甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL個人長期貸款財產抵押擔保合同(2024版)本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款類型1.2貸款金額1.3貸款用途1.4貸款期限1.5貸款利率2.抵押物信息2.1抵押物描述2.2抵押物所有權2.3抵押物價值評估2.4抵押物權屬證明3.擔保人信息3.1擔保人基本信息3.2擔保人信用狀況3.3擔保人還款能力3.4擔保人同意擔保的書面文件4.貸款發放與還款4.1貸款發放條件4.2貸款發放程序4.3還款方式4.4還款期限4.5還款金額5.抵押擔保權益5.1抵押權設立5.2抵押權行使5.3抵押物處置5.4擔保人權益6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更或解除的程序7.違約責任7.1借款人違約情形7.2擔保人違約情形7.3違約責任處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3訴訟管轄法院9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效后的處理10.其他約定10.1貸款人與借款人、擔保人的其他約定10.2合同的附件11.合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同的附件12.1抵押物權屬證明文件12.2擔保人同意擔保的書面文件12.3其他重要文件13.合同的書面與保管13.1合同的書面形式13.2合同的保管14.合同的翻譯與解釋14.1合同的翻譯14.2合同的解釋第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款類型：個人長期貸款1.2貸款金額：人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）1.3貸款用途：用于【具體用途】1.4貸款期限：自貸款發放之日起至【】年【】月【】日止，共計【】年1.5貸款利率：按照中國人民銀行同期同檔次貸款基準利率執行，具體利率為：【】%第二條抵押物信息2.1抵押物描述：【抵押物具體描述】2.2抵押物所有權：抵押物為【抵押人】合法所有，并擁有完全的處置權2.3抵押物價值評估：抵押物評估價值為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）2.4抵押物權屬證明：提供【】份有效的抵押物權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等第三條擔保人信息3.1擔保人基本信息：擔保人姓名：【】性別：【】出生日期：【】身份證號碼：【】3.2擔保人信用狀況：擔保人在【】年內無重大信用不良記錄3.4擔保人同意擔保的書面文件：擔保人已簽署同意為借款人提供擔保的書面文件第四條貸款發放與還款4.1貸款發放條件：借款人滿足貸款發放的全部條件，包括但不限于身份驗證、信用調查等4.2貸款發放程序：貸款人按照約定程序向借款人發放貸款4.3還款方式：借款人應按合同約定的還款計劃和方式進行還款4.4還款期限：借款人應按照約定的還款期限完成還款4.5還款金額：借款人應還貸款本金為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），利息及其他費用根據合同約定計算。第五條抵押擔保權益5.1抵押權設立：借款人不履行還款義務時，貸款人依法行使抵押權5.2抵押權行使：貸款人可以依法處置抵押物，用以償還借款本金、利息及費用5.3抵押物處置：抵押物處置應按照相關法律法規和合同約定進行5.4擔保人權益：擔保人在借款人違約時，按照合同約定承擔相應的責任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同的變更需經借款人、擔保人和貸款人協商一致，并簽訂書面變更協議6.2合同解除條件：合同解除需經借款人、擔保人和貸款人協商一致，并簽訂書面解除協議6.3合同變更或解除的程序：合同變更或解除應按照相關法律法規和合同約定進行第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發生的任何爭議，各方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構：如各方同意仲裁解決爭議，應提交至【】仲裁委員會進行仲裁。