20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版學校安保人員消防安全管理服務合同合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的與原則1.3合同生效條件1.4合同履行期限1.5合同解除與終止1.6合同爭議解決方式第二章學校概況2.1學校基本情況2.2學校消防設施及設備2.3學校消防安全管理制度第三章服務內容3.1消防安全管理服務范圍3.2消防安全檢查與巡查3.3消防培訓與演練3.4消防應急預案制定與實施3.5消防設施設備維護與管理3.6消防安全隱患排查與整改第四章服務標準4.1消防安全管理標準4.2消防安全檢查標準4.3消防培訓與演練標準4.4消防設施設備維護標準4.5消防安全隱患排查標準第五章服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2服務費用構成5.3服務費用支付方式5.4服務費用支付時間第六章合同履行與監督6.1雙方權利義務6.2服務質量監督6.3檢查與驗收6.4違約責任第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序第八章保密條款8.1保密內容8.2保密義務8.3違約責任第九章合同附件9.1合同附件一：服務內容明細9.2合同附件二：消防設施設備清單9.3合同附件三：消防安全管理制度第十章法律法規10.1適用法律10.2違反法律的責任第十一章其他約定11.1不可抗力11.2合同份數與效力11.3通知方式11.4合同簽署第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員第十三章合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序合同編號2024版學校安保人員消防安全管理服務合同第一章合同概述1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關法律法規制定。1.2合同目的與原則本合同旨在明確學校與安保公司之間在消防安全管理服務方面的權利、義務，確保學校消防安全，保障師生生命財產安全。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同履行期限本合同履行期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同解除與終止1.5.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，另一方給予書面通知后____日內未采取補救措施；（3）雙方協商一致，決定解除合同。1.5.2合同終止條件合同履行完畢或因其他原因導致合同解除時，合同終止。1.6合同爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章學校概況2.1學校基本情況學校名稱：____________________學校地址：____________________學校性質：____________________2.2學校消防設施及設備學校現有消防設施及設備清單詳見附件。2.3學校消防安全管理制度學校消防安全管理制度詳見附件。第三章服務內容3.1消防安全管理服務范圍3.1.1消防安全檢查與巡查3.1.2消防培訓與演練3.1.3消防應急預案制定與實施3.1.4消防設施設備維護與管理3.1.5消防安全隱患排查與整改3.2消防安全檢查與巡查3.2.1每月至少進行一次全面消防安全檢查；3.2.2發現火災隱患，及時上報學校并協助整改；3.2.3檢查內容包括：消防設施設備、消防通道、電氣線路等。3.3消防培訓與演練3.3.1定期組織消防安全知識培訓；3.3.2定期組織消防應急演練；3.3.3演練內容應包括火災撲救、人員疏散等。3.4消防應急預案制定與實施3.4.1參與制定學校消防應急預案；3.4.2確保應急預案的實用性和可操作性；3.4.3定期對應急預案進行修訂和完善。3.5消防設施設備維護與管理3.5.1定期對消防設施設備進行檢查、保養和維修；3.5.2確保消防設施設備處于良好狀態；3.5.3及時更換損壞的消防設施設備。3.6消防安全隱患排查與整改3.6.1定期對學校進行全面消防安全隱患排查；3.6.2對排查出的隱患及時上報學校并協助整改；3.6.3對重大隱患制定整改方案并監督實施。第四章服務標準4.1消防安全管理標準4.1.1消防設施設備完好率達到100%；4.1.2消防通道暢通無阻；4.1.3消防安全知識普及率達到100%。4.2消防安全檢查標準4.2.1檢查內容全面，無遺漏；4.2.2檢查結果準確，及時上報；4.2.3檢查過程規范，無違規操作。4.3消防培訓與演練標準4.3.1培訓內容豐富，實用性強；4.3.2演練組織有序，參與度高；4.3.3演練效果明顯，提高應急處置能力。4.4消防設施設備維護標準4.4.1定期維護保養，確保設備正常運行；4.4.2及時更換損壞的消防設施設備；4.4.3維護記錄完整，便于追溯。4.5消防安全隱患排查標準4.5.1排查范圍全面，無死角；4.5.2排查結果準確，及時整改；4.5.3排查記錄完整，便于跟蹤。第五章服務費用及支付方式5.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣____元。5.2服務費用構成（1）消防安全檢查與巡查費用；（2）消防培訓與演練費用；（3）消防設施設備維護與管理費用；（4）消防安全隱患排查與整改費用。5.3服務費用支付方式5.3.1雙方約定，學校按月支付服務費用；5.3.2支付時間為每月____日前，支付方式為銀行轉賬。5.4服務費用支付時間5.4.1第一個月服務費用于合同生效后____日內支付；5.4.2之后每月服務費用于每月____日前支付。第六章合同履行與監督6.1雙方權利義務6.1.1學校權利：（1）要求安保公司按照合同約定提供消防安全管理服務；（2）監督安保公司履行合同義務；（3）對安保公司服務不滿意時，有權要求其改正。6.1.2學校義務：（1）向安保公司提供必要的配合和支持；（2）按照約定支付服務費用；（3）協助安保公司開展消防安全管理工作。