，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并書面說明原因。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方或自行處理相關事宜。20.第三方介入的合同約定20.1第三方介入的合同約定20.1.1第三方介入的具體事項、服務內容、費用等，應在合同中予以明確約定。20.1.2第三方介入的合同，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證書復印件要求：復印件應清晰、完整，加蓋出讓方公章或合同專用章。說明：作為土地使用權權屬證明文件，用于辦理土地使用權變更登記。2.土地使用權劃轉文件要求：文件應包含土地使用權劃轉的依據、方式、程序等詳細信息，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：作為土地使用權劃轉的正式文件，用于證明雙方達成劃轉協(xié)議。3.雙方簽字蓋章的合同副本要求：合同副本應與原合同具有同等法律效力，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：作為合同的備份，用于雙方留存和備查。4.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方提供的服務內容、費用、責任等事項，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：作為第三方介入合同的附件，用于明確第三方與甲乙雙方的權利義務。5.土地使用權變更登記申請材料要求：申請材料應包含土地使用權變更登記所需的全部文件，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：作為土地使用權變更登記的申請文件，用于辦理土地使用權變更登記。6.第三方評估報告要求：評估報告應真實、準確、完整，并由具有相應資質的第三方出具。說明：作為土地使用權評估的依據，用于確定土地使用權價值。7.第三方咨詢意見要求：咨詢意見應針對甲乙雙方提出的問題，給出專業(yè)、合理的建議。說明：作為第三方提供的咨詢服務，用于協(xié)助甲乙雙方解決實際問題。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等事項，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：作為解決爭議的依據，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間提供土地使用權證書。責任認定：支付違約金，違約金金額為土地使用權證書費用×____%。示例：出讓方未在合同約定的時間內提供土地使用權證書，應支付違約金人民幣____元。2.受讓方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付劃轉費用。責任認定：支付違約金，違約金金額為劃轉費用×____%。示例：受讓方未在合同約定的時間內支付劃轉費用，應支付違約金人民幣____元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因自身原因導致的服務失誤或遺漏。責任認定：按照合同約定的責任限額，承擔相應的法律責任。示例：第三方在提供服務過程中出現失誤，導致甲乙雙方遭受損失，應承擔損失賠償。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定方式、機構、程序解決爭議。責任認定：承擔因違約行為產生的額外費用，并承擔相應的法律責任。示例：甲乙雙方未按約定方式解決爭議，第三方應承擔因違約行為產生的額外費用。全文完。2024版土地開發(fā)項目土地使用權無償劃轉協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.1甲方基本信息1.1.2乙方基本信息1.21.1土地使用權無償劃轉的背景和目的1.2.11.1土地使用權無償劃轉的原因1.2.21.2土地使用權無償劃轉的目標1.31.1土地使用權無償劃轉的范圍和內容1.3.11.1土地使用權無償劃轉的范圍1.3.21.2土地使用權無償劃轉的內容1.41.1土地使用權無償劃轉的條件1.4.11.1甲方條件1.4.21.2乙方條件1.51.1土地使用權無償劃轉的程序1.5.11.1甲方程序1.5.21.2乙方程序1.61.1土地使用權無償劃轉的生效條件1.6.11.1甲方生效條件1.6.21.2乙方生效條件1.71.1土地使用權無償劃轉的登記手續(xù)1.7.11.1甲方登記手續(xù)1.7.21.2乙方登記手續(xù)1.81.1土地使用權無償劃轉的稅費承擔1.8.11.1甲方稅費承擔1.8.21.2乙方稅費承擔1.91.1土地使用權無償劃轉的期限和期限變更1.9.11.1土地使用權無償劃轉的期限1.9.21.2土地使用權期限變更1.101.1土地使用權無償劃轉的違約責任1.10.11.1甲方違約責任1.10.21.2乙方違約責任1.111.1土地使用權無償劃轉的爭議解決1.11.11.1爭議解決方式1.11.21.2爭議解決機構1.121.1土地使用權無償劃轉的合同解除1.12.11.1合同解除條件1.12.21.2合同解除程序1.131.1土地使用權無償劃轉的合同終止1.13.11.1合同終止條件1.13.21.2合同終止程序1.141.1土地使用權無償劃轉的其他約定事項第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：_________________________1.1.4甲方聯系電話：______________________1.1.5甲方電子郵箱：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：_________________________1.2.4乙方聯系電話：______________________1.2.5乙方電子郵箱：_____________________1.3土地使用權無償劃轉的背景和目的1.3.1土地使用權無償劃轉的原因：________________________1.3.2土地使用權無償劃轉的目標：________________________1.4土地使用權無償劃轉的范圍和內容1.4.1土