20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年廠房租賃及節能減排服務合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃廠房的基本情況1.3租賃期限及租金1.4租賃費用的支付方式1.5廠房使用及維護1.6節能減排服務內容1.7節能減排服務費用1.8節能減排服務費用的支付方式1.9節能減排效果監測與評估1.10違約責任1.11爭議解決1.12合同解除與終止1.13合同附件1.14合同生效與修改第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.5乙方法定代表人：____________________1.1.6乙方住所地：____________________1.2租賃廠房的基本情況1.2.1廠房地址：____________________1.2.2廠房面積：____________________平方米1.2.3廠房結構：____________________1.2.4廠房權屬證明：____________________1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。1.3.2租金總額：人民幣____元整。1.3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定賬戶。1.4租賃費用的支付方式1.4.1租金支付：按照1.3條款執行。1.4.2節能減排服務費用支付：按照1.7條款執行。1.5廠房使用及維護1.5.1乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規和甲方相關規定。1.5.2乙方應愛護租賃廠房，不得擅自改變廠房結構或用途。1.5.3乙方負責租賃廠房的日常維護和保養。1.6節能減排服務內容1.6.1乙方提供節能技術咨詢和服務。1.6.2乙方提供節能減排設備安裝和維護。1.6.3乙方負責監測和評估節能減排效果。1.7節能減排服務費用1.7.1節能減排服務費用總額：人民幣____元整。1.7.2節能減排服務費用支付方式：按照1.4條款執行。1.8節能減排效果監測與評估1.8.1乙方應定期對節能減排效果進行監測和評估。1.8.2監測和評估結果應每月向甲方報告。1.9違約責任1.9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。1.9.2違約責任的具體內容詳見本合同附件。1.10爭議解決1.10.1合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。1.10.2協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。1.11合同解除與終止1.11.1合同期滿，經雙方協商一致，可以續簽合同。1.11.2任何一方在合同期內未經對方同意，單方面解除合同，應向對方支付相當于一個月租金的違約金。1.11.3發生下列情況之一，合同自動解除：a)因不可抗力導致合同無法履行；b)甲方或乙方被依法宣告破產或解散；c)雙方協商一致解除合同。1.12合同附件a)廠房租賃合同附件；b)節能減排服務合同附件；c)乙方提供的節能減排設備清單；d)其他雙方約定的附件。1.13合同生效與修改1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2合同的修改必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。1.14合同份數1.14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。[此處省略合同雙方簽字（或蓋章）日期、地點等信息，以符合合同格式要求]第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方定義1.15.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供方、設備供應商、監理方等。1.16第三方介入條件1.16.1第三方介入必須經過甲乙雙方的書面同意。1.16.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高效率，降低風險。1.17第三方責任限額1.17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。1.17.2第三方的責任限額包括但不限于：a)第三方直接造成的財產損失；b)第三方因疏忽或過失造成的合同違約；c)第三方違反保密義務造成的損失。1.18第三方責任承擔1.18.1第三方在履行本合同時，其行為產生的法律責任由第三方自行承擔。1.18.2第三方因履行本合同而產生的責任，不影響甲乙雙方根據本合同應承擔的責任。1.19第三方權利義務a)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；b)在其職責范圍內，根據本合同和甲乙雙方的要求，獨立行使職責；c)收取合同約定的服務費用。a)遵守國家法律法規和本合同約定；b)保守甲乙雙方的商業秘密；c)按照合同約定的時間、質量、標準完成工作；d)對其行為產生的后果承擔責任。1.20第三方介入協議1.20.1甲乙雙方與第三方之間的具體權利義務，應另行簽訂第三方介入協議。1.20.2第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。1.21第三方變更與替換1.21.1如第三方因故無法繼續履行職責，甲乙雙方有權選擇更換第三方。1.21.2更換第三方應遵循1.16條款，并簽訂新的第三方介入協議。1.22第三方介入的終止1.22.1第三方介入合同期滿或終止，甲乙雙方應共同確認第三方的履約情況。1.22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同和第三方介入協議的約定，處理相關事宜。1.23第三方介入的爭議解決1.23.1第三方介入過程中發生爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。1.23.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.24第三方介入的保密條款1.24.1第三方在介入本合同時，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。1.25第三方介入的適用法律1.25.1第三方介入協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同附件要求：詳細列明廠房的具體位置、面積、結構、權屬證明等信息。說明：本附件為租賃廠房的基本信息，是合同的重要組成部分。2.附件二：節能減排服務合同附件要求：明確節能減排服務的具體內容、標準、方法、費用等。說明：本附件詳細規定了節能減排服務的各項條款，確保雙方權益。3.