6.2服務質量監督6.2.1學校定期對安保公司提供的服務進行檢查；6.2.2學校有權要求安保公司提供服務質量報告；6.2.3學校對服務質量不滿意時，有權要求安保公司改進。6.3檢查與驗收6.3.1學校有權對安保公司提供的服務進行檢查；6.3.2檢查結果應形成書面報告，并由雙方簽字確認；6.3.3檢查不合格時，安保公司應立即整改。6.4違約責任6.4.1若安保公司未按合同約定提供消防安全管理服務，學校有權要求其承擔違約責任；6.4.2若學校未按合同約定支付服務費用，安保公司有權要求其承擔違約責任。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1因不可抗力導致合同無法履行；7.1.2雙方協商一致，決定變更合同內容。7.2合同解除條件7.2.1因不可抗力導致合同無法履行；7.2.2一方違約，另一方給予書面通知后____日內未采取補救措施；7.2.3雙方協商一致，決定解除合同。7.3合同變更與解除程序7.3.1變更合同內容，雙方應書面通知對方，并經雙方簽字確認；7.3.2解除合同，雙方應書面通知對方，并按照約定辦理相關手續。第八章保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在履行合同過程中所獲得的對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等；8.1.2本合同內容及其相關資料。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同內容及其相關資料負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等遭受損失，應承擔相應的法律責任。第九章合同附件9.1合同附件一：服務內容明細9.2合同附件二：消防設施設備清單9.3合同附件三：消防安全管理制度第十章法律法規10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2違反法律的責任任何一方違反本合同或相關法律法規，應承擔相應的法律責任。第十一章其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等；11.1.2發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失；11.1.3不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行合同。11.2合同份數與效力本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。11.3通知方式11.3.1通知應以書面形式發送，并送達至對方指定的地址；11.3.2通知送達時間為送達后的第二個工作日。11.4合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員第十三章合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1因不可抗力導致合同無法履行；14.1.2一方違約，另一方給予書面通知后____日內未采取補救措施；14.1.3雙方協商一致，決定解除合同。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢；14.2.2因不可抗力導致合同無法履行；14.2.3雙方協商一致，決定終止合同。14.3合同解除與終止程序14.3.1解除合同，雙方應書面通知對方，并按照約定辦理相關手續；14.3.2終止合同，雙方應書面通知對方，并按照約定辦理相關手續。合同方簽字：甲方（學校）：________________乙方（安保公司）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責任條款1.1.1甲方負責提供必要的工作條件和環境，確保乙方工作人員在執行任務時的人身安全。1.1.2甲方應確保消防設施設備的正常運行，并在必要時提供必要的維修和更換。1.1.3甲方應配合乙方進行消防安全培訓和演練，并提供必要的場地和設備。1.2甲方監督條款1.2.1甲方有權對乙方的工作進行監督，包括但不限于消防安全檢查、設施設備維護等。1.2.2甲方應定期對乙方的工作進行評估，并提出改進意見。1.3甲方溝通條款1.3.1甲方應與乙方保持暢通的溝通渠道，及時解決工作中出現的問題。1.3.2甲方應定期召開會議，討論消防安全管理服務相關事宜。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方責任條款2.1.1乙方負責制定詳細的消防安全管理方案，并確保方案的實施。2.1.2乙方應定期對學校進行消防安全檢查，并及時報告檢查結果。2.1.3乙方應確保消防設施設備的完好率，并在發現問題時及時通知甲方。2.2乙方服務條款2.2.1乙方應按照甲方要求，提供專業、高效的消防安全管理服務。2.2.2乙方應確保消防安全培訓的質量，提高師生員工的消防安全意識。2.2.3乙方應定期對消防設施設備進行維護保養，確保其正常運行。2.3乙方保障條款2.3.1乙方應確保其工作人員在執行任務時的安全，并為其提供必要的防護裝備。2.3.2乙方應遵守國家有關消防安全管理的法律法規，確保服務符合相關標準。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介責任條款3.1.1中介應協助雙方簽訂合同，并確保合同條款的合法性和合理性。3.1.2中介應監督合同的履行，確保雙方按照合同約定履行各自義務。3.2中介服務條款3.2.1中介應提供專業的合同審查服務，確保合同內容的完整性和準確性。3.2.2中介應協助雙方解決合同履行過程中出現的爭議，促進雙方友好協商。3.3中介保密條款3.3.1中介應對在合同履行過程中知悉的雙方商業秘密和隱私信息負有保密義務。3.3.2中介未經雙方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。3.4中介費用條款3.4.1中介服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。