20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME葫蘆島市2024年度房屋買賣稅費優惠及減免政策合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3交易價格及支付方式1.4稅費優惠及減免政策1.5交易流程1.6履約責任1.7違約責任1.8爭議解決方式1.9合同生效條件1.10合同解除條件1.11合同變更1.12合同附件1.13合同生效日期1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方名稱：___________1.2出賣方地址：___________1.3出賣方法定代表人：___________1.4出賣方聯系電話：___________1.5買受方名稱：___________1.6買受方地址：___________1.7買受方法定代表人：___________1.8買受方聯系電話：___________第二條合同標的物2.1房屋坐落：___________2.2房屋產權證號：___________2.3房屋面積：___________2.4房屋用途：___________2.5房屋結構：___________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣___________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂之日起___________個工作日內支付；3.2.2尾款：人民幣___________元整，于房屋交付使用前___________個工作日內支付；3.2.3付款時間及方式：___________第四條稅費優惠及減免政策4.1.1契稅：___________4.1.2營業稅及附加：___________4.1.3土地增值稅：___________4.1.4其他相關稅費：___________第五條交易流程5.1出賣方應于合同簽訂之日起___________個工作日內，將房屋產權證及相關文件交付買受方；5.2買受方應于合同簽訂之日起___________個工作日內，支付首付款；5.3出賣方應于合同簽訂之日起___________個工作日內，協助買受方辦理房屋過戶手續；5.4買受方應于房屋交付使用前___________個工作日內，支付尾款；5.5雙方應在房屋交付使用后___________個工作日內，辦理完畢房屋產權過戶手續。第六條履約責任6.1出賣方保證房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛；6.2出賣方保證房屋不存在任何未了結的債務；6.3買受方應按照合同約定支付房屋交易款；6.4雙方應按照合同約定辦理房屋過戶手續。第七條違約責任7.1如出賣方未按合同約定交付房屋，應向買受方支付違約金，違約金為房屋交易價格的___________%；7.2如買受方未按合同約定支付房屋交易款，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期支付款項的___________%；7.3如因雙方原因導致合同無法履行，雙方應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；8.2如協商不成，任何一方均可向葫蘆島市仲裁委員會申請仲裁；8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同生效條件9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2本合同經雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）后生效；9.3本合同自房屋過戶手續辦理完畢之日起正式生效。第十條合同解除條件10.1雙方協商一致，可以解除本合同；10.2出賣方未按合同約定交付房屋，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔違約責任；10.3買受方未按合同約定支付房屋交易款，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任；10.4因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。第十一條合同變更11.1合同的任何變更必須以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）后生效；11.2合同的變更不得違反法律法規的強制性規定；11.3合同的變更不影響已履行部分的有效性。第十二條合同附件12.1.1房屋產權證復印件；12.1.2房屋買賣合同；12.1.3付款憑證；12.1.4其他雙方認為必要的文件。第十三條合同生效日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起___________個工作日后生效；13.2本合同自房屋過戶手續辦理完畢之日起正式生效。第十四條合同簽署日期14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供房屋買賣相關服務的中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等第三方服務機構。第二條第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣咨詢、評估、代理、法律咨詢、稅務咨詢等服務。2.2.1甲乙雙方同意第三方介入；2.2.2第三方具備相應的資質和執業許可；2.2.3第三方提供的服務的性質和內容符合法律法規及合同約定。第三條第三方的責任和權利3.1第三方在提供服務的范圍內，應遵守法律法規和合同約定，對甲乙雙方提供真實、準確、完整的服務信息。3.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供相應的專業意見和服務。3.3第三方在提供服務的范圍內，享有收取合理服務費用的權利。