20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人住宅裝修工程承包合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業主信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容3.工程合同價3.1合同總價3.2分項工程單價3.3付款方式4.工程進度安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期進度5.工程施工質量要求5.1施工質量標準5.2質量驗收程序5.3質量保證期6.材料供應6.1材料采購方式6.2材料供應責任6.3材料驗收標準7.工程變更與洽商7.1工程變更程序7.2洽商程序7.3工程變更費用8.付款方式與進度款支付8.1付款方式8.2進度款支付條件8.3逾期付款違約責任9.違約責任9.1承包方違約責任9.2業主違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1知識產權保護13.2保密條款13.3其他約定事項14.合同附件14.1設計圖紙14.2報價單14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：裝修1.1.2承包方地址：市區路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯系電話：1381.2業主信息1.2.1業主名稱：1.2.2業主地址：市區路號1.2.3業主聯系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱：市區路號個人住宅裝修工程2.2工程地點：市區路號2.3工程規模：建筑面積120平方米2.4工程內容：包括但不限于水電改造、墻面處理、地板鋪設、門窗安裝、櫥柜定制等3.工程合同價3.1合同總價：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2分項工程單價3.2.1水電改造：每平方米人民幣100元3.2.2墻面處理：每平方米人民幣80元3.2.3地板鋪設：每平方米人民幣150元3.2.4門窗安裝：每平方米人民幣120元3.2.5櫥柜定制：每平方米人民幣200元3.3付款方式3.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同總價的30%3.3.2進度款：工程進度達到合同約定節點后，支付已完工程量的70%3.3.3尾款：工程竣工驗收合格后，支付剩余的30%4.工程進度安排4.1工程開工日期：2025年3月1日4.2工程竣工日期：2025年8月31日4.3工程分期進度4.3.1施工準備階段：2025年3月1日至2025年3月15日4.3.2水電改造階段：2025年3月16日至2025年4月15日4.3.3墻面處理及地板鋪設階段：2025年4月16日至2025年5月15日4.3.4門窗安裝及櫥柜定制階段：2025年5月16日至2025年6月15日4.3.5工程收尾階段：2025年6月16日至2025年8月15日4.3.6竣工驗收階段：2025年8月16日至2025年8月31日5.工程施工質量要求5.1施工質量標準：符合國家相關施工質量標準及設計要求5.2質量驗收程序5.2.1施工過程中，每完成一個分項工程，承包方應通知業主進行驗收5.2.2業主驗收合格后，承包方方可進行下一分項工程的施工5.2.3工程竣工驗收時，承包方應提供完整的施工資料，包括施工圖紙、材料清單、施工記錄等5.3質量保證期：工程竣工驗收合格后，質量保證期為兩年6.材料供應6.1材料采購方式：由承包方負責采購，業主可提供材料品牌及型號要求6.2材料供應責任6.2.1承包方負責材料的采購、運輸、驗收及保管6.2.2材料供應商應提供合格的材料，并承擔相應的質量責任6.3材料驗收標準6.3.1材料進場時，承包方應進行驗收，并填寫驗收記錄6.3.2驗收合格的材料方可用于工程，不合格的材料應退場7.工程變更與洽商7.1工程變更程序7.1.1業主提出變更要求，應書面通知承包方7.1.2承包方收到變更通知后，應在3個工作日內回復業主7.1.3雙方就變更內容達成一致后，簽訂變更協議7.2洽商程序7.2.1雙方就工程進度、質量、費用等方面發生爭議時，應友好協商解決7.2.2協商不成時，可提交合同約定的爭議解決機構進行調解或仲裁7.3工程變更費用7.3.1變更后的工程量按實際發生計算7.3.2變更后的工程費用按合同約定的計價方式計算7.3.3變更費用由變更責任方承擔8.付款方式與進度款支付8.1付款方式8.1.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同總價的30%，即人民幣十五萬元整（￥150,000.00）8.1.2進度款：工程進度達到合同約定節點后，支付已完工程量的70%，包括但不限于水電改造完成后、墻面處理及地板鋪設完成后、門窗安裝及櫥柜定制完成后8.1.3尾款：工程竣工驗收合格后，支付剩余的30%，即人民幣十五萬元整（￥150,000.00）8.2進度款支付條件8.2.1業主收到承包方提交的進度款申請及相關證明材料8.2.2業主對已完成的工程量及質量進行確認8.2.3業主在確認無誤后5個工作日內支付進度款8.3逾期付款違約責任8.3.1若業主逾期支付進度款，每逾期一日，應向承包方支付逾期款項的千分之五作為違約金8.4付款方式具體安排8.4.1施工準備階段：支付首付款8.4.2水電改造階段：支付第一筆進度款8.4.3墻面處理及地板鋪設階段：支付第二筆進度款8.4.4門窗安裝及櫥柜定制階段：支付第三筆進度款8.4.5工程收尾階段：支付尾款9.