20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年車庫出售合同（含車位租售及停車場管理）合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點第二章車庫出售部分2.1車庫基本信息2.2車庫產權及使用權2.3車庫售價及支付方式2.4車庫交付時間及方式2.5車庫產權轉移手續第三章車位租售部分3.1車位基本信息3.2車位租賃期限及租金3.3車位租賃費用支付方式3.4車位使用規則3.5車位租賃合同解除及違約責任第四章停車場管理部分4.1停車場管理范圍4.2停車場管理費用4.3停車場管理制度4.4停車場安全責任4.5停車場突發事件處理第五章合同履行與監督5.1合同履行義務5.2合同履行監督5.3合同履行變更5.4合同履行終止5.5合同履行違約責任第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用6.4爭議解決時效第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任免除7.4違約責任賠償第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除違約責任第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果9.4合同終止違約責任第十章合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內容10.3合同附件效力第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點11.4合同生效效力第十二章合同解除與終止12.1合同解除與終止的情形12.2合同解除與終止的程序12.3合同解除與終止的后果12.4合同解除與終止的違約責任第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內容13.4合同變更效力第十四章合同終止后的處理14.1合同終止后的財產處理14.2合同終止后的債權債務處理14.3合同終止后的資料歸檔14.4合同終止后的其他處理事項合同編號20251001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年車庫出售合同（含車位租售及停車場管理）”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年5月10日。1.3合同雙方基本信息甲方（出賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]，身份證號碼/統一社會信用代碼：[甲方身份證號碼/統一社會信用代碼]，聯系方式：[甲方聯系方式]。乙方（買受方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]，身份證號碼/統一社會信用代碼：[乙方身份證號碼/統一社會信用代碼]，聯系方式：[乙方聯系方式]。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。第二章車庫出售部分2.1車庫基本信息車庫編號：[車庫編號]，地址：[車庫地址]，面積：[車庫面積]，車位數量：[車位數量]。2.2車庫產權及使用權甲方保證車庫產權清晰，乙方購買車庫后享有車庫的使用權。2.3車庫售價及支付方式車庫售價為人民幣[售價]元整。乙方應于合同簽訂之日起[支付期限]內支付全部車庫售價。2.4車庫交付時間及方式甲方應于合同簽訂之日起[交付期限]內將車庫交付給乙方，交付方式為[交付方式]。2.5車庫產權轉移手續乙方支付車庫售價后，甲方應協助乙方辦理車庫產權轉移手續。第三章車位租售部分3.1車位基本信息車位編號：[車位編號]，地址：[車位地址]，面積：[車位面積]。3.2車位租賃期限及租金車位租賃期限為[租賃期限]，租金為人民幣[租金]元/月。3.3車位租賃費用支付方式乙方應于每月[支付日期]前支付當月車位租金。3.4車位使用規則乙方應遵守甲方制定的停車位使用規則。3.5車位租賃合同解除及違約責任如乙方違反車位使用規則，甲方有權解除租賃合同，并追究乙方違約責任。第四章停車場管理部分4.1停車場管理范圍本合同約定的停車場管理范圍為[停車場范圍]。4.2停車場管理費用停車場管理費用為人民幣[管理費用]元/月。4.3停車場管理制度甲方應制定停車場管理制度，并告知乙方。4.4停車場安全責任甲方負責停車場的安全管理，確保乙方的人身和財產安全。4.5停車場突發事件處理發生突發事件時，甲方應立即采取措施，并通知乙方。第五章合同履行與監督5.1合同履行義務甲方和乙方應按照本合同的約定履行各自的義務。5.2合同履行監督甲方和乙方應相互監督合同履行情況。5.3合同履行變更任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方協商一致。5.4合同履行終止合同履行終止的條件和程序按照本合同約定執行。5.5合同履行違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第六章爭議解決6.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決。6.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。6.4爭議解決時效爭議解決時效為自爭議發生之日起[時效期限]。第七章違約責任7.1違約情形（1）一方未按約定支付款項；（2）一方未按約定履行交付義務；（3）一方違反合同約定的使用規則；（4）一方未按約定履行其他義務。