第四條第三方的責任限額4.1第三方在提供服務的范圍內，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額為：人民幣___________元整。4.3第三方的責任限額自合同簽訂之日起至合同終止之日止有效。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間為服務合同關系，第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供服務的行為。5.2第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的糾紛而免除。5.3第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方提供的任何信息負有保密義務。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂服務合同，明確服務內容、費用、責任等事項。6.2第三方介入后，應按照合同約定提供服務，并及時向甲乙雙方報告服務進展情況。6.3第三方在提供服務過程中，如發現甲乙雙方存在糾紛，應及時通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方解決糾紛。第七條第三方介入的終止7.1如第三方在提供服務過程中，存在違反法律法規、合同約定或損害甲乙雙方利益的行為，甲乙雙方有權終止與第三方的服務合同。7.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利和義務。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務合同約定承擔。8.2如第三方介入的費用超出服務合同約定的范圍，超出部分由甲乙雙方協商解決。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應通過協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向葫蘆島市仲裁委員會申請仲裁。第十條第三方介入的合同附件10.1.1第三方服務合同；10.1.2第三方資質證明；10.1.3第三方費用清單；10.1.4其他雙方認為必要的文件。第十一條第三方介入的其他規定11.1本合同中關于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利和義務。11.2本合同中關于第三方介入的條款，如有與法律法規相抵觸之處，以法律法規為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件須加蓋產權單位或房產管理部門公章，并注明與原件一致。說明：用于證明房屋產權的合法性和清晰性。2.房屋買賣合同要求：合同內容應完整，包括房屋基本情況、交易價格、支付方式、稅費承擔等。說明：作為房屋買賣的主要依據。3.付款憑證要求：付款憑證須注明付款日期、金額、收款人等信息。說明：用于證明已支付房屋交易款。4.第三方服務合同要求：合同內容應明確服務內容、費用、責任等事項。說明：用于規范第三方提供的服務。5.第三方資質證明要求：資質證明須由相關部門出具，證明第三方具備相應的資質和執業許可。說明：用于證明第三方的專業能力和合法性。6.第三方費用清單要求：費用清單須詳細列出各項服務費用及支付方式。說明：用于明確第三方服務的費用。7.房屋評估報告要求：評估報告須由具備資質的評估機構出具，報告內容應真實、客觀、準確。說明：用于確定房屋交易價格。8.法律意見書要求：法律意見書須由具備資質的律師事務所出具，對合同條款的合法性進行審核。說明：用于確保合同條款的合法性。9.稅務咨詢報告要求：報告須由具備資質的會計師事務所出具，對稅費承擔進行咨詢。說明：用于明確稅費承擔情況。10.其他雙方認為必要的文件要求：根據實際情況，雙方可協商確定其他必要的文件。說明：用于補充合同內容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定交付房屋。責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，違約金為房屋交易價格的___________%。示例：出賣方未按合同約定于規定日期交付房屋，應向買受方支付人民幣___________元整的違約金。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付房屋交易款。責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，違約金為逾期支付款項的___________%。示例：買受方未按合同約定于規定日期支付房屋交易款，應向出賣方支付人民幣___________元整的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中，存在違反法律法規、合同約定或損害甲乙雙方利益的行為。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。示例：第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應向甲乙雙方支付人民幣___________元整的賠償金。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方均不承擔違約責任，合同自動解除。示例：因地震、洪水等不可抗力因素導致房屋無法交付，合同自動解除。全文完。葫蘆島市2024年度房屋買賣稅費優惠及減免政策合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3第三方信息（如有）3.房屋基本信息3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋產權狀況4.稅費優惠及減免政策4.1優惠政策概述4.2具體減免項目4.3減免標準及計算方法5.優惠及減免申請程序5.1申請條件5.2申請材料5.3申請流程6.稅費支付與結算6.1支付方式6.2結算時間6.3逾期支付處理7.