違約責任9.1承包方違約責任9.1.1承包方未按合同約定的時間節點完成工程，每逾期一日，應向業主支付合同總價的千分之五作為違約金9.1.2承包方提供的材料不符合合同約定，應承擔相應的更換及賠償責任9.1.3承包方在施工過程中造成業主財產損失的，應全額賠償9.2業主違約責任9.2.1業主未按合同約定支付款項，每逾期一日，應向承包方支付逾期款項的千分之五作為違約金9.2.2業主提出變更要求，但未按合同約定支付變更費用，應承擔相應的責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議10.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1雙方可共同選擇仲裁機構解決爭議10.2.2仲裁協議應作為合同的組成部分11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協商一致，可以解除合同11.1.2一方違約，致使合同目的不能實現，另一方有權解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方11.2.2雙方應在收到解除通知后5個工作日內辦理合同解除手續12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后5個工作日內支付首付款12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗收合格，合同目的實現12.2.2合同雙方協商一致解除合同13.其他約定事項13.1知識產權保護13.1.1合同雙方應尊重對方的知識產權13.1.2未經對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產權13.2保密條款13.2.1雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務13.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露13.3其他約定事項13.3.1合同履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方應根據實際情況協商解決14.合同附件14.1設計圖紙14.2報價單14.3材料清單14.4合同簽訂雙方簽字蓋章頁14.5合同變更協議14.6其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何單位或個人，包括但不限于設計師、監理公司、材料供應商、銀行等。1.2第三方介入本合同，應事先取得甲乙雙方的一致同意，并簽訂相應的合作協議。2.第三方責任限額2.1第三方在履行其職責時，若因自身原因導致合同履行出現瑕疵或損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定。2.2若第三方責任造成合同履行不能，甲乙雙方應根據合同約定和第三方責任限額，合理分擔損失。3.第三方職責界定3.1第三方應根據合作協議和本合同的約定，履行相應的職責，包括但不限于：3.1.1設計師：提供設計圖紙、方案及施工指導。3.1.2監理公司：對工程施工過程進行監督管理，確保工程質量。3.1.3材料供應商：提供符合合同約定的材料。3.1.4銀行：負責資金監管，確保資金安全。4.第三方權利義務4.1.1要求甲乙雙方按照合同約定支付費用。4.1.2對合同履行過程中發現的問題提出意見和建議。4.1.3依法向甲乙雙方提出索賠。4.2.1嚴格按照合同約定履行職責。4.2.2對合同履行過程中涉及的商業秘密和知識產權保密。4.2.3在合同履行過程中，若發生糾紛，應積極配合甲乙雙方解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應明確劃分各方的職責和權利，確保合同履行順暢。5.2第三方與甲方的劃分說明：5.2.1第三方應向甲方提供設計圖紙、方案及施工指導，甲方應按照要求進行施工。5.2.2第三方對設計方案的修改，需經甲方同意后方可實施。5.2.3甲方應按照合同約定支付設計費及其他相關費用。5.3第三方與乙方的劃分說明：5.3.1第三方應向乙方提供符合合同約定的材料，乙方應按照要求進行驗收和施工。5.3.2乙方在材料使用過程中，應嚴格按照設計要求和質量標準執行。5.3.3乙方應按照合同約定支付材料費及其他相關費用。5.4第三方與監理公司的劃分說明：5.4.1第三方應向監理公司提供設計圖紙、方案及施工指導，監理公司應對工程施工過程進行監督管理。5.4.2監理公司發現工程質量問題時，應通知第三方及時整改。5.4.3第三方應積極配合監理公司的工作，確保工程質量。5.5第三方與銀行劃分說明：5.5.1第三方應與銀行簽訂資金監管協議，確保資金安全。5.5.2銀行應按照協議約定，對甲乙雙方的資金進行監管。5.5.3第三方在資金使用過程中，應遵守銀行監管要求。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發生爭議，應由甲乙雙方和第三方協商解決。7.2協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：提供完整的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、水電圖、材料清單等。說明：設計圖紙需符合國家相關設計規范和行業標準，并由專業設計師簽字確認。2.報價單詳細要求：列出工程項目的詳細清單，包括項目名稱、工程量、單價、總價等。說明：報價單需明確各項目的費用構成，包括材料費、人工費、機械使用費等。