7.2違約責任承擔（1）未按約定支付款項的，應支付逾期付款利息，并承擔違約責任；（2）未按約定履行交付義務的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失；（3）違反使用規則的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失；（4）未按約定履行其他義務的，應承擔違約責任。7.3違約責任免除因不可抗力導致違約的，可根據不可抗力的影響部分或全部免除責任。7.4違約責任賠償違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費用。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）雙方協商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未改正；（4）法律法規規定的其他合同解除條件。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）雙方應就合同解除事宜進行協商；（3）協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同；（2）合同解除前已履行部分，按比例結算；（3）合同解除后，違約方應承擔違約責任。8.4合同解除違約責任違反合同解除約定的，應承擔違約責任。第九章合同終止9.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規規定的其他合同終止條件。9.2合同終止程序合同終止程序按照本合同約定執行。9.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應立即停止履行合同；（2）合同終止前已履行部分，按比例結算；（3）合同終止后，違約方應承擔違約責任。9.4合同終止違約責任違反合同終止約定的，應承擔違約責任。第十章合同附件10.1合同附件清單[附件清單]10.2合同附件內容[附件內容]10.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同生效時間為2025年5月10日。11.3合同生效地點本合同生效地點為[生效地點]。11.4合同生效效力本合同對雙方具有法律約束力。第十二章合同解除與終止12.1合同解除與終止的情形合同解除與終止的情形詳見第八章和第九章。12.2合同解除與終止的程序合同解除與終止的程序詳見第八章和第九章。12.3合同解除與終止的后果合同解除與終止的后果詳見第八章和第九章。12.4合同解除與終止的違約責任合同解除與終止的違約責任詳見第七章。第十三章合同變更13.1合同變更條件任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方協商一致。13.2合同變更程序合同變更程序按照本合同約定執行。13.3合同變更內容[變更內容]13.4合同變更效力合同變更內容經雙方簽字蓋章后生效。第十四章合同終止后的處理14.1合同終止后的財產處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關財產。14.2合同終止后的債權債務處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關債權債務。14.3合同終止后的資料歸檔合同終止后，雙方應將相關資料歸檔保存。14.4合同終止后的其他處理事項[其他處理事項]甲方（出賣方）簽字/蓋章：________________________日期：________________________乙方（買受方）簽字/蓋章：________________________日期：________________________見證人（如有）簽字/蓋章：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款規定，在合同履行過程中，甲方擁有對車庫出售、車位租售及停車場管理的最終決策權。條款內容：甲方對本合同約定的車庫出售、車位租售及停車場管理事項擁有最終決策權，乙方應積極配合甲方的決策。1.2甲方維修保養責任條款說明：本條款規定，甲方負責車庫和停車場的日常維修保養工作。條款內容：甲方應負責車庫和停車場的日常維修保養工作，確保設施的正常使用。維修保養費用由甲方承擔。1.3甲方收益分配條款說明：本條款規定，甲方有權獲得車位租售所得收益的[比例]%。條款內容：車位租售所得收益的[比例]%歸甲方所有，乙方應按約定將收益支付給甲方。1.4甲方信息披露條款說明：本條款規定，甲方應及時向乙方提供車庫和停車場的相關信息。條款內容：甲方應及時向乙方提供車庫和停車場的相關信息，包括但不限于：車位使用情況、維修保養記錄、收費標準等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款規定，在合同履行過程中，乙方擁有對車庫出售、車位租售及停車場管理的最終決策權。條款內容：乙方對本合同約定的車庫出售、車位租售及停車場管理事項擁有最終決策權，甲方應積極配合乙方的決策。2.2乙方維修保養責任條款說明：本條款規定，乙方負責車庫和停車場的日常維修保養工作。條款內容：乙方應負責車庫和停車場的日常維修保養工作，確保設施的正常使用。維修保養費用由乙方承擔。2.3乙方收益分配條款說明：本條款規定，乙方有權獲得車位租售所得收益的[比例]%。條款內容：車位租售所得收益的[比例]%歸乙方所有，甲方應按約定將收益支付給乙方。2.4乙方信息披露條款說明：本條款規定，乙方應及時向甲方提供車庫和停車場的相關信息。條款內容：乙方應及時向甲方提供車庫和停車場的相關信息，包括但不限于：車位使用情況、維修保養記錄、收費標準等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構責任條款說明：本條款規定，中介機構在合同履行過程中應承擔的責任。