20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度歷史文化街區保護與開發承包協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1承包方信息2.2業主方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目范圍4.項目目標4.1保護目標4.2開發目標5.工程范圍與內容5.1保護工程5.2開發工程6.工程進度安排6.1保護工程進度安排6.2開發工程進度安排7.質量標準與要求7.1保護工程質量標準7.2開發工程質量要求8.工程費用8.1工程預算8.2工程結算9.付款方式與期限9.1付款方式9.2付款期限10.保障措施10.1安全保障10.2環保要求11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：項目設計方案13.2附件二：工程進度表14.其他約定事項14.1合同變更14.2違約責任14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“歷史文化街區”是指具有歷史、文化、藝術、科學價值，具有代表性的街區。1.2術語解釋“承包方”指承擔歷史文化街區保護與開發任務的單位或個人。“業主方”指委托承包方進行歷史文化街區保護與開發任務的單位或個人。“項目”指歷史文化街區的保護與開發項目。“工程”指項目中的具體施工項目。“費用”指合同約定范圍內的各項費用，包括但不限于設計費、施工費、材料費、設備費、管理費等。2.合同雙方2.1承包方信息承包方名稱：_________________承包方地址：_________________承包方法定代表人：_________________2.2業主方信息業主方名稱：_________________業主方地址：_________________業主方法定代表人：_________________3.項目概述3.1項目名稱二零二五年度歷史文化街區保護與開發項目3.2項目地點_________________3.3項目范圍包括街區內的建筑、街道、廣場、園林、公共設施等保護與開發工作。4.項目目標4.1保護目標保護歷史文化街區的歷史風貌、文化特色和藝術價值。4.2開發目標合理利用歷史文化街區資源，提升街區功能，改善居民生活條件，促進旅游業發展。5.工程范圍與內容5.1保護工程包括古建筑修復、古街區環境整治、文物古跡保護等。5.2開發工程包括街區基礎設施改造、商業設施建設、公共服務設施完善等。6.工程進度安排6.1保護工程進度安排第一階段：_________________第二階段：_________________第三階段：_________________6.2開發工程進度安排第一階段：_________________第二階段：_________________第三階段：_________________7.質量標準與要求7.1保護工程質量標準按照國家相關法規和行業標準執行。7.2開發工程質量要求確保工程質量符合設計要求，滿足使用功能和安全標準。8.工程費用8.1工程預算（1）設計費：人民幣_________元；（2）材料費：人民幣_________元；（3）施工費：人民幣_________元；（4）設備費：人民幣_________元；（5）管理費：人民幣_________元；（6）其他費用：人民幣_________元。8.2工程結算工程結算依據合同約定的工程量清單和實際完成工程量進行計算，結算價格以人民幣計價。9.付款方式與期限9.1付款方式（1）合同簽訂后，承包方提交工程預付款申請，業主方在接到申請后_________個工作日內支付預付款，預付款金額為合同總價的_________%。（2）工程進度達到合同約定的里程碑節點后，承包方提交進度款申請，業主方在接到申請后_________個工作日內支付進度款，進度款金額根據實際完成工程量按比例計算。（3）工程竣工驗收合格后，承包方提交竣工結算申請，業主方在接到申請后_________個工作日內支付竣工結算款，結算款金額為合同總價減去已支付款項。9.2付款期限（1）預付款支付期限：合同簽訂后_________個工作日內。（2）進度款支付期限：每完成合同約定的里程碑節點后_________個工作日內。（3）竣工結算款支付期限：竣工驗收合格后_________個工作日內。10.保障措施10.1安全保障承包方應確保施工過程中的安全，遵守國家有關安全生產的法律、法規和標準，制定并實施安全生產管理制度。10.2環保要求承包方應采取有效措施，減少施工對周邊環境的影響，遵守國家有關環境保護的法律、法規和標準。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會應按照其仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成，經雙方驗收合格；（2）合同約定的各項費用支付完畢；（3）雙方協商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）法律、法規規定的其他合同終止情形。13.合同附件13.1附件一：項目設計方案13.2附件二：工程進度表14.其他約定事項14.1合同變更任何一方對本合同的變更，均需以書面形式提出，經雙方協商一致并簽訂補充協議后生效。14.2違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.3不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。發生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并采取必要措施減輕損失，合同期限可以相應順延。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于監理方、咨詢方、評估方、監理機構、設計單位、施工單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高工程質量，確保項目進度，以及提供專業意見和監督。15.3第三方介入方式15.3.1監理方監理方負責對工程實施全過程進行監督管理，確保工程質量、進度和費用控制符合合同要求。15.3.2咨詢方咨詢方提供專業咨詢意見，包括設計方案、技術標準、風險評估等。15.3.3評估方評估方對工程實施情況進行評估，包括進度、質量、安全、環保等方面。