3.材料清單詳細要求：詳細列出工程所需材料名稱、規格、型號、數量、品牌、產地等。說明：材料清單需與實際采購的材質一致，并確保材料質量符合合同約定。4.合同簽訂雙方簽字蓋章頁詳細要求：雙方簽字蓋章確認合同生效，并注明簽訂日期。說明：簽字蓋章頁需清晰可辨，確保合同法律效力。5.合同變更協議詳細要求：合同變更內容需詳細列明，包括變更原因、變更內容、變更后的合同條款等。說明：合同變更協議需雙方簽字蓋章，并作為合同附件。6.施工日志詳細要求：記錄每日施工進度、施工質量、施工人員、天氣情況等。說明：施工日志需真實反映工程實際情況，便于后續質量追溯。7.工程驗收記錄詳細要求：記錄工程各階段的驗收結果，包括驗收日期、驗收人員、驗收意見等。說明：驗收記錄需由甲乙雙方和第三方（如監理公司）共同簽字確認。8.質量保證書詳細要求：由承包方出具，保證工程質量符合合同約定。說明：質量保證書需明確質量保證期和違約責任。9.付款憑證詳細要求：記錄每次付款的時間、金額、方式等。說明：付款憑證需妥善保管，作為財務報銷依據。10.其他相關文件詳細要求：根據工程實際情況，可能涉及的其他相關文件，如政府部門審批文件、保險單等。說明：其他相關文件需按照合同約定及時提供。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定1.1未按合同約定的時間節點完成工程，每逾期一日，應向業主支付合同總價的千分之五作為違約金。1.2提供的材料不符合合同約定，應承擔相應的更換及賠償責任。1.3施工過程中造成業主財產損失，應全額賠償。示例：若承包方在合同約定的竣工日期后5日內未能完成工程，則應向業主支付違約金。2.業主違約行為及責任認定2.1未按合同約定支付款項，每逾期一日，應向承包方支付逾期款項的千分之五作為違約金。2.2提出變更要求，但未按合同約定支付變更費用，應承擔相應的責任。示例：若業主在支付進度款時逾期5日，則應向承包方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現瑕疵或損失，其責任限額由合作協議約定。3.2第三方責任造成合同履行不能，甲乙雙方應根據合同約定和第三方責任限額，合理分擔損失。示例：若監理公司在監督過程中未能及時發現質量問題，導致工程受損，則應根據責任限額承擔相應責任。全文完。2025年度個人住宅裝修工程承包合同書1合同編號_________一、合同主體1.甲方（業主）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2025年，甲方因個人住宅裝修需要，特委托乙方進行裝修工程承包。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在2025年度個人住宅裝修工程中的權利、義務和責任，確保裝修工程順利進行，達到雙方滿意的效果。三、定義與解釋3.1專業術語：1.裝修工程：指乙方按照甲方要求，對甲方住宅進行的設計、施工、驗收等全過程。2.工程量：指裝修工程中各項施工項目的數量和面積。3.工程款：指甲方支付給乙方的裝修工程費用。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中委托乙方進行裝修工程的業主。2.乙方：指本合同中承接甲方裝修工程的承包方。3.裝修期限：指本合同約定的裝修工程完成的時間范圍。4.質量標準：指本合同約定的裝修工程的質量要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成裝修工程。2.甲方有權對裝修工程進行監督和檢查，確保工程質量。3.甲方應按照合同約定，按時支付工程款。4.甲方應提供裝修工程所需的材料、設備等。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成裝修工程。2.乙方應確保裝修工程的質量，符合國家相關標準和規范。3.乙方應按照甲方要求，提供裝修工程所需的材料、設備等。4.乙方應按照合同約定，接受甲方的監督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同約定的裝修期限為自合同簽訂之日起____個月。5.2合同履行地點：裝修工程地點為甲方住宅所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應按照甲方要求，進行裝修工程設計。2.乙方應按照設計圖紙和施工方案，進行裝修工程施工。3.乙方應按照合同約定，進行裝修工程驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.裝修工程按期完成，甲方驗收合格。2.雙方協商一致，解除本合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協商一致，簽訂終止合同協議。2.乙方將裝修工程現場清理干凈，并辦理相關手續。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應退還甲方已支付的工程款。2.雙方應按照合同約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.設計費用：根據甲方提供的裝修需求和設計圖紙，乙方將提供裝修設計方案，設計費用為人民幣____元。2.材料費用：包括但不限于主材、輔材、設備等，具體費用將根據實際采購情況確定。3.施工費用：根據工程量清單和施工方案，施工費用為人民幣____元。4.管理費用：包括但不限于項目管理、現場協調、驗收等費用，費用為人民幣____元。5.不可預見費用：如因設計變更、材料價格波動等原因產生的額外費用，將另行協商確定。7.2支付方式：1.