優惠政策期限與變更7.1優惠政策期限7.2政策變更通知8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3第三方違約責任（如有）9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁條款（如有）9.3法院管轄10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋產權證明11.2附件二：稅費繳納憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同備案13.1備案機關13.2備案程序13.3備案費用14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指葫蘆島市2024年度房屋買賣稅費優惠及減免政策合同。1.1.2本合同所指房屋買賣，指合同雙方就特定房屋進行的買賣行為。1.2術語解釋1.2.1稅費優惠：指根據葫蘆島市相關政策，對房屋買賣稅費給予的減免。1.2.2稅費減免：指根據葫蘆島市相關政策，對房屋買賣稅費給予的減少。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：_______2.1.2買方地址：_______2.1.3買方聯系人：_______2.1.4買方聯系電話：_______2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：_______2.2.2賣方地址：_______2.2.3賣方聯系人：_______2.2.4賣方聯系電話：_______2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方全稱：_______2.3.2第三方地址：_______2.3.3第三方聯系人：_______2.3.4第三方聯系電話：_______3.房屋基本信息3.1房屋坐落：_______3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋產權狀況：_______4.稅費優惠及減免政策4.1優惠政策概述4.1.2具體優惠政策以葫蘆島市相關政策文件為準。4.2具體減免項目4.2.1契稅減免：_______4.2.2土地增值稅減免：_______4.2.3其他相關稅費減免：_______4.3減免標準及計算方法4.3.1減免標準根據葫蘆島市相關政策文件執行。4.3.2減免計算方法按照葫蘆島市相關政策文件規定執行。5.優惠及減免申請程序5.1申請條件5.1.1買方、賣方及房屋符合葫蘆島市相關政策規定的條件。5.1.2買方、賣方及房屋在合同簽訂前未享受過相同或類似的優惠政策。5.2申請材料5.2.1買方、賣方身份證明材料。5.2.2房屋產權證明材料。5.2.3其他相關材料。5.3申請流程5.3.1買方、賣方按照葫蘆島市相關政策規定準備申請材料。5.3.2買方、賣方將申請材料提交至葫蘆島市相關部門。5.3.3相關部門審核申請材料，并作出審核決定。6.稅費支付與結算6.1支付方式6.1.1稅費支付方式為銀行轉賬。6.1.2買方應按照合同約定的時間支付稅費。6.2結算時間6.2.1稅費應在合同約定的房屋買賣交易完成后_______日內支付。6.3逾期支付處理6.3.1買方逾期支付稅費，應向賣方支付_______的違約金。6.3.2賣方有權解除合同，并要求買方支付合同約定的違約金。8.違約責任8.1買方違約責任8.1.1買方未按合同約定支付購房款的，應向賣方支付_______的違約金。8.1.2買方未按合同約定辦理房屋過戶手續的，應向賣方支付_______的違約金。8.1.3買方在合同履行期間擅自變更房屋用途的，應向賣方支付_______的違約金。8.2賣方違約責任8.2.1賣方未按合同約定交付房屋的，應向買方支付_______的違約金。8.2.2賣方提供的房屋產權證明文件不真實或存在瑕疵的，應承擔相應的法律責任。8.2.3賣方在合同履行期間擅自解除合同的，應向買方支付_______的違約金。8.3第三方違約責任（如有）8.3.1第三方在合同履行過程中未履行其職責的，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發生爭議時，應友好協商解決。9.1.2協商不成的，可向葫蘆島市相關仲裁機構申請仲裁。9.2仲裁條款（如有）9.2.1仲裁地點：葫蘆島市。9.2.2仲裁機構：葫蘆島市仲裁委員會。9.3法院管轄9.3.1如爭議無法通過仲裁解決，任何一方均可向葫蘆島市人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字或蓋章。10.1.2合同經葫蘆島市相關部門備案。10.2合同解除條件10.2.1雙方協商一致解除合同。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行。10.2.3一方違約，且違約方在合理期限內未能糾正違約行為。11.合同附件11.1附件一：房屋產權證明11.1.1房屋所有權證。11.1.2土地使用權證。11.2附件二：稅費繳納憑證11.2.1契稅繳納憑證。11.2.2土地增值稅繳納憑證。11.3附件三：其他相關文件11.3.1房屋買賣合同。11.3.2銀行轉賬記錄。12.合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署地點：_______12.3簽署人身份證明12.3.1買方身份證明。12.3.2賣方身份證明。12.3.3第三方身份證明（如有）。13.合同備案13.1備案機關：葫蘆島市住房和城鄉建設局。13.2備案程序13.2.1雙方持合同及相關材料到備案機關進行備案。13.2.2備案機關審核后，出具備案證明。13.3備案費用13.3.1備案費用根據葫蘆島市相關政策規定執行。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規。14.2通知方式14.2.1雙方通過書面形式進行通知。14.2.2通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.3合同份數14.3.1本合同一式_______份，合同雙方各執_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，因特定事項需要第三方提供專業服務或協助。