3.4.2中介服務費用應在合同簽訂后支付，具體支付方式和時間由雙方約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：服務內容明細2.合同附件二：消防設施設備清單3.合同附件三：消防安全管理制度4.合同附件四：消防安全培訓計劃5.合同附件五：消防應急預案6.合同附件六：消防設施設備維護保養記錄7.合同附件七：消防安全檢查記錄8.合同附件八：消防安全培訓記錄9.合同附件九：消防安全演練記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供消防安全管理服務。認定：甲方有權要求乙方提供服務記錄，如服務記錄顯示乙方未履行合同義務，則認定為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付服務費用。認定：乙方有權要求甲方支付費用，如甲方未在約定時間內支付，則認定為違約。3.違約行為：一方違反保密義務，導致對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等遭受損失。認定：根據損失的程度和證據，法院將判定是否構成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.商業秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.消防安全：預防和減少火災事故，保障人身、財產安全的行為和措施。4.合同法：調整合同關系的法律規范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務質量不達標。解決辦法：甲方有權要求乙方進行整改，如乙方未在規定時間內整改到位，甲方可要求解除合同。2.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：乙方有權催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可向法院提起訴訟。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.學校消防安全管理服務合同適用于各類學校，包括小學、中學、大學等。2.學校消防安全管理服務合同適用于消防安全設施設備維護保養服務。3.學校消防安全管理服務合同適用于消防安全培訓和演練服務。4.學校消防安全管理服務合同適用于消防安全檢查和巡查服務。5.學校消防安全管理服務合同適用于消防安全應急預案的制定和實施服務。全文完。2024版學校安保人員消防安全管理服務合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1學校名稱及地址1.2安保服務公司名稱及地址1.3法定代表人姓名及聯系方式1.4聯系人姓名及聯系方式第二條合同簽訂目的及依據2.1簽訂目的2.2法律依據第三條服務內容與范圍3.1消防安全管理服務內容3.2服務范圍3.3服務時間第四條服務標準與要求4.1服務標準4.2服務要求4.3質量保證第五條服務費用及支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3付款時間第六條保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同續簽第十一條合同附件11.1合同附件清單11.2附件內容第十二條合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期12.2簽訂地點第十三條合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1學校名稱：X學校1.2學校地址：省市區路號1.3安保服務公司名稱：X安保服務有限公司1.4安保服務公司地址：省市區路號1.5法定代表人姓名：1.7聯系人姓名：第二條合同簽訂目的及依據2.1簽訂目的：為保障學校消防安全，預防火災事故發生，根據《中華人民共和國消防法》及相關法律法規，雙方經友好協商，簽訂本合同。2.2法律依據：《中華人民共和國消防法》、《消防安全責任制實施辦法》等。第三條服務內容與范圍3.1消防安全管理服務內容：3.1.1定期對學校消防設施進行檢查、維護和保養；3.1.2對學校消防通道、消防疏散標志進行檢查，確保暢通；3.1.3對學校員工進行消防安全培訓；3.1.4定期組織消防演練；3.1.5發現火災隱患及時上報并協助處理；3.1.6其他消防安全管理工作。3.2服務范圍：涵蓋學校所有區域，包括教學樓、宿舍樓、食堂、圖書館等。第四條服務標準與要求4.1服務標準：4.1.1消防設施完好率達到100%；4.1.2消防通道暢通，無障礙物；4.1.3消防安全培訓覆蓋率達到100%；4.1.4消防演練每年至少組織兩次；4.1.5火災隱患整改率達到100%。4.2服務要求：4.2.1服務人員應具備相關資質；4.2.2服務人員應嚴格遵守國家消防法規和學校規章制度；第五條服務費用及支付方式5.1服務費用：人民幣萬元/年。5.2支付方式：5.2.1按季度支付，每季度支付萬元；5.2.2支付時間為每個季度第一個月的10日前；5.2.3支付方式為銀行轉賬。第六條保密條款6.1保密內容：雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。6.3違約責任：任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。第七條違約責任7.1違約情形：7.1.1安保服務公司未按合同約定提供消防安全管理服務；7.1.2安保服務公司未達到合同約定的服務標準；7.1.3學校未按合同約定支付服務費用；7.1.4雙方約定的其他違約情形。7.2違約責任：7.2.1違約方應承擔違約責任，支付違約金；7.2.2因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任；7.2.3違約方應承擔因違約導致合同解除或終止的責任；7.2.4違約方應承擔因違約導致對方遭受名譽損害的責任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協商一致，決定解除合同；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行；8.