預付款：合同簽訂后，甲方應支付乙方合同總金額的____%作為預付款。2.進度款：裝修工程按進度進行，甲方應在每個階段完成后支付相應階段的工程款。3.驗收款：裝修工程完成后，甲方應在驗收合格后支付剩余的工程款。7.3支付時間：1.預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內。2.進度款支付時間：每個階段完成后____個工作日內。3.驗收款支付時間：驗收合格后____個工作日內。7.4支付條款：1.甲方應在支付款項前，核實乙方提供的發票和相關憑證。2.乙方應在收到款項后，及時提供相應的發票和憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按時支付工程款，應向乙方支付____%的違約金。2.若甲方在裝修過程中要求變更設計，導致工期延誤，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時完成裝修工程，應向甲方支付____%的違約金。2.若乙方提供的材料或施工不符合約定標準，乙方應負責修復或更換，并承擔相應的費用。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額將根據實際情況和合同約定確定。2.賠償方式包括但不限于金錢賠償、修復、更換等。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在合同履行過程中所獲得的技術、商業秘密和其他保密信息。2.甲方住宅的裝修圖紙、設計方案等。9.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策調整、法律法規變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.不可抗力發生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協商解決，如協商不成，可解除合同。10.4不可抗力實例：1.地震導致裝修工程中斷。2.政府政策調整導致裝修材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.雙方可向當地仲裁委員會申請仲裁。2.若仲裁不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.經雙方協商一致，可轉讓合同。12.2不得轉讓的情形：1.乙方不得將合同轉讓給不具備相應資質的單位或個人。2.甲方不得將合同轉讓給與裝修工程無關的單位或個人。十三、權利的保留13.1權力保留：1.乙方保留對裝修工程的設計方案、施工工藝等知識產權的合法權利。2.甲方保留對裝修工程的最終驗收權。13.2特殊權力保留：1.在合同履行期間，未經甲方同意，乙方不得將裝修工程轉包或分包給第三方。2.甲方保留在裝修工程完成后，對裝修工程進行合理使用的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。2.修改和補充的內容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容不得違反國家法律法規和本合同的約定。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互提供必要的資料和協助，確保裝修工程順利進行。2.雙方應共同解決裝修工程中遇到的問題。15.2協作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，溝通裝修工程的進展情況。2.雙方應保持聯系暢通，及時解決裝修工程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，具有獨立性，其他任何口頭或書面協議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款：本合同條款的增減，需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業主）：（簽字）年月日乙方（承包方）：（簽字）年月日甲方（業主）蓋章：乙方（承包方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程設計圖紙2.材料清單及價格3.施工方案及進度安排4.驗收標準及辦法5.付款計劃及憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付工程款；要求變更設計，導致工期延誤；未經乙方同意將合同轉讓。乙方違約：未按時完成裝修工程；提供的材料或施工不符合約定標準；未經甲方同意將工程轉包或分包。2.違約認定：甲方違約：根據合同約定，甲方未按時支付工程款，乙方有權要求支付違約金。乙方違約：根據合同約定，乙方未按時完成裝修工程，甲方有權要求支付違約金；乙方提供的材料或施工不符合約定標準，乙方應負責修復或更換。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.轉包：指承包人將承包的全部或部分工程轉由他人完成。3.分包：指承包人將其承包的工程中的部分工程或工作交由他人完成。4.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種解決爭議的方式。5.訴訟：指爭議雙方依法向人民法院提起訴訟，由人民法院依法審判并作出裁決的一種解決爭議的方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現材料供應不足或質量不合格。解決辦法：立即通知供應商，要求其及時補充或更換不合格材料。