15.4第三方責任15.4.1第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）監理方：對因監理失職導致的質量問題，責任限額為合同總價的_________%。（2）咨詢方：對因咨詢意見錯誤導致的質量問題，責任限額為合同總價的_________%。（3）評估方：對因評估失實導致的質量問題，責任限額為合同總價的_________%。15.5第三方權利15.5.1監理方權利監理方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權對工程實施情況進行檢查，有權提出整改意見。15.5.2咨詢方權利咨詢方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權對項目進行現場調研，有權提出專業咨詢意見。15.5.3評估方權利評估方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權對項目進行現場調研，有權提出評估報告。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1責任劃分第三方的責任僅限于其職責范圍內，對超出其職責范圍的責任，甲乙雙方承擔連帶責任。15.6.2費用承擔第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據合同約定和第三方服務內容進行分攤。15.6.3爭議解決第三方介入過程中產生的爭議，按照本合同第11條“爭議解決”條款執行。15.7第三方變更15.7.1第三方變更程序如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方及第三方。15.7.2第三方變更責任因更換第三方導致的合同履行受到影響，責任由更換后的第三方承擔。15.8第三方保密15.8.1第三方保密義務第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業秘密、技術秘密等信息負有保密義務。15.8.2保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。15.9第三方資質要求15.9.1第三方資質第三方應具備相應的資質和資格，能夠勝任其介入的職責。15.9.2資質審核甲乙雙方有權對第三方資質進行審核，不合格的第三方不得介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目設計方案詳細要求：包含街區保護與開發的具體設計方案，包括建筑修復、環境整治、基礎設施改造等內容。附件說明：設計方案應經甲乙雙方及第三方共同評審通過，并作為工程實施的主要依據。2.附件二：工程進度表詳細要求：詳細列出保護與開發工程各階段的開始和結束時間，以及各階段的里程碑節點。附件說明：工程進度表應與實際施工進度保持一致，如發生變更，應及時更新并通知各方。3.附件三：工程預算及結算清單詳細要求：詳細列出工程各項費用，包括但不限于設計費、材料費、施工費等。附件說明：預算及結算清單應與實際費用支出相符，如發生差異，應及時調整并說明原因。4.附件四：第三方資質證明文件詳細要求：第三方介入前，應提供相應的資質證明文件，包括營業執照、資質證書等。附件說明：資質證明文件應真實有效，不符合要求的第三方不得介入。5.附件五：安全生產管理制度詳細要求：制定并實施安全生產管理制度，確保施工過程中的安全。附件說明：安全生產管理制度應符合國家有關安全生產的法律、法規和標準。6.附件六：環境保護措施詳細要求：制定并實施環境保護措施，減少施工對周邊環境的影響。附件說明：環境保護措施應符合國家有關環境保護的法律、法規和標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：每延誤一天，承包方應支付業主方_________元違約金。示例說明：若合同約定工程應在____年____月____日前完成，實際完成時間為____年____月____日，則承包方應支付業主方_________元違約金。2.違約行為：承包方未按合同約定質量標準完成工程。責任認定標準：因承包方責任導致工程質量不合格，承包方應無條件返工并承擔返工費用。示例說明：若合同約定某建筑結構應達到____級抗震設防標準，實際檢測為____級，則承包方應返工至____級并承擔相應費用。3.違約行為：業主方未按合同約定支付款項。責任認定標準：每延誤一天，業主方應向承包方支付_________元違約金。示例說明：若合同約定承包方完成某階段工程后，業主方應在____個工作日內支付進度款，實際支付時間為____個工作日，則業主方應支付承包方_________元違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方未履行職責或提供的服務不符合合同要求，第三方應承擔相應責任。示例說明：若監理方未按合同約定對工程進行有效監管，導致工程質量出現問題，監理方應承擔相應的責任。全文完。二零二五年度歷史文化街區保護與開發承包協議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方全稱）地址：（如有，填寫相關方詳細地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人姓名）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國文物保護法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）“歷史文化街區”是指具有歷史、文化、藝術、科學價值，能夠反映一定時期、一定地域歷史風貌和民族特色的街區。（2）“保護與開發”是指在保護歷史文化街區原有風貌、特色的基礎上，進行合理的改造、利用和開發。3.2關鍵詞解釋（1）“保護”是指對歷史文化街區的物質形態、文化內涵、歷史價值進行維護和修繕，確保其真實性和完整性。（2）“開發”是指在保護的前提下，對歷史文化街區進行合理的利用，提高其經濟效益和社會效益。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方在合同履行過程中進行監督檢查。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定，完成歷史文化街區的保護與開發任務。