附件三：乙方提供的節能減排設備清單要求：列明設備名稱、型號、數量、性能參數等。說明：本附件作為設備供應的依據，確保乙方提供符合合同要求的設備。4.附件四：第三方介入協議要求：明確第三方介入的條件、權利義務、責任限額等。說明：本附件作為第三方介入的依據，確保第三方在介入過程中的合法權益。5.附件五：合同履行過程中的往來函件要求：記錄雙方在合同履行過程中的溝通和協商內容。說明：本附件作為雙方溝通的記錄，有助于解決合同履行過程中的爭議。6.附件六：合同履行過程中的付款憑證要求：提供租金、節能減排服務費用等付款憑證。說明：本附件作為付款依據，確保雙方按照合同約定支付費用。7.附件七：節能減排效果監測與評估報告要求：定期提供節能減排效果的監測和評估報告。說明：本附件作為節能減排效果的重要證明，有助于雙方了解和評估節能減排成果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或節能減排服務費用。甲方未按合同約定提供廠房或相關設施。第三方未按合同約定提供節能減排服務或設備。任何一方違反保密義務，泄露商業秘密。任何一方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約方應按照合同約定支付違約金。違約方應承擔因其違約行為產生的法律后果。3.示例說明：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。甲方未提供符合合同約定的廠房，乙方有權要求甲方賠償因此遭受的損失。第三方未按合同約定提供節能減排服務，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年廠房租賃及節能減排服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據2.合同雙方信息3.合同簽訂日期二、租賃標的物1.廠房基本情況2.租賃范圍及用途3.租賃期限三、租金及支付方式1.租金金額2.支付期限3.逾期支付處理四、租賃費用1.水電費2.物業管理費3.維修保養費五、節能減排服務1.節能減排目標2.服務內容3.服務期限六、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更程序3.合同解除條件七、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.節能減排服務違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發生時的處理3.不可抗力終止后的處理十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、其他約定事項1.保密條款2.通知與送達3.合同附件十二、合同附件1.廠房租賃清單2.節能減排服務方案3.附件一、附件二十三、合同簽署1.合同簽署方式2.合同簽署日期3.合同簽署地點十四、合同附件清單1.附件一：廠房租賃清單2.附件二：節能減排服務方案3.附件三：附件四合同編號2025年廠房租賃及節能減排服務合同一、合同概述1.合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》及相關法律法規制定。2.合同雙方信息名稱：法定代表人：地址：聯系方式：名稱：法定代表人：地址：聯系方式：3.合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。二、租賃標的物1.廠房基本情況廠房位于____市____區____路____號，建筑面積____平方米，結構為____，用途為____。2.租賃范圍及用途租賃范圍為上述廠房及附屬設施，租賃用途為____。3.租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。三、租金及支付方式1.租金金額每月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。2.支付期限租金每月____日前支付，具體支付方式為____。3.逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應按每日____%支付滯納金。四、租賃費用1.水電費水、電費由承租方承擔，按實際使用量結算。2.物業管理費物業管理費按月繳納，標準為____元/平方米·月。3.維修保養費廠房維修保養費由出租方承擔，日常小修由承租方負責。五、節能減排服務1.節能減排目標承租方承諾在租賃期間實現能耗降低____%。2.服務內容出租方提供節能減排咨詢服務，協助承租方制定節能降耗方案。3.服務期限節能減排服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。六、合同履行與變更1.合同履行方式雙方應按照合同約定全面履行各自的義務。2.合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應提前____天書面通知對方，經雙方協商一致后方可變更。3.合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）法律法規變更導致合同無法履行。七、違約責任1.租賃方違約責任（1）未按時支付租金，應按每日____%支付滯納金；（2）擅自改變租賃用途，應承擔相應的法律責任；（3）逾期交付租賃物，應向出租方支付____%的違約金。2.出租方違約責任（1）未按約定提供租賃物，應向承租方支付____%的違約金；（2）隱瞞租賃物缺陷，導致承租方遭受損失的，應承擔賠償責任；（3）擅自解除合同，應向承租方支付____%的違約金。3.節能減排服務違約責任（1）未履行節能減排服務義務，應向承租方支付____%的違約金；（2）提供虛假節能減排數據，導致承租方遭受損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構無3.爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。九、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力發生時的處理（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延；（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同。3.不可抗力終止后的處理（1）不可抗力事件終止后，雙方應盡快恢復正常履行合同；（2）因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。十、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）出現合同約定的解除條件。3.合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應結清各自應承擔的費用；（2）租賃物應恢復原狀，由出租方收回；（3）雙方應注銷合同，并將合同副本歸檔。十一、其他約定事項1.