2.問題：裝修進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補救措施，確保工程按期完成。3.問題：驗收不合格。解決辦法：根據驗收標準，要求乙方進行整改，直至驗收合格。4.問題：雙方對工程款支付存在爭議。解決辦法：根據合同約定，雙方協商解決，必要時可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯系人：__________________4.第三方聯系電話：________________5.第三方責任：第三方負責提供裝修所需的特定材料或設備。第三方應確保提供的材料或設備符合合同約定和質量標準。6.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付材料或設備費用。第三方有權要求甲方配合其進行材料或設備的驗收。7.第三方義務：第三方應在合同約定的時間內交付材料或設備。第三方應提供材料或設備的合格證明。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水電等。乙方有權對裝修工程的設計和施工方案進行調整，以優化工程質量和效率。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定范圍內的利潤。乙方有權獲得甲方支付的預付款和進度款。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付工程款，乙方有權暫停施工并要求支付違約金。甲方不得擅自改變裝修設計方案，若需變更，需經乙方同意并承擔相應費用。甲方不得將裝修工程轉包或分包給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對裝修工程的質量進行監督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定的時間完成裝修工程。甲方可對乙方提供的材料和施工工藝提出改進意見。2.甲方的利益條款：甲方可享受裝修工程完成后所增加的住宅價值。甲方可獲得裝修工程完成后所提升的生活品質。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成裝修工程，甲方有權要求乙方支付違約金。乙方不得使用低于合同約定標準的材料和施工工藝。乙方不得擅自改變裝修設計方案，若需變更，需經甲方同意并承擔相應費用。全文完。2025年度個人住宅裝修工程承包合同書2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點1.6合同附件第二章工程概況2.1工程地點2.2工程面積2.3工程類型2.4工程內容2.5工程進度安排第三章工程承包方3.1承包方資質3.2承包方人員3.3承包方責任3.4承包方義務第四章工程施工方4.1施工方資質4.2施工方人員4.3施工方責任4.4施工方義務第五章工程設計5.1設計單位5.2設計內容5.3設計費用5.4設計變更5.5設計審核第六章工程材料6.1材料供應商6.2材料質量要求6.3材料價格6.4材料驗收6.5材料保管第七章工程施工7.1施工組織7.2施工工藝7.3施工進度7.4施工安全7.5施工質量7.6施工驗收第八章工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間8.4驗收人員8.5驗收不合格處理第九章工程結算9.1結算方式9.2結算依據9.3結算時間9.4結算人員9.5結算爭議處理第十章付款方式10.1付款比例10.2付款時間10.3付款方式10.4付款責任第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償11.4違約解除第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除責任13.4合同解除后果第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同變更14.4合同終止14.5合同附件14.6合同解釋14.7合同簽署合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度個人住宅裝修工程承包合同書”。1.2合同雙方甲方（業主）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至____年____月____日止。1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區____街道____號。1.6合同附件（1）工程圖紙；（2）工程預算；（3）設計變更通知；（4）材料清單；（5）施工組織設計；（6）驗收報告。第二章工程概況2.1工程地點工程地點位于[具體地址]。2.2工程面積工程總面積為____平方米。2.3工程類型工程類型為個人住宅裝修。2.4工程內容（1）拆除原有結構；（2）新建墻體；（3）水電改造；（4）地面、墻面、頂面裝修；（5）門窗安裝；（6）室內外裝修。2.5工程進度安排工程進度安排如下：（1）____年____月____日至____年____月____日：拆除原有結構；（2）____年____月____日至____年____月____日：新建墻體、水電改造；（3）____年____月____日至____年____月____日：地面、墻面、頂面裝修；（4）____年____月____日至____年____月____日：門窗安裝；（5）____年____月____日至____年____月____日：室內外裝修；（6）____年____月____日至____年____月____日：工程驗收。