16.第三方介入條件16.1合同雙方一致同意第三方介入。16.2第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任相關服務或協助工作。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額根據第三方提供的專業服務或協助的性質、范圍和難度確定。17.3第三方責任限額在合同中明確約定，并在第三方介入協議中予以確認。18.第三方介入協議18.1合同雙方與第三方簽訂第三方介入協議，明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用、責任限額等。18.2第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方職責與權利19.1第三方應按照合同雙方的要求，提供專業服務或協助，確保合同履行。19.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協助，以完成其職責。19.3第三方有權根據合同雙方的要求，對合同履行過程中的問題提出建議或解決方案。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方的關系為服務或協助關系，第三方不參與合同雙方的權益分配。20.2第三方在履行職責過程中，對合同雙方提供的信息負有保密義務。20.3第三方在履行職責過程中，若發現合同雙方存在違約行為，應及時通知合同雙方。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用由合同雙方協商確定，并在合同中明確約定。21.2若第三方介入導致合同履行成本增加，增加的費用由合同雙方按比例承擔。22.第三方介入的變更與解除22.1合同雙方可協商一致變更或解除第三方介入協議。22.2第三方介入協議的變更或解除，不影響本合同的其他條款的效力。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發生的爭議，應由合同雙方與第三方協商解決。23.2協商不成的，可按照本合同第九條“爭議解決”的規定處理。24.第三方介入的終止24.1第三方完成其職責后，合同雙方應終止第三方介入。24.2第三方介入終止后，合同雙方應按照合同約定支付剩余費用。25.第三方介入的后續責任25.1第三方介入終止后，若因第三方原因導致合同履行出現問題，第三方應承擔相應的責任。25.2第三方介入終止后，合同雙方應根據本合同及其他相關法律法規，處理后續事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明要求：提供房屋所有權證和土地使用權證，證明房屋產權清晰無爭議。說明：房屋產權證明是合同履行的基礎，確保買賣雙方權益。2.附件二：稅費繳納憑證要求：提供契稅繳納憑證、土地增值稅繳納憑證等，證明相關稅費已繳納。說明：稅費繳納憑證是合同履行的重要憑證，確保合同雙方履行納稅義務。3.附件三：房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋買賣的各項條款。說明：房屋買賣合同是合同履行的重要文件，確保合同雙方權益。4.附件四：第三方介入協議要求：提供合同雙方與第三方簽訂的第三方介入協議，明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用、責任限額等。說明：第三方介入協議是合同履行的重要補充，確保第三方職責明確。5.附件五：合同雙方身份證明要求：提供合同雙方的身份證、營業執照等身份證明文件。說明：身份證明是合同雙方履行合同的重要依據，確保合同主體合法。6.附件六：其他相關文件要求：提供合同履行過程中產生的其他相關文件，如評估報告、測繪報告等。說明：其他相關文件是合同履行的重要補充，確保合同內容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按合同約定支付購房款責任認定標準：買方未在合同約定的時間內支付購房款，構成違約。示例說明：買方應于合同簽訂后_______日內支付購房款，若未按時支付，則構成違約。2.違約行為：賣方未按合同約定交付房屋責任認定標準：賣方未在合同約定的時間內交付房屋，構成違約。示例說明：賣方應于合同簽訂后_______日內交付房屋，若未按時交付，則構成違約。3.違約行為：第三方未按協議提供專業服務責任認定標準：第三方未按協議提供專業服務或協助，導致合同履行受阻，構成違約。示例說明：第三方應于合同簽訂后_______日內完成評估報告，若未按時完成，則構成違約。4.違約行為：合同雙方擅自變更合同內容責任認定標準：合同雙方未按合同約定變更合同內容，構成違約。示例說明：合同雙方未在合同約定的時間內達成變更協議，則構成違約。5.違約行為：合同一方未履行保密義務責任認定標準：合同一方未履行保密義務，泄露對方商業秘密，構成違約。示例說明：合同一方泄露對方商業秘密，給對方造成損失，則構成違約。全文完。葫蘆島市2024年度房屋買賣稅費優惠及減免政策合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋產權性質2.4房屋權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款期限4.稅費優惠及減免政策4.1優惠政策概述4.2減免條件4.3減免標準4.4減免流程5.交易稅費承擔5.1賣方承擔稅費5.2買方承擔稅費5.3雙方共同承擔稅費6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標準7.3驗收流程8.違約責任8.1賣方違約責任8.2買方違約責任8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2稅費計算表11.3其他相關文件12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同解除日期12.3合同變更12.4合同終止13.合同附件清單13.1附件一：房屋產權證明13.2附件二：房屋交易稅費計算表13.3附件三：其他相關證明文件14.