條款內容：中介機構應在本合同履行過程中，協助雙方履行合同義務，并對合同履行情況進行監督。3.2中介機構費用條款說明：本條款規定，中介機構的費用及支付方式。條款內容：中介機構的費用為人民幣[中介費用]元，由甲方和乙方按照[比例]分擔。支付方式為[支付方式]。3.3中介機構保密條款說明：本條款規定，中介機構對合同履行過程中的保密義務。條款內容：中介機構對本合同履行過程中的信息負有保密義務，未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構爭議解決條款說明：本條款規定，中介機構在合同履行過程中發生爭議時的解決方式。條款內容：中介機構在合同履行過程中發生爭議，應通過協商解決。協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.5中介機構責任免除條款說明：本條款規定，中介機構在特定情況下可以免除責任。條款內容：因不可抗力導致中介機構無法履行合同義務的，中介機構不承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫及車位相關證件復印件（產權證、土地使用權證等）。2.停車場管理制度。3.車位租賃合同模板。4.中介機構資質證明文件。5.爭議解決協議。6.其他與本合同相關的文件和資料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付車庫或提供相關手續。認定：甲方未能按照合同約定時間履行交付義務，構成違約。2.違約行為：乙方未按約定支付車庫售價或車位租金。認定：乙方未按時支付應付款項，構成違約。3.違約行為：任何一方違反合同約定的使用規則。認定：違反合同中約定的使用規則，造成對方損失，構成違約。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的信息披露義務。認定：未能及時、準確地向對方提供相關信息，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.產權證：證明某項財產屬于某個人或單位的法律文件。2.土地使用權證：證明土地使用權歸屬的法律文件。3.違約責任：一方未履行合同義務，應當承擔的法律后果。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發生爭議時采取的解決措施。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車庫或車位質量問題。解決辦法：由甲方負責修復，并賠償乙方因此遭受的損失。2.問題：停車場管理不善。解決辦法：由甲方加強管理，提高服務質量，必要時更換管理人員。3.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，并采取必要的催收措施。4.問題：中介機構未履行職責。解決辦法：雙方可協商解決，協商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人或單位出售車庫及車位。2.個人或單位出租車庫及車位。3.個人或單位管理停車場。4.通過中介機構進行車庫、車位及停車場的買賣或租賃。5.合同糾紛的解決。全文完。2025年車庫出售合同（含車位租售及停車場管理）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方的基本信息2.1出售方基本信息2.2買受方基本信息3.出售標的物3.1車庫基本情況3.2車位租售情況4.合同金額及支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時間5.履約責任5.1出售方責任5.2買受方責任6.過戶手續6.1過戶條件6.2過戶程序6.3相關費用7.車位租售管理7.1租賃期限7.2租金及支付方式7.3使用范圍8.停車場管理8.1管理范圍8.2管理費8.3服務內容9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效11.2合同解除12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3通知12.4附件13.合同附件13.1出售方身份證明13.2車庫產權證明13.3車位租賃協議13.4停車場管理協議14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2025年車庫出售合同（含車位租售及停車場管理）。1.1.4“車庫”指位于（具體地址）的（車庫編號）車庫。1.1.5“車位”指與車庫相對應的停車位。1.1.6“停車場”指（具體地址）的停車場。1.1.7“合同金額”指本合同中約定的車庫出售總價款。1.1.8“車位租賃”指乙方租賃甲方提供的車位。1.1.9“停車場管理”指甲方對停車場進行的管理和維護。1.2解釋1.2.1本合同中未盡事宜，按照相關法律法規及行業慣例進行解釋。2.雙方的基本信息2.1出售方基本信息2.1.1名稱：（出售方名稱）2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3注冊地址：（注冊地址）2.1.4聯系方式：（聯系方式）2.2買受方基本信息2.2.1名稱：（買受方名稱）2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3注冊地址：（注冊地址）2.2.4聯系方式：（聯系方式）3.出售標的物3.1車庫基本情況3.1.1車庫位于（具體地址），面積為（面積）平方米。3.1.2車庫產權清晰，無任何權屬糾紛。3.1.3車庫內部設施完好，符合使用要求。3.2車位租售情況3.2.1車位共計（車位數量）個，其中（車位編號）號車位已出租給第三方，剩余車位（車位數量）個。3.2.2乙方購買車庫后，可優先購買剩余車位。4.合同金額及支付方式4.1合同金額4.1.1本合同車庫出售總價款為人民幣（合同金額）元整。