第三章工程承包方3.1承包方資質乙方具備國家規定的相關資質，具體資質證書編號為____。3.2承包方人員乙方施工人員具備相應的專業技能和資格證書。3.3承包方責任乙方負責本工程的施工、質量、安全、進度等工作。3.4承包方義務乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成工程任務。第四章工程施工方4.1施工方資質施工方具備相應的施工資質，具體資質證書編號為____。4.2施工方人員施工方人員具備相應的專業技能和資格證書。4.3施工方責任施工方負責本工程的施工、質量、安全、進度等工作。4.4施工方義務施工方應按照合同約定，按時、按質、按量完成工程任務。第五章工程設計5.1設計單位設計單位為[設計單位全稱]，設計資質證書編號為____。5.2設計內容（1）建筑方案設計；（2）結構設計；（3）水電設計；（4）室內外裝修設計。5.3設計費用設計費用為____元。5.4設計變更設計變更需經甲方、乙方、設計單位三方協商一致，并簽訂設計變更協議。5.5設計審核設計審核由甲方、乙方、設計單位共同進行，確保設計方案的合理性和可行性。第六章工程材料6.1材料供應商材料供應商為[供應商全稱]，具備相應的供貨資質。6.2材料質量要求材料質量應符合國家相關標準和規范。6.3材料價格材料價格以市場采購價為準。6.4材料驗收材料驗收由甲方、乙方共同進行，確保材料質量符合要求。6.5材料保管材料保管由乙方負責，確保材料安全、完好。第七章工程施工7.1施工組織乙方應制定詳細的施工組織設計，包括施工方案、施工進度計劃、施工安全措施等。7.2施工工藝施工工藝應符合國家相關標準和規范。7.3施工進度施工進度應按照合同約定的進度安排進行。7.4施工安全施工安全應符合國家相關標準和規范，確保施工人員生命財產安全。7.5施工質量施工質量應符合國家相關標準和規范，確保工程質量。7.6施工驗收施工驗收應按照合同約定的驗收標準進行，包括隱蔽工程驗收、分項工程驗收、竣工驗收等。第八章工程驗收8.1驗收標準工程驗收應按照國家相關標準和規范進行，包括設計要求、施工質量、安全標準等。8.2驗收程序驗收程序如下：（1）隱蔽工程驗收：在施工過程中，每完成一項隱蔽工程，乙方應通知甲方進行驗收；（2）分項工程驗收：在分項工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收；（3）竣工驗收：工程完成后，乙方應通知甲方進行竣工驗收。8.3驗收時間驗收時間應在工程完成后____個工作日內進行。8.4驗收人員驗收人員由甲方、乙方、設計單位、監理單位等相關方組成。8.5驗收不合格處理驗收不合格的，乙方應在接到通知后____個工作日內進行整改，直至合格。第九章工程結算9.1結算方式工程結算采用按實際完成工程量結算的方式。9.2結算依據（1）合同文本；（2）工程圖紙；（3）施工記錄；（4）驗收報告；（5）材料清單。9.3結算時間結算時間應在工程驗收合格后____個工作日內進行。9.4結算人員結算人員由甲方、乙方、財務人員等相關方組成。9.5結算爭議處理結算爭議應通過協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟。第十章付款方式10.1付款比例付款比例如下：（1）工程款預付款：合同簽訂后____個工作日內支付；（2）分階段進度款：根據工程進度支付；（3）工程驗收合格后支付尾款。10.2付款時間付款時間應按照合同約定的進度款支付時間進行。10.3付款方式付款方式為銀行轉賬。10.4付款責任甲方應在約定的時間內完成付款，逾期付款應支付____%的違約金。第十一章違約責任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）甲方未按合同約定支付工程款；（3）一方未履行合同約定的其他義務。11.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定。11.4違約解除任何一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的責任。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會或____人民法院。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規和爭議解決機構的規定執行。12.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十三章合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發生不可抗力；（3）雙方協商一致。13.2合同解除程序合同解除程序應按照法律法規和合同約定執行。13.3合同解除責任合同解除后，雙方應承擔相應的責任。13.4合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工程和款項。第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.3合同變更合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。14.4合同終止（1）合同約定的工程完成；（2）雙方協商一致解除合同；（3）法律法規規定的其他情況。14.5合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。合同附件：（1）工程圖紙；（2）工程預算；（3）設計變更通知；（4）材料清單；（5）施工組織設計；（6）驗收報告。