地使用權無償劃轉的范圍：________________________1.4.2土地使用權無償劃轉的內容：________________________1.5土地使用權無償劃轉的條件1.5.1甲方條件：________________________1.5.2乙方條件：________________________1.6土地使用權無償劃轉的程序1.6.1甲方程序：________________________1.6.2乙方程序：________________________1.7土地使用權無償劃轉的生效條件1.7.1甲方生效條件：________________________1.7.2乙方生效條件：________________________8.1土地使用權無償劃轉的稅費承擔8.1.1甲方稅費承擔：甲方應承擔土地使用權無償劃轉過程中產生的所有稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。8.1.2乙方稅費承擔：乙方在接收土地使用權后，應按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔后續(xù)開發(fā)過程中產生的所有稅費。9.1土地使用權無償劃轉的期限和期限變更9.1.1土地使用權無償劃轉的期限：本合同約定的土地使用權無償劃轉期限為____年，自土地使用權無償劃轉之日起計算。9.1.2土地使用權期限變更：在土地使用權無償劃轉期限內，如因不可抗力等原因導致期限變更，雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以明確。10.1土地使用權無償劃轉的違約責任10.1.1甲方違約責任：若甲方未按約定時間完成土地使用權無償劃轉，應向乙方支付____元違約金；若甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。10.1.2乙方違約責任：若乙方未按約定接收土地使用權，應向甲方支付____元違約金；若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。11.1土地使用權無償劃轉的爭議解決11.1.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1.2爭議解決機構：如雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇____仲裁委員會，并按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。12.1土地使用權無償劃轉的合同解除a)雙方協(xié)商一致；b)一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。12.1.2合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。13.1土地使用權無償劃轉的合同終止a)土地使用權無償劃轉期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)合同解除；d)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。13.1.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并相互確認合同終止事宜。14.1土地使用權無償劃轉的其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在土地使用權無償劃轉過程中，根據本合同約定，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔保、代理等服務的個人或機構。1.2第三方的介入范圍a)土地使用權評估；b)法律咨詢；c)項目咨詢；d)擔保服務；e)代理服務等。1.3第三方的選定1.3.1第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。1.4第三方的責任1.4.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對自身提供的服務承擔相應的責任。1.5第三方的責任限額1.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體包括：a)第三方因提供錯誤或不當服務導致的損失，其責任限額不超過____元；b)第三方因違反合作協(xié)議導致的損失，其責任限額不超過____元；c)第三方因不可抗力導致的損失，其責任限額不超過____元。1.6第三方與其他各方的劃分說明1.6.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由合作協(xié)議約定。1.6.2第三方與甲方、乙方之間的爭議解決，應按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。1.6.3第三方在提供服務的范圍內，對甲方、乙方的合法權益負責。1.7第三方介入的額外條款a)第三方介入的必要性和合理性，由甲乙雙方共同評估；b)第三方介入的具體職責和任務，應在合作協(xié)議中明確；c)第三方介入的費用，由甲乙雙方根據合作協(xié)議約定承擔；d)第三方介入的期限，應在合作協(xié)議中約定。1.8第三方介入的程序1.8.1第三方介入的程序如下：a)甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；b)第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；c)第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責；d)甲乙雙方對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。1.9第三方介入的變更與解除1.9.1如第三方介入后，因特殊原因需要變更或解除合作協(xié)議，甲乙雙方應協(xié)商一致，并按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。1.10第三方介入的保密條款1.10.