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同；8.1.4法律法規規定或合同約定可以解除合同的其他情形。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的服務期限屆滿；8.2.2雙方一致同意終止合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商無法繼續履行；8.2.4合同解除后的終止。8.3解除或終止程序8.3.1雙方書面通知對方合同解除或終止的事由；8.3.2雙方協商確定解除或終止的具體日期；8.3.3安排解除或終止后的善后工作，包括但不限于財務結算、人員安置等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議；9.1.2協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁；9.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構：市仲裁委員會；9.2.2人民法院：市區人民法院。9.3爭議解決期限9.3.1自爭議發生之日起60日內解決；9.3.2如有特殊情況，經雙方協商可適當延長解決期限。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字；10.1.3合同符合法律法規的要求。10.2合同變更程序10.2.1雙方協商一致，以書面形式提出變更請求；10.2.2經雙方簽字蓋章后生效；10.2.3變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。10.3合同續簽10.3.1合同期滿前一個月，雙方可協商續簽；10.3.2續簽合同應按照原合同條款執行。第十一條合同附件11.1合同附件清單11.1.1消防安全管理制度；11.1.2消防安全檢查記錄；11.1.3消防安全培訓記錄；11.1.4消防演練記錄；11.1.5其他相關文件。11.2附件內容11.2.1附件內容應與合同一致；11.2.2附件內容作為合同不可分割的一部分。第十二條合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期：2024年X月X日12.2簽訂地點：省市區路號X會議室第十三條合同份數及保管13.1合同份數：一式兩份，雙方各執一份。13.2合同保管13.2.1學校保管一份合同；13.2.2安保服務公司保管一份合同；13.2.3合同應妥善保管，防止遺失或損毀。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；14.1.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；14.1.3發生不可抗力事件，應及時通知對方，并提供相關證明。14.2其他約定事項14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；14.2.2本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關法律法規；14.2.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托介入的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、技術支持方、評估機構等。1.2第三方的介入應經甲乙雙方書面同意，并明確介入的目的、范圍、責任和權利。第二條第三方介入的目的和程序2.1第三方介入的目的：2.1.1增強合同的履行效率；2.1.2提高服務質量；2.1.3確保合同的合規性；2.1.4解決合同履行過程中的爭議。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方共同商定需要介入的第三方；2.2.2明確第三方的介入職責和權限；2.2.3簽訂第三方介入協議，明確雙方的權利義務；2.2.4第三方介入協議作為本合同的附件。第三條第三方的責任和義務3.1第三方應遵守國家法律法規、行業標準及本合同的相關規定；3.2第三方應按照合同約定，履行其職責，提供相應的服務；3.3第三方應確保其提供的服務質量，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；3.4第三方在介入過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方采取措施糾正。第四條第三方的權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責；4.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的服務質量進行評估；4.3第三方有權在合同約定范圍內，提出合理化建議。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額根據第三方介入協議的具體約定確定；5.2如無約定，第三方的責任限額為本合同總金額的X%；5.3第三方的責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方提供的服務負責；6.1.2甲方對第三方的服務質量承擔監督責任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方提供的服務負責；6.2.2乙方對第三方的服務質量承擔監督責任。6.3第三方與甲乙雙方共同責任：6.3.1甲乙雙方應共同確保第三方履行其職責；6.3.2甲乙雙方對第三方因履行職責而產生的費用承擔連帶責任。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更：7.1.1第三方介入的變更需經甲乙雙方書面同意；7.1.2變更后的第三方介入協議作為本合同的附件。