甲方（業主）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]甲方（業主）簽字（蓋章）：乙方（承包方）簽字（蓋章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方決策權甲方法定代表人或授權代表對本合同項下工程的所有重大事項擁有最終決策權，包括但不限于工程變更、進度調整、付款決策等。1.2甲方監督權甲方有權對乙方施工過程進行監督，包括但不限于現場巡查、檢查施工記錄、審查材料質量等。1.3甲方變更權甲方有權根據自身需求對工程設計、施工方案進行調整，乙方應無條件配合，并按照變更后的方案執行。1.4甲方驗收權甲方有權對工程進行驗收，包括但不限于隱蔽工程驗收、分項工程驗收和竣工驗收，驗收不合格的，乙方應立即整改。1.5甲方付款條件甲方有權根據工程進度和驗收結果，按合同約定支付工程款，對乙方違約行為，甲方有權暫緩或拒絕支付相應款項。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方施工自主權乙方在確保工程質量和安全的前提下，有權根據實際情況調整施工方案，優化施工流程。2.2乙方材料采購權乙方有權自行采購材料，但需確保材料質量符合合同約定和國家標準。2.3乙方施工進度控制權乙方有權根據工程實際情況調整施工進度，但應提前通知甲方，并確保工程按時完成。2.4乙方驗收權乙方有權對工程進行驗收，包括但不限于隱蔽工程驗收、分項工程驗收和竣工驗收，驗收合格后，乙方應提交驗收報告。2.5乙方付款條件乙方有權根據工程進度和驗收結果，按合同約定申請支付工程款，甲方應在約定時間內完成支付。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構資質第三方中介機構應具備相應的資質和經驗，能夠獨立、公正地履行中介職責。3.2中介機構職責中介機構應負責對工程進行監督管理，包括但不限于現場巡查、檢查施工記錄、審查材料質量等。3.3中介機構費用中介機構費用由雙方協商確定，并在合同中明確。3.4中介機構報告3.5中介機構責任中介機構應按照合同約定履行職責，對因自身原因導致的工程問題承擔責任。3.6中介機構保密中介機構應對甲方、乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.7中介機構爭議解決中介機構在履行職責過程中，如與甲方、乙方發生爭議，應通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.8中介機構更換如中介機構因故無法繼續履行職責，雙方應協商更換中介機構，并簽訂補充協議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程預算3.設計變更通知4.材料清單5.施工組織設計6.驗收報告7.施工記錄8.甲方、乙方、設計單位、監理單位等相關方的資質證明文件9.甲方、乙方、中介機構的授權委托書10.中介機構費用支付憑證11.爭議解決機構的相關文件12.合同變更協議13.合同解除協議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認定：經甲方、乙方、設計單位、監理單位等相關方共同驗收，發現工程未按合同約定完成。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認定：在約定付款時間內，甲方未向乙方支付應付款項。3.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務。認定：根據合同約定，一方未履行其應盡的義務，經另一方提出，仍未在合理期限內改正。三、法律名詞及解釋：1.資質：指法律、法規規定的從事某項活動的條件和能力。2.隱蔽工程：指在施工過程中不易直接觀察到的工程部分。3.竣工驗收：指工程完成后，由甲方、乙方、設計單位、監理單位等相關方共同進行的最終驗收。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。5.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指通過人民法院解決爭議的一種司法途徑。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，分析延誤原因，制定補救措施，并確保工程按期完成。2.問題：材料質量問題。解決辦法：乙方應嚴格按照合同約定采購材料，對不合格材料應立即更換，并向甲方報告。3.問題：施工過程中發生安全事故。解決辦法：乙方應立即停止施工，采取緊急措施，防止事故擴大，并及時報告甲方和相關監管部門。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應通過協商解決爭議，協商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.個人住宅裝修工程。2.商業辦公裝修工程。3.公共設施裝修工程。4.舊房改造工程。5.裝修工程分包。全文完。2025年度個人住宅裝修工程承包合同書3合同編號_________一、合同主體1.甲方（業主）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就2025年度個人住宅裝修工程承包事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個人住宅裝修工程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，實現雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：1.