4.2支付方式4.2.1乙方應在合同簽訂之日起（支付期限）內支付全部合同金額。4.2.2乙方支付合同金額的方式為：（支付方式，如銀行轉賬、現金等）。5.履約責任5.1出售方責任5.1.1甲方保證車庫產權清晰，無任何權屬糾紛。5.1.2甲方應在合同約定的期限內完成車庫的交付。5.2買受方責任5.2.1乙方應在合同約定的期限內支付全部合同金額。5.2.2乙方在購買車庫后，應按照約定使用車庫。6.過戶手續6.1過戶條件6.1.1乙方支付全部合同金額后，甲方應協助乙方辦理車庫過戶手續。6.2過戶程序6.2.1甲方應在收到乙方支付的全部合同金額后（過戶期限）內，協助乙方辦理車庫過戶手續。6.3相關費用6.3.1車庫過戶手續費、稅費等由乙方承擔。7.車位租售管理7.1租賃期限7.1.1車位租賃期限為（租賃期限）年。7.2租金及支付方式7.2.1車位租金為人民幣（租金金額）元/月。7.2.2租金支付方式為：（支付方式，如銀行轉賬、現金等）。7.3使用范圍7.3.1車位僅限于乙方及其授權人員使用。7.3.2乙方不得擅自改變車位用途。8.停車場管理8.1管理范圍8.1.1甲方負責對停車場進行日常管理，包括但不限于車輛停放、秩序維護、環境衛生等。8.1.2甲方應確保停車場設施完好，對損壞的設施應及時維修。8.2管理費8.2.1甲方收取的停車場管理費為人民幣（管理費金額）元/月/車位。8.2.2管理費支付方式為：（支付方式，如銀行轉賬、現金等）。8.3服務內容8.3.1甲方提供24小時安保服務，確保停車場內車輛及人員安全。8.3.2甲方定期對停車場進行清潔和消毒，保持環境整潔。8.3.3甲方負責停車場內設施的維護和保養。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行支付義務的。9.1.2任何一方未按合同約定履行管理職責的。9.1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的（違約金比例）%。9.2.2因違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。10.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發生后（協商期限）內進行協商。10.2.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與解除11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除11.2.1合同在下列情況下可解除：11.2.1.1雙方協商一致；11.2.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.2.1.3一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。12.3通知12.3.1任何通知應以書面形式發送，發送至雙方在合同中指定的地址。12.4附件12.4.1本合同附件包括但不限于：車庫產權證明、車位租賃協議、停車場管理協議等。13.合同附件13.1出售方身份證明13.2車庫產權證明13.3車位租賃協議13.4停車場管理協議14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.1.1本合同于（簽訂日期）簽訂。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢服務、技術服務或其他相關服務而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1.1提供車庫出售、車位租賃和停車場管理的中介服務；2.1.2提供法律、財務、技術等方面的咨詢服務；2.1.3提供與車庫出售、車位租賃和停車場管理相關的技術服務。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額為（責任限額金額）元。3.2第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過上述責任限額。4.第三方權利4.1第三方有權根據合同約定，收取中介費、咨詢服務費、技術服務費等費用。4.2第三方有權在合同約定范圍內，代表甲方或乙方與其他方進行溝通和協商。5.第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。5.2第三方應按照合同約定，提供真實、準確、完整的信息。5.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方作為甲方車庫出售、車位租賃和停車場管理的中介方，應協助甲方完成合同約定的義務。6.1.2第三方在履行中介職責時，不得損害甲方的合法權益。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1第三方作為乙方車庫購買、車位租賃和停車場管理的中介方，應協助乙方完成合同約定的義務。6.2.2第三方在履行中介職責時，不得損害乙方的合法權益。6.3第三方與合同其他方的關系：6.3.1第三方在合同履行過程中，與合同其他方（如停車場管理方、車位租賃方等）的關系應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。6.3.2第三方在履行職責時，應尊重合同其他方的合法權益。7.第三方介入后的額外條款7.1.1甲方和乙方應向第三方提供必要的協助，包括但不限于提供合同文件、信息等。7.1.3甲方和乙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂書面協議。8.第三方介入后的合同變更8.1甲方和乙方同意，在第三方介入本合同后，如需對合同內容進行變更，應經三方協商一致，并以書面形式進行。