7.2第三方介入的終止：7.2.1第三方介入的終止需經甲乙雙方書面同意；7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應進行清算，明確各自的權利和義務。第八條第三方介入協議的效力8.1第三方介入協議與本合同具有同等法律效力；8.2第三方介入協議的簽訂和履行應遵循法律法規和合同約定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式：9.1.1通過友好協商解決；9.1.2協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁；9.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1仲裁機構：市仲裁委員會；9.2.2人民法院：市區人民法院。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力；10.2本合同其他條款的約定與本條款不一致的，以本條款為準。第十一節本合同其他規定11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防安全管理服務協議詳細要求：明確雙方的權利義務、服務內容、費用、期限等。說明：本附件為合同的核心內容，是雙方履行合同的基礎。2.消防設施清單詳細要求：列明學校所有消防設施的名稱、型號、數量、安裝位置等。說明：本附件用于記錄學校現有的消防設施，便于管理和維護。3.消防安全管理制度詳細要求：包括消防安全組織機構、消防設施維護保養制度、火災應急預案等。說明：本附件是學校消防安全管理的規范性文件，確保消防安全。4.消防安全培訓記錄詳細要求：記錄每次消防安全培訓的時間、地點、參加人員、培訓內容等。說明：本附件用于證明學校對員工的消防安全培訓情況。5.消防演練記錄詳細要求：記錄每次消防演練的時間、地點、參加人員、演練內容、結果等。說明：本附件用于證明學校定期組織消防演練，提高員工的應急能力。6.消防安全檢查記錄詳細要求：記錄每次消防安全檢查的時間、地點、檢查內容、發現問題及整改措施等。說明：本附件用于記錄學校消防設施的檢查情況，確保設施完好。7.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權限、費用、期限等。說明：本附件用于規范第三方介入的行為，確保合同履行。8.合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等。說明：本附件用于證明合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。說明：本附件用于證明合同解除的合法性和有效性。10.爭議解決協議詳細要求：記錄爭議解決的方式、時間、地點、雙方簽字等。說明：本附件用于證明爭議解決的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1安保服務公司未按合同約定提供消防安全管理服務；1.2安保服務公司未達到合同約定的服務標準；1.3學校未按合同約定支付服務費用；1.4雙方約定的其他違約行為。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定標準參照合同約定和相關法律法規；2.2責任認定標準包括違約行為的性質、嚴重程度、影響范圍等。3.違約責任認定示例：3.1安保服務公司未按合同約定提供消防安全管理服務，導致學校消防安全受到威脅。責任認定：安保服務公司承擔違約責任，支付違約金，并賠償學校因此遭受的損失。3.2學校未按合同約定支付服務費用，導致安保服務公司無法正常履行服務。責任認定：學校承擔違約責任，支付違約金，并賠償安保服務公司因此遭受的損失。3.3雙方在合同履行過程中發生爭議，經協商無法解決。責任認定：雙方根據合同約定的爭議解決方式，如仲裁或訴訟，由仲裁機構或人民法院判定責任。全文完。2024版學校安保人員消防安全管理服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟社會的發展，學校消防安全問題日益突出。為確保學校師生生命財產安全，預防和減少火災事故的發生，甲方決定與乙方簽訂本合同，共同加強學校消防安全管理工作。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在消防安全管理方面的權利、義務和責任，確保學校消防安全管理工作得到有效落實，為學校師生創造一個安全、穩定的學習生活環境。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）消防安全：指預防火災、撲救火災、火災事故調查和處理、消防設施設備維護保養等工作。（2）消防安全管理人員：指具備消防安全專業知識，負責學校消防安全管理工作的專業人員。（3）消防安全設施設備：指用于預防和撲救火災的各種設施設備，如滅火器、消火栓、自動報警系統等。3.2關鍵詞解釋：（1）消防安全管理：指對學校消防安全設施設備、消防安全制度、消防安全培訓、火災應急預案等進行的管理。（2）火災：指在時間或空間上失去控制的燃燒。（3）火災事故：指由于火災造成的財產損失、人員傷亡等嚴重后果。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供合格的消防安全管理人員和消防安全設施設備。（2）甲方有權對乙方的消防安全管理工作進行監督、檢查和指導。（3）甲方有權要求乙方對火災事故進行調查和處理。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，提供合格的消防安全管理人員和消防安全設施設備。（2）乙方應按照合同約定，負責學校消防安全管理工作，確保消防安全設施設備正常運行。（3）乙方應定期對學校消防安全管理人員進行培訓，提高其消防安全管理能力。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：學校所在地。