裝修工程：指乙方按照甲方要求，對甲方住宅進行的設計、施工、驗收等全過程。2.工程量：指裝修工程所需的人工、材料、設備等各項資源的數量。3.工程款：指乙方完成裝修工程后，甲方應支付給乙方的款項。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中提出裝修需求的業主。2.乙方：指本合同中承擔裝修工程的承包方。3.合同期限：指本合同生效至終止的時間段。4.合同價款：指本合同中約定的裝修工程總價款。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成裝修工程。2.甲方有權對乙方的工作進行監督，并提出合理意見。3.甲方應按照合同約定，按時支付工程款。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成裝修工程。2.乙方應遵守國家相關法律法規，確保裝修工程安全、環保。3.乙方應配合甲方進行驗收，并對驗收不合格的部分進行整改。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：裝修工程地點：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應按照甲方要求，進行裝修工程設計、施工、驗收等工作。2.乙方應按照合同約定，按時完成裝修工程，并確保工程質量。3.甲方應按照合同約定，按時支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件：1.裝修工程竣工驗收合格，雙方無爭議。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協商一致，簽訂終止合同協議。2.乙方完成裝修工程，甲方驗收合格。3.雙方辦理合同終止手續。6.4終止后果：1.乙方完成裝修工程，甲方驗收合格后，合同終止。2.雙方按照合同約定，結算工程款。3.雙方無爭議，合同終止。七、費用與支付7.1費用構成：1.設計費：根據甲方提供的裝修需求和設計圖紙，乙方提供初步設計方案，設計費為合同總價的_____%。2.材料費：包括裝修所需的各種主材、輔材、設備等，材料費為合同總價的_____%。3.人工費：包括施工人員的工資、福利、管理費等，人工費為合同總價的_____%。4.管理費：包括工程監理、質檢、協調等費用，管理費為合同總價的_____%。5.其他費用：包括合同約定外的特殊需求、不可預見費用等，其他費用為合同總價的_____%。7.2支付方式：1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價的_____%作為預付款。2.進度款：工程按進度分階段完成，甲方應在每個階段完成后，根據實際完成情況支付相應比例的進度款。3.驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付剩余的合同價款。7.3支付時間：1.預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內。2.進度款支付時間：每個階段完成后____個工作日內。3.驗收款支付時間：竣工驗收合格后____個工作日內。7.4支付條款：1.甲方應按照約定的支付方式和時間，將款項支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應在收到款項后，向甲方開具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方要求變更裝修方案，導致工程延期或增加費用的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時間完成工程的，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方施工過程中，出現質量問題或安全事故的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協商確定。2.賠償金額的支付方式與工程款支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.本合同的具體內容。9.2保密期限：本合同有效期內及合同終止后____年內。9.3保密履行方式：1.雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、征收、征用等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰爭、政府征收等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方協商一致，本合同可依法轉讓。12.2不得轉讓的情形：1.本合同約定的保密內容。2.本合同約定的工程款支付義務。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同中未明確約定的權利，仍歸甲方所有。2.乙方在合同履行過程中，產生的知識產權歸乙方所有。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對裝修工程最終驗收的權利。2.甲方保留對乙方施工過程的監督權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應以書面形式進行。2.修改和補充內容應經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.修改和補充內容與本合同具有同等法律效力。2.修改和