9.第三方介入后的爭議解決9.1甲方、乙方和第三方在合同履行過程中發生爭議，應通過協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1甲方、乙方和第三方在合同履行過程中，如出現合同解除的情形，應遵循本合同約定的解除程序。11.第三方介入后的合同終止11.1甲方、乙方和第三方在合同履行完畢或合同解除后，第三方應終止介入本合同，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出售方身份證明要求：提供有效身份證明文件，如身份證、營業執照等。說明：用于證明出售方的合法身份和資質。2.車庫產權證明要求：提供車庫的產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。說明：用于證明車庫的產權歸屬和合法性。3.車位租賃協議要求：提供車位租賃的書面協議，包括租賃期限、租金、使用范圍等。說明：用于明確車位租賃的具體條款和雙方的權利義務。4.停車場管理協議要求：提供停車場管理的書面協議，包括管理范圍、管理費、服務內容等。說明：用于明確停車場管理的具體條款和雙方的權利義務。5.付款憑證要求：提供合同金額的付款憑證，如銀行轉賬記錄、現金收據等。說明：用于證明合同金額的支付情況。6.過戶手續文件要求：提供車庫過戶所需的全部文件，如過戶申請書、產權轉移登記證明等。說明：用于辦理車庫過戶手續。7.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災害、戰爭、政府行為等。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的憑證，如銀行轉賬記錄、現金收據等。說明：用于證明違約金的支付情況。9.爭議解決文件要求：提供爭議解決的書面文件，如協商記錄、仲裁裁決書等。說明：用于證明爭議的解決過程和結果。10.其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，如維修記錄、使用說明等。說明：用于補充說明合同履行過程中的相關情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時間完成車庫交付。1.2乙方未按合同約定時間支付合同金額。1.3任何一方未按合同約定履行管理職責。1.4任何一方泄露合同約定保密信息。1.5任何一方違反合同約定，造成對方損失。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金為合同金額的（違約金比例）%。2.3賠償損失應按照實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按合同約定時間完成車庫交付，導致乙方無法按期使用車庫。甲方應支付違約金，并賠償乙方因延遲使用車庫而造成的損失。3.2乙方未按合同約定時間支付合同金額，導致甲方無法及時獲得款項。乙方應支付違約金，并賠償甲方因延遲收款而造成的損失。3.3任何一方未按合同約定履行管理職責，導致停車場秩序混亂或設施損壞。違約方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年車庫出售合同（含車位租售及停車場管理）2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯系人、聯系電話等信息）二、合同前言2.1背景：隨著城市化進程的加快，我國汽車保有量逐年增加，停車位供需矛盾日益突出。為滿足市場需求，甲方決定將位于__________的停車場及其車位出售給乙方，并由乙方負責停車場的管理。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在車庫出售、車位租售及停車場管理等方面的權利、義務，確保雙方在合同履行過程中的合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）“車庫”指甲方擁有的位于__________的停車場及其車位；（2）“車位租售”指乙方對車庫內的車位進行租賃和銷售；（3）“停車場管理”指乙方對車庫內的車輛停放、安全保衛、環境衛生等方面進行管理。3.2關鍵詞解釋：（1）“出售”指甲方將車庫及其車位以一定價格轉讓給乙方；（2）“租賃”指乙方支付租金，甲方將車庫及其車位的使用權提供給乙方；（3）“銷售”指乙方將車庫及其車位出售給第三方；（4）“管理”指乙方對車庫及其車位進行日常維護、安全保衛、環境衛生等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付車庫及車位出售款；（2）甲方有權監督乙方對車庫及車位的管理工作；（3）甲方有權對乙方違反合同約定的行為提出異議，并要求乙方承擔相應責任。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定購買車庫及車位；（2）乙方有權對車庫及車位進行租賃和銷售；（3）乙方有義務按照合同約定對車庫及車位進行管理；（4）乙方有義務按照合同約定支付車庫及車位出售款。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為__________年。5.2合同履行地點：車庫及車位的具體位置為：__________。