8.3訴訟管轄法院：如選擇訴訟解決，應以合同簽訂地人民法院為管轄法院。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件：本合同自借款人、擔保人和貸款人簽署之日起生效。9.2合同終止條件：合同終止的條件按照合同約定或者相關法律法規的規定執行。9.3合同失效后的處理：合同失效后，各方應按照合同約定和相關法律法規的規定處理未了事項。第十條其他約定10.1貸款人與借款人、擔保人的其他約定：【如有其他約定，應在此列出，如無則留空】10.2合同的附件：本合同的附件包括但不限于借款人的身份證明、擔保人的同意擔保文件、抵押物的權屬證明文件等。第十一條合同的簽署11.1簽署日期：【填寫簽署日期】11.2簽署地點：【填寫簽署地點】11.3簽署人：【借款人姓名】、【擔保人姓名】、【貸款人代表姓名】第十二條合同的附件12.1抵押物權屬證明文件：【附件名稱】12.2擔保人同意擔保的書面文件：【附件名稱】12.3其他重要文件：【附件名稱】第十三條合同的書面與保管13.1合同的書面形式：本合同以書面形式訂立，一式【】份，各方執一份。13.2合同的保管：各方應妥善保管本合同及其附件。第十四條合同的翻譯與解釋14.1合同的翻譯：本合同以中文為正本，如需要翻譯成其他語言，各方應認可翻譯的準確性。14.2合同的解釋：本合同的解釋權歸【貸款人名稱】所有。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明附件二：擔保人身份證明附件三：抵押物權屬證明文件附件四：擔保人同意擔保的書面文件附件五：抵押物的評估報告附件六：貸款發放確認書附件七：還款計劃表附件八：合同變更協議附件九：合同解除協議附件的詳細要求和說明：1.借款人身份證明：應提供有效的身份證件，如身份證、護照等，以證明其身份的真實性和有效性。2.擔保人身份證明：應提供有效的身份證件，如身份證、護照等，以證明其身份的真實性和有效性。3.抵押物權屬證明文件：應提供房產證、土地使用權證等證明文件，以證明抵押物的所有權和使用權的合法性。4.擔保人同意擔保的書面文件：擔保人應簽署同意為借款人提供擔保的書面文件，明確擔保的范圍和責任。5.抵押物的評估報告：應提供由具有資質的評估機構出具的抵押物評估報告，明確抵押物的評估價值和評估日期。6.貸款發放確認書：貸款發放確認書是貸款人與借款人、擔保人簽署的確認貸款發放的文件，應明確貸款的金額、期限、利率等條款。7.還款計劃表：還款計劃表是借款人按照約定的還款方式和期限進行還款的計劃，應明確每期的還款金額和還款日期。8.合同變更協議：合同變更協議是借款人、擔保人和貸款人協商一致后簽署的書面協議，用于變更合同的條款。9.合同解除協議：合同解除協議是借款人、擔保人和貸款人協商一致后簽署的書面協議，用于解除合同的條款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按照約定的還款計劃和方式進行還款。2.借款人提供的身份證明、擔保人同意擔保的書面文件等材料不真實、不完整或不合法。3.擔保人未能按照約定的擔保責任履行擔保義務。4.貸款人未能按照約定的貸款金額、期限、利率等條款履行貸款義務。違約責任認定：1.借款人未按照約定的還款計劃和方式進行還款的，應按照合同約定承擔逾期利息、罰息等違約責任。2.借款人提供的身份證明、擔保人同意擔保的書面文件等材料不真實、不完整或不合法的，貸款人有權拒絕貸款或解除合同，并要求借款人和擔保人承擔相應的違約責任。3.擔保人未能按照約定的擔保責任履行擔保義務的，貸款人有權依法行使抵押權，并要求擔保人承擔相應的違約責任。4.貸款人未能按照約定的貸款金額、期限、利率等條款履行貸款義務的，應按照合同約定承擔違約責任。示例說明：如果借款人未能在約定的還款日期履行還款義務，則應按照合同約定的利率支付逾期利息，并按照逾期天數計算罰息。如果借款人提供的身份證明不真實，貸款人有權解除合同，并要求借款人和擔保人承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：2.抵押物：指借款人為了擔保貸款的償還而提供給貸款人的財產。3.抵押權：指貸款人依法對抵押物享有的一種擔保權益，用以確保貸款的償還。4.擔保人：指同意為借款人的貸款償還提供擔保的自然人或者法人。5.貸款發放：指貸款人按照約定的條件和程序