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息進行保密。1.11第三方介入的合規(guī)性1.11.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)，確保其服務的合規(guī)性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權無償劃轉協(xié)議詳細要求：協(xié)議內容應包括甲方、乙方的基本信息，土地使用權無償劃轉的范圍、內容、條件、程序、期限、稅費承擔、違約責任、爭議解決、合同解除、合同終止以及其他約定事項。附件說明：本附件為合同主體，是雙方權利義務的依據。2.附件二：甲方基本情況證明詳細要求：包括甲方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。附件說明：用于證明甲方具備簽訂合同的能力和資格。3.附件三：乙方基本情況證明詳細要求：包括乙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。附件說明：用于證明乙方具備簽訂合同的能力和資格。4.附件四：土地使用權評估報告詳細要求：由具有資質的第三方機構出具，評估土地使用權的價值。5.附件五：合作協(xié)議詳細要求：包括第三方提供服務的具體內容、費用、期限、違約責任等。附件說明：第三方介入時，本附件作為合作協(xié)議的補充。6.附件六：第三方資質證明詳細要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件說明：用于證明第三方具備提供相關服務的資質。7.附件七：稅費繳納憑證詳細要求：包括甲方、乙方繳納相關稅費的憑證。附件說明：作為雙方履行稅費承擔義務的證明。8.附件八：爭議解決相關文件詳細要求：包括雙方協(xié)商、仲裁或訴訟的相關文件。附件說明：用于記錄爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成土地使用權無償劃轉。責任認定標準：甲方應向乙方支付____元違約金。示例說明：甲方應在合同約定的期限內完成土地使用權無償劃轉，如未按時完成，則應支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定接收土地使用權。責任認定標準：乙方應向甲方支付____元違約金。示例說明：乙方應在合同約定的期限內接收土地使用權，如未按時接收，則應支付違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應承擔合作協(xié)議約定的責任限額。示例說明：若第三方在提供服務過程中出現失誤，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔不超過____元的賠償責任。4.違約行為：甲方、乙方違反合同約定，造成對方損失。責任認定標準：違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：雙方互不承擔責任。示例說明：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。全文完。2024版土地開發(fā)項目土地使用權無償劃轉協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語定義1.2通用定義2.雙方當事人2.1土地使用權人2.2土地開發(fā)項目方3.土地使用權無償劃轉3.1劃轉范圍3.2劃轉條件3.3劃轉程序4.土地使用權性質和權屬4.1土地使用權性質4.2土地權屬變更手續(xù)5.土地使用權劃轉期限5.1劃轉起始日期5.2劃轉終止日期6.土地使用權使用條件6.1土地開發(fā)用途6.2土地開發(fā)規(guī)模6.3土地開發(fā)規(guī)劃7.土地使用權劃轉費用7.1無償劃轉7.2相關稅費8.土地使用權變更登記8.1登記手續(xù)8.2登記費用9.土地使用權劃轉后的權益9.1土地使用權人權益9.2土地開發(fā)項目方權益10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止14.其他14.1合同附件14.2合同份數14.3合同簽署14.4合同適用法律第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語定義1.1.1“土地使用權人”指擁有土地使用權的一方，即甲方。1.1.2“土地開發(fā)項目方”指接受土地使用權無償劃轉的一方，即乙方。1.1.3“土地使用權”指甲方根據相關法律法規(guī)擁有的土地使用權。1.1.4“土地開發(fā)項目”指乙方在劃轉后的土地使用權范圍內進行開發(fā)建設的項目。1.2通用定義1.2.1“無償劃轉”指甲方將土地使用權無償轉讓給乙方。1.2.2“劃轉范圍”指甲方擁有的土地使用權涉及的具體地塊范圍。1.2.3“劃轉條件”指甲方將土地使用權無償劃轉給乙方的必要條件。2.雙方當事人2.1土地使用權人2.1.1甲方全稱：___________2.1.2甲方法定代表人：___________2.1.3甲方住所：___________2.2土地開發(fā)項目方2.2.1乙方全稱：___________2.2.2乙方法定代表人：___________2.2.3乙方住所：___________3.土地使用權無償劃轉3.1劃轉范圍3.1.1劃轉范圍：___________3.1.2劃轉范圍面積：___________平方米3.1.3劃轉范圍四至：___________3.2劃轉條件3.2.1乙方同意接受甲方無償劃轉的土地使用權。3.2.2乙方具備合法的開發(fā)建設資質。3.2.3乙方承諾按照劃轉后的土地使用權性質進行開發(fā)建設。4.土地使用權性質和權屬4.1土地使用權性質4.1.1土地使用權性質：___________4.1.2土地使用權類型：___________4.1.3土地使用權年限：___________4.2土地權屬變更手續(xù)4.2.1甲方應在劃轉之日起___________日內，向相關主管部門提交土地權屬變更申請。4.2.2乙方應在收到甲方提交的土地權屬變更申請后___________日內，配合甲方完成土地權屬變更手續(xù)。5.土地使用權劃轉期限5.1劃轉起始日期：___________5.2劃轉終止日期：___________5.3土地使用權劃轉期限自劃轉起始日期起至劃轉終止日期止。