（3）甲方應配合乙方進行歷史文化街區的保護與開發工作，提供必要的支持和協助。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，進行歷史文化街區的保護與開發工作。（2）乙方應按照合同約定，保證歷史文化街區的保護與開發質量，確保其符合相關法律法規和行業標準。（3）乙方應積極配合甲方的工作，及時解決歷史文化街區保護與開發過程中出現的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點歷史文化街區所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，對歷史文化街區進行保護與開發，具體工作內容詳見附件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的保護與開發任務完成；（2）合同約定的終止事由發生；（3）雙方協商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前三十日書面通知對方；（2）雙方協商一致終止合同，應簽訂終止協議；（3）終止合同后，雙方應按照協議約定，處理相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定，將歷史文化街區恢復至合同簽訂前的狀態；（2）合同終止后，雙方應按照約定，處理合同約定的債權債務關系；（3）合同終止后，雙方應繼續履行合同約定的保密義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）歷史文化街區保護費用：包括維修、修繕、維護等費用；（2）歷史文化街區開發費用：包括基礎設施、配套設施、景觀建設等費用；（3）管理費用：包括項目管理、人員工資、辦公費用等；（4）其他費用：包括合同約定外的其他費用。7.2支付方式甲方應按照本協議約定，通過銀行轉賬方式向乙方支付費用。7.3支付時間（1）歷史文化街區保護費用：按季度支付，每個季度末前支付當季度費用的30%；（2）歷史文化街區開發費用：按年度支付，每個年度末前支付當年開發費用的40%；（3）管理費用：按月支付，每月末前支付當月管理費用的20%；（4）其他費用：按合同約定支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付時間前，將支付憑證提交給乙方；（2）乙方應在收到支付憑證后，核對無誤后確認收款；（3）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付應支付金額的1%作為滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付應支付金額的1%作為滯納金；（2）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；（3）甲方違反合同約定的其他違約行為的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成保護與開發任務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；（2）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方違反合同約定的其他違約行為的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約給乙方造成的損失，甲方應承擔全部賠償責任；（2）因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應承擔全部賠償責任；（3）賠償金額以實際損失為準，雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本協議中涉及到的歷史文化街區保護與開發的相關技術、商業秘密等信息均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至歷史文化街區保護與開發項目完成之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格履行保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）雙方應采取必要的安全措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規變更等；（3）社會異常事件：如罷工、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同不能履行的，雙方互不承擔違約責任；（3）雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）自然災害：如地震導致歷史文化街區受損，影響保護與開發進度；（2）政府行為：如政策調整導致項目資金無法到位；（3）社會異常事件：如罷工導致施工進度受阻。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）協商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議；（2）調解、仲裁或訴訟的地點為：（填寫地點）；（3）調解、仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同；（2）如一方同意轉讓，另一方應在收到轉讓通知后三十日內給予書面答復。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）涉及他人合法權益的事項；（3）法律法規規定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協議的簽訂不影響甲方對歷史文化街區擁有的所有權、管理權等相關權利；（2）乙方在履行合同過程中，不得損害甲方及第三方合法權益。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對歷史文化街區保護與開發項目的最終決策權；（2）甲方保留對乙方在項目實施過程中的指導和監督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協議的修改或補充，均應以書面形式提出，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充條款與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本協議約定的范圍內，相互協助，共同完成歷史文化街區的保護與開發任務。