保密條款雙方對本合同內容及租賃標的物的技術資料負有保密義務。2.通知與送達雙方的通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。3.合同附件合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十二、合同附件清單1.廠房租賃清單2.節能減排服務方案3.附件一、附件二十三、合同簽署1.合同簽署方式本合同一式____份，雙方各執____份。2.合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。3.合同簽署地點十四、合同方簽字部分出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：本條款賦予甲方在合同履行過程中的主導權，包括但不限于租賃物的使用、維護和節能減排措施的實施。條款：第8.1條甲方主導權（1）甲方有權決定租賃物的使用方式和用途，并有權對承租方的使用行為進行監督；（2）甲方有權制定節能減排措施，并要求承租方予以配合；（3）甲方有權對租賃物的維修保養進行安排，并承擔相應費用。2.甲方責任條款說明：本條款明確甲方在合同履行中的責任，確保甲方在合同履行過程中對租賃物和節能減排措施負責。條款：第9.1條甲方責任（1）甲方應確保租賃物符合合同約定的條件，并承擔租賃物的維修保養責任；（2）甲方應提供必要的節能減排技術支持和咨詢服務；（3）甲方應保證節能減排措施的實施符合國家相關法律法規和行業標準。3.甲方違約責任條款說明：本條款規定甲方在合同履行過程中如發生違約行為，應承擔的違約責任。條款：第10.1條甲方違約責任（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應向承租方支付____%的違約金；（2）甲方未履行節能減排措施，導致承租方遭受損失的，應承擔賠償責任；（3）甲方擅自解除合同，應向承租方支付____%的違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：本條款賦予乙方在合同履行過程中的主導權，包括但不限于租賃物的使用、維護和節能減排措施的實施。條款：第8.2條乙方主導權（1）乙方有權決定租賃物的使用方式和用途，并有權對甲方提供的服務進行監督；（2）乙方有權制定節能減排措施，并要求甲方予以配合；（3）乙方有權對租賃物的維修保養進行安排，并承擔相應費用。2.乙方責任條款說明：本條款明確乙方在合同履行中的責任，確保乙方在合同履行過程中對租賃物和節能減排措施負責。條款：第9.2條乙方責任（1）乙方應確保租賃物的使用符合合同約定的條件，并承擔租賃物的使用責任；（2）乙方應提供必要的節能減排技術支持和咨詢服務；（3）乙方應保證節能減排措施的實施符合國家相關法律法規和行業標準。3.乙方違約責任條款說明：本條款規定乙方在合同履行過程中如發生違約行為，應承擔的違約責任。條款：第10.2條乙方違約責任（1）乙方未按約定使用租賃物或使用不符合約定的租賃物，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未履行節能減排措施，導致甲方遭受損失的，應承擔賠償責任；（3）乙方擅自解除合同，應向甲方支付____%的違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款說明：本條款規定第三方中介在合同履行過程中的服務內容和服務費用。條款：第8.3條中介服務（1）中介方提供租賃物的信息查詢、租賃談判、合同簽訂等服務；（2）中介服務費用為____元，由甲方支付；（3）中介方應保證提供的服務真實、準確、及時。2.中介責任條款說明：本條款規定中介方在合同履行中的責任，確保中介方在合同履行過程中履行職責。條款：第9.3條中介責任（1）中介方應按照合同約定提供中介服務，并保證服務的質量；（2）中介方應對提供的信息負責，因信息錯誤導致合同無法履行，中介方應承擔相應責任；（3）中介方不得泄露合同雙方的商業秘密。3.中介違約責任條款說明：本條款規定中介方在合同履行過程中如發生違約行為，應承擔的違約責任。條款：第10.3條中介違約責任（1）中介方未按約定提供中介服務，應向合同雙方支付____%的違約金；（2）中介方泄露商業秘密，應承擔相應的法律責任；（3）中介方擅自解除合同，應向合同雙方支付____%的違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房租賃清單2.節能減排服務方案3.甲方營業執照副本復印件4.乙方營業執照副本復印件5.中介服務合同6.不可抗力事件證明7.爭議解決相關文件8.違約金支付憑證9.合同變更協議10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變租賃用途逾期交付租賃物未履行節能減排措施隱瞞租賃物缺陷擅自解除合同2.違約行為認定：出現違約行為，經另一方書面通知后，在合理期限內仍未改正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等。2.租賃法：調整租賃關系的法律規范，包括租賃物的交付、使用、維修、租金支付等。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約責任：一方違反合同約定，應承擔的民事責任。5.保密條款：約定雙方對合同內容、技術資料等保密的條款。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協商解決，協商不成可向人民法院提起訴訟。2.問題：節能減排措施執行不力解決辦法：加強監督檢查，對未履行節能減排措施的，要求其限期改正。3.問題：租賃物損壞解決辦法：由責任方承擔維修費用，如雙方責任不清，可協商解決。4.問題：合同解除爭議解決辦法：按照合同約定和法律法規的規定，協商解決或向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.廠房租賃及節能減排服務合同適用于廠房、倉庫等租賃場合。2.合同適用于節能減排服務提供商與租賃方之間的合作。3.合同適用于需要第三方中介提供租賃和節能減排服務的場合。全文完。2025年廠房租賃及節能減排服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人]聯系電話：[甲方聯系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人]聯系電話：[乙方聯系電話]3.其他相關方：[其他相關方全稱]地址：[其他相關方地址]聯系人：[其他相關方聯系人]聯系電話：[其他相關方聯系電話]二、合同前言2.1背景鑒于甲方需要租賃廠房用于生產經營，乙方具備廠房租賃及節能減排服務能力，雙方經友好協商，達成如下協議。2.2目的本合同旨在明確甲方租賃乙方廠房及乙方提供節能減排服務的權利、義務、期限、費用等相關事項，保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）廠房：指乙方提供給甲方的可用于生產經營的建筑物；（2）節能減排服務：指乙方根據甲方需求，采取節能、減排措施，提高甲方生產效率，降低能源消耗和污染物排放的服務。