合同簽署14.1賣方簽署14.2買方簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯系電話：_______1.2買方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：葫蘆島市區街道號2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋產權性質：個人住宅2.4房屋權屬證明：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2支付方式：3.2.1買方于合同簽訂之日起_______個工作日內支付定金人民幣_______元整；3.2.2余款于房屋交付前_______個工作日內一次性支付；3.3付款期限：_______4.稅費優惠及減免政策4.1.1契稅減免：_______4.1.2交易手續費減免：_______4.1.3其他相關稅費減免：_______4.2減免條件：4.2.1買方需滿足葫蘆島市2024年度房屋買賣稅費優惠及減免政策規定的條件；4.2.2買方需提供相關證明材料；4.3減免標準：4.3.1契稅減免：_______4.3.2交易手續費減免：_______4.3.3其他相關稅費減免：_______4.4減免流程：4.4.1買方提交相關證明材料；4.4.2賣方協助買方辦理稅費減免手續；4.4.3稅務機關審核通過后，買方享受稅費減免。5.交易稅費承擔5.1賣方承擔稅費：_______5.2買方承擔稅費：_______5.3雙方共同承擔稅費：_______6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間：_______年_______月_______日6.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自_______年_______月_______日起生效。7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間：_______年_______月_______日7.2房屋驗收標準：7.2.1房屋結構安全，無安全隱患；7.2.2房屋內部設施齊全，符合合同約定；7.2.3房屋周邊環境符合合同約定；7.3驗收流程：7.3.1買方在房屋交付前進行現場驗收；7.3.2驗收合格后，雙方簽字確認；7.3.3驗收不合格，賣方應在_______個工作日內進行修復或更換。8.違約責任8.1賣方違約責任8.1.1賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付_______元違約金；8.1.2賣方未按約定條件提供房屋權屬證明，應承擔相應的法律責任；8.1.3賣方故意隱瞞房屋質量問題，應承擔維修責任及相應賠償。8.2買方違約責任8.2.1買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向賣方支付_______元違約金；8.2.2買方單方面解除合同，應向賣方支付_______元違約金；8.2.3買方未按約定時間辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應向賣方支付_______元違約金。8.3違約金計算違約金總額=違約天數×每日違約金金額。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議；9.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均有權向葫蘆島市仲裁委員會申請仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協商一致，簽訂書面解除協議；10.1.2出現不可抗力，導致合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；10.2.2雙方應在收到解除通知之日起_______個工作日內簽訂書面解除協議；10.2.3合同解除后，雙方應按約定辦理相關手續。11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2稅費計算表11.3其他相關文件12.合同生效及其他12.1合同生效日期：_______年_______月_______日12.2合同解除日期：_______年_______月_______日12.3合同變更：任何一方不得擅自變更合同內容，變更需經雙方書面同意并簽訂書面協議；12.4合同終止：合同履行完畢或根據法律規定和約定終止。13.合同附件清單13.1附件一：房屋產權證明13.2附件二：房屋交易稅費計算表13.3附件三：其他相關證明文件14.合同簽署14.1賣方簽署：_______14.2買方簽署：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2范圍：第三方介入主要包括但不限于房屋交易的中介服務、房屋價值的評估、法律事務的處理、財務審計等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前_______個工作日書面通知對方；16.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應與第三方簽訂書面委托協議；16.3第三方介入后，應及時向甲方和乙方報告工作進展及費用情況。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額為_______元人民幣；17.2甲方和乙方應確保第三方在介入過程中遵守相關法律法規，否則第三方應承擔相應法律責任。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并按照委托協議履行職責；18.2第三方在執行任務時，應保持獨立性，不得受任何一方的影響；18.3第三方在執行任務過程中，如需與甲乙雙方溝通，應通過甲方或乙方進行。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用根據委托協議約定；19.2若第三方介入費用超出預期，經甲乙雙方協商一致，可適當調整。20.第三方介入的保密義務20.