6.土地使用權使用條件6.1土地開發(fā)用途6.1.1土地開發(fā)用途：___________6.1.2土地開發(fā)用途應符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。6.2土地開發(fā)規(guī)模6.2.1土地開發(fā)規(guī)模：___________6.2.2土地開發(fā)規(guī)模應符合土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃。6.3土地開發(fā)規(guī)劃6.3.1土地開發(fā)規(guī)劃：___________6.3.2土地開發(fā)規(guī)劃應符合土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃。7.土地使用權劃轉費用7.1無償劃轉7.1.1本合同項下土地使用權無償劃轉，乙方無需支付任何費用。7.2相關稅費7.2.1乙方在辦理土地使用權變更登記過程中產生的相關稅費由乙方自行承擔。8.土地使用權變更登記8.1登記手續(xù)8.1.1甲方應在土地使用權無償劃轉后___________日內，向土地登記機構提交變更登記申請。8.1.2乙方應積極配合甲方完成變更登記手續(xù)，并在收到甲方提交的變更登記申請后___________日內，向土地登記機構提交相關材料。8.1.3土地登記機構應在收到全部材料后___________日內完成審核，并在審核通過后進行登記。8.2登記費用8.2.1土地使用權變更登記費用由乙方承擔。8.2.2乙方應在變更登記手續(xù)完成后___________日內，向土地登記機構繳納全部登記費用。9.土地使用權劃轉后的權益9.1土地使用權人權益9.1.1甲方保留對劃轉土地使用權的監(jiān)管權。9.1.2甲方有權對乙方在土地開發(fā)過程中的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途和規(guī)模進行開發(fā)。9.2土地開發(fā)項目方權益9.2.1乙方享有在劃轉土地范圍內進行合法開發(fā)建設的權利。9.2.2乙方在開發(fā)過程中應遵守國家法律法規(guī)，保護環(huán)境，確保工程質量。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等信息，均屬于保密信息。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密義務在本合同終止后仍繼續(xù)有效。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定用途和規(guī)模進行土地開發(fā)。11.1.2乙方未按時繳納土地使用權變更登記費用。11.1.3雙方違反保密義務，泄露保密信息。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為___________。13.合同生效、變更和終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更13.2.1本合同經雙方協(xié)商一致，可以變更。13.3合同終止13.3.1本合同因土地使用權劃轉完成而終止。13.3.2本合同因雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定而終止。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：土地使用權劃轉申請書、土地權屬證明、變更登記申請書等。14.2合同份數14.2.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3合同簽署14.3.1本合同經甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。14.4合同適用法律14.4.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.4.2本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，根據甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同履行過程中的獨立第三方主體。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、審計機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務或報告承擔相應的責任。15.2.2第三方責任限額15.2.2.1第三方因自身原因導致的服務或報告存在重大錯誤，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取服務費用的___________倍。15.2.2.2第三方責任限額的具體數額由甲乙雙方在合同中約定。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，也可由一方推薦，經另一方同意后確定。15.3.2第三方的資質和信譽應由甲乙雙方共同審核。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合同約定和法律法規(guī)要求，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和文件，以完成其工作。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關系為獨立委托與受托關系。15.5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和其他保密信息。15.5.3第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方根據本合同增加的額外條款及說明16.1第三方介入前的協(xié)商16.1.1在第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的目的、范圍、費用等事項進行充分協(xié)商，并達成一致意見。16.1.2協(xié)商內容應形成書面文件，作為本合同的附件。16.2第三方介