5.3合同履行方式：（1）乙方應在合同生效后__________個工作日內支付車庫及車位出售款；（2）乙方在支付出售款后，甲方應將車庫及車位交付給乙方；（3）乙方應在合同生效后__________個工作日內對車庫及車位進行管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期后，本合同自動終止；（2）雙方協商一致解除合同，需簽訂書面協議，并辦理相關手續；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時協商解決，如無法解決，可依法申請仲裁或提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將車庫及車位恢復原狀；（2）雙方應按照合同約定承擔相應責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）車庫出售款：根據雙方協商，車庫出售款總額為人民幣__________元；（2）車位租售費用：車位租賃費用為人民幣__________元/月，車位銷售價格根據市場行情確定；（3）停車場管理費用：停車場管理費用為人民幣__________元/月，用于支付管理人員工資、設備維護、安保等費用。7.2支付方式：（1）車庫出售款：乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，通過銀行轉賬方式支付甲方；（2）車位租售費用：乙方應在每個計費周期開始前__________個工作日內，通過銀行轉賬方式支付甲方；（3）停車場管理費用：乙方應在每個計費周期開始前__________個工作日內，通過銀行轉賬方式支付甲方。7.3支付時間：（1）車庫出售款支付時間：合同簽訂后__________個工作日內；（2）車位租售費用支付時間：每個計費周期開始前__________個工作日內；（3）停車場管理費用支付時間：每個計費周期開始前__________個工作日內。7.4支付條款：（1）乙方支付車庫出售款、車位租售費用及停車場管理費用時，應按照甲方提供的收款賬戶信息進行；（2）甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方開具相應的發票或收據；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金比例為__________%。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定交付車庫及車位，應向乙方支付違約金，違約金為車庫出售款的__________%；（2）如甲方未按合同約定提供停車場管理服務，應向乙方支付違約金，違約金為停車場管理費用總額的__________%。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定支付車庫出售款、車位租售費用及停車場管理費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項總額的__________%；（2）如乙方未按合同約定對車庫及車位進行管理，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式：按照實際損失的一定比例計算；（2）賠償金額的支付方式：乙方應在違約事實發生后__________個工作日內，向甲方支付賠償金額；（3）如乙方逾期支付賠償金額，應按日支付滯納金，滯納金比例為__________%。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同內容；（2）車庫及車位的相關信息；（3）停車場管理過程中的商業秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容；（3）保密期限屆滿或雙方另有約定的，保密義務終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發生后，雙方應盡力采取措施減輕損失；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰爭、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。十一、爭議解決11.1協商解決：如雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉讓的；（3）其他法律法規規定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對車庫及車位的所有權，乙方在合同有效期內僅獲得使用權；（2）甲方保留對停車場管理方式的調整權，但需提前通知乙方。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對車庫及車位租賃和銷售價格的調整權；（2）甲方保留對停車場管理人員的任免權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充需經雙方協商一致；（2）修改和補充內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經雙方簽字蓋章的修改和補充內容為本合同的組成部分，具有同等法律效力；（2）修改和補充內容不得違反法律法規和本合同的其他條款。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）雙方應相互配合，共同確保本合同的履行；（2）乙方應積極配合甲方對停車場的管理工作。15.2協作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，討論停車場管理事宜；（2）雙方應相互提供必要的信息和資料，以便對方履行合同義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協議無關。16.3增減條款：本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減條款，否則該增減條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車庫及車位相關權屬證明文件；2.