甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL與物業公司合同范本(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及性質1.2乙方名稱及性質1.3丙方名稱及性質第二條物業服務范圍與內容2.1物業服務范圍2.2物業服務內容2.3物業服務標準第三條物業服務費用3.1物業服務費用的計算方式3.2物業服務費用的支付方式3.3物業服務費用的調整第四條物業維修與保養4.1物業維修保養的范圍4.2物業維修保養的標準4.3物業維修保養的期限第五條物業安全管理5.1物業安全管理的范圍5.2物業安全管理的標準5.3物業安全管理的期限第六條物業公司人員管理6.1物業公司人員的要求6.2物業公司人員的培訓6.3物業公司人員的服務態度第七條物業公司服務投訴與處理7.1物業公司服務投訴的方式7.2物業公司服務投訴的處理7.3物業公司服務投訴的處理結果反饋第八條合同期限8.1合同的開始日期8.2合同的結束日期8.3合同續約的方式第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間限制10.3爭議解決的費用承擔第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更與解除的程序第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的相關事宜第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護期限13.3保密信息的泄露后果第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的簽訂地點和日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及性質甲方全稱為：_______，性質為：_______。1.2乙方名稱及性質乙方全稱為：_______，性質為：_______。1.3丙方名稱及性質丙方全稱為：_______，性質為：_______。第二條物業服務范圍與內容2.1物業服務范圍乙方提供的物業服務范圍包括：_______。2.2物業服務內容乙方提供的物業服務內容包括：_______。2.3物業服務標準物業服務標準按照：_______執行。第三條物業服務費用3.1物業服務費用的計算方式物業服務費用按照：_______計算。3.2物業服務費用的支付方式物業服務費用支付方式為：_______。3.3物業服務費用的調整物業服務費用調整的方式為：_______。第四條物業維修與保養4.1物業維修保養的范圍物業維修保養的范圍包括：_______。4.2物業維修保養的標準物業維修保養的標準按照：_______執行。4.3物業維修保養的期限物業維修保養的期限為：_______。第五條物業安全管理5.1物業安全管理的范圍物業安全管理的范圍包括：_______。5.2物業安全管理的標準物業安全管理的標準按照：_______執行。5.3物業安全管理的期限物業安全管理的期限為：_______。第六條物業公司人員管理6.1物業公司人員的要求物業公司人員的要求包括：_______。6.2物業公司人員的培訓物業公司人員的培訓按照：_______執行。6.3物業公司人員的服務態度物業公司人員的服務態度要求：_______。第八條合同期限8.1合同的開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的結束日期本合同期限為_______年，自合同開始日期起計算。8.3合同續約的方式合同到期前_______個月，雙方可協商續約，并以書面形式簽訂續約合同。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方違反合同約定，應承擔違約責任，具體包括但不限于：_______。9.2乙方違約責任乙方違反合同約定，應承擔違約責任，具體包括但不限于：_______。9.3丙方違約責任丙方違反合同約定，應承擔違約責任，具體包括但不限于：_______。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制雙方應自爭議發生之日起_______日內協商解決。10.3爭議解決的費用承擔因爭議解決產生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方分擔。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件合同變更需雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。11.2合同解除的條件11.3合同變更與解除的程序第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的且未公開的商務、技術等機密信息。12.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為：_______年。12.3保密信息的泄露后果泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2法律適用本合同適用_______法律。13.3合同的簽訂地點和日期本合同簽訂地點為：_______，簽訂日期為：_______。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業服務范圍及內容詳細說明附件二：物業服務費用計算方式及支付說明附件三：物業維修保養詳細標準附件四：物業安全管理詳細規定附件五：物業公司人員管理培訓要求附件六：物業公司服務投訴與處理流程附件七：合同期限及續約流程附件八：違約行為及責任認定標準附件九：爭議解決途徑及費用承擔說明附件十：保密信息具體內容及保護措施附件十一：合同變更與解除程序附件十二：不可抗力事件認定及影響評估附件十三：法律適用及合同簽訂地點和日期證明說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按時支付物業服務費用。2.乙方未按照約定提供物業服務。3.丙方未按照約定提供相關支持服務。違約責任認定標準：1.甲方未按時支付物業服務費用的，應支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額的_______%。2.乙方未按照約定提供物業服務的，應按照未提供服務的比例退還甲方物業服務費用，并支付違約金，違約金計算方式為：未提供服務部分的物業服務費用的_______%。3.丙方未按照約定提供相關支持服務的，應承擔相應的違約責任，具體違約金計算方式及賠償標準按照雙方約定執行。示例說明：如甲方未按時支付物業服務費用，乙方可以要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為遲延付款金額的5%。如果甲方遲延付款1000元，則乙方可以要求甲方支付50元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.物業服務范圍：指乙方按照合同約定向甲方提供的物業服務內容和范圍，包括但不限于物業管理、維修保養、安全保障等。2.物業服務費用：指甲方按照合同約定向乙方支付的費用，用于支付物業服務范圍內的各項服務成本和乙方的管理費用。3.物業維修保養：指乙方對甲方的物業進行必要的維修、保養和更新，以保證物業的正常使用和功能。4.物業安全管理：指乙方對甲方的物業進行安全管理和保護，確保物業的安全和甲方的財產安全。5.物業公司人員：指乙方派遣到甲方物業現場提供服務的工作人員。6.物業公司服務投訴：指甲方對乙方提供的物業服務不滿意時，向乙方提出的投訴和反映。7