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，定期對學校消防安全設施設備進行檢查、維護和保養，確保其正常運行；同時，乙方應定期對學校消防安全管理人員進行培訓，提高其消防安全管理能力。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無續簽意向。（2）任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協商。（2）協商一致后，雙方應在合同終止前完成合同終止手續。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將學校消防安全設施設備、消防安全管理人員等移交給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）人員費用：包括消防安全管理人員的工資、社會保險、福利等。（2）設施設備費用：包括消防安全設施設備的購置、維護、保養費用。（3）培訓費用：包括消防安全管理人員培訓的費用。（4）其他費用：包括因履行合同而產生的其他合理費用。7.2支付方式：（1）甲方應按照本合同約定的費用構成，向乙方支付服務費用。（2）支付方式為銀行轉賬，甲方應在每個支付周期內將費用匯入乙方指定的賬戶。7.3支付時間：（1）人員費用：每月底前支付當月人員費用。（2）設施設備費用：每季度底前支付當季度設施設備費用。（3）培訓費用：每年度底前支付當年培訓費用。7.4支付條款：（1）甲方應按照合同約定的支付時間和方式，及時足額支付費用。（2）如甲方未按時支付費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付逾期付款的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）甲方未按照合同約定履行消防安全管理職責的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定提供合格的服務或設施的，甲方有權要求乙方整改，如整改無效，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。（2）乙方泄露甲方商業秘密或其他保密信息的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算。（2）違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的損失。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業秘密。（2）學校消防安全管理工作的相關資料。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規變化等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發生期間，甲乙雙方應盡力減輕損失。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，甲乙雙方可協商解除合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導致學校無法正常使用，影響消防安全管理服務的履行。（2）政府頒布新的消防安全法規，導致合同條款需要調整。十一、爭議解決11.1協商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）協商不成的，可提交第三方調解。（2）調解不成的，可提交仲裁委員會仲裁。（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：（1）未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。（2）轉讓合同權利和義務，需書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、社會公共利益等事項。（2）涉及商業秘密或其他保密信息。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確授予的權利，均視為甲方保留。（2）乙方在履行合同過程中，不得侵犯甲方的知識產權和商業秘密。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對乙方服務質量進行監督和評估的權利。（2）甲方保留在合同履行期間對乙方人員進行考核和調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應經甲乙雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充具有與本合同同等的法律效力。（2）未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內容。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲乙雙方應相互配合，共同保障學校消防安全。（2）乙方應協助甲方開展消防安全宣傳教育活動。15.2協作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開會議，交流消防安全管理經驗。（2）乙方應按照甲方要求，及時反饋消防安全管理工作情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于學校安保人員消防安全管理服務的完整協議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款：（1）本合同如涉及增減條款，應以書面形式明確約定。（2）未經甲乙雙方書面同意，任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________________________日期：_________________________乙方（蓋章）：簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表