乙方支付車庫出售款、車位租售費用及停車場管理費用的銀行轉賬憑證；3.雙方協商一致的修改和補充協議；4.爭議解決過程中產生的相關文件；5.不可抗力事件發生時的證明文件；6.甲方和乙方之間的往來函件；7.其他與合同履行相關的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定交付車庫及車位：認定甲方違約，應支付違約金。未按合同約定提供停車場管理服務：認定甲方違約，應支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付車庫出售款、車位租售費用及停車場管理費用：認定乙方違約，應支付違約金。未按合同約定對車庫及車位進行管理：認定乙方違約，應承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而應向另一方支付的賠償金額，通常按照合同約定的一定比例計算。3.賠償責任：指一方因違約行為給另一方造成損失時，應承擔的賠償責任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方可要求乙方支付逾期付款的滯納金，并書面通知乙方。2.問題：停車場管理中出現安全問題。解決辦法：甲方和乙方應立即采取措施，消除安全隱患，并共同承擔責任。3.問題：合同履行過程中出現不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律法規的規定，協商解決不可抗力事件帶來的影響。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成時可申請仲裁或提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應確保其提供的車庫及車位信息真實、準確；第三方應對其提供的車庫及車位的使用權負責，確保無權屬爭議；第三方應配合甲方和乙方完成合同履行過程中的相關手續。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其權利和義務；第三方有權在合同履行過程中獲取必要的資料和信息；第三方有權在合同履行過程中對甲方和乙方的行為進行監督。3.第三方義務：第三方有義務對甲方和乙方的合同履行情況進行監督，確保合同目的的實現；第三方有義務在合同履行過程中提供必要的協助；第三方有義務對合同履行過程中的爭議進行調解。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付車庫及車位；乙方有權要求甲方提供停車場管理服務的質量保證；乙方有權要求甲方在合同履行過程中對車庫及車位進行必要的維護和修繕。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的車位租售費用；乙方有權獲得合同約定的停車場管理費用；乙方有權在合同約定的范圍內對車庫及車位進行經營。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定交付車庫及車位，應向乙方支付違約金；如甲方未按合同約定提供停車場管理服務，應向乙方支付違約金；甲方不得擅自變更合同約定的車庫及車位出售價格和停車場管理費用；甲方不得擅自將車庫及車位的使用權轉讓給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付車庫出售款；甲方可要求乙方按照合同約定支付車位租售費用及停車場管理費用；甲方可要求乙方在合同約定的范圍內對車庫及車位進行管理。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的車庫出售款；甲方可獲得合同約定的車位租售費用及停車場管理費用；甲方可獲得合同約定的停車場管理收益。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付車庫出售款、車位租售費用及停車場管理費用，應向甲方支付違約金；如乙方未按合同約定對車庫及車位進行管理，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任；乙方不得擅自將車位租售給無權使用或不符合規定的人員；乙方不得擅自改變車庫及車位的用途。全文完。2025年車庫出售合同（含車位租售及停車場管理）3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景為甲方將位于__________的地下車庫及其車位進行出售，同時乙方負責該停車場的經營管理。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1）車庫：指位于__________的地下車庫及其附屬設施。2）車位：指車庫內劃分的用于停放汽車的固定位置。3）停車場管理：指乙方對車庫及其車位的經營管理活動。3.2關鍵詞解釋1）出售：指甲方將車庫及車位的所有權轉移給乙方。2）租售：指乙方在出售車位的同時，提供車位租賃服務。3）停車場管理費：指乙方為提供停車場管理服務而向甲方收取的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付停車場管理費。2）甲方有權要求乙方按照本合同約定進行停車場管理。3）甲方有權要求乙方按照本合同約定進行車位租賃。4）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供相關資料和報表。5）甲方有權在本合同約定的范圍內對乙方進行監督和檢查。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權要求甲方按照本合同約定支付停車場管理費。2）乙方有權對車庫及車位進行經營管理，包括但不限于車位租賃、廣告宣傳等。3）乙方有權按照本合同約定對停車場進行日常維護和保養。