20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年美容院商鋪租賃合同：美容院專業設備租賃及維修服務協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物描述2.1美容院商鋪基本信息2.2美容院專業設備清單及規格3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式4.租賃物使用及維護4.1使用范圍4.2維護責任4.3故意損壞賠償5.租賃物維修服務5.1維修服務范圍5.2維修費用及支付5.3故障排除時效6.租賃物保險6.1保險責任6.2保險費用及支付7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理8.違約責任8.1違約行為及認定8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2其他約定13.合同附件13.1美容院商鋪照片13.2美容院專業設備清單14.合同簽署日期及份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_________1.1.2地址：_________1.1.3聯系人：_________1.1.4聯系電話：_________1.2出租方信息1.2.1名稱：_________1.2.2地址：_________1.2.3聯系人：_________1.2.4聯系電話：_________2.租賃物描述2.1美容院商鋪基本信息2.1.1商鋪地址：_________2.1.2商鋪面積：_________平方米2.1.3商鋪用途：美容院2.2美容院專業設備清單及規格2.2.1設備名稱：_________2.2.2設備型號：_________2.2.3設備數量：_________2.2.4設備規格：_________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租金及支付方式3.2.1租金總額：_________元3.2.2支付方式：____月一付、____季一付或____年一付3.2.3首付款：_________元，于合同簽訂之日起____個工作日內支付3.2.4付款方式：_________4.租賃物使用及維護4.1使用范圍4.1.1租賃方僅可使用租賃物進行美容院經營，不得用于其他用途4.2維護責任4.2.1租賃方應保持租賃物的完好狀態，對因使用不當導致的損壞負責修復或賠償4.2.2出租方負責租賃物的日常維護，確保其正常運行4.3故意損壞賠償4.3.1若租賃方因故意損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任5.租賃物維修服務5.1維修服務范圍5.1.1出租方負責租賃物在正常使用條件下的維修服務5.1.2維修服務范圍包括但不限于設備故障排除、日常保養等5.2維修費用及支付5.2.1維修費用按實際發生費用結算5.2.2租賃方應在維修完成后____個工作日內支付維修費用5.3故障排除時效5.3.1出租方應在接到租賃方維修請求后____小時內進行故障排除6.租賃物保險6.1保險責任6.1.1出租方負責投保租賃物保險，保險金額為_________元6.1.2保險期間為租賃期限6.2保險費用及支付6.2.1保險費用由出租方承擔6.2.2保險費用在租賃期限內按年度支付7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協商一致，可對合同內容進行變更7.1.2變更內容應以書面形式簽訂補充協議，作為合同附件7.2合同解除條件7.2.1租賃方違反合同約定，出租方有權解除合同7.2.2出租方違反合同約定，租賃方有權解除合同7.3合同解除后的處理7.3.1合同解除后，租賃方應將租賃物完好歸還出租方7.3.2雙方應按照合同約定結算相關費用8.違約責任8.1違約行為及認定8.1.1租賃方未按時支付租金，視為違約行為8.1.2出租方未按時提供維修服務，視為違約行為8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務，均視為違約行為8.2違約責任承擔8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%8.2.2若違約行為導致合同無法繼續履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并履行首付款支付義務后，合同生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3其他導致合同終止的情形11.法律適用及管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等12.2其他約定12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決12.2.2本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力13.合同附件13.1美容院商鋪照片13.1.1美容院商鋪照片應清晰展示商鋪內外環境13.2美容院專業設備清單13.2.1美容院專業設備清單應詳細列出設備名稱、型號、數量、規格等信息14.合同簽署日期及份數14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同份數：一式____份，雙方各執____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為促成本合同的簽訂或履行，提供中介、咨詢、監理、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任15.2.1第三方在提供中介、咨詢、監理、評估等服務過程中，應恪守誠實信用原則，保證其提供的服務真實、準確、有效。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據服務內容收取合理的服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與租賃方、出租方之間是服務提供與接受的關系，第三方不參與合同主體間的權利義務。15.5第三方介入的條件15.5.1雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先協商一致，并書面明確第三方的角色、職責及服務內容。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，雙方應向第三方提供本合同的相關信息，并取得第三方同意介入的書面確認。16.2第三方介入后，應立即開始履行其職責，并及時向雙方報告工作進展情況。17.第三方責任限額17.1第三方因提供的服務導致租賃方或出租方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取的服務費用。17.2第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致租賃方或出租方損失的，應承擔全部賠償責任。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由租賃方和出租方按照各自應承擔的責任比例分擔。18.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并在第三方介入前由雙方支付。19.第三方介入的終止19.1.1雙方協商一致；19.1.2第三方無法履行職責；19.1.3本合同終止。20.第三方介入的后續處理21.附加條款21.1本合同中涉及第三方的條款，不影響租賃方與出租方之間權利義務的履行。21.2本合同中關于第三方的約定，如與法律法規相沖突，以法律法規為準。21.3本合同中關于第三方的約定，如未明確事項，雙方可根據實際情況協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.美容院商鋪照片要求：清晰展示商鋪內外環境，包括但不限于店面外觀、內部布局、裝修風格等。2.美容院專業設備清單要求：詳細列出設備名稱、型號、數量、規格、購買日期、保修期限等信息。說明：設備清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和狀況。3.第三方介入協議要求：明確第三方的角色、職責、服務內容、費用、責任限額等。說明：第三方介入協議作為合同附件，用于規范第三方介入的行為。4.不可抗力事件證明要求：提供相關證明文件，如自然災害、戰爭、政府行為等。說明：不可抗力事件證明作為合同附件，用于證明合同無法履行的原因。5.合同變更協議要求：明確變更內容、變更原因、變更后的條款等。說明：合同變更協議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。6.違約金支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。7.損失賠償憑證要求：提供醫療費用、維修費用、財產損失等證明文件。說明：損失賠償憑證作為合同附件，用于證明損失賠償的支付情況。8.合同終止通知要求：明確合同終止原因、終止日期、后續處理等。說明：合同終止通知作為合同附件，用于證明合同終止情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金1.2出租方未按時提供維修服務1.3任何一方未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：2.1違約金：按合同約定支付違約金，違約金金額為租金總額的____%2.2損失賠償：根據實際損失情況，由違約方承擔賠償責任2.3合同解除：違約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失3.違約行為示例說明：3.1租賃方未按時支付租金：示例：租賃方應在每月____日前支付租金，若逾期未支付，視為違約行為。責任認定：租賃方應支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失。