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供歷史文化街區保護與開發所需的資源、信息等；（2）乙方應按照甲方要求，提供項目實施所需的資料、圖紙等；（3）雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況，解決遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間就歷史文化街區保護與開發承包關系的完整協議，任何與本協議內容相抵觸的文件或協議無效。16.3增減條款本協議的增減條款，應以書面形式提出，經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.歷史文化街區保護與開發項目詳細方案2.項目實施進度計劃3.乙方資質證明文件4.乙方人員配置及簡歷5.歷史文化街區現狀調查報告6.甲方提供的資源清單7.保密協議8.爭議解決機制說明9.相關法律法規及政策文件10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用，認定為違約行為。違反保密條款，認定為違約行為。違反合同約定的其他違約行為，根據具體情況進行認定。2.乙方違約行為及認定：未按時完成保護與開發任務，認定為違約行為。違反保密條款，認定為違約行為。違反合同約定的其他違約行為，根據具體情況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范。2.城鄉規劃法：規定城鄉規劃編制、實施、監督等方面的法律。3.文物保護法：保護文物，傳承歷史文化，促進文化事業發展的法律。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.調解：在第三方的協調下，雙方自行解決爭議。6.仲裁：由仲裁機構對爭議進行裁決。7.訴訟：通過法院解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中發現歷史文化街區存在安全隱患。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應組織專家進行評估，并采取相應措施進行修復。2.問題：項目實施過程中遇到資金短缺。解決辦法：甲方應按照合同約定，及時提供資金支持；乙方應積極尋求其他融資渠道。3.問題：項目進度滯后。解決辦法：雙方應定期召開會議，分析原因，制定改進措施，確保項目按計劃推進。4.問題：乙方在施工過程中損壞歷史文化街區。解決辦法：乙方應承擔賠償責任，并按照甲方要求進行修復。5.問題：項目完成后，歷史文化街區不符合預期效果。解決辦法：雙方應重新協商，制定改進方案，確保歷史文化街區達到預期效果。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第三方詳細地址）聯系人：（填寫第三方聯系人姓名）聯系電話：（填寫第三方聯系電話）2.第三方職責：對歷史文化街區進行專業評估，包括文物價值評估、歷史背景研究等；參與制定保護與開發方案，提供專業意見；監督乙方施工過程，確保工程質量符合標準；協助處理項目相關事務，包括協調資源、溝通溝通等。3.第三方權利：收取合理的評估費用；獲得項目相關信息的知情權；在合同約定的范圍內，對乙方提出整改要求。4.第三方義務：按時完成評估工作，保證評估結果的真實性、客觀性；對項目提供持續的技術支持和服務；保守項目秘密，不得泄露給第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方在項目實施過程中，有權要求甲方提供必要的資源和支持；乙方有權對歷史文化街區的保護與開發方案提出建議和修改意見；乙方有權要求甲方對項目進度和資金支付進行監督。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在項目實施過程中的合法權益不受侵害；甲方應按照合同約定，及時支付乙方費用，不得拖欠；甲方應保證乙方在項目完成后獲得合理的收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時支付費用，應向乙方支付違約金；甲方如違反保密條款，應承擔相應的法律責任；甲方如違反合同約定的其他違約行為的，應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的施工質量和進度進行監督；甲方可對乙方提交的項目方案進行審核；甲方可對乙方的人員配置和工作流程進行要求。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項目完成后歷史文化街區的管理權；甲方可獲得項目收益的一部分；甲方可獲得項目相關信息的優先權。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時完成保護與開發任務，應向甲方支付違約金；乙方如違反保密條款，應承擔相應的法律責任；乙方如違反合同約定的其他違約行為的，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年度歷史文化街區保護與開發承包協議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：隨著我國歷史文化的傳承與發展，歷史文化街區保護與開發已成為一項重要任務。為了加強歷史文化街區的保護與開發，提高城市品位，實現可持續發展，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議。2.2目的：本協議旨在明確甲乙雙方在歷史文化街區保護與開發過程中的權利、義務，確保項目順利進行，實現歷史文化街區的保護與開發目標。三、定義與解釋3.1專業術語：1.歷史文化街區：指具有歷史、文化、藝術、科學價值，保存較為完整，具有一定規模的歷史地段。2.保護與開發：指在保護歷史文化街區原有風貌、歷史價值的基礎上，對其進行合理利用和適度開發。3.2關鍵詞解釋：1.保護：指對歷史文化街區進行修繕、維護、恢復等措施，使其保持原有的歷史風貌和價值。2.開發：指在保護的前提下，對歷史文化街區進行合理利用和適度開發，提高其經濟、社會、文化價值。