4）乙方有權根據實際情況對停車場的管理規定進行修改和補充。5）乙方有權在本合同約定的范圍內對甲方進行監督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至車位全部出售完畢或合同約定的期限屆滿為止。5.2合同履行地點合同履行地點為__________。5.3合同履行方式1）甲方應按照本合同約定的時間、地點將車庫及車位出售給乙方。2）乙方應按照本合同約定的時間、地點向甲方支付停車場管理費。3）乙方應按照本合同約定進行停車場經營管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）本合同約定的期限屆滿。2）車庫及車位全部出售完畢。3）因不可抗力導致本合同無法履行。4）雙方協商一致解除本合同。6.3終止程序1）本合同終止前，雙方應妥善處理尚未履行的合同義務。2）本合同終止后，雙方應按照法律規定處理合同終止后的有關事宜。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應將停車場設施和資料完整地移交給甲方。2）合同終止后，雙方應按照法律規定處理合同終止后的有關債權債務。七、費用與支付7.1費用構成1）車庫出售價格：根據市場行情和車庫實際情況，車庫出售價格為人民幣__________元。2）車位租售價格：車位租賃價格為人民幣__________元/月，車位出售價格為人民幣__________元/個。3）停車場管理費：停車場管理費為人民幣__________元/月，按季度支付。4）其他費用：包括但不限于稅費、維修基金等，具體費用按照國家相關規定執行。7.2支付方式1）車庫出售價格：乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，將車庫出售價格一次性支付給甲方。2）車位租售價格：乙方應在簽訂車位租賃合同時支付首月租金，后續租金按月支付。3）停車場管理費：乙方應在每個季度第一個月的前十個工作日內，支付當季的停車場管理費。7.3支付時間1）車庫出售價格支付時間：合同簽訂后__________個工作日內。2）車位租售價格支付時間：車位租賃合同簽訂時及后續租金支付時間。3）停車場管理費支付時間：每個季度第一個月的前十個工作日內。7.4支付章件1）甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方開具相應的收款憑證。2）乙方應在支付款項時，向甲方提供付款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按約定時間、地點交付車庫，應向乙方支付違約金，違約金為車庫出售價格的__________%。2）若甲方提供的車庫存在重大瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1）若乙方未按約定支付車庫出售價格，應向甲方支付違約金，違約金為車庫出售價格的__________%。2）若乙方未按約定支付車位租售價格或停車場管理費，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。3）若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1）違約金和賠償金額均以人民幣計算。2）違約金和賠償金額的支付方式為現金支付或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1）本合同及其附件中的所有內容。2）甲方提供的車庫及車位的相關信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3保密履行方式1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。2）政府行為，如政策調整、征收、征用等。3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1）發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2）不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行問題。3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1）自然災害：地震、洪水、臺風等。2）政府行為：政策調整、征收、征用等。3）社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調節、仲裁或訴訟1）協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2）雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2）如一方同意轉讓，另一方應在收到通知后__________個工作日內給予答復。12.2不得轉讓的情形1）合同尚未履行完畢。2）存在爭議尚未解決。3）法律法規規定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）本合同中未明確規定的其他權利，均歸甲方所有。2）乙方在使用車庫及車位時，不得侵犯甲方其他相關權利。13.2特殊權力保留1）甲方保留對車庫及車位的經營管理權。2）甲方保留對停車場管理制度的制定和修改權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充，必須經雙方協商一致。2）合同的修改和補充，應以書面形式進行。14.2修改和補充效力1）經雙方簽字或蓋章確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1）雙方應相互配合，共同確保車庫及車位的正常使用。2）雙