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方租賃乙方廠房的起止時間；（2）租金：指甲方支付給乙方的廠房使用費用；（3）能源消耗：指甲方在生產過程中消耗的能源總量；（4）污染物排放：指甲方在生產過程中排放的廢氣、廢水、固廢等污染物總量。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同約定租賃乙方廠房；（2）甲方應按照合同約定支付租金；（3）甲方應遵守國家及地方有關節能減排的政策法規，降低能源消耗和污染物排放；（4）甲方應配合乙方進行節能減排服務，確保服務效果。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定提供廠房租賃及節能減排服務；（2）乙方應保證廠房符合國家及地方有關安全生產、環保等規定；（3）乙方應協助甲方降低能源消耗和污染物排放，提高生產效率；（4）乙方應按照合同約定收取租金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。5.2合同履行地點本合同履行地點為乙方提供的廠房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方租賃乙方廠房，按照合同約定支付租金；（2）乙方提供節能減排服務，協助甲方降低能源消耗和污染物排放；（3）雙方應按照國家及地方有關節能減排的政策法規，共同推進節能減排工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲方、乙方或雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方終止合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于退還租金、拆除設施等。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應按照約定支付乙方已提供服務的費用；（2）合同終止后，雙方應按照約定處理相關遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：甲方應按照合同約定的租金標準支付給乙方，租金總額為人民幣[租金總額]元。（2）節能減排服務費：乙方提供節能減排服務，甲方應支付服務費，服務費總額為人民幣[服務費總額]元。（3）其他費用：包括但不限于物業費、水電費、維修費等，按實際發生額另行結算。7.2支付方式甲方支付租金和服務費的方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：[乙方全稱]開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]行號：[銀行行號]7.3支付時間（1）租金：甲方應在每個租賃期開始前支付當期租金；（2）節能減排服務費：甲方應在節能減排服務開始前支付服務費；（3）其他費用：在費用發生后的[費用結算期限]日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應準確無誤，如因甲方原因導致支付錯誤，甲方應承擔由此產生的全部責任；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付租金或服務費，應向乙方支付[違約金比例]的違約金；（2）如甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時提供節能減排服務，應向甲方支付[違約金比例]的違約金；（2）如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據雙方協商或法律規定，確定賠償金額；（2）賠償方式：以現金、銀行轉賬或其他雙方約定的方式支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、市場信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，防止保密內容的泄露；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應協商解決合同履行問題；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據實際情況協商解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、保密的；（2）法律法規禁止轉讓的；（3）合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，仍歸各自所有；（2）乙方保留對其提供節能減排服務的知識產權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行過程中，如遇法律法規變更，甲方應優先考慮乙方的合法權益；（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應優先考慮對方的合理損失。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力經雙方簽署的修改和補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應積極配合乙方進行節能減排服務；（2）乙方應按照甲方的要求，提供必要的技術支持和服務。15.2協作與配合方式雙方應通過會議、電話、郵件等方式進行溝通和協作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就廠房租賃及節能減排服務事宜的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式作出，并經雙方簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.廠房租賃合同4.節能減排服務協議5.銀行賬戶信息6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件8.修改和補充協議9.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或服務費；乙方未按時提供節能減排服務；任何一方違反合同約定的保密義務；任何一方未履行合同約定的協助與配合義務。2.違約行為的認定：違約行為應具有客觀事實，雙方可以通過協商或第三方鑒定來確定；違約行為的認定應以合同約定為準，如有爭議，可參照相關法律法規。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.知識產權：指權利人依法對其創造的智力成果享有的專有權利，包括著作權、專利權、商標權等。4.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，任何條款的變更不影響其