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權對乙方在合同履行過程中的工作進行監督，確保項目符合合同約定。2.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成項目。3.甲方應按照合同約定支付乙方工程款及有關費用。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照合同約定的時間、地點、方式完成項目，確保項目質量。2.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款及有關費用。3.乙方應積極配合甲方進行項目監督，確保項目順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：歷史文化街區所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定進行保護與開發工作，甲方進行監督。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.項目竣工驗收合格，合同終止。2.甲方或乙方單方面提出終止合同，經雙方協商一致，合同終止。6.3終止程序：1.任何一方提出終止合同，應提前三十日書面通知對方。2.雙方協商一致終止合同，簽訂終止協議。6.4終止后果：1.項目竣工驗收合格，甲方支付乙方剩余工程款及有關費用。2.項目未竣工驗收合格，乙方退還甲方已支付的全部工程款及有關費用。七、費用與支付7.1費用構成：1.工程費：包括但不限于設計費、施工費、材料費、設備費、人工費等。2.管理費：包括項目管理、協調、監督等費用。3.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、檢驗費等。7.2支付方式：1.甲方應按照合同約定的時間和比例向乙方支付工程款。2.甲方支付工程款時，應通過銀行轉賬方式進行。7.3支付時間：1.首付款：合同簽訂后，甲方應在10個工作日內支付首付款，金額為合同總價的30%。2.進度款：在項目實施過程中，甲方應根據乙方提交的進度款申請，按月支付進度款，金額為合同總價的50%。3.竣工驗收款：項目竣工驗收合格后，甲方應在10個工作日內支付竣工驗收款，金額為合同總價的15%。4.保修金：項目保修期滿后，甲方應在10個工作日內退還乙方保修金，金額為合同總價的5%。7.4支付條款：1.甲方應在支付款項前，核實乙方提交的發票、工程進度報告等相關資料的真實性和完整性。2.甲方應在約定的支付時間內支付款項，如因甲方原因導致延遲支付，應向乙方支付相應的違約金。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.甲方未按約定提供相關資料或配合乙方工作的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。2.乙方在工程實施過程中出現重大質量問題，導致工程無法繼續進行的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照合同約定向守約方支付違約金。2.若違約行為造成守約方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.歷史文化街區保護與開發的相關資料、數據、圖紙等。9.2保密期限：1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、政府行為、政策調整等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震導致工程無法繼續進行。2.社會事件：政府政策調整導致項目暫停。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協商不成，雙方可向有關部門申請調解。2.若調解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形：1.合同涉及國家秘密、商業秘密等。2.合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對歷史文化街區的整體規劃權。2.乙方保留對項目實施過程中發現的新技術、新材料、新工藝的知識產權。13.2特殊權力保留：1.任何一方未經對方同意，不得將合同權利轉讓給第三方。2.合同中約定的保密信息，任何一方不得泄露給任何第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協議與本合同內容不一致的，以修改和補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應就歷史文化街區保護與開發項目進行充分溝通，及時解決項目實施過程中的問題。2.雙方應按照合同約定，相互提供必要的支持與協助。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過定期會議、書面報告等形式保持溝通。2.雙方應相互尊重，積極協調，共同推進項目進展。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應遵守中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同構成甲乙雙方就歷史文化街區保護與開發承包關系的完整協議。2.本合同具有獨立性，不影響雙方其他合同關系。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議。2.任何增減條款，均應以書面形式簽訂，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.歷史文化街區保護與開發項目可行性研究報告2.歷史文化街區保護與開發項目設計圖紙3.歷史文化街區保護與開發項目施工方案4.歷史文化街區保護與開發項目合同補充協議5.甲方支付款項的銀行轉賬記錄6.乙方提交的工程進度報告及發票7.歷史文化街區保護與開發項目驗收報告8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決過程中的相關文件10.合同簽訂雙方的營業執照副本二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付工程款：認定甲方違約，應支付違約金。未按約定提供相關資料或配合乙方工作：認定